ニュースのオーサーとして寄稿。さらに、年間60回以上、計700回以上にわたって、家主および不動産管理会社向けに「賃貸トラブル対策」に関する講演も行う。貧困に苦しむ人を含め弱者に対して向ける目は、限りなく優しい。著書に『2000人の大家さんを救った司法書士が教える 賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド』(日本実業出版社)、『家賃滞納という貧困』『老後に住める家がない!』(どちらもポプラ新書)がある。 著者紹介 連載 GGO大ヒット連載ピックアップ~『老後に住める家がない!』 【第1回】 「どないしたん?」73歳男性が家賃滞納で強制執行…荷物撤去の最中、現場が凍りついたワケ【司法書士の実録】 [人気記事ランキング]
生命保険の「失効」とは、保険料が支払われなかったため、保障が受けられない状態のことをいいます。保険料を口座振替にしていて、うっかり引落日に口座に残高が不足していると、保険料が支払われていなかった…ということも。ただし、保険料の支払いには「払込猶予期間」が定められているので、直ちに失効してしまう訳ではありません。また、保険料が支払われなかった場合には、すぐに保険会社からお知らせが届きます。保険料を支払う期日や、期日までに支払われなかった場合に保険契約が失効することなどが記されていますので、急いで対処しましょう。 もし、失効してしまった場合には、保険契約を「復活」させることもできます。復活させるためには、失効してから所定の期間内であること、健康状態の告知または医師の診査を行うこと、失効期間中の保険料をまとめて払い込むことなどが条件です。復活すれば、失効前と同じ保障内容で契約が継続されることになります。復活するか、新しい保険に加入し直すかは、よく検討しましょう。 リビング・ニーズ特約とは?
大原敬子:お互いに子供であったってことです。 大原敬子:あなたも、 相談者:うーん、そうですねぇ、はい、それは思います。 大原敬子:ねえ、 大原敬子:そうすると、後悔はしますよねぇ、必ず、 大原敬子:ねぇ、 大原敬子:でぇ、前には進めませんよねぇ、これ、整理さえ、 大原敬子:できていませんから、 相談者:ん、はい。 大原敬子:でぇ、今整理しましょうかってことです。 大原敬子:誰に言ったかでぇ、あなたはねぇ、怒ったんです。 大原敬子:だから・・浮気が原因で別れるんじゃないんですよ、ホントは、 大原敬子:あなたのプライドと、 大原敬子:夫の、そのだらしなさ? 相談者:ふふふふ・・ 大原敬子:それが、火についたんじゃないかと思ってるんですねぇ、 相談者:うん、メンツだと思います、はい、わたしのプライドだと思います。 大原敬子:はい、あ、わかりました? 大原敬子:すごい、 相談者:わかります。 大原敬子:ここまで整理できました。 大原敬子:じゃあ・・どうして別れたらあなた気持ちいいですか?そこへ次行くんです。どのようにしたら・・スッキリと別れられると思った? 離婚 生命保険 財産分与 対象外. 大原敬子:別れるってそういうことですよ、 相談者:そうですねぇ、別れたあと、 相談者:彼が後悔すればいいと思いました(苦笑)、ズッ、 大原敬子:後悔は無理。 相談者:(苦笑) 大原敬子:あなたがスッキリすることです。 相談者:わたしがスッキリする・・ 大原敬子:彼じゃないです・・はい・・わかりますか? 相談者:(苦笑)ええ、ええ・・ 大原敬子:ほら、笑ってるじゃない? 相談者:わかりません。 大原敬子:だってホント嫌いだったらもう彼追い出してますよ、家から、 大原敬子:離婚っていうのは・・相手はもうどうでもいいですよ、自分が・・スッキリすることが大事なんですよ、納得してぇ、そして二度と振り向かないってぇ、 大原敬子:二度と思い出さないってぇ、 大原敬子:それが前に進むことなんです。 大原敬子:でも、これあなた、進めないですよねぇ、この状態だとねぇ、 大原敬子:わかりました? 相談者:あっは・・ 大原敬子:今別れてどっちが得するかです。 大原敬子:まず、一番わかり易いのそこですよねぇ、 大原敬子:別れることは、いつでもできます。 大原敬子:あなたは彼を好きなんですよ、 相談者:ハァァ・・そうですねぇ、はい。 大原敬子:認めました?
2021. 7. 29 5:15 有料会員限定 Photo:PIXTA 富裕層の相続対策といえば、不動産への有利な税制に着目した新築一棟マンションへの投資を連想しがち。しかし、目ざとい富裕層たちは目下、100万円など比較的少額から購入できる「不動産小口化商品」も相続対策に活用し始めている。特集 『海外の節税 富裕層の相続』 (全21回)の#17では、税理士法人チェスターの荒巻善宏代表がその活用法を伝授する。 贈与税、相続税とも条件次第で 課税額が10分1にまで圧縮!?
離婚協議書とは? 必要書類や注意点を解説 夫婦間で話し合いをして離婚することを「協議離婚」と言います。 協議離婚は、夫婦が離婚に納得した上で離婚届を役所に提出すれば完了です。 現在、一番容易に離婚できる方法として、離婚したい多くの夫婦がこの方法で離婚しています。 しかし、協議離婚は簡単に離婚できる一方で、離婚の際に話し合って取り決めておくべきことを取り決めないまま離婚してしまうことがあります。 例としては、子どもの養育費や、夫婦間での財産分与など。 離婚後のトラブルを避けるため、離婚の際に充分に話し合い「離婚協議書」として書面に残しておくことが大切です。 今回は、離婚協議書に書くべきことや必要書類、注意点などを紹介していきます。 これから離婚することを考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。 まずは、離婚する際の流れを紹介します。 離婚の手続きは、以下のように進んでいくのが一般的です。 1. 離婚後の生命保険の契約者 - 弁護士ドットコム 離婚・男女問題. 片方が離婚を持ち出す 2. 離婚する上での条件を話し合う 3. 離婚協議書を作成する 4.
相談者:はい、そうだと思います。 大原敬子:好きなんですよ、 大原敬子:娘に喋った云々ではなくってぇ、 大原敬子:彼の心を理解してなかったってことを、あなたが気づくことじゃないの? 大原敬子:撤回するならば・・今ですよ、 大原敬子:離婚しましょうと決めてるのに、まだ同居してるんですから、 大原敬子:それが、5、6年続けても平気なわけでしょ? 大原敬子:普通は、離婚を決めたら、一緒にいられないです、もう、 相談者:そう、そう思います、はい。 大原敬子:それが答えです。 大原敬子:ダメで元々じゃない。 大原敬子:でぇ彼が、「やっぱり別れます」って言ったときには、ホント未練もなく・・ 大原敬子:捨てることできるでしょう? 特別受益か否かが問題となるもの – 弁護士法人浜松町アウルス法律事務所. 大原敬子:冷静になったあなたが、こんな男だったのかって思ったときは捨てられます。 大原敬子:別れるって勢いが・・彼がまだ家出るまでウチにいるっていう、優しさあげてますもん、 大原敬子:それも自分の心と思ってくださいよ、わかります? 相談者:はい、わかります。 大原敬子:強く、そしてぇ、賢く・・ 大原敬子:生きてほしいなとホント思いますよ、 大原敬子:賢く生きるのは、いくつかの道を作るってことです。 大原敬子:大丈夫? 相談者:大丈夫です、はい。 大原敬子:頑張ってねぇ、 相談者:ありがとうございます。 大原敬子:はい、頑張ってねぇ、 相談者:はい。
エンジンいっちゃったから中古で安いの探してって お問い合わせも意外と多いんで笑えない状況です! そのためお目当ての ニュービートルの中古車があるなら 購入前に必ず確認したいのが オイルフィラーキャップを開けて キャップの裏やエンジンの内部 が 汚れていないかということ。 ヘドロみたいなスラッジがついてたら ちょっとヤバイです、そのクルマ! VWビートルの弱点や故障を「部品屋の視点」で解説するよ | 部品屋のウラ話. もしこれをしっかり確認せず エンジンの中がひどい個体を あなたが中古で買ってしまったら 後々エンジン焼付きやターボ車なら タービンの焼付きなど不具合がでたりと リスクがあなたに降りかかってきます! また、オイル交換もされず 「乗りっぱなし」 にされてたような 愛情なく乗られていた 中古車をつかんでしまったら 後になってからいろいろと トラブルが出る可能性があるので 用心したいところ・・・ 中古車のいわゆる 「当たり」「ハズレ」 って 愛情もって乗られていたかが 大きく関与していると思います。 オイル交換のような 基本的なメンテナンスさえ されていなかったようなクルマだと 下駄がわりにラフに運転されて 大切にされてなかったなんてことも 想像できてしまいます。 そんな状況ではなにかと ヤレ や 劣化 がでてしまいがちですので、 ハズレの中古車をつかまないためにも エンジンの中がキレイかどうかや オイル交換とかが定期的にされてたかを 当たり、ハズレの判断材料の一つとして チェックするのがおススメです^^ あと自分が中古車を買うときにチェックするポイントは 座席のサポート部分とかにひどいシワやヨレ、 擦れたり劣化がないかってのはよく見ます。 こういった部分も前述したような 「愛されていたかどうか」 がわかる ポイントだと思っていますので。 注意点③:VWビートルは ぶつけると 高くつく! VWビートルの中古を買ったら ホントに注意したいのが 「ぶつけると修理代が高い」 ということ! クルマはぶつけて壊せば 修理代が高くつくものですが、 それでもドアやバンパーなど 同色の中古部品が見つかれば 鈑金・塗装で修理するよりも 大幅に修理代を圧縮できます。 しかしVWビートルは ドアやバンパー、ヘッドライト、 ドアミラー、テールランプなど ありとあらゆる外装部品の中古が なかなか見つからない状況です。 なぜ見つからないかというと、 ビートルのような人気のある クルマであっても 国産車に比べれば 絶対数が圧倒的に少ないので その結果としてバンパーなどの 中古部品が流通しないという 厳しい状況にあります。 変わった色、珍しいカラーだとホント絶望的ですし ビートルはいろいろと「仕様」があるから厄介です!
買取してくれた業者さん、 アコードの中古車を若いお客さんから 探してとバックオーダー受けてて ちょうど自分のアコードが そのお客さんの希望にあうとのことで どうしても売って欲しいと。 で、45万で買い取ってもらえたから 無事お目当てのスカイラインクーペに 乗り換えすることができました^^ この後もいろいろと乗り換えましたが 一括査定が結局一番高く売れる印象があります。 オークション的なのもやってみましたが 思ったほど値があがらないことが多くて・・・ もしあなたも狙っている ニュービートルの中古があるなら 1~2分くらいの入力で 買取相場がチェックできるので 試してみる価値、アリだと思います。 いま乗っているクルマが 想像以上に買取相場が高ければ 高いうちに買い取ってもらって お目当てのニュービートルに 予定を前倒で乗り換えることも できちゃいますしね^^ まずはあなたも愛車の買取相場、 チェックしてはいかがでしょうか!? 愛車を一括査定に依頼してみる ↓ ↓ ↓