韓国、不正輸出約4年間に156件摘発 日本の疑問に文政権は強く反発 【ソウル=桜井紀雄】韓国で軍事転用できる戦略物資の多数の不正輸出があったことについて、管轄する韓国産業通商資源省は10日、2015年から今年3月にかけて摘発が計156件に上ったことを明らかにし、この間の摘発について「わが国の戦略物資輸出管理制度が効果的かつ透明性をもって運用されている反証だ」とコメントした。 日本が韓国向け輸出規制強化の背景として、戦略物資の「輸出管理上の不適切な事案」を挙げ、戦略物資のフッ化水素が北朝鮮に流出した恐れが指摘されたことに、韓国政府は強く反発。「北朝鮮を含む国連制裁の対象国に流出した証拠は見つかっていない」と主張し、日本側に証拠を示すよう繰り返し要求した。 文在寅大統領も10日の企業家らとの会合で「いかなる根拠もなく、対北制裁と結び付けた発言をするのは、両国の友好と安全保障上の協力関係に決して望ましくない」と日本側を批判していた。 だが、15年に14件だった摘発件数が17、18年は40件台、今年は3月までに31件と急増傾向にある。日本側が安保上の疑心を抱くのは自然な反応で、文政権には説明責任があるはずだ。
87 ID:1gbNn7lu0 >>1 摘発した後の戦略物資の行方がわからないんですがw 摘発出来てない密輸も当然あるだろ、ばかなの? 50 バックドロップ (東京都) [CN] 2019/07/10(水) 20:28:43. 53 ID:6eGSpmvD0 お前ら朝鮮のこと考えてないと死んじゃう病気なの? 51 足4の字固め (ジパング) [US] 2019/07/10(水) 20:28:45. 02 ID:LiahI8fD0 ゆる☆ゆる 52 ストレッチプラム (千葉県) [US] 2019/07/10(水) 20:29:00. 81 ID:qnWbpe/J0 ならなぜ公開してなかったのか テロ支援組織があったことを国内外に隠してたのか 摘発したならどの組織なのかいってみろよ そんな大量に仕入れてちょろまかせる企業どこなのか ここから速いよ 明日朝起きたら韓国無くなってるかもしれん 54 アトミックドロップ (やわらか銀行) [CN] 2019/07/10(水) 20:29:10. 24 ID:brlAaJko0 >>44 イランと物々交換出来なくなったので原油も入って来ませんw 55 ドラゴンスープレックス (千葉県) [CN] 2019/07/10(水) 20:29:10. 51 ID:3YS6RBWc0 ブラック国内定 来年から頑張ってね 56 マシンガンチョップ (庭) [ニダ] 2019/07/10(水) 20:29:14. 00 ID:HJsOLtpr0 フジにしてはやるなぁ 報道に関しては優秀なのかな 57 スパイダージャーマン (大阪府) [US] 2019/07/10(水) 20:29:30. 25 ID:i4vJnkg90 韓国政府は転売してない、というための伏線貼ろうとしたけど盛大に失敗してる感じ? だいたい事案発生してんだから報告しろよ こういうのって政府の要請でとめてるだけでいっぱいあるんじゃね。 >>46 密輸後の摘発じゃないの 本物かよwww どんだけ管理が杜撰なんだよ こんなかで何件政府主導だw 62 ジャンピングDDT (学校) [ニダ] 2019/07/10(水) 20:29:37. 62 ID:eC9SsndT0 普通に密輸出しててワロタwww 何者なんだよこいつらw 63 アトミックドロップ (やわらか銀行) [CN] 2019/07/10(水) 20:29:52.
59 ID:XBIa4heO0 WTOが責任とってテロ支援国家韓国を制裁しろ ●韓国をホワイト国から外し一般国に戻す K-POP規制や駅ハングル表記も廃止へ向かうのか?
土地売買契約書は誰が作成する? 土地売買契約書は、一般的に仲介する不動産会社・宅地建物取引業者が作成します。売主が土地売買契約書を作成する必要はないため、土地に関する法的な知識がなくても、過度に心配する必要はありません。 しかし売主は、 不動産会社・宅地建物取引業者が作成した土地売買契約書の中身をよく確認しておくことが大切 です。 3.
土地売買契約書の書式例 実際の契約では、以下のような書式で土地売買契約書が交わされます。 上記の土地売買契約書はあくまでも参考例であり、非常にシンプルにまとめているため、 実際の土地売買契約書はさらに記載項目が増え、かつ土地売買契約のパターンなどにより細かく異なる ことを覚えておきましょう。 4. 土地売買契約書でチェックしておくべき項目 土地売買契約は、一度契約を締結してしまうと解除するためにはお金を支払う必要がでてきたり、簡単には解除することができません。 仲介業者から土地売買契約書を受取った際には、以下のような点に留意して取引内容をしっかりとチェックしておきましょう。 土地売買契約書におけるチェックポイント □ 自分の要望は盛り込まれているか □ 自分に不利な条件はないか □ 土地の表記に誤りはないか □ 売買代金の算出方法はどうなっているか □ 売買代金に誤りはないか □ 手付金を支払う条件はどうなっているか □ 手付金の金額に誤りはないか □ 所有権の移転と引き渡しの時期の設定は誤っていないか □ 瑕疵担保責任の有無、また設定期間は妥当か □ 付帯設備等の確認はできているのか □ 契約違反による解除の違約金は妥当に設定されているか 土地売買契約書には、記載項目のチェック以外にも、そのほか細かなチェック項目や注意点があります。中でも、 売買代金や手付金などお金に関わる部分については、トラブルになることも多いポイント です。 お金に関する面倒なトラブルを避けるためにも、ここから紹介する「特に重要なポイント」を参考に、あらかじめ知識を身につけておきましょう。 4-1. 特に重要なポイント①売買代金の算出方法 土地の売買代金の算出方法には、 「公募売買」と「実測売買」の2つの方法 があります。 公募売買 土地登記簿に記載された表示面積をそのまま利用して売買代金を算出する方法 実測売買 実際に測定した土地面積により売買代金を算出する方法 現在、多くの土地取引では「公募売買」が用いられています。法務局には登記記録のほか、地積測量図がある場合があり、実測せずとも実際に近い土地面積を推定することが可能であるためです。何より実測するためには土地家屋調査士等の費用も発生します。 ただし「公募売買」では実測しないために、 実際の土地面積と登記簿上の土地面積に大きな相違があった場合、後にトラブルが起こる可能性もあります。 そのため「公募売買」で契約をする際は、以下の点をチェックしておくことも必要です。 ● 土地売買契約書に公募売買である旨が明記されているか ● 登記簿上の土地面積が、実際の土地面積と大幅に相違していないか ● 売主・買主双方に公募売買であることを十分に認識しているか まずは、 当事者同士が「公募売買」についてしっかりと理解しておくことが大切 です。同時に土地売買契約書に明記することで、その認識を文書化しておきましょう。 4-2.
不動産売買契約書を作成するのはなぜですか? 売主様・買主様双方にとって公平・公正・安心・安全な取引を行うため、不動産の売買契約の際には、売買契約書を作成いたします。 売買契約が成立すれば、売主様には所有権移転、引渡しなどの義務が発生し、買主様には売買代金の支払い義務が発生します。この義務を怠って契約が解除になると、手付金の放棄や違約金の支払い等が必要になる場合があるので、明確な取り決めを十分納得・理解の上、契約をすることが大切です。 詳しくは、こちらをご確認ください。 ご売却の手引き 「STEP5. 不動産売買契約」 不動産売買契約書とはどのようなものですか? 「不動産売買契約書」には、売買契約が成立した際に売主様と買主様がしなければならない約束事、例えば売主様の所有権移転、引渡しなどや買主様の売買代金の支払い義務、これらの義務を怠って契約が解除になった際の手付金の放棄や違約金の支払いなどの明確な取り決めなどが記載されています。 こちらで売買契約書のサンプルをご確認いただけます。 ■「FRK標準売買契約書」のサンプル(PDF) ご売却の手引き 「STEP5. 不動産売買契約」 不動産売買契約書と合わせて確認しておくことはありますか? 不動産の売買契約書について分かりやすく解説します！｜ミツバハウジング【横浜／戸塚】｜住活コラム｜ミツバハウジング. 不動産売買契約の際には、必ず「重要事項説明」が行われます。 「重要事項説明」は、宅地建物取引業法上、不動産業者の宅地建物取引士が、売主様・買主様に対して契約が成立するまでの間に、物件や取引条件に関する一定の重要事項の説明をすることが義務付けられているものです。 重要事項説明書には、登記簿に記載されている権利関係、将来建て替え時の法的制限、売買代金の支払い方法、万一契約が解除になったときの規定などが記載されています。 こちらで重要事項説明書のサンプルをご確認いただけます。 ■「重要事項説明書」のサンプル(PDF) ご売却の手引き 「STEP5. 不動産売買契約」 不動産の売買契約の手続きの流れを教えてください。 不動産の売買契約の手続きの流れをご説明します。 1.重要事項説明 取引不動産に関わる重要な内容を宅地建物取引士が買主様に対して説明し、書面を交付します。 (内容:権利関係、法令上の制限、マンションの管理状態、契約解除に関する事項など) 2.売買契約 「売買契約書」「物件状況等報告書」「設備表」の読み合わせを行います。契約内容や不動産の現況、設備の有無および不具合の有無をご確認ください。 3.署(記)名押印、手付金の受領 ※対象となる場合は「リバブルあんしん仲介保証」の申し込み 4.ユーザーサポートコールで必要となる引越しなどのご手配のご案内 ご売却の手引き 「STEP5.
——————– 【目次】 [1]不動産売買契約の基礎知識 1. 重要事項説明書 2. 「重要事項説明書」と「売買契約書」の違い [2]売買契約書は誰が作成するの?
不動産売買契約」 不動産の売買契約を簡単に教えて!|初心者でもわかる不動産売却 売却について、 お悩みですか?