通勤・通学しやすい 駅近にマンションを購入する最大のメリットは、通勤や通学に時間がかからない点でしょう。 通勤や通学をドア・ツー・ドアで考えるなら、駅近はかなり有利です。 たとえ電車で30分以上かかる職場であっても、通勤の負担を減らすことができます。朝はゆっくり家を出られて、夜は早く帰宅して自分や家族との時間を確保できることは何ものにも変えられないメリットではないでしょうか。 駅近マンションのメリット2. 犯罪や交通事故のリスクが少ない 駅からの徒歩時間が短いということは 防犯上のメリット もあります。駅近マンションなら、時間が遅くても周辺が明るいことが多く、犯罪に遭遇するリスクは少なくなるでしょう。 移動が徒歩や電車に限られることで、交通事故にあうリスクも減らすことができます。 例えば、道が狭く人口が密集している都会では、自転車事故が地方よりもかなり多いと言われます。 駅近マンションを購入する時点で、自転車との接触などは、あまり考えないことかもしれませんが、安全に過ごすために覚えておいて良いことかもしれません。 駅近マンションのメリット3. 駅周辺は店などが多く生活の利便性が高い 駅近マンションの周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、家電量販店など多様な店が並びます。飲食店や娯楽施設もあります。 そのため、 気軽に買い物や食事ができるというメリット があります。 天候が悪くても歩く距離は短く、買い物に行くことも不便ではありません。最近では、駅直結型マンションも増えており、これなら外に出ることなく駅に行くことができます。 特に仕事が忙しい方にとっては、駅近マンションのもつ利便性は大きなメリットになるでしょう。 駅近マンションのメリット4.
誰もが当たり前に資産運用をした方がよい理由 2021/07/29 1Rマンション2戸保有中。サラリーマンが歩んだ不動産投資の勉強法と反省点 2021/07/28 年収1, 200万〜1, 400万円未満の成約者割合が過去最高。RENOSY 不動産投資マンスリーレポート2021年6月 マンション購入の目安は年収の何倍なのか?物件予算の計算方法も解説 2021/07/27 RENOSY不動産投資を選択した11の理由【オーナーインタビュー:きっかけ編】 オーナー登録すると、 お持ちのマンションの資産価値が毎月把握できます 売却・賃料査定 マンション人気ランキング オーナーマイページの詳細はこちら NEWS お知らせ 2021. 06. 18 【お客様の声:投資オーナーインタビュー】信用力が使える時期に不動産投資を始められて、今はスタートアップで事業に集中しています 2021. 05. 28 【お客様の声:投資オーナーインタビュー】不動産投資を始めたことで、何歳までにいくら資産を作っておくかが見えてきた 2021. 07 パークコート文京小石川ザ・タワーの取材記事を公開しました。 2021. 文京区の中古マンション偏差値（資産価値）・坪単価・販売価格・騰落率ランキング｜マンションレビュー. 04. 22 【お客様の声:投資オーナーインタビュー】不動産投資会社の口コミをネットでみて、RENOSYが安心かなと思って問い合わせしました 2021. 05 【お客様の声:投資オーナーインタビュー】不動産業界をITで変えるGA technologiesの姿勢に共感したので FAQ よくある質問 RENOSYとは何ですか? RENOSYでは、 一般的な不動産サービスとは違い、住まいにまつわるすべてを、 オンラインで一社完結させるべく、サービスを提供してまいります。 詳しくは RENOSYについて をご確認ください。 会員登録するとどうなりますか? RENOSY会員になっていただくと、以下が利用可能となります。今後も順次機能追加予定のため是非ご登録ください。 ■物件のオーナー様 ご所有の物件(マンション)のAI推定売却価格・推定賃料がマイページ上で確認できます。また、登録した月から毎月の推移も確認できます。 ■投資お問い合わせのお客様 ご面談日程の確認や資産運用の基本等の資料の閲覧ができます。 ■共通 マンションランキング が閲覧可能となります。 物件探すのが面倒です。条件だけでお問い合わせ可能でしょうか?
全国地価マップとは… この「全国地価マップ」では、お住まいの地域の次の4つの公的土地評価情報がご覧いただけます。 1. 固定資産税路線価等 2. 相続税路線価等 3. 地価公示価格 4. 都道府県地価調査価格 掲載マップ一覧 ご覧になりたい情報マップの地図検索をクリックすると、検索トップページに遷移します。 スマートフォンサイト はこちら QRコードをお読みください。 (一部未対応の機種があります)
榊淳司のマンションレポート「港区・総集編」2013年4月 - YouTube
3% 詳しくは↓をご覧ください。 税金 東京23区は住民税が高そう、、そんなイメージを持っていませんか? しかし実際には全国的にほぼ変わりません。都心だから住民税が高いなんてことはありません。 詳しくは↓をご覧ください。 区の財政が安定していれば、その街が将来にわたって発展していくと期待できます。3つの観点で財政の安定度をランキングすると東京23区のトップ5は↓です。 1人あたり 歳入 自主 財源率 若年者の 比率 平均 港区 2 位 3 位 2 位 2. 3 位 千代田区 1 位 5 位 4 位 3. 3 位 中央区 3 位 9 位 1 位 4. 3 位 文京区 11 位 6 位 6 位 7. 7 位 渋谷区 6 位 1 位 18 位 8. 3 位 詳しくは↓をご覧ください。 地価 住まいを持つとき知っておきたいのが地価です。地価の変化によって資産価値が変わります。地価の上昇率が高い区をランキングすると東京23区のトップ5は↓です。 2005年 (万円/m 2 ) 2018年 (万円/m 2 ) 上昇率 港区 93 178 +92. 5% 中央区 63 120 +90. 8% 千代田区 142 262 +84. 7% 渋谷区 73 114 +55. 6% 台東区 53 81 +52. 1% 詳しくは↓をご覧ください。 人口 都会的なのか落ち着いているのか、将来どんな街になっていくのか、それを知るうえで重要なのが人口です。東京23区の人口をランキングするとトップ5は↓です。 人口 (千人) 面積 (km 2 ) 人口密度 (千人/km 2 ) 世田谷区 917 58. 1 15. 8 練馬区 739 48. 2 15. 4 大田区 734 60. 4 12. 1 江戸川区 700 49. 9 14. 0 足立区 691 53. 2 13. 0 詳しくは↓をご覧ください。 その街の将来を知るには人口の推移も参考になります。東京23区の人口増加率をランキングするとトップ5は↓です。 増加率(%) 増加数(千人) 中央区 134. 2 35. 0 千代田区 124. 6 11. 1 港区 121. 5 39. 9 江東区 112. マンション購入後にかかる固定資産税・都市計画税はどれくらい？ 「マンション購入講座」 | 【公式】ライオンズマンションの大京. 8 54. 2 文京区 110. 1 18. 5 詳しくは↓をご覧ください。 スポンサーリンク
29, 532 アクセス 健美家広報室 華子 がお届けする、投資家インタビュー < 健美家大家列伝 > 。 初めてのゲストは、約1年半で 都心の区分マンション10戸を購入された サラリーマン大家、金太郎さん です。 2年前まで、不動産投資に興味がなかった金太郎さんが、不動産投資に目覚めたそのワケは?10戸購入ストーリーとともにお話していただきます。 1. はじめにご挨拶 華子 こんにちは。本日はよろしくお願いいたします。実はオフィスに来ていただくのは2回目ですね。 金太郎さん ご無沙汰しております。3年ほど前、転職のご挨拶に伺った時ですね。その時は不動産投資も健美家にも全く興味がありませんでした。 華子 そうですよね。興味がなかったことを覚えています。全く不動産投資に興味のなかった金太郎さんが、なぜ不動産投資をはじめようと思ったのか?あたりからお話をお聞かせ下さい。 2. 不動産投資をはじめた、そのワケは? 金太郎さん はい。月並みですが、以前、余裕資金の殆を株で運用しており、リーマンショック後、 資産価値が本当に半分以下に なってしまいました。この分だとなくなってしまうと、慌てて安定資産へのシフトを検討し、実物資産として不動産に... プロフィール ■ サラリーマン大家 金太郎さん(仮名) 1974年生まれ 首都圏在住:妻子あり 出版社勤務のサラリーマン ■ 金太郎さんのココに注目! ○短期間(約1年半)で10戸購入 ○自宅を先にローンで購入 ○2年前は全くの素人サラリーマン ○何よりも立地を重視 ■ 物件ポートフォリオ ○2007年 自宅マンション購入 江東区 ○2008年 区分マンション購入 2戸 渋谷区:築4年、24㎡、駅7分 港区:築7年、20㎡、駅7分 ○2009年 区分マンション購入 5戸 目黒区:築8年、21㎡、駅10分 渋谷区:築24年、16㎡、駅3分 世田谷区:築21年、20㎡、駅13分 世田谷区:築24年、20㎡、駅3分 世田谷区:築17年、20㎡、駅8分 ○2010年 区分マンション購入 3戸 目黒区:築19年、17㎡、駅13分 世田谷区:築25年、17㎡、駅8分 品川区:築21年、21㎡、駅4分 ○年間家賃収入 936万円/10戸 ○年間手取収入 364万円/10戸 ※ローン・管理費等・固定資産税控除後 ○月額家賃 6.
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 81 (トピ主 0 ) 2011年10月30日 11:20 話題 50代主婦です。私の友達は30代のとき旦那に隠れて浮気して、そのうち本気になって小学生の子供をネグレクトして結局離婚、子供を置いて出て行き、1年後その男と出来ちゃった婚。周りの人たちは、そのうちバチが当たるとか言っていましたが、その男の人は評判がよく、高収入で、今でもとてもいい生活をしています。私の親類でも遺産相続でもめて、みんなから汚いといわれた人がその後良い生活をしています。今思うと学生の頃から意地悪でみんなに嫌われていたり、守銭奴の子が玉の輿が多いんです。逆にこんな良い人が、と思う人が病気で苦しんでたりしています。私も人生長く生きてきて最近思うようになりました。そんなこと感じている方いらっしゃいますか? トピ内ID: 0217695219 9 面白い 7 びっくり 11 涙ぽろり 38 エール 30 なるほど レス レス数 81 レスする レス一覧 トピ主のみ (0) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 💢 ボンレス爬鵡 2011年10月30日 12:03 学生時代の同級生A子。 かなーり意地悪な性格でした。たまたまバイト先が一緒になり… バイト先で私の悪口を言い触らされました。しかも悪口の内容がこれまた酷い…「○○(私の事)は男にだらしない!」とか。(実際そんな事はありません!) ええ!ええ!クラスでも色々悪口を言い触らされました。私だけでなく他の友人も多数被害者が! その後のA子ですが…親のコネで大企業に就職。その企業に知り合いBさんが勤めてたのですが…A子の事は陰でかなりの評判でした。(悪い評判) Bさんの話によると…社内で犯罪ギリギリな事を平気でやってたとか。 (どんな事かは省きます)その話を聞いて本当に驚きました。 そしてA子はお金持ちの男性(年下の男性らしく尻に敷いてるらしい)と結婚し…大豪邸に住み子供二人に恵まれて幸せに暮らしてるとか。 彼女を知ってる人々が「何故、幸せになってるんだろう…」と口を揃えて言ってます。 トピ内ID: 2309128642 閉じる× みか 2011年10月30日 12:04 40代の女です。 確かに~ 根性の悪い奴ほど、うまくやっていますよね。 腹がたちます。 トピ内ID: 9758691551 ⛄ momoji 2011年10月30日 12:16 >私の友達は30代のとき旦那に隠れて浮気して、そのうち本気になって小学生の子供をネグレクトして結局離婚 友人だけを書かれていますが旦那さんは?DVしていたとか浮気していたとか無かったでしょうかね?
ずるい人はどのような末路を辿るのでしょう。 汚い手段を使う人間は許せないため、一生、幸せになれない人生を歩んで欲しいですよね。 ぜひとも不幸になって欲しいものですが、ずるい人はどのような末路を辿るのでしょう。 ずるい人の特徴4つ ずるい人といっても、出会った瞬間にずるい人とわかる人はなかなかいません。 そこで、ずるい人の特徴を紹介しておきましょう。 人当たりがいい 空気を読むのが上手い 頭がいい 話が上手い これらが、ずるい人の特徴となります。 いい人と思えるような特徴でしょう。 しかし、ずるい人は他人を利用します。 利用するためには、信用されなければならないため、まずは自分が好かれる ずるい人の末路6つ ずるい人はできるだけ不幸であってほしいと思いますが、いったいそのようなことを続けると、どのような末路を辿ることになるのでしょう そこでここからは、ずるい人が辿ることになる、6つの末路を紹介していきたいと思います。 1. 他人から見下される ずるい人は自分のことが大好きです。 そのため、自分がいい気分でいられるためには他人を利用することに何も感じません。 ずるい人が理不尽なふるまいをするのは自分がいい気分でいることを最優先にしているからなのです。 しかしそのようにして、何か結果を残したとしても、ずるい人に実力や能力があるわけではありません。 そしてそのような能力の無さは、実力がある人であれば、他人でも判別できるようになります。 実力もないのに、偉そうに振る舞う姿。 客観的に見れば、かなり滑稽ですよね。 そのためずるい人は、他人から見下され、蔑まされるという末路を辿ることになります。 2. 瀬戸内寂聴 人を妬む人は幸せにはなれないのです – ニッポン放送 NEWS ONLINE. 友達と長い付き合いができない ずるい人は自分で決めずに、相手に決めさせます。 なぜなら、他人が決めることで自分が責任を取らなくて済むからです。 何か問題が起きた時に、ずるい人だけがいつの間にか、その責任から逃れていたことはありませんでしたか? このような行動をずるい人は、友人関係の中でも起こすものです。 最初は人当たりが良いため、すぐに友達はできますが、本性がそのうち露呈することになるでしょう。 その結果、友達はすぐに離れていき、一人の友達と長く付き合っていくことができないのです。 つまりずるい人は、親友が一生できないという末路を辿ることになります。 3. 上司や先輩に利用される ずるい人は上司や先輩に好意的に接し、媚びを売ることが上手です。 自分の利益を優先的に考えるため、目上のひとに好かれるために、大きな努力をします。 しかし上司や先輩も、しっかり人を見ています。 媚びていることはわかりますし、能力がないことは仕事内容を見れば一目瞭然です。 仕事ができない人に、大切な仕事を任せようとは思わないですよね?
仕事が失敗すれば、上司や先輩自身の責任にもなってしまいます。 そのため、ずるい部下を上司は、利用するだけ利用して、仕事の実績になるようなことはさせないのです。 結果的に、ずるい人は上司にパシりのように扱われ、その対価は得られないという状態となります。 4. 傷つける人と傷つけられる人では最終的にどちらが幸せになれますか？ - 傷つけ... - Yahoo!知恵袋. 後輩から陰口を言われる ずるい人は弱い立場の人には高圧的に接します。 ずるい人は自分の利益になることに神経を注いでいるため、そのストレスを部下や後輩で発散するものです。 しかしそんなことをしていれば、部下からの評判は当然、悪くなりますよね? そのため、部下はみんなでずるい人の陰口を言い、それが様々な人に伝わった結果、多くの人に嫌われるという末路を辿るのです。 5. 恨まれて復讐される ずるい人は恨まれやすいです。 基本的に他人よりも自分の利益を優先するのですが、そのせいで近くには、必ず不利益を被った人がいます。 そのようにして恨みを持った人は、多くの場合、イライラを我慢して、諦めるでしょう。 しかしなかには、強い恨みをバイタリティーとし、復讐しようと心に誓う人もいます。 わざとその人が仕事を失敗するように仕向けたり、悪い噂を流したりと、様々なことが考えられるでしょう。 つまりずるい人には、たくさんの敵がいるのです。 末路としても、当然、幸せになるはずがありません。 6. 幸せな結婚ができない ずるい人は、幸せな恋愛はできるかもしれませんが、幸せな結婚はできません。 ずるい人は他人を自分の利益のために利用しますが、結婚はずっと他人と関わっていかなければなりません。 結婚相手の家族だけではなく、近所づきあいや子供の付き合いなど自分のことだけを考えていては成りたたない人間関係が、たくさんあります。 ずるい人は初めはいい人間関係を構築できるかもしれませんが、自分の利益を追求する考えが身についているので、いつかボロがでてしまうものです。 このように、最終的にずるい人の末路は幸せにはなれないのです。 ずるい人は幸せになれない ずるい人の特徴やその末路を紹介してきましたが、いつも得ばかりしていている反面、その裏では恨みや反感を買いやすいです。 また自分のことばかりを考えているので良好な人間関係の構築も難しいでしょう。 そのため、ずるい人の末路は幸せになれないものですし、やり直しできないほど年を重ねたとき、とんでもなく不幸になることもあるのです。
こっぺ( @koppe_19950715 )です。 過去の出来事を、今でも許せないままでいることってありませんか? 誰かのことを許せず、ずっと恨んだままでいませんか?
と思っているかもしれません。 堂々と、そう思ってください! 自分を粗末に扱ってくる人間を、ちゃんと憎むこと。 それは自分を大切にすること。 不当な扱いに「NO」を表示することは、とても大事です。 そして、多分、イメージすればわかると思いますが あなたを傷つけたあの人は 悔しいけど、残念だけど おそらく、あなたを傷つけたことをすっかり忘れて 学習せず、成長せず 偉そうに堂々と生きていることでしょう。笑 それでいいではないですか。 あなたも、そうなるのです!