省エネで快適住宅 「富山の気候は、夏蒸し暑く、冬は湿度も高くとっても寒い?」いえいえ、高気密高断熱なら、夏涼しく冬暖かく家中快適。夏暑くて寝苦しい時でも、高気密・高断熱住宅なら大丈夫! 外が35℃以上あっても家の中は涼しく快適にすることができ、さらに低湿度!また、室内の温度差がないので、暖かい部屋から寒い廊下やトイレに出た時に起きる血管の急激な収縮「ヒートショック」も無い!家族を健康面からも守るために必要なのは段差のバリアフリー、そして温度差のバリアフリーですね。 騒音・アレルギー対策も万全な安心住宅 高気密・高断熱住宅は隙間が無いため遮音性能が高く、線路の横や交通量の多い道路の近くの家にもお勧め!また、新鮮な空気は全てフィルターを通して補給されるので、ほこりや花粉もシャットアウト。かび・ダニもなくアレルギー対策も万全です。 気密性能(C値) 建物の隙間は小さいほど外からの隙間風や湿気を防ぎ 冷房・暖房の効率を上げ、さらに壁体内結露を防ぎます。C値(相当隙間面積)とは家全体の隙間面積を実質床面積で割った値です。当社ではC値をH11年次世代省エネルギー 基準Ⅰ地区(北海道)より厳しい1. 0cm²/m²以内にする 「保証」を付けています。その測定は当社の建築環境・ 省エネルギー機構認定の気密測定士が行います。 壁体内結露を防ぐ 冬の暖かく湿った空気は、窓や壁の隙間を通って外へ逃げようとします。この時、冷気と触れた空気が急激に冷やされると、含まれていた水蒸気は結露し水滴に戻ります。そして断熱材や木材を湿らせ腐食させていきます。この現象を壁体内結露といい、これにより住まいは急速に傷み、その寿命を縮めます。これを防ぐには暖かい空気を冷やさないことが必要です。冷気と触れないように隙間をなくした高気密外断熱住宅にすることが大切です。 高気密高断熱住宅の気密度を測定します (財)建築環境・省エネルギー機構発行の住宅「気密性能試験マニュアル」に適合した試験方法で相当隙間面積が測定可能です。測定は「設定入力画面」において、天候などの測定条件を設定して行います。セキホームでは気密測定を行い、グラフ化された結果データをお客様にお渡ししております。気密測定の結果データをお渡しすることによりお客様の笑顔とセキホームへの信頼をいただいております。 社内中間調査 気密測定結果 施主様 地域 中間検査月 中間検査結果 S邸 黒部市 2017.
7 イベント情報 「あったか体感会」開催 1/23. 24 「高断熱・高気密の超高性能モデルハウス 販売会」新築相談会も同時開催中! 1/16. 17 富山市黒瀬 完成見学会 開催! ひまわりほーむ・とやま: 断熱性能「Ua値」=0. 34 気密性能「C値」=非公表 なし ひまわりほーむの 住宅性能を ハカセが解説! 断熱気密性の高い北海道基準をクリアした家を建てる、ひまわりほーむ。「冬でもハワイのように過ごせる家」を目指すため、従来の断熱材の欠点である、壁内結露や燃えやすさを解消した、セルロースファイバーとポリスチレンフォームを採用しているんじゃ。 厚みのある壁に断熱材をたっぷり使用し、 厳冬でも猛暑でもエアコン1台で快適に過ごせる わが家を実現してくれるぞ。 ひまわりほーむ 家づくりのこだわり 安心・安全であることを明確にする 「住宅性能表示」を全棟で実施 安心・安全であることを明確にする目的で、ひまわりほーむでは「住宅品質確保の促進等に関する法律」(=品確法)に基づいた制度「住宅性能表示」を全棟で実施(2020年6月現在)。木材の劣化を遅らせる高基礎や、新幹線の橋脚レベルと同じコンクリート強度を持つフルベース基礎、また、土台・柱に無垢材を使うなどして、家族の家づくりへの要望も取り入れながら、 最高等級取得のための取り組みにも尽力 しています。 ひまわりほーむの住宅会社情報 (富山支社)富山市婦中町塚原1177 (富山市堀川本郷)富山県富山市堀川本郷160 (富山市二口町) 富山県富山市二口町3丁目2 (富山市下飯野 嬉野モデル) 富山県富山市下飯野 (富山市藤木) 富山市藤木 ひまわりほーむの最新情報 2021. 02. なぜ「高気密・高断熱」の家にするの？ | 富山のデザイン注文住宅【SHOEIの家】. 01 ひまわりほーむの家づくりブログ 【厳選!駅チカ5選】初めてでも失敗しない土地選び 2021. 01. 30 ''1日3組限定 残り3枠''... 2021. 29 ~小松・加賀のお客様へ~ セキホームHP: 断熱性能「Ua値」=0. 46 気密性能「C値」=1. 0 要問合せ ― セキホームの 住宅性能を ハカセが解説! 北海道レベルの断熱性能をクリアした住まいを実現する、セキホーム。 点検や修繕頻度を抑える「メンテナンスフリー」 を見据えた、高気密・高断熱・強度の高い家を手掛けているんじゃ。 強靭な箱型に仕上げるモノコック工法や、外側から断熱材を張りめぐらし熱を逃さない外断熱工法を採用しとる。床下には換気システムを設置して、外からの基礎空間への湿気の侵入と停滞をなくす基礎断熱工法を取り入れ、気密性の高い住まいにもこだわっているんじゃよ。 セキホーム 家づくりのこだわり 日本家屋の伝統と新しい技術を 掛け合わせた住環境を提案 セキホームは、Old & Newを家づくりの理想のカタチとし、日本家屋の伝統と新しい技術を掛け合わせ、より快適な住環境を生み出すことを理念に掲げている住宅会社です。 とことん家族の希望に寄り添い、一緒に家づくりをすることをモットーとしており、家の性能だけでなく、家族のライフスタイルや住んでからの日常生活にも目を向けた家づくりを提案してくれます。 セキホームの住宅会社情報 富山県富山市今泉167-3 (ジュートピア富山展示場「思季」) 富山市西荒屋275 (新川ハウジングプラザ展示場「Grace」) 富山県魚津市住吉567-1 セキホームの最新情報 【土地情報】富山市大町 1, 130万円 282.
ジュープラスの標準的仕様はUa値0. 4ほどです。断熱を強化するか、サッシを強化すれば0. 34程になります。それにC値0. 1で、特許出願中のオリジナル全館空調システムを加えれば、かなりの満足度になるはず。 我が社の得意技はコストダウンです。よく聞く「仕入れが安い」と言った嘘っぽいコストダウンではなく、工法を工夫してのコストダウンですから、上記の仕様ではどこにも負けないはず。(当社調べ。です)
こんにちは、SHOEIの家です! 家づくりをお考えの方ならば、一度は「 高気密・高断熱 」という言葉を耳にしたことがありますよね。 「気密」とは、 屋外からの空気の侵入を防ぎ、室内の空気を逃がさない密閉性 のこと。 「断熱」とは、 断熱材を使って、室内の温度を外に逃がさない状態 のことです。 今や高気密・高断熱は、住宅の標準性能。 では、なぜ「高気密・高断熱」の家がおすすめなのでしょうか? 最も大きなメリットは、住環境の快適さです。 北陸は、日照時間が短く、多雨、多湿、寒暖差が激しい全国でも厳しい気候風土と言われています。 室内で過ごすことも多いので、いかに快適に暮らせるかは重要ですよね。 高気密・高断熱の家は、天井、壁、床を断熱材で隙間なく包み込み、空気の出入りを防ぐことで、外気に左右されず室内の温度を一定に保ってくれます。 それにより、 これまでのような夏の猛暑や冬の凍える寒さを我慢しなくても、「夏涼しく冬暖かく」過ごすことができるのです! また、ヒートショックの軽減や、カビ発生の原因となる内部結露の抑制などにもつながり、人と家の健康寿命を延ばしてくれる嬉しい効果もありますよ♪ 高気密・高断熱といってもさまざまなグレードがありますが、 SHOEIの家の気密・断熱性能は、もちろん「ワンランク上」の高性能 です。 まず、気密性能(C値)は「0. 高気密高断熱｜構造・工法｜富山の注文住宅｜セキホーム. 7㎠/㎡以下」。 これは、国が定める「次世代省エネ基準」(平成25年基準)において、北海道の最低基準値が「2. 0」をクリアしなければならないのに対し、それを大きく超える最高レベルの値を実現しています。 そして、断熱性能(UA値)は「0.
10 結果0. 75㎝2/m2 立山町 2017. 8 結果0. 42㎝2/m2 M邸 富山市 U邸 魚津市 結果0. 86㎝2/m2 K邸 2017. 7 結果0. 32㎝2/m2 北海道レベルの断熱性能 断熱性能を評価する指標である、外皮平均熱貫流率は、窓や壁、床などから逃げる熱量の合計を、建物の外皮全体で割って求める値です。 セキホームでは全棟において、北陸で要求される次世代省エネ基準を標準でクリアしています。 国で定める省エネ基準では、北陸平野部(5地区)ではUA値0. 87W/㎡K以内となっています。 当社のUA値は、北海道(1地区)の0. 46W/㎡k以内を標準にしています。UA値は数値が低いほど性能が高く光熱費削減に効果があり、温度差の無い生活空間を作り出します。 (間取り・デザインによって変動する場合があります。) セキホームの住宅の冷暖房費 ※ある35坪2階建て住宅の場合 暖房:エアコン設定温度25℃ 冷房:エアコン設定温度25℃ 燃料単価24円/kwh ※結果は間取り等によって変わります 年間冷暖房費の合計を比較すると、 年間129, 708円 セキホームの方が冷暖房費が安くなります。 30年で考えてみると 3, 891, 240円 お得になるということです。 セキホームの外断熱は大事な柱・梁などの構造材を断熱材により外の厳しい環境から守っています。 柱梁が断熱されず変形してしまうと壁の中に隙間ができ、結露を起こして腐ってしまう危険があります。家が腐ってしまっては、建替えるしかなくなる場合もあり余計に負担がかかることもあります。 外断熱は新築当初の断熱・気密性能が長期維持できるため、何年たっても家が腐ることがなく安心して、快適に暮らして頂けます。 断熱材 屋根:日本パフテム モコフォームA種3 熱伝導率:λ値 0. 034W/mK 厚さ:200mm 材質:硬質ウレタンフォーム(現場発泡) 初期伝導率を長期にわたり維持可能 ノンフロン・ノンホルムアルデヒド材 壁:サーマックスRW 熱伝導率:λ値 0. 020W/mK 厚さ:50mm 材質:ポリイソシアヌレートフォーム 遮熱効果のある両面アルミ面材貼り 高い防水性と難燃性有り 基礎:サーマックス-DMB 熱伝導率:λ値 0. 022W/mK 厚さ:40mm 材質:防蟻剤混入ガラス繊維入り 硬質イソシアヌレートフォーム 両面クレーコート処理ガラス面材貼り 防蟻剤が土中に浸出・揮散することなく長期に渡る防蟻性を発揮 サッシ
せっかく別荘を所有するのであれば、そこでしか見ることのできない眺望、そこでしか味わえない感動を手に入れたいですよね。 「使っていない間に別荘を活用して貸したい」「別荘の維持管理のコストや手間を減らしたい」など、お悩みが増えやすい別荘所有。 別荘活用のノウハウはなかなか一般化されておらず活用方法を調べるのも一苦労です。ハウバートは、軽井沢・箱根・京都など多くの別荘地や観光地で、「中古別荘の貸せる化プロデュース」を行ってきました。 別荘活用や別荘売却にお悩みの方は、 ハウスバード株式会社にぜひご相談ください。 参考程度ですが、以下は弊社が別荘活用に悩んでいる方からご相談を受けた内容の一部です。 「中古別荘のリノベーションはどのぐらい費用がかかるのか」 「持っている別荘をそもそも貸すことができるか知りたい」 「相続した別荘をなんとかしたいがどうすればいいか知りたい」 「別荘を買うだけでは節税できないと税理士に言われた」 「使っていないシーズン中には別荘を貸して活用したい」 無料相談では、軽井沢・箱根・京都などの数多くの別荘地で、中古別荘を1日単位で貸せる別荘として活用してきたノウハウをもとにお悩みにお答えさせていただきます。 「うちの別荘って貸せるの?」など簡単な質問からでも受け付けております。ぜひご相談ください。 別荘活用の無料相談はこちらから▶
0以上の不動産業者のみ厳選しました 依頼がご不安な方、ご不明点のある方へ 依頼がご不安な方、ご不明点のある方へ 「売却したいけど進め方がわからない」「税金の専門家に相談したい」など、なんでも結構です。全て無料ですのでお気軽にご相談ください。 ご相談方法は、上記フォームから物件情報を登録し、ご相談内容をご記入ください。
今のところ、建築物の建築等にあたって、制限はありません。しかしながら、急傾斜地崩壊危険区域に指定されている区域(擁壁施工前)と、崖による危険度は変わらないものだと思えます。急傾斜地崩壊危険区域内の土地は、実際には、堅固な擁壁により、安全性が担保されているのですから、土砂災害警戒区域内の土地で防災工事を施工していない土地よりも、土地の減価率(価値が下がるということ)が大きくなることはないと判断します。 但し、心理的側面での減価は発生していると思います。 これは、急傾斜地崩壊危険区域という名称そのものに、取引等にあたり、買主等に心理的圧迫感を抱かせる名称になっているからだと思います。「急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律」に規定する区域なので仕方がないのですが、この点において取引当事者、とりわけ買主には警戒感があるようです。宅建業者(仲介業者)も、この法律の趣旨や防災意識の高い住民が自主的に指定を望んだ経緯、実際には安全性が担保されていること等をよく理解せずに重要事項説明の際にあやふやな説明をしている場合もあります。 ▼その他の土地について知りたい方はこちら
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