先日読者さんより 借地について確認すべきことや、リセールバリューについてご意見をいただけると嬉しいです。 素人が手を出すのはやめといた方がいいでしょうか…。 とメッセージをいただきました。 ありがとうございます♪ 正直言いますね。 私、借地の取引したことないんです(^^;; 私の活動エリアに借地権がないんですよ。 所有権の物件ばかり。 恥ずかしながら経験0。 借地の知識としては宅建の試験で勉強したぐらいです。 何回か経験してればまだしも、さすがに、やっとことないことをレクチャーすることなんてことは・・・ よく、能力プログラムで 知る ⬇︎ わかる ⬇︎ できる ⬇︎ 教える なんてあります。 借地に関しては、 最初のステップ「知る」のレベルです。 例えるなら、 今までオートマしか運転したことないのに、 マニュアルの運転で気をつけることは? って聞かれた感じ。 いや〜教習所でしか習ってないし… みたいな(笑) 経験不足ですみません。 でも、 このおうちに住みたい! このおうちだったら家族が笑顔になる! 【バス運転士】現役ｳﾃｼへ質問 85便【になりたい！】. って強く思うのなら、借地であろうと関係ない。 買うべきだと思います! 不動産屋さんて一括りにされますけど、不動産会社によって得意不得意ってあるんですね。 まぁノウハウがあるか? なんですけど、 不動産仲介と言っても、 売買 賃貸 戸建 マンション 土地 事業用地 マンション用地 投資物件 仲介だけでもたくさん。 建築屋さんだって、 マンション 戸建 木造 軸組 ツーバイ 軽鉄 鉄骨 コンクリート などなど。 その不動産屋さんで得意不得意があります。 事業用地の取引しかしたことない不動産屋さんに「住宅ローン」のこと聞いてもわかんないだろうし、木造しか建てたことがない建築屋さんが「鉄骨造のおうちを建てれます。」なんて言わないだろうし。 私は、おうちが欲しい住みたい方専門。 戸建、マンションの売買仲介。 木造軸組の注文建築。 リフォーム。 住宅ローン。 ただ借地の取引経験なし。 賃貸の経験は1回だけ。 なので賃貸もよくわかってません。 倉庫とかビルとか事業用地も?です。 経験しちゃえばどうってことはないかもしれませんけど。 まぁやってみないとわからない。 チャンスがあれば経験してみたいです。 そうはいっても、どんなことでも知らないことをしようとするときって、不安になりますよね?
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。! てんかんで車運転できる？免許取得の条件、注意点などを解説. extend:checked:vvvvvv:1000:512! extend:checked:vvvvvv:1000:512 バスの運転士になりたい人を中心に、現役の運転士に質問するスレです。運転士の皆様、回答のほどよろしくお願いします。 前スレ 【バス運転士】現役ウテシへ質問 84便【になりたい!】 関連スレ 【バス運転士】現役ウテシの雑談スレ21便【意見交換】 【企業送迎】特定バス運転手のスレ【スクールバス】 【観光】貸切バスのウテシになりたい 3号車【ツアー】 関連サイト バス運転手専門の求人サイト バスドライバーナビ 【スレ立てルール】 ・980踏んだ人、次スレ立てましょう ・荒らし抑制の為、次スレ立てるときは以下の一文を含めてコピペしてください。! extend:checked:vvvvvv:1000:512 ・関連スレは適宜最新のものにしましょう VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured >>951 一般路線は傾きかけると行政が助けてくれる場合が多いからね そういう意味ではジジババ様様なのかもしれない 低廉な運賃がーって言うが今すげーうるさくなってるから 申請してる公示運賃幅内でしか提示出来んよ、まともな手段では バス協未加入のバス会社はさすがに現状を知らんが 少子化でバスのメインユーザーの高校生が減少 年寄りも団塊の世代は運転免許所持率が高い 加えて市町村合併と税収減による 補助金カット 地方の路線バスは詰み 田舎でバス網維持するにしても 小回りの効くデマンドタクシー方式が多い 地方のバス運転手の若者よ 早く逃げようぜ 今はほとんどのバス会社で採用絞ってると思うけど これからバスの運転手になりたい!って人はまだいますかね? いると思うが低賃金の長時間拘束で結局は辞めていく何か楽そうに見えるからなバスは 責任の重大さと賃金が見合っていない職種だから 現業はコロナ禍で楽、でも稼げない。いつ景気回復するんだろうって感じかな 昨年あたりは採用再開するなら即連絡ください、って問い合わせもあったらしいけど 働いている人は「辞めてえ」と言いながら次が見つからず二の足踏んでて 仕事欲しい人は採用ないかな、ってところか 961 名74系統 名無し野車庫行 (ワッチョイ e3e3-pGaC [180.
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218]) 2021/06/08(火) 10:18:58. 65 ID:Jt4RP/3cd うわ、マジですか。 へこみます 年収450と言ってる時点で良く分かってないと察するけどね コロナ前、高速と貸切で休みは5日で450行ってたよ。@首都圏 今は300チョイ‥‥ 地方で10年いて兼務助役で460万 981 名74系統 名無し野車庫行 (オッペケ Sre7-6FFM [126. 255. 42. 129]) 2021/06/08(火) 10:53:49. 11 ID:U7dhJLsWr >>969 都会でも年収450万円越えはハードル高いと思われ 基本給が高い会社 増務(残業)や廃休(公出、休出)が多い会社 勤務時間がハンドル時間でない会社 色々な手当てがあり充実してる会社 昇給賞与がちゃんとある会社 労働組合がしっかりしてる会社 これらをしっかり吟味して選らばないとダメですね 982 名74系統 名無し野車庫行 (ワッチョイW 7f3b-wRvf [123. 218. 133. 113]) 2021/06/08(火) 11:06:44. 87 ID:QjWXoY370 >>969 中休みとか知ってるの? 拘束時間実質16~18時間とか普通にあるけど もちろん待機時間は手当も出ない(雀の涙程度くれる会社もある) 公営で一発逆転狙え、それ以外で入れるとこはゴミだと思え バスって維持費もかかるから小規模なら道楽じゃないとやっていけないし 中規模だと欠員対応で自転車操業だし 大規模だと路線と観光でなんとかって感じで観光がコロナでわーだもんな。 経営大変だよね。 >>969 50歳でも採用はされる研修を耐えて独車まで行くと現実が見えてくる 手取り14万の拘束時間15時間の翌朝4時起き更に先輩からのいじめなど理不尽な事だらけ 他人には勧められんよ 986 名74系統 名無し野車庫行 (アウアウウー Sa47-pjat [106. オートマ車で1速でのばすのってやめたほうがいい？ : 乗り物速報. 191. 77]) 2021/06/08(火) 12:54:31. 18 ID:q/0FynW/a >>969 よりによってタイミングが悪いよ。 今は入っても良い会社はどこも募集停止している。 ちなみに都内路線なら、残業公出すれば500~600はいく。コロナ前の話だが。 >>974 両備ってそんなにいいの? 988 名74系統 名無し野車庫行 (アウアウウー Sa47-pjat [106.
運送業には過渡期が訪れています。大手宅配会社の問題行為がピックアップされてからというもの、運送会社各社は勤務体制の改善に努めるようになってきました。 でもそれは大手企業の話・・・。中小企業のトラック運転手はまだまだ過酷な状況に置かれているのです。 私は4トン車での配送業務に6年ほど携わり、食品の配送・引っ越し・重機の配送など様々な業務を行いました。人間関係の煩わしさは少なかったものの、業務内容のキツさが原因で退職を決意しました。 これから変化が起きる可能性も否めませんが、全てのトラックドライバーが優遇されるような時代ではありません。 トラックドライバーを辞めたい!と思う理由を、実体験を基にピックアップしてみました。そのいくつかをご紹介したいと思います。 まずは、あなたの市場価値を調べてみませんか? もし、今の仕事が不満なら、 ミイダスを使い転職した場合の想定年収を確かめてください。 (以下のように診断結果が出ます) 診断後に無料登録すると、 7万人の転職事例ビフォー・アフターが検索できるので、同職業の先輩の転職先も調べることができます。 辞めた後どうなる?を知ることで、何か今の現状を解決するヒントが掴めるはずですよ。 (診断時間は 約5分 です) トラックドライバーを辞めたくなった理由 手積み手降ろしはキツイ! トラックドライバーと言っても、所属している会社によって運んでいる物は様々です。食品から資材、土砂、車両など実に多彩な物品の配送を行っていますよね。 その中で一番キツイのが「手積み手降ろし」のケースです。自分の手で積み込みを行い、当然荷降ろしも自分の手・・・ 特に大型になれば積んでいる量も半端ではありませんから、その時間と労力は非常に負担となります。 私は最初に大手乳製品会社の配送を行いました。牛乳・ヨーグルト・ジュースなど、水物は非常に重いんです! おまけにケースに入った商品がコンベアー流れてくると、その商品をカギ棒で引っ張り、5段や6段と自分で積み上げながら積み込みをしなくてはいけませんでした。 当然配送先でもすべて手作業・・・給食で使う瓶の牛乳は1ケース約20キロ。高さのある荷台から冷蔵庫への納品はとても大変でした。 また引っ越しも大変でした・・・ゲートがあるとはいえ、家からトラックまでは当然自分の手で運ばなくてはいけません。人手のある時は良いですが、本の詰まった段ボールやタンス、冷蔵庫など重い上に気も使わなくてはいけないので、神経をすり減らしていました。 フォークで積み降ろしができる重機やパレット、土砂などを運搬するダンプなどは例外ですが、とにかく運んでいる物によってはものすごい身体的な負担になるのです。 不景気な業界自体がキツイ!
名無しさん やはり、70歳で免許返納の法律を作るしか無いですね。バイクの男性のご冥福をお祈りします。 名無しさん 私も、右折バカにやられた大怪我の後遺症に長年悩まされている。 いまだに理解できないし、許せない。 何で前見ないで曲がるんだ? 名無しさん >右折禁止場所とは知らなかった ↑ 知らなかったでは済まされないこと コイツは普段からロクに標識も見てなかったんだろう 運転する資格なし! 即刻免許取り上げるべし! 名無しさん 標識もわからない方は免許返納してください。 名無しさん 商業施設とかで右折入場禁止と書いてあるにも関わらず、後続車に渋滞作らせても曲がるアホたくさんいるよな。 ホント自分の事しか頭に無いヤツ多すぎ。 名無しさん 標識、表示もあるでしょう、見なかっただけ。 名無しさん 同じような事故で自分は一年入院しました。辛い思い出です 名無しさん 右折禁止の標識が有っても平気で右折するアホは一定居てる。 ウィンカー出さない奴もそうだし、最低限のルールすら守れんのかね。 名無しさん 認めてるのに逮捕。認めてないのに逮捕されない。 おかしな国だよね。 名無しさん 標識はちゃんと見ないと 名無しさん 右折禁止の前に、 直進車とぶつかるタイミングで右折すること自体ダメだろ 名無しさん 右折禁止など、いままで全く考えたことの無いボケ人間のやること。今までも同じようなことを延々していたハズ。 名無しさん 標識は飾りじゃないんだぜ〜。 名無しさん トラック運転手のバイクが乗用車に衝突した 名無しさん 身勝手な行動で他人の命を奪ってしまうってね…一生償って貰いたいものです。 名無しさん 右折禁止場所とは知らなかったって、日頃から標識見ていないんですね。 そんな奴はもう車乗らないでください。 名無しさん 「かも知れない運転」 名無しさん ぶつかる時点で何を見ているんだ?
自分の就職する会社がブラック企業の多い業界ではないか不安に感じていませんか?
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ホーム ホテル 2021年6月22日 2021年8月5日 旅する2人も愛用する【楽天トラベル】のお得なクーポンを紹介します! 知ってるか知らないかで値段や旅行の満足度が大きく左右するのでぜひ最後までご覧ください!😆 クーポンは数に限りがあるので取得したら即予約をおすすめします! 楽天トラベルだけでなくじゃらんと比べるとよりお得に予約できることがあります。 2021年6月22日 【2021年8月更新】じゃらんnet最新クーポンまとめ 旅行の予定がある方はこちらもどうぞ! 2021年6月19日 最高の旅行プランの立て方【お得なホテル予約から観光地探しまで徹底解説】 楽天トラベルのクーポンをゲット! これから一つ一つのクーポンを紹介していきますが【 楽天トラベル RaCoupon 】をご覧いただけばクーポン一覧が確認できます! 楽天トラベル RaCoupon に記載されていないクーポンもあるのでそちらも紹介していきます! 最後の予約手順までぜひご覧ください! 宿クーポン 宿クーポンとは特定の宿限定のクーポンになります! いきたい宿が決まっている方は一度宿クーポンがあるかを確認することをおすすめします! 毎月 5と0のつく日【最大15%OFF】 毎月5と0のつく6日間は宿クーポンと併用することで最大15%OFFになるクーポンです! これは使わない手はないのでクーポンを取得しておきましょう! 楽天トラベル スーパーDEAL【最大40%ポイント還元】 楽天トラベルスーパーDEALは特定のプラン限定でポイントバックしてくれるセールになります! 人気プランには有名なホテルや1万円を超えるポイントバックプランもあるのでこちらも要チェック。 ※ポイントバック商品は時期によって異なります 楽天スーパーセール【次回9月予定】 年に4回開催されるもっともお得なセール! 楽天トラベル ダイヤモンド会員 クーポン. ホテルは早く予約すればするほど安い傾向にあるので、わざわざ予約を待つとこはありませんがHPを確認して予告されていたらクーポン獲得を狙いましょう。 クーポンは時期やセールの規模によって配布枚数や割引金額が決まるので混み合って獲得困難なことも… しかしかなり割引率の高いクーポンを配布されるのでぜひ確認してください! 夏&秋旅SALE(最大15, 000クーポン) 夏と秋限定のお得なセール! ツアー商品や宿単体のお得な割引など、自分が行きたいホテルがセールになっていないか確認しましょう!
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楽天の上級会員は、過去半年間の楽天ポイントの獲得回数と獲得ポイント数を元に決定します。 例えば、2020年1月から6月までの間、毎月5回楽天のサービスを利用してショッピングまたは旅行を行い、かつ4, 000ポイント以上を獲得、楽天カードを保有している場合は、「過去6ヶ月で4, 000ポイント以上、かつ30回以上ポイントを獲得、楽天カードを保有」の条件を満たすので、7月からダイヤモンド会員となることができます。 また8月もダイヤモンド会員ランクを継続する場合は、2〜7月の実績が「過去6ヶ月で4, 000ポイント以上、かつ30回以上ポイントを獲得、楽天カードを保有」の条件を満たす必要があります。 楽天ダイヤモンド・プラチナ会員の特典とは? 宿泊施設が発行するダイヤモンド会員・プラチナ会員のクーポンの配布を開始しました 改善事例 【楽天トラベル】. 楽天で会員ランクが与えられると、ランクに応じて毎年のお誕生月にポイントが付与されます。 プラチナ会員以上になると、特別なメールマガジンが発行され、優待セールや優先販売などのお得な情報が届きます。また今回のような会員限定旅行クーポンなど、特別クーポンの配布等もあります。(楽天グループの提供サービスにより、特典内容は異なります) ダイヤモンド会員を1年継続すると、抽選で豪華な特典もあるので、是非チャレンジしてみてくださいね。 【 楽天ポイントクラブ、ランクアップ特典 】 【 楽天トラベル・ダイヤモンド・プラチナ会員限定特典 】 【 楽天トラベルGo To トラベルクーポン 】 【 自治体クーポン「ふっこう割」楽天トラベル 】 GoToトラベル、観光支援策を緊急特集 旅部のメールマガジン 高級ホテルに無料で宿泊する裏技や 超格安旅行情報の速報など 厳選した情報だけを配信! 無料登録はこちら 「旅行クーポン」で検索!またはホーム画面に追加 ※当サイト(旅行クーポンサイト)は、全国の旅行クーポンや観光キャンペーンを随時更新しています。 「 旅行クーポンまとめ 」やお気に入りのページを"ブックマークや ホーム画面に追加 "していただくと、すぐにアクセスでき便利です。 またGoogleやYahoo! の検索画面で「旅行クーポン」「ふっこう割」などのキーワードで検索上位に表示されます。旅行予約前に訪れ、クーポンをご活用くださいね。 ▽旅行好きの友だちにもシェアして教えてあげよう▽
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