25%引き下げなど ●税の特例措置 ・所得税の住宅ローン減税について、限度額が5000万円に引き上げなど ・登録免許税の引き下げ、不動産取得税の控除額の増額、固定資産税の減額措置の延長など ●地震保険料の割引き 耐震等級割引として、耐震等級2で30%割引、耐震等級3で50%割引など 一方で、長期優良住宅の認定を受けるには、一般住宅よりも建築費用が高くなる点がデメリットといえるでしょう。また、長期に渡って適切な維持管理を行うための費用や、認定を受けるための申請費用、認定手続きに時間が掛かる点も、あらかじめ抑えておきたいポイントです。 長く住み継いでいくことを考えて定められた「長期優良住宅」の認定基準のひとつひとつは、全ての住宅で同様に配慮していきたいポイントでもあります。新築時費用の比較のみならず、何十年と住み続ける上での快適性や維持管理コスト、次世代へ家を引き継いでいくことも視野に入れてよく検討したいものです。
また、「住宅は買えないけれど、環境に配慮した生活がしたい」という方は、環境に優しい電気プランを用意している『エバーグリーン』をぜひ一度ご検討ください。 『エバーグリーン』の公式HPはコチラ 一覧に戻る
省エネルギー性 断熱性能など、省エネルギー性の確保が必要です。 具体的な基準は、省エネルギー基準に基づく住宅性能表示制度の最高等級《断熱等性能等級4》 。これは住宅を断熱材で包み、高い水準の断熱性能を実現するための基準です。場所ごとの断熱材の厚みなどを定めた「仕様規定」と、計算によって家全体の断熱性を確認する「性能規定」があり、どちらかで基準をクリアします。必要な仕様や性能値は地域によって異なります。 ▼断熱性能を高めるには、良い断熱材を使うこと。では良い断熱材とは? 9種類の断熱材をあらゆる観点から超比較した結果…おすすめは? 5. 居住環境 地域の環境の維持や、向上に配慮したものであることとされています。地域の景観や環境と調和する住宅であるかどうかを、地区計画や景観計画、条例などに照らし合わせて所轄の行政庁が審査します。 6. 住戸面積 長年にわたり快適に暮らせるように、最低床面積が決まっています。 一戸建て住宅の場合は延べ床面積75㎡以上なおかつ、少なくともひとつの階の階段部分を除いた面積が40㎡以上 です。 ただし地域ごとの実情を考慮して、所管官庁がこの基準とは別に必要面積を定めることができます。 7. 維持保全計画 将来を見据えた、定期的な点検・補修の計画の作成が必要です。柱や梁など構造耐力上主要な部分、屋根や壁の防水など雨水の侵入を防止する部分、給水・排水の設備について、点検の項目や時期を決め、少なくても30年間のメンテナンス計画を作成します。点検の間隔は10年以内、台風や地震の時は臨時の点検を行い、問題があれば調査や補修をします。 8. 長期優良住宅ってオトクなの？メリット・デメリットを徹底比較. 可変性(共同住宅のみ) ライフスタイルの変化に対応できることが求められています。 9. バリアフリー性(共同住宅のみ) 将来的に車椅子対応などのバリアフリー改修に対応できるように、共用部分のスペースを確保することが求められています。 まとめ 長期優良住宅のメリットと認定基準、いかがでしたか? 認定基準は専門的な内容も多いですが、施主としてはおおよその内容を理解しておけば大丈夫です。 長期優良住宅を標準仕様にしている一部のハウスメーカーなどを除けば、長期優良住宅の建築費は、普通の住宅よりコストアップします。ある程度長期優良住宅の実績がある住宅会社なら、標準仕様のどこを変更すれば認定が取得できるか、どれくらいコストアップするかを、きちんと説明してくれるでしょう。長期優良住宅のメリットと照らし合わせて、じっくり検討することをおすすめします。
01. 12 認定住宅新築等特別税額控除 なし→650万円 現金で不動産を買っても住宅ローン控除が受けられるかも!? 2016. 13 登録免許税 保存登記・移転登記 不動産の登録免許税の計算方法についてわかりやすく説明する 2016. 05 不動産取得税 1200万円→1300万円 不動産取得税の計算方法についてわかりやすく説明する 2016. 04 固定資産税 2年延長 固都税(固定資産税・都市計画税)の計算方法についてまとめた 2015. 12.
長期優良住宅とは、一定の基準を満たす住宅が税金優遇などを受けられる制度です。名前はどこかで聞いたことがあるものの、詳しい内容や手続き方法はわからないという方も多いのではないでしょうか? 今回は長期優良住宅について、制度の内容やメリット・デメリット、具体的な申請方法までを解説します。 マイホーム購入は人生最大のお買いものであり、諸費用も合わせると 数千万円 に達します。 住宅ローンを組むのが一般的ですが、毎月の返済を考えると 税金の負担 が少しでも軽くなればうれしいですよね。 この記事でしっかり勉強して、有利にマイホーム購入を進めましょう! なお、長期優良住宅に関しては、国土交通省のHPにも詳細が掲載されています。 こちらも合わせてご覧ください。 <参考> 国土交通省|長期優良住宅のページ 長期優良住宅とは?まずは制度のしくみを理解しよう! 長期優良住宅のメリットは税金の優遇!フラット35の金利も低くなる!? 長期優良住宅のデメリットは申請から認定までが大変なこと! 長期優良住宅の認定を受けるための申請手続きを解説! 【長期優良住宅とは？】申請費用や方法、申請すべきかなどを解説 | 新築ノウハウ【イエノウ】. 長期優良住宅を選んで有利にマイホームを手に入れよう! 長期優良住宅はいろいろと減税メリットがあるよ!
【ドコモ光】事業者変更手続きの導入について 2019年6月3日 平素は、弊社商品・サービスをご利用いただき、誠にありがとうございます。 NTTドコモは、「光コラボレーションモデル ※ 1 」のサービスをご利用中のお客さまが、新たに工事を実施することなく ※ 2 、光コラボレーション事業者 ※ 1 の変更が可能となる「事業者変更」のお手続きを、2019年7月1日(月曜)より導入いたします。 事業者変更のお手続きにより、光コラボレーション事業者 ※ 1 が提供する「ひかり電話」の電話番号も継続してご利用になれます。 事業者変更の概要については、下記ページよりご確認ください。 他社光サービスからのきりかえ(事業者変更) 光コラボレーションモデルとは、NTT東日本・NTT西日本よりフレッツ光などの提供を受けた事業者が自社サービスと光アクセスサービス等を組み合わせてサービスを提供するモデルです。また、本モデルを利用したサービスを提供する事業者を「光コラボレーション事業者」といい、「ドコモ光」を提供する当社も含まれます。 事業者変更と同時に光回線の速度変更を行う場合など、工事が必要な場合があります。また、お客さま宅内の通信機器等の設定変更が必要な場合があります。 弊社は今後もお客さまへの一層のサービス向上に取組んでまいりますので、何卒ご理解を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
事業者変更では基本的に工事はなく、工事費用は発生しません。 ただし、通信速度が遅い旧型のものであったものを新型に換えなければならないなど、品目変更が必要となった場合には、 工事が必要な場合があります 。 工事費用が発生する可能性は0%ではないので、注意が必要です。 他社でセット割を適用している場合、この割引はなくなります。 セット割とは、光回線とスマートフォンを合わせることで、月額使用料が安くなるサービスです。 家族全員で利用しているスマホなどでセット割を利用していた場合などは、割引額はかなり大きいです。 現在 ドコモ以外のスマホを使っている 場合は、 料金をしっかり確認 してください。 ドコモには、セット割はないの? もちろんあります。現在ドコモのスマホを使っているなら、 ドコモ光にすることでとってもお得に なりますよ! ドコモのセット割では「ギガホ・ギガライト」を契約していると、親回線だけでなく家族回線も含めて、月額使用料 最大1, 100円(税込)の割引 を受けることができます。 ※旧型のプランの場合は親回線のみ3, 850円(税込)の割引 ドコモユーザーならぜひ、ドコモ光へ事業者変更を検討してみてください。 【2020年版】ドコモ光のセット割とは?条件や家族の場合も詳しく解説 ドコモ光の事業者変更を行う際の基本的情報 ここで、ドコモ光の基本的な情報を紹介していきます。 事業者変更でドコモ光を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。 月額料金(タイプAの場合) 戸建て5, 720円(税込)、マンションタイプ4, 400円(税込) 通信速度 上下最大1Gbps(最大10Gbpsのプランあり) 特にお得な人 ドコモのスマホユーザー 公式キャンペーン dポイントが5000ポイントもらえる 2年の更新ごとに、dポイントが3000ポイントもらえる ドコモ光がおすすめな人とは?料金プランやプロバイダ、評判を徹底解説! ドコモ光 事業者変更番号. ドコモ光の料金プランを解説!料金明細の確認方法も紹介 まとめ 2019年7月1日に事業者変更制度が導入されたことによって、事業者変更が活発に行われるようになっています。 うまく利用すれば特に費用をかけることなく、 有利な契約に変更 することができます。 現在利用している契約をよく調べて、より効率的に光回線を利用できるようになりたいですよね。 ドコモ光では利用できるプロバイダも多いので、それぞれのサービス内容やキャンペーンの特典を調べて選んでいきましょう。 \お近くのノジマでも、詳細を確認できます/ 今さら聞けない「光コラボ」本当にお得?疑問点や不安を解消!
NTTドコモは、2019年7月から光コラボレーション同士の変更が可能になったことを発表しています。これを「事業者変更」と言いますが、具体的にどのような内容となっているのでしょうか。 今回は、ドコモ光を含めた光コラボの事業者変更についてわかりやすく解説していきます。 事業者変更の対象「光コラボレーション」とは 光コラボレーションとは、NTT東日本/西日本が提供する「フレッツ光」の光回線を、他社が借りることによって独自のプロバイダサービスと合わせて「光コラボレーション」として提供される光回線サービスです。 たとえば、NTTドコモが展開する「ドコモ光」や、OCNが展開する「OCN光」などが光コラボレーションとして該当します。 ≫NTTドコモが提供する光コラボドコモ光とは?
どっちがお得!? ドコモのスマホ が割引になる光とならない光 事業者変更のメリット ・立会い工事なし! ・工事料不要! ・ご自宅の電話番号がそのまま使える! ドコモ光はこんな方におすすめ ・ドコモのスマホを使っているのに家のインターネットがドコモ光ではない方 ・現在のインターネット環境の通信速度に悩まされている方 ・自身がドコモのスマホは使ってないが、家族がドコモのスマホを使っている方 ドコモのスマホが割引に ならない 光 フレッツ光、auひかり、ソフトバンク光、OCN光、So-net光、NURO光、ケーブルテレビ 2019年11月19日GMOとくとくBB調べ ドコモのスマホが割引に なる 光 ※ 上記は2019年10月1日(火曜)以降に「ギガホ」「ギガライト」をご契約の方が対象です。2019年9月30日(月曜)以前にご契約の方は割引条件、解約金などが異なります。 ※ ファミリー割引グループ内の「ギガホ」「ギガライト」をご利用している全回線のスマホ月額料金から割引となります。 私はいくらお得? ケータイ・スマホの割引額を 今すぐチェック! 【事業者変更とは？】うっかりミスに注意！ドコモ光の事業者変更を中心にご紹介 | ドコモ光情報コラム. 「ギガホ」または 「ギガライト」をご利用の方 「カケホーダイ&パケあえる」を ご契約の方 ドコモ光×GMOとくとくBB の特長 特長1 高性能 Wi-Fiルーター 無料レンタル 特長2 v6プラスで 速度に自信 特長3 動画などの大容量コンテンツも 快適なネット生活 特長4 ドコモ携帯代を毎月割引 特長5 WEB申込限定特典 をご用意! 無線で繋いでもっと便利に 工事なしでラクラク乗換 事業者変更は工事が不要だから、 初期工事料が 0 円!