■ハイスペック男子との出会いを掴む方法 女性たちが挙げた条件を見て、「こんな人、周囲にいない……」と思った女性もいるのでは? ここでは、外資系OLとしての経験を持ち、独自の恋愛分析論を展開するライター・トイアンナさんに「ハイスペック男子との出会いを掴む方法」を教えてもらいました。 まず「ハイスペック男子」の定義はあいまいです。というのも、女性は自分と比較して格上の男性を「ハイスペック」と呼ぶから。たとえば東大法学部卒の女性から見たハイスペックは「最低でも東大卒、海外有名大の修士号を取得した外銀マン」のようなウルトラ・ハイになってしまいます。正直こういう男性と出会いたいなら「同じMBAへ行け」というきついアドバイスしかできません(笑)。 もっと地に足の着いたハイスペック男子を求めるなら、自分より年収の高い男性が好む趣味を調べてみましょう。私の知る限りですと、高所得な男性は投資額が高い趣味の世界に多数生息しています。具体的には自転車、カメラ、時計、ワインなどです。こういった分野にくわしい女性は少ないので、趣味のサークルへ参加してもモテると思います。 ■ハイスペック男子の恋愛傾向 ハイスペック男子と出会うためのヒントがわかったところで気になるのが、彼らの「恋愛傾向」。ハイスペック男子が好きな女子って? ハイスペ男子総合研究所によるハイスペック男子の落とし方(39) ハイスペック男子との結婚は“身分違い”!? マザコンが多いのは本当か | マイナビニュース. また攻略方法とは? こちらもトイアンナさんに解説をしてもらいました。 ◇ハイスペック男子の好みって? ハイスペック男子に好まれるのは、経済面と精神面で自立した、稼げる女性です。一般の方々のご相談を伺っていると、「同格婚」トレンドが強まっています。たとえば商社の男性と結婚するのは一般職女性ではなく公認会計士や弁護士だったりする。先日私が読んだ記事によれば、近年社内結婚が増えているとの記述がありましたが、これも総合職同士の結婚が増えているからと推察されます。 ところがハイスペック男子のワガママなところは「でも、転勤にはついてきてほしい」という甘えがある点です。自らもバリバリ働いているがゆえに、彼女から「ブラジルに転勤になったからついてきて」と言われても付き添えない。結果として帰任後に職場復帰しやすい自営や専門職の女性と結婚するハイスペック男子も多くなります。 ◇ハイスペック男子を落とすには? ハイスペック男子を攻略する際のポイントは、以下の2つです。(1)「したいこと」を語る ハイスペック男子は自立した女性を求めます。忙しい男性も多いので、「なんでも決めてほしい」と彼女に依存されても、構う時間がないからです。ですから、出会いのタイミングでは「なんでもいいよ」を封印して、自分でどんどんしたいことを語りましょう。将来のビジョンからメニュー選びまで、決断できる女性が好かれます。(2)関係を確認する 合コンに出てくるようなハイスペック男子は、自分が"選ぶ立場"にあることを理解しています。そこでなし崩しに体の関係を持って「きっといつか告白される」と受け身でいると、都合のいいセカンドにされてしまうかもしれません。「今日泊まるってことは、付き合っているってことでいい?」としっかり言葉で確認することを忘れずに!
これはハイスペック男子に限った話ではなく、男性にとっても女性にとってもこういった人は魅力的に映りますよね。特に、たくさんの女性と出会ってきたハイスペック男子だからこそ、この人間的な魅力が際立っていると女性としても魅力を感じるのだそう。 自分の経験や趣味を「変わっているから」「一般ウケしないから」と隠してしまう女性もいるのですが、その必要は全くありません。むしろあなただけの魅力として、どんどん打ち出していきましょう。 さて、人間的な魅力ということで2つのポイントをお伝えしましたが、もちろん最低限の身だしなみとしてお肌や髪のお手入れなどの見た目を整えておくことは忘れないでくださいね。特別な美女である必要はありませんが、「きちんとしていること」はハイスペック男性と親しくなるためのスタートラインです。 今回のご質問に対して、ハイスペック男性に選ばれるために、「コレ」をしておけばOK! という単純な答えはありません。あえていうのであれば、ハイスペック男性に釣り合うのは、自分の人生を楽しんでいる女性です。人生を楽しむ達人であることは、小手先のメイクやモテテクよりもずっと、あなたを輝かせてくれるでしょう。 ぜひ、参考にしてみてくださいね! ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
才色兼備という言葉がありますが、勉強もできて美人な女性は、学生時代からクラスのマドンナ的存在でしょう。一度はそのような女性に憧れたことがあるという男性は多いのではないでしょうか。 ただ、実際に高学歴女子を落とそうと思うと、簡単にはいかないのが現実です。あなた自身も高学歴であれば、彼女との思考回路が似ており落としやすいかもしれませんが、そうでない場合は工夫が必要です。 今回は、高学歴女子の特徴や性格、落とし方、実際に高学歴女子と付き合った時の注意点についてご紹介していきます。現在、高学歴女子を狙っているという男性は、ぜひ参考にしてみてください。 目次 高学歴女子の特徴9つ 1. 論理的な語り口 2. ゴシップには興味がない 3. 男性の理想が高い 4. 男性に甘えることができない 5. 頭の回転が速い 6. 恋愛経験が少ない 7. 隙がない 8. プライドが高い 9. 自分より頭の悪い人を受け付けない 高学歴女子の性格 真面目 好奇心旺盛 負けず嫌い 高学歴女子の落とし方 頭脳で勝とうとしない 学歴を褒めない 自分の感情をストレートにぶつける 男女のステレオタイプを押し付けない 弱っているところを狙って近づく 自分の得意な話題で知識をアピールする 高学歴女子と付き合った時の注意点3つ 1. 彼女が話すうんちくを聞いてあげる 2. 立場が下になってしまう可能性がある 3.
根抵当権という言葉をご存知でしょうか? 住宅ローンを組んだ経験のある人なら、 「 抵当権 」 はご存知の人も多いでしょう。 では、抵当権に「根」がくっついた 「 根抵当権 」 とは、どういうものなのでしょうか? 不動産投資を行っている人や自営業の人などの、 たびたび大きな資金が必要となる人は、根抵当権の仕組みを知っておく必要があります。 場合によっては根抵当権を利用しなかったばかりに、後から新たな融資を受ける時に、余計な手間やコストがかかることがあります。 今回は、抵当権と根抵当権の違いから、それぞれのメリット・デメリットを詳しく解説します。 1. 抵当権と根抵当権の違いとは?
銀行から融資を受けるときには、抵当権の設定が必要になります。抵当権について、なんとなくでは理解できている方が多いのではないでしょうか。では、根抵当権と言われるとどうでしょう?
今回は、銀行融資における担保権である「抵当権設定」と「根抵当権設定」の違いについて見ていきます。※本連載では、現場での実務経験豊富な経営コンサルタントである著者が、銀行交渉の成功事例、融資を受けるために知っておきたい銀行の内部事情などを紹介します。 融資の返済が完了すれば消滅する「抵当権設定」 「担保に頼らない融資をせよ!」 「過去に設定した担保も外しなさい!」 と、金融庁は銀行に指導しています。 しかし、実際には、 土地や建物を担保に差し出し、 抵当権を設定されている、 というケースが、まだまだ多いのです。 担保設定の内容を見せていただくと、 単なる「抵当権設定」と、「根抵当権設定」が、あります。 抵当に「根」の一文字がつくかどうかの違いですが、 どのように違うのか、ご存知でしょうか? これが、一字違いで大違い、なのです。 単なる「抵当権設定」の場合、 その抵当権は、特定の融資に付きます。 ある建物を建てるのに、5千万円の融資を受ければ、 その5千万円の融資に対する、担保としての抵当権です。 特定の融資に付きますから、その融資の返済が完了すれば、 「抵当権設定」は、自動的に消滅します。 今後の融資への担保で、自動解除できない「根抵当権」 一方、「根抵当権」はどうなのか? これは、これから先の融資に対して、 限度額を決めて、担保としての抵当権を付けるものです。 5千万円の建物を建てるとして、 "今後の融資に備えて、根抵当の形で設定させていただいて、 よろしいでしょうか?" 銀行員は、こう持ち掛けます。 "構いません。お願いします。" と、よく理解していないと、経営者は安易に返答してしまいます。 それに、借りなきゃ調達できないので、なおのこと、 深く考えずに返答してしまうのです。 要は、ある融資をきっかけに、 銀行は、「根抵当権」を付けにくるのです。 これから先の融資に対しての担保設定ですから、 先に借りた5千万円の返済を終えても、 自動的に消滅することがありません。 その会社に、文字通り、「根」をはってしまいます。 で、他の融資で弁済できない事情が発生した場合にも、 根抵当物件を、おさえにかかるのです。 銀行員は当然、「根抵当」にしたいのです。 「根抵当」があることで、返済が進んでくると、 "枠がありますから、お貸ししますよ。" あるいは、全額返済されていても、 "限度額の枠設定がありますから、決算書をいただけますか。" などと言ってきます。 「根抵当」は、銀行員にとって、何かと都合がいいのです。 つけ入る余地を得ることのできる、必須アイテムなのです。 では、どうすれば「根抵当」は解除できるのか?