54 ID:FkW9UVZU 短答前は問題の出し合いで盛り上がったけど、論文は性質的に無理だなw 君達はよくやったよ ベストを尽くせ! 短答落ちエリートより 559 氏名黙秘 2021/07/09(金) 00:01:55. 56 ID:l5sMG/q4 さすがに今から延期はないもんな 560 氏名黙秘 2021/07/09(金) 12:51:32. 68 ID:eRQSpfWG 来月22日まで延期して欲しい 561 氏名黙秘 2021/07/09(金) 15:00:03. 47 ID:rkahtiFn オッサンだから体力が心配 562 氏名黙秘 2021/07/09(金) 15:09:18. 12 ID:YrJsth7Y 20代が強いのもそこ 563 氏名黙秘 2021/07/09(金) 20:43:32. 72 ID:kHEoQ00d 短答を広島会場で受験した岡山在住の者だが、受験会場の選定(立地面)がゴミ過ぎると思うわ。 広島会場のときは広島駅から路面電車30分乗車だった。 今回の、(TKPはいいけど)大阪アカデミアとか舐め過ぎだろ。 新大阪から最寄り駅まで最短経路使って地下鉄45分、そこから徒歩12分って 564 氏名黙秘 2021/07/09(金) 23:01:09. 61 ID:l5sMG/q4 >>562 そんなことじゃ実務で死ぬよ 565 氏名黙秘 2021/07/10(土) 18:39:33. 2021年 予備試験 論文直前答練 全国公開論文模試 | 対策講座案内 | 司法試験 | 伊藤塾. 93 ID:q2wL7DQt 論文で死んだから平気だよ 566 氏名黙秘 2021/07/10(土) 21:38:08. 19 ID:ODnNCjTd 択一じゃなく? (笑) 567 氏名黙秘 2021/07/16(金) 10:37:44. 90 ID:3sCDsiy9 来年の予備論文に向けてちょっとやるか とりあえず、予備論文の全年度過去問と、新司の全年度過去問を3周するわ じゃあ、ちょっと潜ります 568 氏名黙秘 2021/07/16(金) 12:34:05. 78 ID:cvHrUeLs >>567 うん、なりすましなんてしてないで、さっさとそうした方がいいと思うよ。人生って短いんで。 くだらない個人的脳内法律なんかこねくりまわしてる場合じゃない。合格点とって、さっさと次の人生に進もう。 もしくはあきらめて、とっとと消えよう。 569 氏名黙秘 2021/07/16(金) 17:12:43.
後訴原告としては、別に「基準時以降の」訴求債権の存在を主張する気はない。 訴求債権の発生原因事実(これの存否に既判力は生じない)を主張してはいるが、訴求債権が基準時には消滅しているということ自体は、むしろ前提としている。 それなら既判力と抵触はしないよね? 訴求債権発生原因事実→相殺による消滅→しかし反対債権は元から不存在、この中に 「前訴基準時において訴求債権が存在しない」という判断と矛盾・抵触する主張はないでしょ? 546 氏名黙秘 2021/06/28(月) 12:43:35. 86 ID:nGpSgWLK 当時も議論があったがあれはおそらく固有必要で正解だよ むしろ説得的な対応のほうが難しくて出来がよろしくないだろうから設問2も含めて他で稼げばAは来るんじゃない 547 氏名黙秘 2021/06/28(月) 12:51:59. 12 ID:CuJL9wE9 >>544 移転登記と抹消登記、原告側共有か被告側か、のそれぞれ4パターンの判例整理整理した方がいいんじゃない 改行の仕方とかベテっぽくてクセ強そうだからこのへんでやめにするわ 548 氏名黙秘 2021/06/28(月) 12:58:01. 43 ID:qXbzxF0B >>545 昔の新堂先生とおなじ見解じゃない? 新堂先生の本読んでみれば解決すると思うよ あと、h27の司法試験の方で同じような問題意識の設問があるから解いてみなよ 549 氏名黙秘 2021/06/28(月) 13:00:38. 89 ID:nGpSgWLK 最判昭和46年10月7日あたりを参照するといいかもね 550 氏名黙秘 2021/07/05(月) 15:30:04. 44 ID:B9gpVja5 A. 天才30 B. クラスでは賢い30 C. 平凡・努力した馬鹿30 D. 運やコネだけのアホ30 東大 A. 25 B. 5 早稲田慶應 A. 予備試験を独学受験した時の勉強計画/スケジュール - 予備試験を独学・1年で受験してみた. 3 B. 3 C. 5 D. 20 マーチ関関同立 A. 2 B. 22 C. 10 D. 10 ニッコマ参勤交流 C. 15 これが早稲田慶應が賢くみられるだけのトリック 一部の天才と圧倒的なコネだけ 551 氏名黙秘 2021/07/05(月) 16:12:43. 34 ID:qM5kyN9y >>545 高橋重点講義を読め。その理解は混乱しているし、そもそも照準があっていない。 有力説を前提とするならば、基準時に、遡求債権と反対債権がともに存在したこと になるはず。にもかかわらず、君は、基準時に遡求債権が存在しないということを 前提とした立論になってしまっている。 552 氏名黙秘 2021/07/05(月) 18:48:24.
→過去問を何度も解くこと →短答試験(2018年5月(実際は論文の4月まで))までにスタンダード100を各科目5周解く →これができるようになるために何が必要か? →2018年11月30日までに過去問を解けるようになるための基礎知識を詰める →基礎知識を詰めるのに適したものは何か? →(当時の僕の答えは)論文の森の解説を読み、わからない箇所は適宜 google 検索 (補足)当時は貧乏大学生で高額の予備校講座に手が出せなかったのですが、現在はLECの「 スマホ で司法試験」をはじめとした比較的安価なネット予備校等が出てきているのでそちらを推奨します。詳細は下記の記事をどうぞ。 →論文の森は何周すれば良いか? →少なくとも4周 →論文の森を2018年9月から同年12月末までに4周するとすると、1周にかけられる時間は?
53 ID:n8LSQH4Y >>551 既判力の性質につき訴訟法説を採ると、不当利得返還請求の後訴で主張する 要件事実は「基準時後も訴求債権が存在するが、前訴判決の効力により 執行できなくなってしまった」ことを「損失」として主張することになる。 これは既判力に正面から抵触する。 一方、実体法説を前提に「前訴の判決確定により基準時に遡って訴求債権が消滅した」 ことを損失として主張した場合、既判力には論理的には抵触しない。 この場合、裁判所は実体法説を誤りとして退けて訴求債権の消滅を否定することは できない。なぜなら、それだと裁判所自ら訴求債権が存在するとの判断をすることになり 既判力に抵触してしまう。 つまり、原告があえて実体法説にのって訴求債権の実体的な消滅を主張してきた場合 どうするのっていう、ナゾナゾみたいなものよ。 553 氏名黙秘 2021/07/05(月) 19:15:36. 98 ID:qM5kyN9y >>552 高卒高卒と荒らしてるだけあって、何も理解できてないね。 既判力本質論と相殺の抗弁の既判力の生じる範囲の論点は無関係だ。 554 氏名黙秘 2021/07/05(月) 19:31:45. 89 ID:S+QfQCc0 >>552 >>553 コピペで自演して何がしたいの? 高卒高卒って試験直前に何の話をしてるんだ 555 氏名黙秘 2021/07/05(月) 20:47:19. 21 ID:qM5kyN9y >>554 読んでわからんの? 相殺の抗弁につき既判力の生じる範囲だろ? 556 氏名黙秘 2021/07/07(水) 20:23:23. 08 ID:MGxjRHHh また緊急事態宣言下での試験 557 氏名黙秘 2021/07/08(木) 16:26:27. 62 ID:M4bYwNIX 弁護士でないのに弁護士と称して法律事務を処理していたXは、Aから、A所有の土地につきBと売買契約を締結したのにBが代金3000万円を支払わないのでこれを支払わせた上で所有権移転登記手続をしてほしい旨依頼されて、弁護士でないことを秘して受任し、所有権移転登記手続に必要な書類(以下、「本件書類」という)を預かるとともに着手金50万円を受領し、「弁護士 X」と署名し捺印した領収証をAに渡した。翌日、Xは、「代金を払わなければ刑事告訴をする」と言って畏怖させてBに3000万円を交付させ、これをAに無断でXの借財の返済に充てた。その後、Xは、Aに無断で同土地をCに売却して代金をXの別の借財の返済に充てようと考え、Aから土地売却の代理権を授与されていると称してCと売買契約を締結し、「A代理人 X」と売買契約書に署名し捺印して、本件書類と引換にCから2000万円を受領し、同借財の返済に充てた。翌週、BがAを恐喝罪で告訴し捜査が開始された(逮捕状はまだ請求されていない)ことを知ったAが助けを求めて来たので、Xは、事情を知らないAが恐喝罪に問われるわけがないと思いつつ、X宅にAを匿ってやった。 Xの罪責を論じなさい(特別法違反の罪は除く)。 558 氏名黙秘 2021/07/08(木) 23:30:24.
パークアクシスプレミア日本橋室町は東京都中央区にある2014年01月築・22階建のタワーマンションです。 本日は パークアクシスプレミア日本橋室町 の賃料相場を調べてみました。 本情報は当社が保有するデータベースの情報をもとに2015/07/19時点での調査結果になります。※下限賃料及び上限賃料は管理費を加算した金額になります。 分譲賃貸マンションの場合、定期借家契約等の契約上の制限により賃料相場が安く募集されていたお部屋も含まれております。 間取りごとの賃料帯は1LDKタイプ(54. 76. ㎡~64. 33㎡)で40. 0万円~70. 0万円、2LDKタイプ(79. 96. ㎡~114. 72㎡)で75. 0万円~120. 0万円、3LDKタイプ(128. 7. ㎡~140. 48㎡)で120. 万円~150. 0万円、となっております。 平均単価については1LDKタイプで9093円/㎡、2LDKタイプで9921円/㎡、3LDKタイプで10004円/㎡、となっておりました。 間取りタイプ 賃料(下限~上限) 下限面積~上限面積 調査事例数 平均単価/㎡ 1LDK 40. 0万円 54. パークアクシスプレミア日本橋室町 | 東京都心の高級賃貸マンションをお探しなら［三井の賃貸］レジデントファースト. 33㎡ 7部屋 9093円/㎡ 2LDK 75. 0万円 79. 72㎡ 12部屋 9921円/㎡ 3LDK 120. 0万円~150. 0万円 128. 48㎡ 3部屋 10004円/㎡ タワーマンションの物件概要 建物名称:パークアクシスプレミア日本橋室町 所在地:東京都中央区日本橋室町2-3-1 交通:東京メトロ銀座線/三越前 徒歩1分 築年月:2014年01月築 総戸数:54戸 ~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・~・ 設備:オートロック、宅配ボックス、平置駐車場、パークアクシス、タワーマンション、 管理:管理人/常駐、管理会社/三井不動産ビルマネジメント株式会社 第一マネジメントオフィス 専有面積:54. 76㎡~140. 48㎡ 施工:清水建設株式会社 ▽周辺環境 常盤小学校402m、日本橋中学校1, 200m成城石井小伝馬町 462m明治屋日本橋店 685mデイリーヤマザキ日本橋室町店 60mローソン日本橋本町二丁目店 73m地蔵橋公園 415m三井タワークリニック 131m日本橋室町郵便局 171m パークアクシスプレミア日本橋室町を賃貸に出したいけど、どのくらいの賃料が相場なのか、賃料設定を悩んでいるオーナー様は こちらからお気軽にご相談ください。
約72時間対応の非常用発電機や制震構造など安全・安心、BCP(事業継続計画)への対応 合計3種類の制震装置を組み合わせたシステムの採用により強固な耐震・耐風性能。 非常用発電機により、万一の際でも住宅用エレベーターなどが約72時間利用可能。 19階の共用施設は、災害時に防災対策拠点として機能し、Wi-Fi環境も利用可能な状態が維持されるため、携帯電話等のデータ通信による情報入手や情報伝達手段が確保。 各種防災備品を備えた防災備蓄倉庫を全住宅フロアに設置。また、各住戸前のメーターボックスには防災対策用のコンセントを設置。 4重のセキュリティシステムに加えて、本物件コンシェルジュと防災センターによる24時間365日の有人管理。 4. エネルギーマネジメントや太陽光発電機設置などスマート化への対応 住宅エリアの全照明LED化や、高性能サッシュ導入などによる省エネルギー化の推進。 住宅専用の太陽光発電機設置による共用部電力の創エネルギーも実施。 建物全体のエネルギーマネジメントシステム(BEMS)とのデータ接続により、太陽光発電量や各住戸の電力使用量を居住者個人のパソコンやスマートフォンなどから確認可能。 パソコンイメージ画面 スマートフォンイメージ画面 5.
?寝室にも床暖房がある部屋には住んだことがないんで分かりません(泣)。 坪賃料は27, 061円。当物件はほとんどの住戸が30, 000円~40, 000弱という水準なので当住戸はかなり安い方です。それでもこの水準ですが・・・。 設備仕様面は食洗機やディスポーザー、ビルトインエアコンなどがついているのは言うまでもないでしょう。他に洗濯乾燥機、電気オーブン、レインシャワー、そして全熱交換型24時間換気が採用されているのはさすがですね。 関連記事 【表面利回りにするとたった4%】グランスイート麻布台ヒルトップタワー17階77平米384, 000円【坪賃料16, 458円】 【すごすぎる賃料】パークアクシスプレミア日本橋室町18階58平米650, 000円【坪賃料37, 363円】 【再開発エリアの中心かつ頂点】パークアクシスプレミア日本橋室町19階128平米1, 050, 000円【坪賃料27, 061円】 【新宿中央公園ビュー×免震構造】プラティーヌ新宿新都心19階66平米369, 000円【坪賃料18, 454円】 【80平米超には見えませんが】プラティーヌ西新宿12階81平米345, 000円【坪賃料14, 133円】 0 Trackbacks
交通至便な日本橋エリアに誕生するラグジュアリー賃貸レジデンス(54戸) 「パークアクシスプレミア日本橋室町」は、低層部に「COREDO室町2」「TOHOシネマズ日本橋」がオープンする複合ビル「室町古河三井ビルディング」の最上階4フロア(18F~21F)。 プランバリエーションは、1LDK(専有面積54m 2)から3LDK(専有面積140m 2)まで、多様なライフスタイルが可能。 住戸内の天井高は最高3. 00mを確保し、全住戸2. 70mのサッシュを導入することで開放的な室内空間と都心を 見渡す眺望を実現。 高性能でデザイン性にも優れたハイブランドの各種設備機器を標準装備。 共用施設は、「フィットネスセンター」をはじめ、Wi-Fi環境を完備しミーティングやイベントも開催可能な「ロビーラウンジ」。またフロア中央には四季の移ろいを感じることができる緑あふれる憩いの庭園「季鉢の庭(すえはつ の にわ)」を設置。 周辺には、日常生活における買物施設をはじめ、医療や教育施設等の様々な生活インフラが充実。平成22年10月に開業した「COREDO室町」を皮切りに、今後オープンする予定の飲食、物販、エンターテインメント、文化交流機能に加えて、三越日本橋本店や老舗など、日本橋独自の充実した生活環境。 本物件の名称は、都心の稀少立地、当社「パークアクシス」の中で最高水準の仕様や室内空間、各種居住者サービス提供等を総合的に勘案し、シリーズ初となる「パークアクシスプレミア」を命名。 <19階 ロビーラウンジ/季鉢の庭>(最右下除く全パース) (ロビーラウンジより季鉢の庭<春>を臨む) (季鉢の庭<秋>よりロビーラウンジを臨む) (ロビーラウンジより都心を臨む) (エレベーターホール/コンシェルジュデスク) 代表的な間取り(例) 【M-3Bタイプ】 間取り:3LDK+WIC+SIC 専有面積:136. 44m 2 ▲クリックすると拡大します 【M-2Iタイプ】 間取り:2LDK+SIC 専有面積:114. 72m 2 昼景(21階東面住戸より撮影) 夜景(21階東面住戸より撮影) M-3Bタイプ 住戸内イメージ M-2Iタイプ 住戸内イメージ バスルームイメージ マスターベッドルームイメージ 2. パークアクシスプレミア日本橋室町 駐車場. 「日本橋三越御用聞きサービス」をはじめとする日本橋周辺施設とのさまざまな連携サービス 三越日本橋本店と本物件コンシェルジュが連携し、日常生活の買物から特別なリクエストまでサポート。 <日本橋三越御用聞きサービス> 三越日本橋本店でのお買上品(デパ地下の各種食料品、惣菜など)の即日お届けサービスをはじめ、各種店舗セクションにて居住者の日常生活のさまざまな相談や要望にきめ細かく対応することが可能。 平成26年3月20日オープン予定の「COREDO室町2」「COREDO室町3」をはじめとした日本橋周辺施設や老舗店舗との連携も計画中。 三越日本橋本店(本館) 3.