三脚と言うとゴツいイメージがある、という方もいらっしゃるかもしれません。スマホに着用してSNOWに使うのなら、このような小さいタイプがあります。 アーム部分が自在に動くので、木の枝などに巻き付けて使う事もできますし、地面に置いて普通の三脚の様に使う事もできます。 アームで取り付ければ、犬や猫に倒れて怪我をさせる事はなさそうです。 もう少し機能が充実した三脚もあります。セルカ棒として使う事が出来、Bluetoothに対応しておりリモコンでシャッターを切ることが可能です。自撮り棒として使う場合は、インカメラで犬や猫と一緒にSNOWで撮影できますね。 三脚によっては、使えないスマホがありますので、気になる三脚を見つけたらあなたのスマートフォンに対応しているか確認してみて下さいね。 三脚がぶつかって犬や猫が怪我をしないよう注意してSNOWでの撮影をお楽しみください! SNOW(スノー)アプリは本当に無料?有料課金は発生しない? 中高生をはじめとする若い世代から人気を集めているアプリ「SNOW」(スノー)ですが、無料で使...
人気カメラアプリのSNOWは犬や猫を被写体にして撮影できることをご存知でしょうか?しかし動物の顔を認識させるのは人を撮影するよりも難易度が高く、コツが必要です。SNOWを使って犬や猫を撮影する際のコツについて詳しく解説します。 SNOWとは SNOWとは、若者に人気のカメラアプリです。 SNOWの特徴は、撮影した画像や動画に様々な加工が施せるという点です。この加工にはARという拡張現実の技術が使用されています。ARとは簡単に言うと、カメラを通してその場にはいないもの・無いものを映し出す技術です。 ここ数年ではポケモンGOで使用されている技術として話題に上がりましたので、耳にしたことがあるという方も多いでしょう。またSNOWで撮影した動画はSNOWのアプリからTwitterやFacebook、LINEなどに投稿できます。高性能であるだけでなく、手軽に使えるという点も、SNOWが若者から支持を得ている理由の1つではないでしょうか。 犬や猫など動物にも使える 若い世代を中心に人気を博しているSNOWですが、実は 人だけでなく犬や猫を撮影することも可能です。 実際InstagramなどのSNSでは、飼っているペットをSNOWで撮影した写真や動画が沢山投稿されています。 SNOWのスタンプを犬や猫(動物)の顔に認識させるコツは?
犬の耳の形は犬種ごとに異なります。しかし耳の形に違いはあっても、構造は「外耳」「中耳」「内耳」と同じで、形の違いによる聴覚の差はありません。犬は優れた聴覚を備えていますが、どんな音に反応するのでしょうか?犬が喜ぶ音や嫌いな音、反応する音について詳しくまとめました! 犬の耳について Gladskikh Tatiana/ 犬と一言でいっても、さまざまな犬種が存在しており、耳の形も犬種ごとによって異なっています。その異なる耳の外見から「直立耳」「半直立耳」、そして「垂れ耳」と呼ばれる3種類の耳に大きく分類されています。 たとえば直立耳の代表的な犬種にはコーギーや柴犬、半直立耳にはボーダーコリーやテリア、垂れ耳にはビーグルやワイマラナーなどが挙げられます。 このように犬種によって耳の形は違いますが、その構造は「外耳」「中耳」「内耳」と同じ構造をしています。 犬の聴覚は人間の何倍くらいある? 人間は20~2万ヘルツの範囲の音を聞くことができますが、犬は最大約5万ヘルツまでの音を聞くことが可能と言われています。 人間が日常会話で最大約4000ヘルツ、飛行機の音は最大約13, 000ヘルツと言われているので、犬は人間よりもはるかに高い音を聞くことができると言えるでしょう。 耳の形による聴覚の差は特にないので、すべての犬が優れた聴覚を備えています。 犬は1キロ以上離れた距離の音を聞くことも可能なので、わたしたち人間には何も聞こえなくても、愛犬が耳をピクピク動かしている時は遠くの音を聞いている証拠です。 では、そんな優れた聴覚を備えている犬は、どんな音に反応するのでしょうか?嬉しい音と嫌いな音、反応する音などについて詳しくみてみましょう。 犬が反応する音とは? SNOWで犬・猫(動物)の顔を認識させるコツ！ | スマホアプリやiPhone/Androidスマホなどの各種デバイスの使い方・最新情報を紹介するメディアです。. WilleeCole Photography/ 犬は人間よりもはるかに聴覚が優れている生き物です。犬はさまざまな音に反応しますが、音によって好きな音と嫌いな音があるようです。 では、まず犬がどんな音に反応するのかをみていきましょう。 犬にとって嬉しい音とは? ①お気に入りのおもちゃの音 犬は自分のお気に入りのおもちゃの音が大好きです。特に犬が大好きなおもちゃの代表とも言える、ゴム製のカラフルで音の鳴るおもちゃは多くの犬が好む音です。 "ピッピッ"とか、"ピーッ"など、獲物の鳴き声に似ている音を好む傾向があるようです。 ②おやつ袋のカサカサする音 おやつやドッグフードの袋を開ける音や、それを持ち運ぶ音などですぐに愛犬が近づいてくるのを、飼い主さんならだれもが経験したことがあるのではないでしょうか?
犬が好き 2018/02/26 UP DATE 家族や友達、恋人への連絡にとどまらず、最近はお仕事のツールとしても定着しつつあるLINE。 毎日のコミュニケーションを円滑にするスタンプは、老若男女問わず多くの人たちに愛されています。 なかでも、かなりの作品数が公開されている「クリエイターズスタンプ」は、使う人によってセレクトが分かれるのがおもしろいところ♪ そこで今回いぬのきもちWEB MAGAZINEでは、筆者が気になったわんこスタンプを人気の犬種 「柴犬」 に絞って厳選! 悶絶必死の「激かわ柴犬スタンプ4選」 をお届けします♡ ①くにのい あいこさん作:「のばされ こわんこ!」 まず最初に紹介するのは、柴犬の表情の豊かさと、伸ばされ具合がたまらない くにのい あいこさんの「のばされわんこ」のシリーズ から。 その中でもオススメなのが、くにのいさんが満を持してリリースした、子わんこ柴犬のスタンプ 「のばされ こわんこ!」 。 無邪気なこわんこのいろんな日常が切り取られたスタンプは、悶絶級のカワイさ♫ 日常のさまざまなシーンで溶け込みやすい点も魅力ですね! ②くにのい あいこさん作:「のばされわんこの動くスタンプ」 そして、くにのいさん作の定番スタンプ、大人わんこバージョン 「のばされわんこ」シリーズ も、なんともかわいいです! とくに、この動くスタンプの破壊力……反則です♡ わんこ特有の「あるある」なしぐさが詰め込まれた、たまらんスタンプ♫ 「こわんこ!」のスタンプと合わせて揃えたくなってしまう……! ③つじなつみさん作:「ころころ柴犬2」 続いては、最高にキュートな動物系スタンプを数多くリリースされている、 つじなつみさんの柴犬スタンプ「ころころ柴犬2」! 見事に擬人化された柴わんこの人間っぽい言動に、かわいさ爆発♡ 日々のコミュニケーションで使いやすいのはもちろん、ワンちゃんを飼っている人には 「もし愛犬がこんなふうに喋ってくれたら……」 という妄想が膨らむステキなスタンプです♫ ちなみに、つじさんはほかにもいろんな動物をスタンプ化しています。ワンちゃんも柴犬以外にもたくさん! ぜひチェックしてみてください♡ ④いぬ・ねこのきもち作:「柴太郎&はちこ第二弾」 最後は、「いぬのきもち・ねこのきもち」のオフィシャルスタンプから紹介! いぬ・ねこのきもちのオリジナルキャラとして愛されている柴犬「柴太郎」とハチ割れ猫の「はちこ」のスタンプ、 「いぬ・ねこのきもち 柴太郎&はちこ第二弾」 です♫ 2匹のデコボコ仲良しっぷりと、喜怒哀楽の表情が楽しいスタンプ。柴太郎とはちこ以外にもかわいい仲間たちが登場している、ホンワカ系癒しスタンプです!
2017. 09. 22 心のケア しつけ・トレーニング 犬との暮らし ストレス 人と暮らす中で、犬はさまざまな音の刺激を避けることはできません。テレビやラジオを消して、家の中で耳を澄ませてみてください。洗濯機が回る音、掃除機をかける音、外から聞こえる車のエンジン音、どこかの子どもが遊ぶ声、さまざまな音が聞こえてくるのではないでしょうか?
犬の顔も認識したからめちゃくちゃうけた!! !snowだよ(笑) — maimai☻ (@mai_icc) 2016年7月6日 やーばい!可愛いすぎ!! #ひなた #snow — Reiji_drums (@Reiji13) 2016年9月26日 これはぜひやってみたい!ということでやり方を紹介します。人間とは違いたった4つでOKです。 明るい場所でとる 正面を向かせる 「待て」をさせる カメラ(スマホ)を持つ手も震えないように 人間のときの注意点として、目が細いというのはイヌ・ネコだと心配はないでしょう。髪の毛が目にかかる、つけまに注意なども気にする必要はないですよね。メガネをはずすってのも必要ありません。 ということでたった4つの注意点でOKです。あと 強いていうなら根気 です。やはり人間とは違って格段に認識しにくいのは間違いないです。 しかも言うことを聞いてくれませんwそのため、やはり根気が一番重要かと思います。あと認識した瞬間を逃さない反射神経ですかねw 物体を顔認識させられる? さらに強者がいました。ぬいぐるみやたまごです。もはや動物でもないですね。これはどうやるのでしょうか。 ゴミ箱と!? アンパンマンと顔交換したら ごみ箱とかわった — かず⚪︎ (@kazutin0617) 2016年3月27日 テレサと。 テレサと顔交換 — Ryuka (@IzumiRyuka1) 2016年3月17日 そこかい! face swapしたらこうなった(笑) — みお( ー̀εー́) (@mio9165) 2016年3月22日 こちらはどうやらSNOWではなく、Face Swapというアプリでやられている人が多いようですね。試してみてください。 最後に 結局、顔認識の仕組み自体は公式サイトやヘルプ情報に掲載されていませんでしたので、正式にはわかりませんでした。 しかし、推測で書いているとはいっても、実際に撮ってみることで検証もしていますので、あながち外れてもいないと思います。 こちらの方法をぜひ参考にしてみてください。
犬には副嗅覚器としてヤコブソン器官(鋤鼻器)があります。ヤコブソン器官(鋤鼻器)は1対の液体を満たした嚢(ふくろ)からできていて、上顎の切歯のすぐ後方から奥の方へ伸び、鼻口蓋管(びこうがいかん)とつながっています。 犬の場合、大量の神経線維と毛細血管が存在していて、嗅球の中にもヤコブソン器官専用の区画があるといわれています。 皆さんもご存知のように、犬の鼻はぬれています。犬のぬれた鼻は、一般的に健康のバロメーターと言われています。湿ってぬれていることによって、風向きまでわかり、臭いの方向を定めることができるようになっています。 フェロモンって何? フェロモンはにおい物質に似た揮発性の物質で、母犬が乳の周辺から発する安寧フェロモンや、発情期のメス犬が発する性フェロモンなどがあるといわれています。フェロモンは極めて低濃度でも作用する物質です。犬の年齢、性別、健康や感情などさまざまな情報が含まれていると言われています。そのため、発情期のメス犬が外を散歩するだけで、近所のオス犬たちがフェロモンを感知し、脱走してしまうこともあるといわれています。 フェロモンってどこから出るの?
この記事を書いた人 最新の記事 関西学院大学法学部法律学科卒。宅地建物取引士、管理業務主任者、2級FP技能士(AFP)などの保有資格を活かしながら、有限会社アローフィールド代表取締役社長として学習塾、不動産投資を行う。HEDGE GUIDEでは不動産投資記事を主に担当しています。専門用語や法律が多く難しいジャンルですが分かりやすくお伝えしていきます。
土地なしからアパート経営を始められるのは、以下のような人になります。 (1)ある程度の年収がある人 金融機関が積極的に融資してくれる年収は、 600万円~700万円以上 と言われています。 年収が高い方が不動産投資に積極的な金融機関から借り入れを受けることができます。年収500万円以上であれば、信用金庫での融資も受けられます。 (2)充分に資金が用意できる人 現在の年収が500万円に満たない人でも、 金融資産が1, 000万円以上あれば審査は通りやすくなります 。 土地なしでアパート経営を始める場合、建築費だけでなく土地購入分の資金も必要になりますので、土地活用の手段としてアパート経営を始める人よりも資金がかかります。最初に必要な金額は物件などの条件によりますので、次の項目「 5、具体的に自己資金はいくら必要? 」を参考にしてください。 5、具体的に自己資金はいくら必要?
中古アパートを購入する場合と比べた場合のメリット 中古アパートを購入する場合と比べた場合のメリットはやはり 利回り でしょう。 アパートを一から建築すると、建築するリスクを伴います。先ほども述べたように「ちゃんと建つのか?」というリスクが伴うのです。 しかしリスクを取るから高い利回りとなります。 もちろん様々な条件にもよりますが、中古アパートを購入した場合は利回り8~10%前後、アパートを一から建築した場合は利回り7~8%程度となることが一般的です。 すでにある土地にアパートを建築した場合と比べた場合のメリット すでに土地がある場合と比べた時のメリットは、何と言っても土地の場所を選べることです。 すぐに借り手が見つかるような人気の場所、すなわち賃貸経営が長年できる場所を選択することができるのです。 初期投資は多くても、 長い目で見れば多くの利益を生む 可能性があるのです。 アパート経営の土地の選び方 土地なしでアパート経営を始める場合、土地の選び方には大きく3つのポイントがあります。 ポイント1 土地の価値 土地の価値は「 高低差 」「 道路付け 」「 駅からの距離 」「 価格 」をはじめとする様々な条件で構成されます。 高低差が少なく建築しやすい土地土地なのかどうか? アパート経営の始め方と必要な資金は？土地あり・土地なしのケースで解説 | 不動産投資コラム | 不動産投資情報サイト HEDGE GUIDE. アパートを建築したときの日当たりはどうか? 場所としての価値はどうか? さらに、これらを考慮した上で 価格が適正であるかどうか?
弊社HPの電話もしくはお問い合わせフォーム・資料請求フォームから、お気軽にお問い合わせください。ご要望に応じて、オンライン面談・電話・メール等での対応が可能です。 生和コーポレーションの土地活用・不動産経営には、どのような特徴があるのですか? 4大都市圏での営業に特化し、土地活用一筋50年を超えております。マンション・アパートの累計着工戸数は100, 000戸を超え、都市部に強い生和だからこそ、サブリース・一括借上げの入居率98%台を実現しています。 お問い合わせ後の流れはどのようになっているのですか?
土地選びの3つのポイント 建築費が全国でほとんど一律に同じであることから、 アパート経営で利回りに差を付けるためには、 「良い土地をいかに安く買うか」 という1点にかかっています。 良い土地を安く買うというのは、とても難しい話です。 実は賃貸マンションやオフィスビルを専業としたプロのディベロッパーも、この「良い土地を安く買う」ことに関し、日々、格闘しています。 不動産取引に慣れていない個人投資家であれば、土地を安く購入するというのは、かなり難しいものと思われます。 但し、 安く買えないとしても、高く買わないという心がけは重要 です。 購入前には土地の相場を良く調べ、高過ぎる土地は買わないことが基本です。 ポイント1. 第一種低層住居専用地域にする 購入の1つ目のポイントとしては、アパートの土地探しであれば、 第一種低層住居専用地域と呼ばれる用途地域内の土地がオススメ です。 第一種低層住居専用地域とは、2階建程度の戸建住宅しか建てることのできないエリア 店舗など、住宅系以外の用途の建物が建てられない土地であるため、 用途の多様性が低く、土地価格が安い 傾向にあります。 ただ、第一種低層住居専用地域でも2階建アパートなら建築が可能です。 まずは、 価格が安い第一種低層住居専用地域の土地に絞るのが土地購入のポイント です。 ポイント2. 最寄駅から徒歩10分圏内にする 2つ目のポイントとしては、第一種低層住居専用地域の中でも 最寄駅から徒歩10分圏内 に存在する第一種低層住居専用地域を選ぶようにして下さい。 第一種低層住居専用地域は、比較的駅から離れた場所に指定されていることが多いですが、場所によっては、駅からすぐの場所に指定されているようなエリアもあります。 用途地域は、各市区の窓口や、市のホームページで見ることが可能です。 用途地域を確認し、 駅から近い第一種低層住居専用地域内の土地に狙いを絞る こともポイントとなります。 用途地域や第一種低層住居専用地域については下記記事で詳しく解説しています。 用途地域とは?定義から種類・調べ方・建築制限一覧表・価値の高い土地の条件 用途地域とは、エリアごとに建築可能な建物の用途を定め区分けした地域のこと こんな悩みをスッキリ解消! 用途地域とは何だろ... 続きを見る 第一種低層住居専用地域でコンビニは建てられる?建築可能な用途一覧表 土地活用が難しいエリアの一つに第一種低層住居専用地域があります。 第一種低層住居専用地域は一番厳しい用途制限を受けており... 土地活用を資金なしでスタートする方法｜土地特性に合う活用法を解説「イエウール土地活用」. 続きを見る ポイント3.
アパート経営は、マンション投資や戸建て投資と比較すると初期投資が大きくなりやすいため、資金がいくら必要になるのか気になっている人も多いのではないでしょうか?
8%で返済期間35年の場合と、同じく金利2.