今回は住宅ローン借入時の銀行との交渉術を取り上げます。 住宅ローンによる借入額は数千万円といった高額での借り入れが一般的です。 これだけの高額になると、金利がたった 0. 1 %下がるだけでも年間数万円の支払い利息が減ることもあります。 さらに、借入期間が 30 年であると仮定すると数十万円~数百万円もの差が発生することになります。 そのため、 住宅ローン金利を下げられれば、大きな住宅ローン支払い額の削減につながります 。 少しでも金利を安くするためには、正しい交渉術を身に付ける必要があります。 そこで今回は、金利を引き下げるための 3 つのポイントをまとめてみました。 ポイントを押さえて、金利を下げる交渉術を実践してみてください。 住宅ローンは金利が重要 住宅ローンは大きな金額を長期間に渡って借入することの多い商品です。 平均的な住宅ローンの借入額は3, 000万円~4, 000万円程度だと言われていますし、住宅ローンの借入期間は35年間を選択される方が大部分です。 こういった住宅ローンの特徴から、わずかな金利差が大きな支払い額の差につながります。 具体例で返済総額の違いを見てみましょう。 今回は住宅ローン4, 000万円の借入残高があり、借入期間30年のケースで考えてみましょう。 加えて、住宅ローン金利を1. 0%で借入する場合と、交渉によって金利を0. 5%(▲0. 5%)にできた場合で比較することにします。 借入残高4, 000万円/残期間30年 交渉前 金利交渉後 借り換え効果 住宅ローン金利 1. 0% 0. 5% ▲0. 5% 返済総額 4, 632万円 4, 309万円 ▲323万円 毎月返済額 12. 9万円 12万円 ▲0. 9万円 この時、 月額の返済額で0. 9万円、30年間の総返済額で323万円もの利息削減効果が生まれます 。 323万円という金額は決して少なくない金額です。 住宅ローンは長期的に返済する借入であるため、金利がわずか0.
マイホームを購入したほとんどの人は住宅ローンを利用しています。私の場合であれば、三菱東京UFJ銀行で0. 975%の変動金利で2, 900万円を35年返済の契約で借りています。 この住宅ローン金利は、マイホームを購入するときに銀行から提示される金利で35年間支払い続けることがほとんどです。 ただ、私の場合であれば2年経過したころに0. 975%から0. 875%に金利を引き下げてもらえました。私は最初から変動金利にしていたので、固定金利から変動金利に変更したわけではありません。 金利を引き下げる交渉術 住宅ローンの金利を引き下げようと考える人はほとんどいません。なぜなら、1度決まった金利が下がるとは思えないからです。 ですが、金利を引き下げる方法はあります。その方法とは、住宅ローンを借りている銀行に電話をかけて、何かしらの理由をつけて「住宅ローンを引き下げてください」と言ってみるだけです。 実際に私はこの方法で毎年の金利0. 1%を引き下げることに成功しました。 ある日、銀行のホームページを見ていると、当時契約した店頭表示金利よりも0. 1%低くなっていました。 これを見た私は、交渉次第では金利を引き下げられるかもしれないと考えました。 そして、まずは他の銀行の金利をチェックして、今借りている銀行より安い金利がないか調査しました。その結果、インターネット専門の銀行が0. 3%も金利が低かったのです。 しかし、実際借り換えることを考えると、事務手数料2%や登記費用が20万もかかります。1500万円借り換えるだけでも「1500万円×事務手数料2%+登記費用20万円=50万円」以上は必要になります。 なので、本当に借り換えをするのは得策ではありません。しかし、銀行は金利が低いことにつられて本当に借り換えをされてしまうと困ります。その後も得られるであろう飯のタネ(金利)が1円も入ってこなくなるためです。 そのため、1度だけ温情をかけてもらえるようです。なので、本当に借り換えをするつもりはなくとも、以下のように交渉してみてください。 「○○銀行の金利の方が低くて借り換えを検討しようと思っています。しかし、せっかくのご縁でお付き合いさせていただいた今の銀行を変えるのも忍びないと思っています。何とか金利を低くしてもらえないでしょうか 」とダメで元々と考えてお願いしてみてください。 確率は100%ではないかもしれませんが、0.
手拍子そろえてシャシャンがシャン♪ 北海道の子供たちが踊る盆踊り曲 『子供盆おどり歌(唄)』は、作詞:坪松一郎、作曲:山本雅之による1952年リリースの 盆踊りの曲 。北海道教育委員会により子供向けの盆踊り曲として企画・制作された。 北海道で毎年お盆の時期に開催される夏祭りイベント「北海盆踊り」では、一般的に、第1部「北海子供盆踊り」で同曲と踊りが披露され、大人たちが踊る第2部では北海道民謡『 北海盆唄 』が踊りに用いられるという。 時代が平成に入ると、この『子供盆おどり歌』をリメイクする動きがあり、原曲の「シャンコ シャンコ シャンコ シャシャンがシャン」を「チャンコ チャンコ チャンコ チャチャンがチャン」と変えたり、新たに歌詞を7番まで追加したりと、主に歌詞の部分で追加・変更が試みられたようだが、原作者に無断で行い著作権上のトラブルとなったため、数年後に廃盤となってしまったようだ。 なお、「シャンコ」の意味については、手拍子の音、馬そりの鈴の音などが考えられるが、真相は定かではない。 【試聴】子供盆おどり歌 持田ヨシ子 夏祭りの歌・盆踊りの曲
エンヤーコーラヤ ハァ ドッコイジャンジャンコーラヤ♪ ドリフ「8時だョ!
大東京音頭 『大東京音頭』は、1979年にビクターから発売された盆踊りの歌 です。 『東京音頭』と曲名は似ていますが、『大東京音頭』の方が明るい雰囲気になっており、広い世代に親しみやすく使いやすいのではないでしょうか。 盆踊りの定番曲である『東京音頭』とともに、現代の盆踊りでも人気の曲となっています。 保育園でも使える!子供向けの盆踊りの曲は? 【2021年】全国の盆踊りイベントおすすめ8選！由来や楽しみ方もご紹介｜じゃらんニュース. 盆踊りはもちろん小さい子どもも参加できます。保育園や幼稚園のお遊戯やお祭りで踊ることもありますね。 定番の曲の中では踊りやすいものもありますが、やはり子供には少し難しいかもしれません。 そこで、保育園や幼稚園でも使える、 子 供向けの盆踊りの曲 をご紹介します。 子供が大好き!「アンパンマン音頭」 子どもの絶対的ヒーローであるアンパンマン。 夏祭りでも盆踊りの曲として、 「アンパンマン音頭」 を使う祭りも多いです。 大人から子供まで知名度も高いので、アンパンマン音頭を踊るとテンションが上がりますよ。 お祭りでもとても楽しそうに踊っていますね♪子供向けのアニメなので振り付けも簡単です。 アンパンマンの音頭であれば、子どもたちも喜んでくれて盛り上がること間違いなしですよね。 子供から大人まで「ドラえもん音頭」 保育園でも踊りやすいので、子供たちも楽しんで踊ることができちゃいます! 先に紹介した動画は、保育園の先生が 旧バージョンのドラえもん音頭 を踊っています。 歌謡曲のような雰囲気で、祭りの熱気も味わいつつ子どもも楽しめるしっかりした音頭になっていますね。 こちらは 新 バージョンのドラえもん音頭 です。2007年にリニューアルして今時っぽくなりました。 こちらも踊りやすい振り付けなので、保育園の盆踊りの曲に人気がありますよ。 男の子が喜ぶ「ポケモン音頭」 子供向けの盆踊りなら ポケモン音頭 もおすすめ です。意外に本格的な盆踊りの曲でビックリしますね。 振り付けも簡単で、一度見ながら踊れば踊れちゃう感じですよ。 踊っていると自然と笑顔になってしまいますね。親子でも楽しめる人気の曲です。 盆踊りの変わった曲や地方独特の曲は? 盆踊りは定番のものだけではありません。少し変わった曲やユニークな曲もあります。 地方でも違いますし、「こんな曲で! ?」と変わった曲で盆踊りをしている地域もありますよ。 地方独特の盆踊りの曲や変わった曲 をご紹介します。 「あ、懐かしい~」あの番組のOPに使われた「北海盆唄」 昭和年代の親の方なら「懐かしい~」と思うかもしれない盆踊りの曲です。 北海道三笠市発祥の曲で、炭鉱で歌われていたもの が元になりました。 「8時だヨ!全員集合」のオープニング に使われていた曲でもあり力強い振り付けが特徴です。 動画では詳しく解説されているので、力強く盆踊りを踊ってみたい方は覚えてみても良いかもしれませんよ!
盆踊りの太鼓といえば、盆踊りにはなくてはならない超重要ポジション。 大和 高いやぐらの上で皆の中心となり太鼓を叩いている姿は、まるでヒーローのようにかっこいいですよね。 今回は、盆踊りでの太鼓デビューを目指して太鼓のたたき方を練習したい!という人に嬉しい練習動画を集めてみました。太鼓をマスターして、地域の夏のスターになりましょう。 1. 北海盆唄 踊り方のポイント. 太鼓の基本 まずはじめに、太鼓の初心者の人でもわかる構え方・たたき方を解説します。 太鼓の基本の構え方 和太鼓にも様々な置き方があるのですが、盆踊りで使う太鼓は、向かって手前側が少し高くなるように置かれています。 太鼓の正面に向かって、 左足は太鼓の胴に平行になるように、右足は太鼓の面に平行になるように、重心は左足 の構えの姿勢をとります。 しっかり踏み込めているかどうかで太鼓の音が変わってきますので、まずはこの姿勢をマスターしましょう。 構えの基本姿勢はこちらの動画をご参照ください↓ こちらはかなり上従者の叩き方なので、まずは立ち方だけ参考にしてみてくださいね。 盆踊りの曲の基本リズム 和太鼓の基本のリズムは 「ドン・ドン・ドン・ドン」の4拍子 です。盆踊りの曲はほとんどが単調な4拍のリズムの繰り返しですので、そのリズムに色ををつけることが可能です。 基本の叩き方①「どどんがどん」 盆踊りの和太鼓のもっとも基本的な叩き方は、「どどんがどん」の叩き方です。 右手で2拍『どどん』とたたき、左手で1拍『が』、右手で1拍『どん』 とたたきます。つまり、4拍子の中でたたくのは3拍目まで4回たたき、最後の1拍は叩きません。これが盆踊りの基本の叩き方で、どんな曲にも応用できます。 最初のうちは、ひたすらこの「ドドンガドン」を叩いて練習してみましょう! 腕が疲れてきてもリズムを崩さずに続けられるかどうかがポイントです。 この「どどんがどん」だけ叩くことができれば、どんなに初心者でも盆踊り中ずっと太鼓を叩いていることも可能です! 基本の叩き方②「カタタッタ」 基本の「どどんがどん」をマスターしたら、 「どどんがどん」の4拍の中で叩かなかった4拍目の1拍の間に「カタタッタ」という胴打ち を入れてみましょう。 胴打ちとは、太鼓の表面ではなく 縁の部分を叩いて音を出すこと です。 このうち方ができると、盆踊りの四拍子の曲は全て叩くことができます。東京の盆踊りでかかる曲の5割以上は四拍子ですので、これさえ叩ければ半分以上の盆踊り曲を叩くことができます。 こちらも決して難しくはありませんが、リズム感がもっとも大切になってきます。 基本の叩き方①+②を下記の動画でもチェックしてみましょう。 2.
今回まとめたイベント以外にも、日本には風情溢れる魅力的な盆踊りがたくさんあります! 由来や踊りのポイントを知ることで、より一層盆踊りに楽しく参加できると思いますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。 ※新型コロナウイルス感染症拡大防止の観点から、各自治体により自粛要請等が行われている可能性があります。 ※お出かけの際は、お住まいやお出かけされる都道府県の要請をご確認の上、マスクの着用、手洗いの徹底、ソーシャルディスタンスの徹底などにご協力ください。 ※掲載の価格は全て税込価格です。 VG探究部 グルメ、スポーツ、旅行、結婚など様々な分野の「もうちょっと知りたい」を発信
アイディアと個性を活かしてぜひご参加下さい。 入賞者には豪華賞品もあります。 [申込方法] 申込用紙をダウンロードの上、下記問い合わせ先にメール、 もしくはFAX、郵送、持参にてお申し込みください。申込用紙は こちら [受付期間] 7/1(月)~8/14(水) [受付締切] 8/14(水)17: 00必着 ※当日の受付はしておりませんので、必ず事前にお申し込みください。 [問合せ先] さっぽろ夏まつり実行委員会事務局 TEL:011-281-6400(札幌観光協会) FAX:011-231-1970 MAIL: 札幌市中央区北1条西2丁目 北海道経済センター 4階
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