建設機械施工技士サポートサイト ようこそ、このサイトは私が、合格した建設機械施工技士、防災士などの受験経験をもとにした建設業資格応援情報サイトのみならず、日本復興サイトです。 最近台風や地震など災害も頻繁に発生し被害も大きくなってきていますよね。 災害の復興地では建設業者が足りないため、 修理まで半年待ちという被災者までいるとのこと。 日本の経済成長やスムーズな災害防止復興には永続的なインフラ構築が欠かせません。 そういう意味では建設業は昇る朝日のような永遠の成長産業と言えるでしょう。 建設業系資格は、比較的受かりやすい資格で、建設業会社への就職にもダンゼン有利!
全ての解答が必要な必須問題は重要ポイントなので、必須問題から取り掛かるのもおすすめ。 大事なのは どこで24点を取るか なので、そこを組み立てます。 たとえば必須問題である施工管理法(15問中/15問解答)を徹底的に勉強して、もし15点取れたらあと残り 46問で9点取れれば合格! 仮に15点は取れなくても12点取れれば「残り12点」というように逆算して、 どこで何点とるかを自分の中で決めて おきます。 このようにまずは得意分野や必須問題から勉強して行き、最終的に24点以上にして行くやり方が気持ちを乗せやすいです。 点数配分のポイント 24点を目指して本番で24点を取るのは難しいので、設定は30点ぐらいに設定。 例:土木一般 7点、専門土木 4点、法規 4点、共通工学 2点、施工管理法 13点➡合計 30点 得意な分野から点数を取って苦手な分野は取り組まない、これがやる気を維持するコツ! 合格に必要な効率の良い独学勉強法 さていよいよ本格的な勉強の仕方ですが、基本 「過去問題を徹底的にやり込む」 だけです。 え、それだけで大丈夫? 【1発合格】1級舗装施工管理技士の過去問と解答入手がカギ - 資産運用ときどき釣り。. 基本的な勉強法は、過去問題集をしっかりやり込めば大丈夫! 理由は簡単、私がこのやり方で4つ(建築・土木・電気工事・管工事)の1級施工管理技士をすべて 独学で合格 しているからです。(笑) 第一次検定試験はすべて4肢択のマークシート方式で、2級の勉強範囲であれば過去問題をやり込めば合格できます。 もちろん事前にテキストで勉強をした上で問題集を解く、というのが王道の勉強法です。 ただ、仕事をしながら勉強していく上で大事なのは、 「効率的に勉強をして合格する」 ということが前提。 時間をかけての勉強だと、どうしても嫌気が差しやすくなるんですよね。 なのでテキストに関しては「わからない時だけ使用する」ぐらいで、 基本は過去問題集の徹底攻略! 私が使用したおすすめ過去問題集を紹介 過去問題集を徹底攻略するのに、私も使用した過去問題集を紹介します。 私のおすすめは 地域開発研究所の過去問題集 です。 過去問題集の収録範囲 (旧 学科問題) ・ R2年度 後期試験 ・ R元年度 前期・後期試験 ・ H30年度 前期・後期試験 ・ H29年度 前期・後期試験 ・ H28年度 試験 ・ H27年度 試験 ● 計9回分の試験問題を掲載 ※ H29年度から(旧)学科試験が年2回の開催となり、R2年度はコロナの影響で後期試験のみ さらに、 H27年度~R2年度までの実地(現 第二次検定)問題・解説も収録 されているので、傾向や対策を学ぶのに十分ですね。 ここでは地域開発研究所の問題集を使用した時の説明をして行きます。 成果に差が出る勉強法|帯で問題を解く そして学習する上で頭に残りやすい(成果が出る)勉強法は、 帯で問題を解いていくこと!
39】 火薬類取締法上,火薬類の貯蔵上の取扱いに関する次の記述のうち,誤っているものはどれか。 ⑴ 火薬庫の境界内には,必要がある者以外は立ち入らない。 ⑵ 火薬庫の境界内には,爆発,発火,又は燃焼しやすい物を堆積しない。 ⑶ 火薬庫内には,火薬類以外の物を貯蔵しない。 ⑷ 火薬庫内は,温度の変化を少なくするため,夏期は換気はしない。 【No. 40】 騒音規制法上,建設機械の規格や作業の状況などにかかわらず指定地域内において特定建設作業の対象とならない作業は,次のうちどれか。 ただし,当該作業がその作業を開始した日に終わるものを除く。 ⑴ さく岩機を使用する作業 ⑵ バックホゥを使用する作業 ⑶ 舗装版破砕機を使用する作業 ⑷ ブルドーザを使用する作業 【No. 41】 振動規制法上,指定地域内において特定建設作業を施工しようとする者が行う特定建設作業に関する届出先として,正しいものは次のうちどれか。 ⑴ 環境大臣 ⑵ 市町村長 ⑶ 都道府県知事 ⑷ 労働基準監督署長 【No. 42】 港則法に関する次の記述のうち,正しいものはどれか。 ⑴ 船舶は,特定港内において危険物を運搬しようとするときは,港長に届け出なければならない。 ⑵ 船舶は,特定港に入港したときは,港長の許可を受けなければならない。 ⑶ 船舶は,特定港において危険物の積込又は荷卸をするには,港長に届け出なければならない。 ⑷ 特定港内で工事又は作業をしようとする者は,港長の許可を受けなければならない。 【No. 32】 労働時間及び休日に関する次の記述のうち,労働基準法上,正しいものはどれか。 ⑴ 使用者は,労働者に対して週間を通じ日以上の休日を与える場合を除き,毎週少なくとも回の休日を与えなければならない。 ⑵ 使用者は,原則として,労働時間の途中において,休憩時間の開始時刻を労働者ごとに決定することができる。 ⑶ 使用者は,災害その他避けることのできない事由によって,臨時の必要がある場合においては,制限なく労働時間を延長させることができる。 ⑷ 使用者は,原則として,労働者に休憩時間を除き週間について 40 時間を超えて,労働させてはならない。 【No. 33】 年少者の就業に関する次の記述のうち,労働基準法上,誤っているものはどれか。 ⑴ 使用者は,原則として,児童が満 15 歳に達した日以後の最初の月 31 日が終了してから,これを使用することができる。 ⑵ 使用者は,原則として,満 18 歳に満たない者を,午後 10 時から午前時までの間において使用してはならない。 ⑶ 使用者は,満 16 歳に達した者を,著しくじんあい若しくは粉末を飛散する場所における業務に就かせることができる。 ⑷ 使用者は,満 18 歳に満たない者を坑内で労働させてはならない。 【No.
住宅ローンのリスク軽減の為に求められる「保証人制度」 住宅ローンを契約する時、通常であれば連帯保証人の必要性はありません。ですが銀行の保障内容によっては「リスクが高い」と判断され、連帯保証人を求められるケースがあります。今回の記事では保証人・連帯保証人とはどんなものなのかについてと、連帯保証人を求められるケース等を細かくご紹介いたします。 住宅ローンにおける保証人とは 住宅ローンでの保証人とは、住宅ローンの主責務者がローンの返済を滞らせた場合に代わりに返済を要求される可能性のある人のことを指します。代わりに返済を求められても強制で払わなければならないというリスクはなく、払う気がなければ「主責務者から払ってもらってほしい」と伝えるだけで済みます。 保証人を必要とする住宅ローンは少ない このように保証人はあまり強制力がないものとなっていますので、保証人を求める銀行を見ることは少ないです。万が一あった場合は知人・友人にお願いせず、家族に保証人になってもらうのが一般的です。 住宅ローンにおける連帯保証人とは 離婚でどうする住宅ローン…妻との共有名義や連帯保証人は? — 離婚男子 (@rikoman_com) November 2, 2017 住宅ローンにおける保証人と連帯保証人は、言葉は似ていますが内容は全く異なってきます。連帯保証人になった人は、住宅ローン責務者と同等の責務が発生することになります。万が一、主責務者が住宅ローンを滞納した場合にはその代わりとなってローン返済の必要が出てくるリスクを伴います。 共働きのご夫婦の場合は妻が連帯保証人に 【嫁同士】旦那が義弟嫁兄の借金の連帯保証人になった→義弟嫁兄夜逃げ→夫4千万の借金を被ることに・・・ — 太もも ダイエット 口コミ まとめ (@imix4649) November 12, 2017 共働きのご夫婦の場合、主責務者である配偶者が連帯保証人になるのがベターです。最近では奥さんのほうがバリバリと働かれ稼がれているというご家庭もあります。そういったご家庭では奥さんが主責務者になり、旦那さんが連帯保証人になるということも可能です。 配偶者が働いてない場合の連帯保証人は誰に頼む? 先日、30歳になる前に学生時代に借りた奨学金返済完了。利息入れたらいくらなんだろ。。 返さない人も多いそうで、連帯保証人になった親も「子供が借りたお金だから関係ない」とか言うそうで。。まあいろんな事情があるんだけども。 これからは貯金だ、後輩に勧められた定期預金も何個も入ったし。 — Yoshio@GAUNTLET (@gauntlet_yoshio) October 7, 2017 旦那・嫁が働いていない場合には支払い能力がないと判断され、保証人として認められません。まだご両親が働いている場合にはご両親へ。ご両親が既に働いていないなどで支払い能力がない場合には親戚へお願いすることになるのが一般的です。 連帯保証人には誰でもなれる?
住宅ローンに関する連帯保証人が個人再生をするとしても、主債務者がきちんと住宅ローンを支払っていく限り、住宅ローン債権者が抵当権を実行できるとするのは不合理です。 実務上、連帯保証人が個人再生をする場合にも住宅ローン債権者に対する保証債務を対象とするものの、現実の弁済は保留し、主債務者が返済できなくなって以降、他の債務同様減額し、支払っていくこととなるのが通常です。 なお、連帯保証人が単独で個人再生をする場合、住宅ローン特則を利用することはできません。 主債務者と連帯保証人がともに個人再生するとどうなる? 主債務者と連帯保証人がともに個人再生をする場合でも、基本的にはそれぞれの弁済計画に基づいて支払いをしていくことになります。 主債務者が住宅ローン特則を利用した場合、当初の約束どおり、主債務者が住宅ローンを返済していきます。その返済が滞らなければ、連帯保証人が別途支払う必要はありません。そこで、連帯保証人の再生計画にあたって次のように定められることがあります。 夫(主債務者)がその再生計画のとおり毎月の支払いをしたときは、妻(連帯保証人)の当該月の保証債務は消滅する。夫が前記の支払いを怠ったときは、再生債権者から請求を受けた後〇日以内に弁済すれば足りる。 ペアローンで住宅ローン特則を利用するには?
住宅ローンは超長期です。20年どころか30年以上の超長期の住宅ローンも存在します。 借主本人に十分な収入があっても、高額の住宅ローンや投資用の住宅ローンになれば、収入のない専業主婦にも連帯保証人になってもらうことがあります。 これは金融機関が、妻の収入を当てにしているわけではありません。融資期間が超長期であるため、借主本人が住宅ローンの返済途中で亡くなってしまう恐れがあるからです。 そのときに相続が発生しますが、専業主婦である妻が相続を放棄したら、金融機関が融資金を回収できなくなることがあります。そのため、専業主婦であっても連帯保証人になってもらう必要があるということです。 不動産投資などの高額の住宅ローンのリスク回避 借主が団体信用生命保険に加入できる場合は、本人が亡くなった場合でも保険金で支払われますので、妻の相続放棄の問題は発生しません。 団信は、1億円が上限であることが多く、それ以上を超える融資額の住宅ローンを組む場合には、残金のカバーができていません。 団信でカバーできない残金分が多い場合は、専業主婦である妻に連帯保証人になってもらうことにより、金融機関はリスクを回避しています。 安易に連帯保証人にならないほうがいい?
30代女性 連帯保証人って、なんか怖いイメージがあるわ……。 ご両親から「他人の連帯保証人にはなってはいけない!」と教えられて育った方も多いのではないでしょうか。 何とも恐ろしそうなワード「連帯保証人」ですが、住宅ローンを組む際に連帯保証人が必要か不要か、必要な場合はどういったケースで求められるのか、詳しくご説明していきます。 ▼目次を見て気になる項目があったらタップすると飛べます▼ CONTENTS 連帯保証人が不要・必要なケース 経済的に余裕がある人は連帯保証人が不要なことが多い 大手都市銀行やネット銀行は連帯保証人が原則不要 借入額に対し年収が低い人は連帯保証人が必要 収入合算やペアローンでは連帯保証人が必要 連帯保証人・連帯債務者が必要な場合まとめ 住宅ローンで連帯保証人を必要とする場合 住宅ローンで連帯債務者を必要とする場合 住宅ローンを組む際に、保証会社の保証を受ける場合の注意点 まとめ そもそも連帯保証人って何をする人だっけ? 連帯保証人はお金を借りた人が返済ができない場合に、本人と連帯して債務を保証します。 簡潔にいうと「 代わりに返済する責任を持つ 」ということです。 また連帯保証人はお金を借りた人の支払いが滞った場合に、 請求が来ても「ローンの債務者本人に請求して欲しい」という抗弁権がありません。 経済的に余裕がある人は連帯保証人は不要なことが多い 一般的には、経済基盤がしっかりとしている富裕層の人は連帯保証人を要求されないことが多いです。 一戸建て住宅やマンションを 単独名義で購入して住宅ローンに申し込みをし、収入合算をしなくても借入額に見合う年収 があり、その他の審査結果に問題がなければ、原則として連帯保証人は必要ないと考えて問題ありません。 富裕層ではなくても、 大手都市銀行の住宅ローンでは連帯保証人が不要 なことが多いです。 大手都市銀行以外では連帯保証人が求められることがありますが、新生銀行やソニー銀行などの ネット銀行や、地方銀行では連帯保証人が原則不要という条件が増えています。 大手・ネット・地方銀行なら簡単にローンが組めちゃうってこと? 但し、そういった場合は 融資の手数料が高かったり審査が厳しかったりすることがあるので注意が必要 です。 年収が重要なポイント 「収入合算」「ペアローン」以外にも連帯保証人が必要なケースをご紹介します。 「経済的余裕のない人」 や 「収入に見合ってない高額ローンを組む人」 は連帯保証人を要求される可能性が高いです。 また、 収入が不安定である自営業者も連帯保証人を求められる ことが多いです。 夫と共働きなんだけど、その場合はどうなるのかしら?
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