1/12~導入開始されたパチスロ花の慶次シリーズ5作目「花の慶次〜武威〜」を打ってきました。 本機は純増約8. 7枚のAT機となっております。 スペックは以下の通り。 CZ+AT ベース 機械割 設定1 1/551 51. 3G 98. 3% 設定2 1/508 99. 2% 設定3 1/496 100. 8% 設定4 1/421 107% 設定5 1/286 110. 2% 設定6 1/237 112.
2% アラジンAII 2205 -1, 300 1, 160 62. 6% 麻雀格闘倶楽部参 2181 -1, 678 6, 690 91. 6% エヴァンゲリヲン〜勝利への願い〜 2217 -1, 957 2, 050 68. 1% パチスロ 織田信奈の野望 2227 -2, 210 4, 180 82. 4% パチスロ 閃乱カグラ 2212 -2, 419 1, 950 58. 5% 戦国コレクション2 2213 -2, 858 6, 110 84. 4% プレミアムスーパービンゴネオ 2185 -4, 893 4, 330 62. 4% 南国物語SPECIAL 2253 0 0 - マジカルハロウィン7 2233 0 0 - アナザーゴッドハーデス−冥王召喚− 2182 0 0 - 末尾別データ 末尾 平均差枚 平均G数 勝率 出率 0 115 2, 262 27/85 101. 7% 1 84 2, 086 23/85 101. 「慶次」の検索結果【２－９伝説】. 3% 2 67 1, 906 28/85 101. 2% 3 -64 1, 963 26/85 98. 9% 5 -34 2, 268 31/85 99. 5% 6 -46 2, 434 20/85 99. 4% 7 44 2, 462 27/85 100. 6% 8 77 2, 002 28/85 101. 3% ゾロ目 (下二桁) 191 2, 287 27/84 102. 8% 当サイトのデータは独自調査値であり、実際の数値とは異なる可能性があるのでご注意ください。 G数は大当たり中のゲーム数を算出して合計しているので、誤差が出ることがあります。 レポートの掲載は当サイトの独断で行っており、掲載店舗とは一切関係がございません。 キングオブキングス高槻店 のレポート一覧はこちら 住所・換金率・旧イベント・口コミはこちら ⇒ キングオブキングス高槻店|みんパチ 大阪府 の新着レポート 総差枚:-1, 699 / 平均差枚:-9 総差枚:+150, 686 / 平均差枚:+381 ☆Wake UP,Girls! ◯マジカルハロウィン5 ◯スーパーミラクルジャグラー ▲パチスロエウレカセブンAO ◯末尾7 総差枚:+19, 632 / 平均差枚:+98 ☆Lucky海物語 ◯パチスロ北斗の拳 宿命 ◯押忍!サラリーマン番長2 総差枚:-25, 834 / 平均差枚:-115 ◯パチスロ北斗の拳 宿命 ◯ファンキージャグラー 総差枚:-15, 274 / 平均差枚:-48 ▲鬼浜爆走紅蓮隊 狂闘旅情編 総差枚:-2, 691 / 平均差枚:-32 ☆マイジャグラーIV 総差枚:-33, 153 / 平均差枚:-184 総差枚:-7, 207 / 平均差枚:-72 総差枚:+77, 093 / 平均差枚:+347 ◯SLOT魔法少女まどか☆マギカ2 ▲吉宗3 ▲<物語>シリーズセカンドシーズン ▲パチスロ ガメラ 総差枚:-8, 416 / 平均差枚:-34 大阪府 のレポート一覧はこちら
HOME » 北海道 » 留萌市 » 8/8(土) ライジング留萌 -----スポンサーリンク----- 状況 旧イベント日 (8のつく日) 総差枚 +1, 068 平均差枚 +12 平均G数 2, 970 勝率 31/90 換金率・口コミ みんパチ 過去の結果 レポート一覧 集計対象 3のつく日、 8のつく日 ※追加・修正する必要がある場合は お問い合わせ ください 全台データ 機種別データ(2台以上設置機種) 機種 平均差枚 平均G数 勝率 出率 マイジャグラーIII 2, 276 5, 403 3/3 114% ミリオンゴッド〜神々の凱旋〜 1, 366 5, 337 4/5 108. 5% バーサス 761 3, 648 2/3 107% GOGOジャグラー 717 3, 059 2/3 107. 8% パチスロ 蒼天の拳2 672 4, 606 1/2 104. 9% パチスロ 北斗の拳修羅の国篇 羅刹ver. 428 1, 241 1/2 111. 5% ファンキージャグラー 404 4, 328 2/5 103. 1% パチスロ北斗の拳 天昇 195 448 1/2 114. 5% ニューパルサーSPII 22 790 1/2 100. 9% パチスロ ゴッドイーター2 -44 47 0/2 68. 5% Re:ゼロから始める異世界生活 -74 3, 146 1/2 99. 2% 劇場版魔法少女まどか☆マギカ[新編]叛逆の物語 -83 215 0/2 87. 1% 沖ドキ! -130 4, 642 2/4 99. 1% ニューアイムジャグラーEX-KT -154 3, 034 3/9 98. 3% ゴーゴージャグラー2 -191 4, 379 1/3 98. 5% 機種 平均差枚 平均G数 勝率 出率 押忍!番長3 -300 5, 330 1/2 98. 1% アイムジャグラーEX−AE -437 3, 080 1/3 95. 3% マイジャグラーIV -593 4, 507 1/4 95. 6% 押忍!サラリーマン番長2 -669 1, 388 0/3 83. 9% ハナビ -809 1, 102 0/2 75. 5% SLOT魔法少女まどか☆マギカ2 -936 4, 565 0/2 93. 2% SLOTバジリスク〜甲賀忍法帖〜絆2 -1, 258 3, 985 0/2 89.
不動産投資の中でも、ワンルームマンション投資はメジャーな投資といえます。 というのも、ワンルームマンション投資は物件価格が安価であり、「単身者」という賃貸ニーズが高い層がターゲットなので、安定した収益を上げやすいからです。 しかし、 当然ながらデメリットもあるので、今回はワンルームマンション投資のメリット・デメリットを詳しく解説していきます。 ワンルームマンション投資のメリット・デメリットは?損か得か? ワンルームマンション投資のメリット・デメリットは以下の通りです。 (メリット)ほかの投資と比べて 利回りが高い (メリット) 生命保険に加入 できる安心感 (メリット) 相続税の節税 にも効果的 (デメリット) 空室リスク を加味しない失敗例 (デメリット) 突発的な支出 がある (デメリット) 家賃下落リスク もある (デメリット) 災害リスク もある (メリット)ほかの投資と比べて利回りが高い 1つ目のメリットは、ほかの投資と比べて利回りが高い点です 。この点については、実際にほかの投資とどのくらい利回りが違うのか?という点と、利回りだけでなく収益性も高い点を解説します。 ほかの投資と比較した利回り 日本財託グループ によると、 ワンルームマンション投資の利回りは、手取りベースで4~5%ほどです。 もちろん、物件によって利回りは異なりますが、手取りベースで4~5%という利回りは、ワンルームマンション投資なら不可能な利回りではありません。 一方、 不動産証券化協会 によると、東証一部の配当利回りで2%前後、国債に至っては0. 05%の金利で推移しています。 収益性も高い また、ワンルームマンション投資は収益性も高いです。というのも、投資の収益性は「保有資産額×利回り」で決まり、ワンルーム マンション投資はローンを利用できるので、高額な資産を保有しやすいのです。 たとえば、東証一部の配当利回りは2%で、ワンルームマンション投資の利回りは4%、自己資金300万円と想定して収益を比較してみます。 配当:300万円×2%=年間6万円 ワンルームマンション投資:300万円×ローン10倍×4%=年間120万円 このように、ローンを利用することによって収益額も大きくなるのです。 (メリット)生命保険に加入できる安心感 また、不動産投資ローンを組むと団体信用生命保険(団信)に加入できるというメリットもあります。団信については、その仕組みと注意点を知っておきましょう。 団信とは?
09%(2019年6月時点)程度です。 一方、物件や融資条件によって異なりますが、ワンルームマンション投資の表面利回り(年間家賃収入÷投資額×100%)は、都心周辺の築浅で3%後半~5%以上の水準の物件が多く、経費などを差し引いた実質利回りでも株式投資の利回りを上回るパフォーマンスを出すことが可能な物件もあります。 1-3 減価償却費による節税効果が期待できる ワンルームマンション投資での物件取得費は耐用年数に応じて減価償却費を毎年経費として計上できるため、節税効果があります。 個人のワンルームマンション投資は不動産賃貸業(貸家業)に該当するため、物件の購入費用等(土地部分は除く)は耐用年数にわたっての減価償却が可能です。 たとえば、鉄筋コンクリート(RC)のマンションの法定耐用年数は47年ですが、その場合の毎年減価償却ができる割合(償却率)は0. 022%になります。仮に3000万円の新築マンションなら3000万円×0.
まず、今後の人口減少等を考えると、たったそれだけでもリスクが跳ね上がります。 また、新幹線駅の周辺であっても、 1駅2駅移動すれば格安なアパートが腐るほど存在 します。しかも駐車場が目の前にある物件です。 地方だと休日等で車は必須 。駐車場が目の前にある単身アパートは非常に使い勝手が良いのです。そして部屋も広くなります。ワンルームなのに25平米〜35平米、しかも5万円以下で借りられる。なんでそんなに広い空間が必要なのか分かりませんし、東京に住んでいる人間にはそんな贅沢な暮らしを想像することもできませんが、これが地方の暮らしぶりです。 そうなりますと、いくら立地がよくても、例えば仙台駅から徒歩10分圏内であったとしても、需要がものすごくあるとは言えません。周辺駅は言わずもがなです。 このような状況から、地方の場合は「好立地であったとしてもワンルームマンションの需要は少ない。よって投資対象になり得ない!」と考えられます。 つまり、どう言うこと?得するの?儲かるの? サラリーマンや主婦に大人気の区分ワンルームマンション。 残念ながら「超都心もしくは"まあまあ都心"の好立地」で「新しすぎず、古すぎず」な物件しか得をする可能性はありません。 そして大事なこと。最初にも言いましたが キャッシュフローがプラスの物件でもスグに儲けるのは大変 と言うことです。得である=投資に値する=儲かる、ということではありません。ここを混同すると大変です。 先ほどの田町の物件で振り返りましょう。港区田町駅徒歩6分の区分が2000万円5. 5%でしたね。 キャッシュフローはギリギリプラスで、2000万円の借金しても毎年5万円以下しか手元に残りません。そんなものなんです。区分マンションというのは。 会社を辞めたい!今スグ別の収入が欲しい!それなら区分マンションだ!3戸あれば安泰だろうか! と思ったアナタ。上記物件を3つ借入金で購入しても、年間15万円くらいにしかなりません。 今スグ脱サラなんて夢のまた夢 です。 ということで。 区分マンションは都内の値下がりしない地域が投資対象となりえる 戦略によってはアナタが買って得をする可能性が高い しかし利回り低いので、今すぐ脱サラしたい人が買うものではない ローン組んで買ってもほとんどお金残らない よって多くの人にとっては儲からない投資である 繰り返しますが、6, 000万円で現金買いできるのであれば、安定して毎月20万円以上の収入がありますから、悪くはありません。 また、キャッシュフローは出なくても返済は進んでいきますから、5年後に同じ利回りで売却して儲けるんだ、という人には良いかもしれません。ちょっと気の長い話になりますけどね。 もし取り組みたいのであれば、その辺りの戦略や戦術をあなたのライフプランに合わせて、よくよく考えて進めましょう。 そして逆に、絶対に損はしないこと!