2%+33000円 【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 3大メガバンクの一つ。 ネット専用商品は店舗での相談はできない分、金利が低い 返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する みずほ銀行の住宅ローンの詳細 ■自社商品 ①保証料を一部前払いする方式 事務手数料:33, 000円、保証料:融資額×2. 06%(借入期間35年) ②保証料を前払いしない方式(金利上乗せ型) 事務手数料:33, 000円、保証料:金利+0. 2% ③保証料を前払いしない方式(ローン取扱手数料型) 事務手数料:融資額×2. 20% ■フラット35 融資額×1. 045%~(定率型、頭金10%以上) ④固定金利選択方式利用時に11, 000円 上記を参照 みずほダイレクト[インターネットバンキング]:無料(1万円以上1億円以内1万円単位) 店頭:33, 000 円 0円(100万円以上) 店頭のみ:33, 000 円 一般団信 (死亡・高度障害) 8大疾病補償プラスがんサポートプラン (がん<診断で給付>+がん以外の全傷病+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1886円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償がんサポートプラン (がん<診断で給付>+7大疾病<1年超就業障害継続>) 月1647円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 第6話 購入決定！ 諸費用ってどれくらいかかるの？｜住宅ローン奮闘記｜住宅ローンサイト - nomu.com ノムコム. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償プラス (全傷病+8大疾病<1年超就業障害継続>) 月717円から※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 8大疾病補償 (8大疾病<1年超就業障害継続>) 月478円から ※35歳加入、借入金額2000万円、借入期間35年、金利1. 5%、元利均等返済の場合の初回保険料。詳しくは こちら の記事を参照 がん団信<診断で給付> 50万円以上、1億円以下 100万円以上8, 000万円以下(1万円単位) 1年以上35年以内(1年単位) (1)本人居住用の土地・住宅の購入、住宅の新築、底地の買取資金 (2)火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越費用、修繕積立金、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金、リフォーム費用(住宅の購入資金と同時申込の場合) 安定した収入がある人 【年収400万円未満】総返済負担率が30%以下 【年収400万円以上】総返済負担率が35%以下 - 71歳未満 70歳未満 81歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: みずほ銀行の公式サイト 4 位 0.
健太と美咲の住宅ローン奮闘記 目指せ!マイホーム・オーナー 第6話 購入決定!諸費用ってどれくらいかかるの? 第一希望の分譲マンションの抽選に当選し、夢の"マイホーム・オーナー"に大きく近づいた野村夫妻。 最終的な契約を前に、住宅ローンの選定も大詰めの段階に来ています。 そこで、出てきた新たな疑問が「諸費用」。 いったい「諸費用」とはどんな費用で、どれくらいかかるものなのでしょうか――。 世帯データ 世帯年収 約800万円 住まい 賃貸アパート(2LDK) 子ども なし 車 あり 貯蓄額 約500万円 やっと決まったね! 夢のマイホーム・オーナーまであと一歩! 入居日が待ち遠しいわー。でも、その前に住宅ローンも選ばないといけないし、やらなければいけないことがまだまだたくさんあるわね。 ああ、そうだった、いつまでも夢の世界にいちゃいけないね(笑) ひとつひとつ片付けていきましょう!
その昔、「ダメ男」と言えば女グセが悪いというのが定番でしたが、最近は、お金にルーズなことがその象徴。恋と仕事のキャリアカフェにも、そういった相談が寄せられることがあります。教えて!gooでこんなQ&Aを見つ... まもなくスタートする「改正貸金業法」って? 6月18日から完全施行される「改正貸金業法」。教えて!gooでも施行時期が決まる以前からたくさんのQ&Aがアップされていましたが、「借りられる額が年収の3分の1に制限される」という内容しか知らないという方もまだ... 生きていく上で非常に大切になってくるお金ですが、将来の暮らしを見越した資産運用の方法が分かると安心できますよね。定期預金の金利の違い、株や自分が経営者になった際の資産運用、税金等について参考になるような回答が集まっています。
急な出費の際やお金が必要になった際に、お金を借りるカードローンやキャッシング。実際に利用をしてみたいが手続き方法が分からないので知りたい、キャッシングとカードローンの大きな違いを教えてほしいなど、こちらに投稿が寄せられています。 1~50件(全1, 000件) 気になる 回答数 ベストアンサー 0 3 不動産について はじめまして。 離婚して10年以上経ち共有名義の住宅を賃貸で貸しています。10年貸していると何かと所... 2 4 1 8 借金の利子について 教えてください。 利率を考慮せず 例えば、100万の限度額に対して50万借りてます。 限度額を... カーローンについて ローンについて教えてください 近々カーローンを契約しようと考えております。ローンの契約の際、信用... 5 急いでます! 消費者金融の借入が有っても、住宅ローンの審査を通す方法. 友達が消費者金融に延滞していて、いわゆるブラックなので普通の消費者金融では借りれません(>_<) 今... 11 融資 クレジットカード、キャッシングリボはお金を借りた後、融資で借りたお金があまった場合、返済に回しち... 借金について カードの分割払いがあと半年、17万ほどあります。 銀行のカードローンも40万円あります。 カードロー... 今日 今日、クレジットの返済日でした。借りた分は返済できたのですが、あと、リボが残っています。 これ... 9 お金に関して プロミスで10万円を借りて、下ろした時に、収入証明書の提出をお願いしていますと表示されたのですが、... 返済額 キャッシングリボの返済額を20千にしたいのですが、20千って2万のことですよね。毎月、2万ずつお支払日... お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! 【カードローン・キャッシング】に関するコラム/記事 弁護士が教える「正しい弁護士の選び方」 過払い金の着服など弁護士によるトラブルが増えています。理由は司法制度改革によって弁護士が急増したことと、それに伴う仕事不足が原因です。今弁護士は未曾有の大不況時代なんです。弁護士が増えたことによって、... 自己破産した人との結婚について 自己破産をした人は、司法統計によれば、平成24年度は全国で約8万4千人になるそうです。結婚を考えている相手が、自己破産した人だったら…という質問も、意外と身近な問題なのかもしれません。本日は、そんなQ&Aを... 220万円の借金がある彼、別れるべき?
2%程度高くなります。毎月の返済はその分多くなりますが、借入れ時に保証料を支払わなくてもよいため、自己資金が少なめの人などには、有効な方法です。 諸費用の中には、入居後に支払うものや、毎年払い続けていくものもあるんだね。 不動産取得税や固定資産税・都市計画税は、マイホーム購入後しばらく経ってから納税通知が来るんですって。その分の資金もちゃんと確保しておかないといけないわね。 了解! しかし、賃貸から持ち家になるだけで、税金の種類も納税額もどっと増えるんだなあ。 それでも最初のうちは、軽減措置のおかげで少しは安くなっているのよ。 最初のうち、ということは、何年かしたら税金が上がるということ? マンションの場合、一般的には固定資産税・都市計画税は6年目から軽減措置がなくなって、通常の税額になるの。だから、その分も見越して返済プランを考えておかないといけないわね。 うひゃあ、そんな話は初耳だよ。もし変動金利のローンを借りていて金利が上がったりしていたら、ローンも税金もアップしちゃう可能性もあるってことだね。気をつけないとなあ。他に注意することはある? そうねぇ……あとは「住宅ローン控除」かしら。 ええ、これ以上まだ税金が増えるの!? 違うわよ(笑)「住宅ローン控除」は、住宅ローンを利用してマイホームを購入すると、年末の住宅ローン残高の1%にあたる額を、所得税や住民税から控除してもらえるっていう制度なの。つまり税金が減るっていうことよ。いまは、一般住宅の場合で年間40万円まで、入居から10年間も控除されるのよ。 なんだ、脅かさないでよ(笑)じゃ例えば、3, 000万円のローン残高がある場合は、30万円の減税が受けられるということだね? その年の収入にもよるけど、その可能性はあるわね。 税金や社会保険料をずいぶん支払っている気がするから、住宅ローン控除の存在は大きいなあ。 夫婦共有名義なら、それぞれ減税措置が受けられるから、フルに活用すればけっこう大きな減税額になるわ。もっとも、二人で住宅ローンを組むと手数料や諸費用が増えることもあるし、減税のために住宅ローンの負担を増やすのは本末転倒だから、本当にお得になるかどうかは、きちんとシミュレーションしてみないとね。 住宅ローンを選ぶときは、金利の比較だけじゃなく、諸費用も含めていくらになるかというところまで考えないとダメなんだなあ。なんだか、複雑なパズルを解いているみたいな気分だよ。 今の私たちの知識があれば、答えはすぐ見つかるはずよ。がんばりましょう!
住宅ローンでマイホームを購入したものの、病気や不慮の事故で完済前に死亡してしまうリスクは誰にでもあります。しかし、団体信用生命保険をはじめとする保険の備えがあれば、ローン残高に相当する保険金が支払われ、住宅ローンを一括返済することができるのです。団信に加入することで返済が免除される仕組みと、団信に加入したはずなのに保険金が支払われないなど例外のケースをご紹介します。 死亡したら住宅ローンの返済が免除されるのはなぜ? 住宅ローンを借りる際、多くの場合は団体信用生命保険(団信)への加入が必須となっています。 団信とは、住宅ローンの返済中に契約者(債務者)が死亡した場合や高度障害状態に陥った場合などに、保険金で残りの住宅ローンが完済される保険です。遺族には住宅ローンが無い状態のマイホームに住み続けることができます。つまり、住宅ローンの返済が免除されるということです。 住宅ローンの返済中に、病気や事故で死亡してしまうリスクは誰にでもあります。そうした場合に、住宅ローンが返済されなくなると金融機関にとっては損失です。そのリスクを避けるため、ほとんどの住宅ローンで団信への加入が必須とされているのです。 死亡しても住宅ローンの返済が免除されないのはどんなケース?
しっかりと騒音を防ぎたい場合には、ちゃんとした防音シートを貼りましょう。吸音材と組み合わせれば効果がアップします。さらにスキ間を作らないことがポイントです。厄介な悩みから解放されて、快適な生活を送ってくださいね。
3-1 TRUSCO(トラスコ) 窓用防音透明シート こちらは窓専用の防音シートとなっています。窓部分に貼っておくことで、部屋全体の音を軽減することが可能。厚みが2mmもあるほか、防炎処理加工が施されているので、万が一火事が起きてしまったときも安心です。 基本的には両面テープが必要となりますが、平滑面のガラスであれば、そのまま取り付けることもできます。動物を飼っている人にも人気の商品なので、いろいろな場面で使ってみてください。 簡易なおすすめ防音シート. 3-2 防音ドア窓シールストリップフォーム粘着テープ こちらはしっかりと音を防いでくれる吸音シールです。厚みがあるため、ドアや窓を閉めた時に大きな音が出るのを防ぎます。特に、賃貸ではドアの開け閉めだけで音が響くことも。 騒音トラブルを避けるためにも、ドアの開け閉めを行う部分に取り入れてみてください。少しの変化ではありますが、かなりの変化を実感できることでしょう。 簡易なおすすめ防音シート. 3-3 コットンカラーズ 窓用フィルム 目隠しシート 断熱や防音の効果以外に、普通の窓をすりガラスへ変身させられるフィルムです。値段は「1, 990円」になります。窓のリメイクにも使えますね。 外から部屋の中が丸見えになってしまう場合、カーテンで隠さないといけませんが、昼間は日光を入れたいものです。このフィルムなら透けて見えないので、レースのカーテンを購入する必要がなくなります。 簡易な防音シートの貼り方 断熱材を防音シートとして使う簡易なものは、水にぬらして貼る場合が多いので、その基本的な貼り方を説明します。窓の寸法を測り、その寸法よりも数センチ大きめに防音シートをカットします。 きり吹きで窓の全体へ水を十分にかけましょう。フィルムにも水を吹きかけ、窓へ貼っていきます。真ん中から外へ向けてタオルなどでおさえて気泡をなくしてください。シートのあまった部分をカットして完了です。 本格的なおすすめ防音シート:2選 ご紹介した簡易な防音シートは、断熱シートやフィルムを代用するものでした。それでは防音効果が低すぎるという場合には、ちゃんとした防音シートを貼る必要があります。 防音効果が期待できる分、値段は高くなりますよ。購入した後でサイズが足りない、多くあまったという事態になることを避けるため、先に貼る場所のサイズを測っておきましょう。 本格的なおすすめ防音シート.
4 biwako1215 回答日時: 2006/03/16 16:31 京都の御池通りに面した病院の病室にいたことが ありますが、静寂そのものでした。 よく見たら、2重窓でした。ダブルグレージング ですね。 ですから、解決法は簡単です。 窓を2重窓にしてください。 これで安眠できます。 会社の施設課に申し出て改造してもらいなさい。 駄目なら、自腹きってやったらいいでしょう。 この回答へのお礼 回答ありがとうございます。2重窓はいい案ですね。ただ、おおごとになるので、最後の手段にしたいと思います。ありがとうございました。 お礼日時:2006/03/17 01:16 No. 3 walkingdic 回答日時: 2006/03/16 16:28 作るというのはだめですか? 防音シートの効果とは？おすすめ商品もご紹介！貼るだけでOKって本当なの？ | 暮らし〜の. 私ならば、防音用の窓を作り、現在の窓の内側に設けます。 具体的には、 2x4で窓の枠を床面に置く形で作り、それを突っ張り棒その他何か固定できるもので固定します。 次に窓は構造用合板+防音シート+石膏ボードで作り、それを窓枠にはめ込みます。 窓枠の下と上の溝は簡単に角材2本で作ります。窓枠の下の窓がくるすべりは、専用のものが売られています。 隙間があるとそこからもれるので、戸当たり用のスポンジクッションが売られているからそれでシールします。 では。 4 この回答へのお礼 回答ありがとうございます。ご自分で作られるなんて素晴らしいですね。私は不器用なので、そこまで高度なことは難しそうです。でも、参考にさせていただきたいと思います。ありがとうございました。 お礼日時:2006/03/17 01:14 No. 2 ipa222 回答日時: 2006/03/16 16:22 根本的には無理だと思います。 音を遮断するためには、気密と重量物で遮るしかありません。 工事ができないのであれば、耳栓でがまんするか、ラジオを小さな音でかけて紛らわすしかないと思います。 サッシュの周囲に何かを咬ませて、気密性を上げるというのも多少効果があるかもしれません。 8 この回答へのお礼 回答ありがとうございます。そうですよね、難しいですよね。耳栓・・・考えてみます。サッシの間に挟むのも、やってみたいと思います。 お礼日時:2006/03/17 01:13 No. 1 TFSQ 回答日時: 2006/03/16 16:16 その騒音は暗騒音(立地環境による通常のノイズ、人為的に発せられた音ではないもの)ですか?