前週比 レギュラー 154. 8 1. 2 ハイオク 165. 3 軽油 134. 2 1. 8 集計期間:2021/08/03(火)- 2021/08/09(月) ガソリン価格はの投稿情報に基づき算出しています。情報提供:
【2020. 12. 23(水)にシングル2枚同時リリース決定!】 ■「life」 ¥1, 100+税 ※CDリリースのみ ■「love」 ※各種音楽配信サイトでの配信リリースのみ マイヘア初のシングル2枚同時発売! 詳しくはHPへ。 新アーティスト写真も公開! — My Hair is Bad (@MyHairisBad) October 28, 2020
7日は立秋、暦のうえでは秋の始まりとされる日ですが、県内は各地で気温が上がっています。 県内では柏崎市と上越市で37度を観測するなど午前中から各地で日中の最高気温が35度以上の猛暑日になっています。 7日午前11時半までの各地の最高気温は柏崎市と上越市で37度、三条市で36. 8度、新潟市中央区と新潟空港で36. 5度など県内28か所の観測点のうち12か所ですでに猛暑日になっています。 柏崎市と上越市はこの時点では全国一の暑さとなっています。 気温はさらに上がる見通しで、7日、日中の最高気温は新潟市と長岡市、上越市で37度、湯沢町で36度、佐渡市相川と阿賀町津川で35度と予想されています。 気象庁と環境省は7日も新潟県に熱中症警戒アラートを発表し、外出をなるべく避け室内をエアコンなどで涼しくして過ごすよう呼びかけています。 環境省が公開している「暑さ指数」も確認し、熱中症を予防する行動を取ってください。 お年寄りや小さな子どもは特に注意が必要です。 ページの先頭へ戻る
上越市からクマの目撃に伴うパトロール結果についてお知らせします。 ------- 7月24日(土)、中郷区板橋地内の株式会社ダイセル新井工場管理棟付近でのクマの目撃情報に基づき周辺を捜索しましたが、クマは発見されませんでした。 付近の方は、今後もクマの出没にご注意ください。 クマやイノシシを見かけた際は、環境保全課(電話025-526-3496)又は区総合事務所、警察署(電話110番)に連絡してください。 【情報提供】中郷区総合事務所 登録内容の変更・配信解除は次のリンク先にアクセスしてください。 *****/
※放送内容は変更になる可能性があります。ご了承ください 2021年7月21日 放送 #201新潟県上越市の旅 ※営業日・営業時間は変更になっている可能性があります 坂口 恵理さんの自慢 新潟県上越市 自慢1 上越市民のソウルフード!サンドパン 自慢2 100年以上現役の高田世界館 自慢3 若杉さんの「するてん」 自慢4 とにかく大きすぎる「虫川の大スギ」 ふるさとデータ(新潟県 上越市) ●人口:約18万8千人 ●新潟県の南西部に位置する町 美しい山々が見渡せる金谷山レルヒ像前から旅はスタート 日本におけるスキー発祥の地に三宅さん大興奮! ソウルフードの「サンドパン」を求めて「小竹製菓」へ 上越市民に愛される名物パンのお味は? 金谷山スキー場 レルヒ像 ●住所:新潟県上越市大貫 ●問い合わせ先:上越市役所(観光交流推進課) 小竹製菓 ●住所:新潟県上越市南高田町 ●営業: 9:00~18:30 ●定休: 日曜・第2、第4月曜 ●料金: 小竹のサンドパン 140円 贅沢チョコクリーム サンドパン(チョコチップ入り) 291円 ラズベリークリームチーズ サンドパン 270円 小竹の笹だんごパン 194円 自慢「100年以上現役の高田世界館」を目指す! 風情ある雁木造りの町を散策 元芝居小屋の現在の姿とは? タイムスリップしたようなレトロな空間に感動 高田世界館 ●住所:新潟県上越市本町 ●定休:火曜 ※入館料500円で館内を見学することもできます 続いて向かうのは若杉さんの「するてん」! 店主オススメの山菜の天ぷらを実食! 三宅さん絶賛!噛めば噛むほど味が出る「するてん」 天ぷら 若杉 ●住所:新潟県上越市西城町 ●営業:11:00~14:00 (13:30 L. O) 17:00~22:00 (21:30 L. 課長からのお知らせ【信濃土地 阿久津】 - アパマンショップ 信濃土地株式会社 | 新潟市、上越市のマンション・アパート・賃貸. O) ●定休:日曜 ●料金:元祖 するてん 600円 ※山菜は時価・季節により食材は変わります 「虫川の大スギ」を目指して自然を感じながらのんびり散歩 樹齢1200年以上の御神木「虫川の大スギ」に三宅さん感動! 神様も宿るといわれる大スギにご利益をもらい旅は終了 白山神社(虫川の大スギ) ●住所:新潟県上越市浦川原区虫川 最初の自慢が「上越市民のソウルフード!サンドパン」 パンが美味しいんですよ コッペパンが香ばしくて 続いて「100年以上現役の高田世界館」 タイムスリップしたような世界でした 色々な話を聞いて感動しました!
近年では大手管理会社をはじめ、町の不動産屋さんが管理している物件においても、入居時に「賃貸保証会社」に保証料の支払いを必須としている物件が多くなってきています。 賃貸保証会社は家賃保証会社ともいわれていますが、お部屋を借りられる方が、ご入居時に初回保証料として、家賃50~100%(物件によって条件が異なる)と年1回更新料を支払うことにより、万が一お客様が家賃を滞納したとしても、賃貸保証会社が家賃を立て替えてくれるので、管理会社からの督促などはなくなります。(ただし賃貸保証会社には立て替えてくれた家賃は返金しなければなりません) ただ実際に賃貸保証会社が家賃立替をするケースというのは、ご入居者様全体の10%以下と極めて少ないので、ご入居期間中に家賃立替をしていなかったら、退去時に保証料などは返金されてもおかしくはないと思いますよね。 では退去時に(入居期間中家賃滞納したことがなかったから)「賃貸保証会社に支払った保証料」を返してほしい申し出れば、返金してもらえるのでしょうか?
そもそも保証会社を使わず、連帯保証人で契約をする 2. 更新の前に引っ越す 3. 賃貸ではなく物件自体を購入する 4.
質問日時: 2007/03/08 00:32 回答数: 6 件 ■契約書の抜粋です。 第1条 賃貸借の期間は平成18年9月25日より平成19年9月まで向う1ヵ年とする。 第10条 甲乙(甲:貸主、乙:貸主)双方の都合により本契約を解除するときは__ヶ月前(※)に互に通告し期間満了と同時に乙は完全に明渡すこと。(※__は空欄) 特約事項 車庫法により(一部省略)保管場所標章を返還しなくてはならない (ここから甲の手書きで追記) 保証金について契約期間6ヶ月以上については解約時金額返還とする ━━引用おわり━━ 3月7日に乙(私)が甲に3月末付けでの解約通告をしました。 この契約書の文面から解釈すればてっきり保証金が返ってくると思っていたら、「6ヶ月未満だから保証金は返還できない」「7ヶ月使ってくれたら返還するんですけどね」「本来は解約通告は1ヶ月前に言ってもらうのが普通だけど、まあ、1ヶ月前、ということにしときますわ(契約書の当該欄は空欄でした)」と言われました。 これは当然返還されるべきですよね? もし、甲がそれでも返還しない、と言ってきた場合、どう対処すればよいですか? 場合によっては保証金+迷惑料(みたいなもの)を取れますか? 賃貸保証会社へ支払う保証料とは？基本的な料金体系を比較してみよう！ - ガリ勉ガリクソン. よろしくお願い致します。 No. 6 ベストアンサー 回答者: heartpapa 回答日時: 2007/03/08 08:56 >「6ヶ月未満だから保証金は返還できない」「7ヶ月使ってくれたら返還するんですけどね」 契約期間は6ヶ月以上ですので、甲から保証金を返してもらえます。 甲の言い分には理由がありません。 >「本来は解約通告は1ヶ月前に言ってもらうのが普通だけど、まあ、1ヶ月前、ということにしときますわ(契約書の当該欄は空欄でした)」 仮に、この点が問題になれば、最悪、質問者さんが賃料1ヶ月分を甲へ支払えば済む事です。 空欄が〔1〕ヶ月ということは、甲自身この言葉で認めていることですから。 >もし、甲がそれでも返還しない、と言ってきた場合、どう対処すればよいですか? 保証金は60万円以内だと思いますので、より直截的なのは少額訴訟かと。 >場合によっては保証金+迷惑料(みたいなもの)を取れますか? 保証金のみです。 解約の事前通知の時期が甲によって蒸し返されれば、保証金マイナス賃料1ヶ月分という事態はありえます。 個人的には以上のように考えます。 0 件 この回答へのお礼 ありがとうございます。 先日、消費者センターに問い合わせました。 貴殿の回答が消費者センターの回答に最も近かったです。 消費者センターの回答は端的に申し上げると、「返還されない理由は何一つ見当たりません」とのことでした。 お礼日時:2007/03/09 23:09 No.
保証料を入居者が支払うタイミング! 保証料の支払いは入居者が保証会社へ直接振り込む事はありません。 保証会社の加盟店になっている不動産会社に入居者は保証料を支払う事になります。 だいだいは敷金・保証金、又は前家賃と一緒にまとめて保証料も支払う事になるでしょう! この時点で入居者の方は 保証料は既に返金されないと 思った方が良いです。 保証会社との保証委託契約は当然ながら契約書面が存在しており、契約書に署名・捺印も必要になりますが、契約締結していなくてもお金は支払ってしまうと戻されません。 不動産会社は書類よりも先行してお金の決済をいち早く済ませたい傾向が強いので気をつけましょう! 保証料の値引きは可能か? 誰もが少なからず考えないでしょうか? 『保証料の値引きはできないものか、、、。』 賃貸保証会社に支払う保証料は中々値引きできないのが現実です。 しかし、一つだけ保証料を減額できる方法があります。 参考 : 初回保証委託料を減額させたい!家賃保証会社への支払いをお得にする唯一の方法!! うまくいくか?いかないか?は やってみなければわかりませんよー!! 賃貸保証会社の保証料負担は入居者が払わないといけないのか? 賃貸保証会社への加入で保証会社に支払う保証料は基本的には入居者が負担しなければなりません。 別に入居者が絶対的に支払わないといけないって事事でもないのですが、、、。 『今はそのような流れにどうしてもなっている』 ってだけです。 残念ながら。 しかし、中には賃貸人である物件のオーナーさんがこの保証料を負担してくれる事もあります。 あくまでも中には!って事です。 こればかりは借りる物件によって変わりますのでなんとも言えません。 要は運ですね! (笑 入居者が保証会社に保証料を支払うメリットは? 賃貸保証会社への保証料! 賃貸の保証金とはなんですか？敷金との違いや返還の有無を解説 | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト. 入居者が保証料というお金を負担して得られるメリットは? 『ハッキリ言ってありません! !』 残念のながらメリットはないんです。 そもそものお話しですが、賃貸保証会社の役割は家賃滞納を解消する為の保証です。 もっと簡潔に言うと お部屋を貸している物件オーナーに最大のメリットがあるから商品です。 借りてる入居者には関係ない話しと言えば関係ないのです。 入居者にとってはそんな残念な話しではあるのですが、これが現実です。 入居者にとって保証会社に保証料を支払うことは、はっきり言ってお金の面で損をしている事の方が大きいですね。 支払った保証料を何とか返金させる方法!!
01 返済ができない場合の肩代わりのための費用 住宅ローンを借りた人が返済できなくなった場合、保証会社が借りた本人に代わって、金融機関に残債を一括で返済します。このように肩代わり(代位弁済)をしてもらうためのお金が保証料。住宅ローンを借りる人が保証会社に対して支払います。【フラット35】やネット銀行など一部の金融機関で保証料が不要なケースもありますが、ほとんどの住宅ローンでは、「保証会社による保証を受けること」が借り入れのための条件のひとつになっています。 ここで注意したいのが保証会社が代位弁済した後のこと。「もしも返済ができなくなっても保証会社が代わりに払ってくれたら、その後は自分は返済しなくてもいい」というのは間違い。代位弁済の後は、銀行ではなく保証会社に対して返済を行わなければなりません。 代位弁済のしくみ 02 保証料の支払い方法は一括と金利上乗せの2タイプ 保証料の支払いには2つの方法があり、ほとんどの金融機関でどちらかを選ぶことができます。まずひとつは、住宅ローンを借りるときに一括で支払う方法(外払い方式)。そしてもうひとつが、金利に上乗せして毎月少しずつ支払う方法(内払い方式)です。 内払いと外払いのメリット・デメリット 03 3000万円を借りたとき、保証料はいくら?