人気のお風呂・キッチン・換気扇クリーニング3点セットが今なら33, 000円(税込)。
2019. 3. 住まい・暮らし情報のLIMIA(リミア)｜100均DIY事例や節約収納術が満載. 29 トイレの壁に汚れやにおいがついて悩んでいる方も多いでしょう。どうすれば汚れやにおいを落とすことができるのでしょうか。ここでは、トイレの壁の汚れやにおいへの対処法を説明します。 1. なぜトイレの壁は汚れるのか? なぜトイレの壁は汚れてしまうのでしょうか。トイレの壁が汚れる要因について詳しく見ていきます。 黄ばみや臭いの原因は「尿」 トイレの壁が汚れて黄ばんだりにおいがついたりする主な要因は、「尿」です。尿が飛び散ってトイレの壁につくことで、黄ばみやにおいの原因になります。男性が立って用を足すことで、尿がはねてトイレの壁や床に飛び散ります。壁に尿がつくことで黄ばみになってしまうのです。また、壁についた尿をそのままにすることで雑菌が繁殖してしまい、嫌なにおいの原因になります。壁の汚れは尿の飛び散りだけでなく、壁紙が劣化することでも起こるので注意しましょう。 黒ずみの正体は「黒カビ」 トイレの壁が、黄ばんでいるのではなく黒ずんでいる場合は、黒カビが発生している可能性が考えられます。トイレは水を使うので、水が飛び散りやすい場所でもあります。便器の水を流す際や手を洗う際に水が飛び散ってしまうだけでなく、一般的にトイレは通気性が良くないことも要因として考えられます。マンションでは、トイレに窓がない場合も多く湿気がこもり、黒カビが発生しやすい状況になりがちです。また、トイレットペーパーから出る細かい繊維などでホコリも溜まりやすく、それがカビの餌になって繁殖しやすい環境を作ってしまうのも要因といえます。 2.
トイレ掃除って億劫ですよね... 。 主婦としては、たとえ面倒でもトイレの汚れは放っておけないので、嫌々掃除する方も多いと思います。 しかし、週に何回も便器の掃除をしているにも関わらず、個室に嫌な臭いが充満している... という経験はありませんか? 実はそれ、 トイレの"壁"に臭いが染み付いている可能性が高い です。 私は最初、壁の掃除をするという概念がなかったため、壁から悪臭が放たれているなんて思いもしませんでした... 。 なので今回は、トイレの壁についた汚れや悪臭をキレイに取り除く方法をご紹介します! トイレの壁を掃除して、 「居心地のいいトイレ」を手に入れましょう! なぜトイレの壁は汚れるの? トイレ消臭持続剤(便器周り 床・壁用) | 事業所用 | ダスキン. そもそもなぜトイレの壁は汚れてしまうのでしょうか? 黄ばみ・悪臭の原因 トイレの壁に黄ばみや悪臭が付いてしまう原因は、 尿が壁に飛び散ったのをそのまま放置してしまったため です。 男性は立って尿をする人が多いと思いますが、立って用を足すことで壁や床に尿が飛び散ってしまいます。 最初はなぜ壁が汚れるのか分からなかったので、 原因 がわかったときはスッキリしました! さらに、 壁に飛び散った尿を放置することで雑菌が繁殖する原因にもなってしまいます。 我が家は子供がまだ小さく、一緒にトイレに入ると壁をベタベタ触るので壁の汚れはかなり気になってしまいます... 。 ここまで、壁が汚れる主な原因は尿の飛び散りであるとお話しましたが、 壁紙の劣化でも汚れは発生する ので注意してください。 黒ずみの原因 トイレの壁の黒ずみは、水が飛び散ることと通気性の悪さが原因です。 トイレでは毎回水を流したり、水で手を洗ったりすることで黒カビが発生してしまいます。 また、 トイレによっては窓がなかったりと、通気性の悪さが原因で湿気がこもり、カビが繁殖しやすい環境になっています。 私は以前アパートに住んでいましたが、アパートのトイレには窓がなかったため所々黒ずみが見られました... 。 黒カビは胞子が体内に入ると気管支ぜんそくや鼻炎などのアレルギー症状が出る可能性がある ため、小さいお子さんがいるご家庭では要注意です。 参考記事: 「知らないのは怖い!カビが人体に与える影響とカビの種類ごとの対策方法」 簡単!トイレの壁の掃除方法! 誰でも簡単にできるトイレの壁の掃除方法をご紹介します! まだ壁の掃除をしたことがないという人も、時間があるときにチャレンジしてみてください!
トイレの臭いの主な原因は? トイレの臭いの大半は「アンモニア」によるものです……! 一般的な家庭のトイレでは、便や下水の臭いは一時的なものかあまりひどくないケースが多いですよ。 消臭には、尿に含まれる臭いの対策が重要です♪ 尿の飛び散りによる臭い 男性や女性、子供など性別や年齢によっても異なりますが、トイレの後にはほぼどこかに尿が飛び散っています……! 尿にはアンモニアが含まれており、トイレの臭いの大きな原因です。 男性や子供の場合は、便器の外までしぶきが飛ぶケースも多いでしょう。「座れば大丈夫」と安心しがちな女性でも、便座の裏側に尿はねが付着していますよ! フタを開けたままトイレを流した場合も同様です。水がトイレの床まではねるため、尿が直接飛んでいなくても汚れてしまいます……。 すぐに拭けば固まってしまうことはありませんが、放置しておくと後々掃除が大変です。尿の臭い対策には、こまめな清掃が大切ですよ♡ 壁にしみついた臭い 長年使っているトイレの壁紙は、尿の飛び散りや臭いの吸着が原因でアンモニア臭がしみついていますよ……。「便座の高さから下」の範囲の壁が、特に尿が飛びやすい場所です。 壁への臭い移りを防ぐには、壁に臭いが入り込む前に悪臭の原因を拭き取ってしまいましょう。「壁専用の消臭成分入りのスプレー」などを壁に吹きかけて、雑巾でぬぐい取るのがおすすめです◎ 尿の飛び散りによる臭いの対処法 尿は普段意識していないところまで飛び散っています……! 1回ごとに細かく掃除をするほど神経質になる必要はありませんが、気づいたときに拭き掃除しておくと汚れが溜まりませんね♪ あまりチェックしない便器の裏や足元など、細かい部分までチェックしてみましょう。 トイレ用シートでこまめに拭き掃除 トイレ掃除に役立つのがトイレ用の「お掃除シート」です♡ ティッシュペーパーよりも破れにくく、掃除の後は使い捨てできます。 そのままトイレに流せるタイプも多く、気になったときにすぐ対処できるでしょう! 【壁から悪臭が！？】トイレ掃除で見落としがちな壁を簡単に掃除する方法を伝授！｜暮らしのコンサルタント｜100満ボルト. ティッシュなどを使うと破れや水のしみ込みで汚れが手につきがちですが、厚手のお掃除シートなら気になる場所をささっと拭けますね。 洗剤やアルコールなどの「除菌成分が配合されているタイプ」なら、水拭きよりも汚れ落ちがよいですよ! アルカリ性のアンモニア汚れを落としやすい「クエン酸」を配合したものが使いやすいでしょう。 便器の汚れは細かいところまで念入りに掃除 トイレ掃除のとき、つい見える床や便器内だけを気にしてしまいますが、細かい部分も合わせて掃除しましょう……。注目したい場所は「便座の裏」「フチ全体」「便器と床の隙間」です!
トイレの壁紙をDIYする方法 トイレの壁の汚れをとるためには、掃除以外にも壁紙をDIYする方法もあります。どうしても落ちない汚れがある場合には効果的な方法です。DIYで壁紙を変えるにはどうしたらいいのでしょうか。ここでは、トイレの壁紙のDIY方法を具体的に説明します。 リメイクシートを貼り付ける 手軽におこなえるのが、トイレの壁にリメイクシートを貼り付ける方法です。リメイクシートを貼ることで、落ちない汚れを簡単に隠すことができるので便利でしょう。リメイクシートは、100円ショップやホームセンターなどで購入することができます。また、さまざまなデザインのものがあるので、模様替えの効果もあります。 背の低い板壁を立てる 背の低い板壁を立てる方法もあります。板壁を立てることで汚れている部分の目隠しになるので、頑固な汚れがある場合には有効でしょう。 汚れ防止シートを腰から下の高さに貼っておけば、掃除の手間が省けます。汚れたときにシートを取り替えれば、掃除をする必要がありません。簡単に汚れやにおいが溜まってしまうことを防げるので、仕事や子育てなどで忙しくてこまめに掃除できない場合には効果でしょう。 5. トイレの壁をきれいに保とう トイレの壁をきれいに保ちたいと思うのなら、汚れの種類に合わせて対処法を変えることが大切です。黄ばみやにおいの主な要因は、尿が飛び散ることにあるので、男性に座って用を足してもらうと、汚れがつきにくくなる工夫をするのもよいでしょう。においを軽減したいのであれば、脱臭効果や除湿効果のある壁材などを使うのもの有効です。たとえば、臭いのもとになる物質を吸着して脱臭してくれる壁材を使用すれば、においを軽減することができます。また、除湿効果のある壁材を使えば、黒カビの発生をおさえることができるでしょう。毎日のお手入れも大切ですが、リフォームなどで黄ばみや黒済みの要因を減らすことも検討してみましょう。 「トイレの商品情報ページ」はこちら
特に、便座の下部分にある便器のフチは、内側に出っ張っているため裏に汚れが溜まりやすいですよ。トイレブラシなどを便器の端に当てて、裏側の汚れを取りましょう。 便器と床の隙間は、歯ブラシなどを使って汚れをかき出します。温水洗浄便座を使用している場合は、温水洗浄便座と便器の隙間やノズルも掃除が必要です。トイレマットにも汚れが付着するため、適度に洗濯しておきましょう。 しみついた臭いには置き型の消臭剤を すでに壁紙に臭いがしみついている場合、多少拭いた程度では対処が難しいでしょう。置き型の消臭剤なら、気軽に対策できますよ◎ 「掃除をしてもすぐに臭いが戻ってしまう」という場合は、積極的に活用したいですね! 置きやすいシンプルなボトル《消臭力 トイレ用 クエン酸プラス》 《消臭力 トイレ用 クエン酸プラス》は、無機系消臭剤にクエン酸が配合されたタイプです。細かい「ナノパウダー」で、臭いを吸着します。 無香料タイプには香料が入っておらず、香りでごまかしたくない人にもよいでしょう♡ クエン酸はアルカリ性のため、酸性のアンモニアを中和します。掃除にも役立つアイテムですね。 内容量は400mlで、設置場所の状態にもよりますが「2〜3カ月」ほど持続するでしょう。安定感のある置き型ボトルで、トイレの端や棚の上にもおすすめですよ♪ 壁の臭い対策に《ファブリーズ W消臭 トイレ用消臭剤》 従来の大型ボトルとは違い、丸くて小さな〔ファブリーズ〕の《W消臭 トイレ用消臭剤》は、置き場所にも困りません! サイズは幅4. 5cm×縦9cmの手のひらサイズでかなり小型ですね……! 6mlの内容量でありながら「約45日間」使えます。ろ紙などがなく、液が減ったときも振る必要がないですよ♡ 無香料タイプはありませんが、壁や床のアンモニア臭に対する消臭成分が配合されています。消臭成分が壁に届いてくっつくため、トイレ全体の臭い対策にぴったりです。 おすすめの消臭スプレー トイレに入る前後など、瞬間的な臭いが気になるときに使える「スプレータイプ」の消臭剤は、トイレに常備しておくと便利です。置き型と併用して使うと一時的~長期間まで、数種類の気になる臭いにアプローチできそうですね◎ 「空間」にスプレーするタイプや「便器内」に吹きかけるものなど種類もさまざまですよ! 除菌もしてくれる《消臭力 トイレ用スプレー》 《消臭力 トイレ用スプレー》は「3D広角ジェット噴射」で、トイレ内にスプレー成分がしっかり広がります……◎ 便器や空間に向けてスプレーできるため、トイレを出るときの1プッシュを習慣づけてもよいですね。 1プッシュでOK《クリーンフロー トイレのニオイがなくなるスプレー》 同メーカーの《蚊がいなくなるスプレー》と同じタイプで、1回のプッシュで壁や天井まで薬剤が行きわたります……!
セスキ炭酸ソーダをキッチンペーパーに染み込ませ、壁の気になる箇所に貼り付けておくと、かなり楽に汚れを落とすことができます! それでもなかなか汚れが落ちない... というときは、メラミンスポンジを使って軽く擦ってみましょう。 トイレの壁の黒ずみを除去する方法! トイレの壁に黒ずみがあると、とても不衛生な印象を受けますよね。 ご友人が使っても恥ずかしくないように、黒ずみはキレイに除去しておきましょう! ・無水エタノール 肌が弱い方はゴム手袋を着用して掃除しましょう。 キッチンペーパーに無水エタノールを染み込ませ、黒ずみを拭き取ります。 無水エタノールは消臭や消毒の効果もあるため、1つ持っておくと大変便利 ですよ! かなりしつこい黒ずみであれば、メラミンスポンジを使って軽く擦りましょう。 黒ずみが取れると、トイレの印象が一気に明るくなります! トイレの壁掃除で注意すること トイレの壁を掃除する前に、注意してほしいことが2点あります。 注意点をしっかりと確認してから掃除に取りかかってくださいね。 壁が痛まないか確認する 壁紙の素材によっては、掃除用洗剤と相性の悪いものがあります。 素材を確認しないまま掃除をしてしまうと、壁紙が傷んでしまったり、色落ちしてしまう可能性がある ので注意しましょう。 現代の住宅にあるトイレの壁は水拭きができるような素材が多いのですが、古い住宅の壁紙だと水を吸収してしまう可能性も充分にあります。 水拭きできるかを確認するために、 壁に水を数滴かけて水を弾くかどうかをチェックしてみる とわかりやすいです。 洗剤を混ぜないようにする トイレの壁の掃除方法をパターン別にご紹介してきましたが、いろいろな掃除用洗剤が登場しましたよね。 ものによっては、 洗剤が混ざることによって有害なガスが発生する危険があります。 例えば今回紹介したクエン酸と、塩素系漂白剤を同じ場所で使用したい場合は要注意です! これらを混ぜると有害な塩素ガスが発生してしまうため、 どうしても使用したい場合は使う洗剤ごとに掃除する日にちをずらす ようにしましょう。 また、 洗剤を薄めて使うタイプのものは、濃度が濃くなりすぎないようにも気をつけてください ね。 トイレの壁をキレイに保とう! トイレの壁の汚れは放置しすぎるとなかなか落とせなくなります。 大掃除で大変な思いをしないためにも、日頃からトイレをキレイに使うことを意識しましょう!
投資信託には、販売時の手数料・信託報酬・信託財産保留金以外 にも費用がかかっているのをご存知でしょうか? これを実質コストと言うのですが、実質コストにはファンドの銘柄 を入れ替える際にかかる売買手数料や有価証券取引税、監査費用や 印刷費用が含まれます。 目論見書の信託報酬よりも実質コストがかなり割高になっている ファンドもあるので、必ずチェックしたいポイントです。 信託報酬を信用するな。知らないうちに差し引かれている実質コストの調べ方 アジア好利回りリート・ファンドの実質コストは1. 89%で、 かなり割高になっています。 購入時手数料も3. 85%と異常に高くなっていますので、 慎重に選定しなければなりません。 投資信託の手数料は安ければ安いほどいいという勘違い 購入時手数料 3. 85%(税込)※上限 信託報酬 1. 833%(税込) 信託財産留保額 0. 3% 実質コスト 1. 89%(概算値) ※引用:最新運用報告書 アジア好利回りリート・ファンドの評価分析 基準価額をどう見る? アジア好利回りリート・ファンドの基準価額は、コロナショックで大きく 下落したものの、直近3年間ではほぼ横這いです。 一方、分配金を受け取らずに再投資して運用した場合の基準価額(青線) は3年間で20%近く上昇していますので、運用自体はうまくいっている ようです。 ※引用:モーニングスター 利回りはどれくらい? それでは、アジア好利回りリート・ファンドの利回りは どうでしょうか? 直近1年間の利回りは42. 84%と大きくプラスとなって いますが、これはコロナショックで大きく下落して以降の 利回りであることからあまり参考になりません。 3年、5年平均利回りは8%以上となっており、アジアリートの 好調ぶりがわかります。 ちなみにあなたは実質利回りの計算方法はすでに理解していますか? もし、理解していないのであれば、必ず理解しておいてください。 これがわかっていないとマズイ。実質利回りの計算方法。 平均利回り 1年 +42. 84% 3年 +8. ファンド情報／ファンド詳細情報／基本情報. 20% 5年 +7. 69% 10年 – 10年間高いパフォーマンスを出し続けている優秀なファンド達も 参考にしてみてください。 10年間圧倒的に高いリターンを出している海外REIT ランキング 同カテゴリー内での利回りランキングは? アジア好利回りリート・ファンドは、国際RIETの特定地域 カテゴリーに属しています。 投資をするのであれば、同じカテゴリーでも優秀なパフォーマンス のファンドに投資をすべきなので、同カテゴリー内でもパフォー マンスのランキングは事前に調べておいて損はありません。 アジア好利回りリート・ファンドは上位40%以内にはランクイン しており、まずまずの結果です。 ただ、他にももっと優れたファンドが多数ありますので、 しっかりと比較をしてから投資をしたほうがよいでしょう。 上位●% 37% 39% 11% 年別の運用利回りは?
基準価額 6, 894 円 (7/26) 前日比 +103 円 前日比率 +1. 52 % 純資産額 1152. 26 億円 前年比 -8. 08 % 直近分配金 40 円 次回決算 8/12 分類別ランキング 値上がり率 ランキング 14位 (27件中) 運用方針 「SMAM アジア・リート・サブ・トラスト(JPY Unhedgedクラス)」への投資を通じて、主として、日本を除くアジア各国・地域(オセアニア含む)の取引所に上場している不動産投資信託(リート)に実質的に投資する。外貨建資産について、原則として対円での為替ヘッジを行わない。 運用(委託)会社 三井住友DSアセットマネジメント 純資産 1152. 26億円 楽天証券分類 海外REIT(除く北米)-為替ヘッジ無し ※ 「次回決算日」は目論見書の決算日を表示しています。 ※ 運用状況によっては、分配金額が変わる場合、又は分配金が支払われない場合があります。 基準価額の推移 2021年07月26日 6, 894円 2021年07月21日 6, 791円 2021年07月20日 2021年07月19日 6, 941円 2021年07月16日 6, 922円 過去データ 分配金(税引前)の推移 決算日 分配金 落基準 2021年07月12日 40円 6, 943円 2021年06月14日 7, 058円 2021年05月12日 6, 819円 2021年04月12日 6, 862円 2021年03月12日 6, 634円 2021年02月12日 6, 681円 2021年01月12日 6, 674円 2020年12月14日 6, 521円 2020年11月12日 6, 498円 2020年10月12日 6, 509円 ファンドスコア推移 評価基準日::2021/06/30 ※ 当該評価は過去の一定期間の実績を分析したものであり、 将来の運用成果等を保証したものではありません。 リスクリターン(税引前)詳細 2021. 07. 21 更新 パフォーマンス 6ヵ月 1年 3年 5年 リターン(年率) 8. 60 17. 31 6. 53 6. 92 リターン(年率)楽天証券分類平均 20. 72 24. 36 4. 41 5. アジア好利回りリート・F[79312119] : 投資信託 : 日経会社情報DIGITAL : 日経電子版. 32 リターン(期間) 4. 21 20. 91 39. 76 リターン(期間)楽天証券分類平均 9.
アジア好利回りリート・ファンドの評価や評判は?今後の見通しはどう? アジア好利回りリート・ファンド（年１回決算型） | ファンド概要 | ファンド | 三井住友DSアセットメントマネジメント. | 投資マニアによる投資マニアのための投資実践記 更新日: 2021/04/25 公開日: 2018/12/17 モーニングスターのファンド・オブ・ザ・イヤー2016最優秀賞、2019で 優秀賞を受賞した三井住友アセットのアジア好利回りリート・ファンド。 海外資産へ投資する場合は、海外の運用会社に再委託する場合が 多い中で、アナリストをシンガポールや香港のグループ法人にも 配置し、現地から直接情報を取得し、運用・調査を行っています。 はたして、どのような特徴があるファンドなのか、今日は、 アジア好利回りリート・ファンドについて徹底分析していきます。 「アジア好利回りリート・ファンドって投資対象としてどうなの?」 「アジア好利回りリート・ファンドって持ってて大丈夫なの?」 「アジア好利回りリート・ファンドより良いファンドってある?」 といったことでお悩みの方は、この記事を最後まで読めば、 悩みは解消すると思います。 アジア好利回りリート・ファンドの基本情報 投資対象は? アジア好利回りリート・ファンドの投資対象は、アジアのリートです。 リートは少額から不動産に投資ができて、オフィスビルや商業施設 といった普通では投資できないような不動産にも間接的に投資が できるということで、一部の投資家から人気を集めています。 中でも、アジアの不動産は、国内不動産よりも成長余力があると 考えられており、高い利回りを期待して資金が集まってきています。 アジア好利回りリート・ファンドの国別の構成比を見てみると、 以下のようになっています。 シンガポールが約50%、次いで、オーストラリア、香港となっています。 シンガポール、オーストラリア、香港で9割以上を占めますので、 アジアと言いつつも、この3カ国のリートに投資をするファンドだと 思っておいたほうがよいでしょう。 ※引用:マンスリーレポート つみたてNISAとiDeCoの対応状況は? つみたてNISAやiDeCoで積立投資を検討している人も多いと 思います。 そこで、つみたてNISAやiDeCoの対応状況をまとめました。 つみたてNISA iDeCo × ※2021年4月時点 純資産総額は? 純資産総額というのは、投資家から集めた資金の総額をさしますが、 必ず確認しておきたいポイントです。 純資産総額が少なければ、効率よく運用ができないため、コストが 嵩みますし、運用会社としても運用に力を入れないため、パフォー マンスに影響が出てきます。 まさか知らない?絶対知っておきたい純資産総額のマメ知識 アジア好利回りリート・ファンドの純資産総額は、約1200億円と なっており、規模として十分な大きさです。 実質コストは?
REITが解かる! REITについて詳しい仕組みはこちら 今、REITファンドが注目されている!?
三井住友DSアセットマネジメント株式会社 | 追加型投信/海外/不動産投信 | 協会コード 79312119 モーニングスター・レーティング リスクレベル 運用管理費用 リターン(1年) 順位 リスクの大きさ(1年)順位 シャープレシオ(1年) 順位 rate5 (2021/06/30) risk4 (2021/07/21) 低 高 75. 00 11. 00 52. 00 基準価額 前日比 純資産 直近分配金 6, 894 円 +103 1, 152. 26 億円 40 (2021/07/26) ( +1. 52%) (2021/07/12) 前年比 -8. 14% 次回 2021/08/12 リターン(日次更新) データ更新日: 2021/07/26 火 27 水 28 木 29 金 30 土 31 日 1 月 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 直近申込締切時間:15:00 設定日 2011/09/30 設定来経過年数 9. 8年 信託期間 2025/09/12 残り年数 4. 1年 決算頻度 毎月決算 決算日 毎月12日(休業日の場合は翌営業日) 設定来分配金累計額 15, 930 分配金を考慮した価額 (再投資) 32, 761 (単純加算) 22, 824円 ファンドレポート 2021 06/28 費用等(税込み) 運用管理費用(年率) 程度 信託財産留保額 0. 30% 購入時上限手数料(税込み) 購入金額 インターネット 電話 500万円未満 1. 1% 500万円以上 0. 55% お取引額 積立 金額に関わらず 無手数料 表示されている購入時手数料額は、前営業日の基準価額を基に仮計算されたもので、実際のお取引に適用されるものではありません。 ファンドの特色 主要投資対象は、日本を除くアジア各国・地域(オセアニア含む)の取引所に上場している不動産投資信託。収益の成長性に加え、配当利回り等のバリュエーションに着目した運用を行い、信託財産の中長期的な成長を目指す。原則として、為替ヘッジを行わない。ファンドオブファンズ方式で運用。毎月12日決算。 目論見書・運用報告書など お申込み情報 約定日 お申込み受付日の翌営業日 受渡日 原則として、お申込受付日から起算して7営業日目。 お申込単位 一括購入:1万円以上1円単位 ファンド積立「ステップ・BUY・ステップ」でお申し込みの場合、1千円以上1千円単位 換金単位 1万円以上1円単位 1万口以上1口単位 お申込みコース 分配金受取コース 分配金再投資コース スイッチング取引対象ファンド アジア好利回りリート・ファンド アジア好利回りリート・ファンド(年1回決算型)