この記事は、不動産一括査定サイトのおすすめ21サービスをランキング形式で紹介します。不動産売却でどこに査定依頼すればよいかお悩みならばぜひご覧ください。査定サイトの選び方や注意点、利用者の声など取り上げた、査定サイト選びのための保存版です!
2017年3月20日 橋本 秋人 昔からよく 「隣の土地は3倍出しても買え」 と言われてきました。 実際の売買では相場より高い時もあれば相場並みや相場より安い時もありますが…。 売買金額はともかく、そもそも隣の土地は本当に買う必要があるのでしょうか? 実は隣地売買は意外に多い話です。私も時々お手伝いしてきましたが、 お隣の土地は買いたい、買わなければと思い込んでいる人も多いようです。 でも話を聞いてみると、 「昔から隣の土地は買うべきと言うじゃない。」 「将来何かの役に立つと思うから。」 「自分が買わないと他の人に買われてしまうし。」 「自宅の土地が広くなると嬉しい」‥ と理由もあいまいで、本当に必要なのかな?と思ってしまうことも少なくありません。 なので、反対に売り手側もお隣さんに話をすると高く売れるのではと思ってしまうのです。 私は隣地の購入を相談された時には 「気持ちや想い」 よりも 買うことによる 「実質的なメリット」 が本当にあるかどうかで決めましょうとアドバイスしています。 でも中には、本当に高くても買ったほうが良い場合もあります。 そのひとつは、 建築不可だった土地が建築可能になる ケースです。 一度、相談者(売主)の土地の一部をお隣が相場の4倍の金額で買ったことがありました。 具体的には、相場が坪80万円の土地を坪320万円! なぜそんなに高い金額で…?
教えて!住まいの先生とは Q 隣の家を買うかどうか迷います。 長文ですみませんが、回答いただけると嬉しいです。 初めて質問します。 現在2500万の住宅ローンがあります。 新築建売15坪の3階建住宅を購入して2年。 購入と同時に結婚、子供も産まれて頑張ろうと思っていたら 先日、ポストに不動産屋からの手紙が投函されていて 隣の家が売りに出される事を知りました。 価格は15坪900万で、現在古家が立っています。 立地としては 関西ではいい場所のようで最寄駅から徒歩10分程度です。 現在の支払い状況や貯蓄の額からすると、 かなり家計は厳しくなるのですが 何十年単位の将来的な事を考えると 親戚中を聞いてでも購入すべきなのかしら?と考えてしまいます。 ちなみに、主人、私の親共々、別の場所に持家がありローンも完済しています。 40歳の主人としては、時期が悪いけどどうしよう・・・と迷っているようでした。 こういった場合、みなさんならどうされますか? 不動産屋に話だけでも聞いてみるべきなのでしょうか。 理由も含めて、詳しくご回答いただけると嬉しいです。 よろしくお願いします。 補足 ご回答ありがとうございます。 補足させていただくと、周辺地域では15坪前後3階建もあるのですが、 10件程の分譲もちょくちょくあり その場合は25坪くらいから30坪未満の2階建てがほとんどです。 大小の賃貸アパートや住宅も沢山あります。 買って更地にしたとして、家と家に挟まれた土地を駐車場に貸したりできるのでしょうか?
こここまで説明してきた建て替えは、あくまで一例となっています。 正確な建て替え金額を知るためには、建て替え前に 「見積もり査定」 を受ける必要があります。 そのとき大事なのが、複数社に査定依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で一括査定が可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 無料の一括査定はこちら>> 一生のうちに建て替えをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しない建て替えをするためにも、建設会社選びは慎重に行いましょう!
4 回答者: mokkamoca 回答日時: 2010/06/12 16:45 私の実家の隣も偶然更地になり、私の両親が買っていました。 ただ、家を建てるとかではなく土地を広げる為ですが。 両親は口を揃えて隣が更地になるなんて奇跡と言っていました。 古くからの家が多いので空き地になることはないからです。 購入してからは家を建てるのもいいかななんて妄想ふくらみます笑 跡取りなのでいずれ実家に戻るので… 1 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 土地を広げるためにというのは一番のポイントみたいですね。 土地先というのも夢が広がりますね。 お礼日時:2010/06/14 07:42 No. 3 ringo0813 回答日時: 2010/06/11 15:02 ある意味ラッキーですね。 奇跡の確率とまではいかないかもしれませんが。 うちは実家がマンションなので隣の土地があいた ところで地続きにはなりません(笑) ただ、嫁の立場として、ダンナの実家の隣に 土地を買い、家を建てるのは死んでもイヤです。 比較的、姑との仲もいいほうですが、双方の多大なる 努力と我慢と忍耐の上での仲だと思っています。 実家が恋しかったとのことで、だいぶ有頂天になっている ように見受けますが、どんなことがあってもあくまでも 奥さんとお母さんに感謝の気持ちを忘れずにいてください。 すごく仲のいい嫁姑だって、モトは他人ですから双方が 努力してのことだと思います。 素敵なおうちが建ちますように。 普通は嫁姑問題がありますものね。 それが唯一のポイントだと思います。 たまたまうちは嫁・姑が本当の心から仲が良いんです。 実は嫁は18歳年下の年下の女の子なので、 そしてうちの母は娘のように可愛がっています。 両親が人間としてどんなテレビや本で見た 偉人やスターよりも尊敬できる両親なので、 特別なのかもしれません。 お礼日時:2010/06/11 15:11 No. 1 kanakyu- 回答日時: 2010/06/11 11:50 お引っ越しの経験は、何度かありますでしょうか? 隣の土地を買う手続き. どこに居をかまえても、パーフェクトということはないと思います。 隣に住んでも、遠距離に住んでも、それなりにいい悪いがあるものです。 お隣に住むことがパーフェクトに良いこと、と期待すると、後でこんなはずじゃなかった、と思うのではと懸念されます。 お隣に住むことも、良いこと悪いことがある、それをあえて甘受しよう、という気持ちがあれば、大丈夫ではないかと。 楽で効率的で支出も抑えられるという実利は、間違いないと思います。 ちなみに私は、国際結婚をひかえていて、結婚後は海外に移住します。こちらも本当に、一長一短です。 一度建てたらその家と近所からもう簡単には逃れられませんから、覚悟することで気が定まると思います。 引っ越しの経験はありますが、常に実家が恋しかったですね。 実家で暮らすようになりその寂しさは無くなりましたが 今度は夫婦だけの家が欲しくなりました。 ただおっしゃるような「どの土地もパーフェクトは無い」理論は 逆に言えば 特に隣地にのみあてはまることではないので、問題無いような気もします。 お礼日時:2010/06/11 13:33 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
隣地買収の5つのポイント ここでは、隣地買収にあたって5つのポイントをご紹介します。 ポイント1. 登記簿謄本・公図の確認 ポイント2. 建築プランの検証 ポイント3. 価格の事前調査 ポイント4. 価格の打診 ポイント5. 心構え それぞれ見ていきましょう。 ポイント1.
トップ 15 人回答 質問公開日:2020/11/25 11:40 更新日:2021/2/26 14:38 受付中 長野県の山奥の宿でゆっくりと温泉満喫したいと思います。一人で利用できるおすすめの宿をおしえてください。貸切風呂でなくても構いません。長野県内なら場所は問いません。 15 人が選んだホテルランキング 5 人 / 15人 が おすすめ! 長野の山中にある隠れ家旅館です 長野の山中にひっそりと佇む隠れ家 温泉 旅館で、お食事には長野産豚肉のしゃぶしゃぶなど地産地消にこだわったグルメがいただけ、おすすめです。御風呂は自然を満喫しながら入れる天然 温泉 の露天風呂もあり、肌のなじみもよくおすすめです。 わらびもちさんの回答(投稿日:2021/2/25) 通報する すべてのクチコミ(5 件)をみる 3 人 / 15人 が おすすめ! メルヘン街道から山道数分 古風な雰囲気のあるお 宿 ですよ。希望にマッチしていると思います。お部屋はお 宿 おまかせになりますが、何処のお部屋でも落ち着いた雰囲気です。また、ここにはロビーコンサートが開催され、 宿 泊費と別途に少しの費用を出して頂くことで、指定席が確保できます。 宿 泊費用を考えれば何の問題も無く支援できると思います。 温泉 は、巨石大露天風呂がお勧めです。下には渓流が流れており、 温泉 の鉄分の茶と渓流の青のコントラストが愉しめます。 一郎ちゃんさんの回答(投稿日:2020/12/11) すべてのクチコミ(3 2 人 / 15人 が おすすめ! 那須塩原で隠れ家的温泉宿 | お湯たび. 一人で泊まれる山奥の温泉一軒宿です 長野県 の 一人 で泊まれる山奥の 温泉 一軒 宿 をお探しでしたら、こちらの 宿 はいかがでしょうか。こちらは大自然の中にある一軒 宿 です。また 温泉 は疲労回復や筋肉痛に効能がある炭酸水素塩泉でそれらを露天風呂や大浴場で楽しめます。そして食事ですが、木曽開田高原の大自然の食材と各地の旬の食材を組合せた自然流新菜野料理が食べられますよ。是非お勧めします。 うまきさんの回答(投稿日:2020/11/29) すべてのクチコミ(2 1 人 / 15人 が おすすめ!
那須塩原 温泉 のこちら「創作料理と源泉掛け流しの 宿 本陣」は全5室の小さなお 宿 なので、おすすめいたします。純和風の趣のあるお 宿 です。お食事はほっかほかの栗ごはんや松茸の土瓶蒸し、イワナの塩焼きなど秋の味覚満載の会席料理をいただくことができます。 温泉 は無加温、無加水、無循環の源泉100%かけ流しです。貸切風呂で塩原 温泉 の湯を満喫でき、おすすめのお 宿 です。 どんどんさんの回答(投稿日:2020/10/23) 3種の源泉かけながしの温泉を楽しめる塩原の温泉宿 3種の源泉かけながしの 温泉 を楽しめる塩原の 温泉 宿 です。35部屋と中規模の 宿 ではありますが、山深い自然豊かな場所にあり特有の静けさを楽しむことが出来ます。3種の源泉を楽しむことが出来るのでお風呂の数も多く楽しいです。秘湯を心行くまま楽しめるおすすめの 宿 です。 たすくさんの回答(投稿日:2020/10/19) トップ
旅館内には、四季の移ろいを表情豊かに表現した日本庭園が!カップルや家族でここを眺めるのも素敵♪旅館でカラフルなかわいい女性用浴衣の貸し出しサービスを行っているので、是非綺麗な浴衣でゆったり庭園の風情を満喫しちゃいましょう。 名湯と名高いあつみ温泉のまろやかな湯に包まれて、日頃の疲れをゆったり癒しちゃいましょう♪男湯では日本庭園の風情溢れる露天石風呂、女湯では芳醇な香りと滑らかな肌触りが心地よい檜木露天風呂が楽しめますよ! また、貸切露天風呂のサービスも1時間¥3, 000(税抜)で行っています。カップルや夫婦、家族みずいらずで温泉を楽しむのにもおすすめ◎ 続いてご紹介する山形のおすすめ温泉旅館は「有馬館」。東北中央自動車道山形上山ICより約5分、JRかみのやま温泉駅下車徒歩約10分のところにあります。 こちらの旅館は幅広い部屋タイプが特徴で、予算に合わせたコースで利用できるのが魅力です! 上は¥24, 000(税抜)のロイヤルなお部屋、下は素泊まりで¥6, 500(税抜)と格安。いずれの部屋も和風の清潔で綺麗な部屋で、旅館での素敵な宿泊体験を楽しめます♪ こちらの旅館では温泉にも注目したいポイントがもう1つ。それは豊富なお風呂の種類!5種の大浴場を楽しめる"浪漫湯"をはじめ、家族で楽しめる"家族湯"等、温泉を様々な形で楽しませてくれます♪ そして特に人気なのが18時から24時まで、30分間無料で利用可能な貸切風呂!家族や恋人、仲間とのみずいらずな時間を楽しむことができます。 こちらの旅館は調理長が心を込めた絶品料理をお腹いっぱい、部屋食でいただくことが出来ます♪カップルや家族でのご利用でプライベートな時間を大切にしたいという方にはぴったりです。 朝・夕食はみずいらずの時間をお過ごしください。 続いてご紹介する山形のおすすめ温泉旅館は、湯野浜温泉の「愉海亭 みやじま」。車で庄内空港より約10分、鶴岡駅より約25分のところにあります。 こちらの旅館は何と言ってもその立地!なんとビーチの目の前にあるんです。思いっ切り遊んで大切な思い出を作ってみませんか? 【2021年最新】全国×夏休みの旅行で売れている宿(247ページ)ランキング - 【Yahoo!トラベル】. 「愉海亭 みやじま」の館内は、お部屋もお風呂も窓から海の絶景が見えます◎一面に広がる日本海をこんな間近で眺められる旅館はなかなかありません♪ また、特に注目したいのはサンセット。まっすぐに続く水平線の向こうに沈む夕日。水面がオレンジ色に染め上げられる景色を温泉につかりながら眺められるなんて、とても素敵です♪カップルでくれば、ロマンチックな光景に話も盛り上がること間違いなしですね。 続いてご紹介する山形県のおすすめ温泉旅館は「銀山温泉 仙峡の宿 銀山荘」。『千と千尋の神隠し』の舞台にもなったとも言われる銀山温泉にある旅館です。JR大石田駅より車で約30分のところにあります。 山形県の温泉地の中でも、現在注目を集めている銀山温泉のハイクラスでゴージャスな宿泊体験を楽しめます♪ お部屋は純和風の趣ある雰囲気が特徴的。上品でありながら高級感のある、癒し空間になっています♪10畳の広々したスペースに加え、お部屋には2人用の露天風呂も!親子や夫婦、カップルでゆったりと温泉を楽しむのにぴったりです。 大浴場では広々とした露天風呂が人気。銀山温泉の豊かで美しい自然は目で見るだけでなく耳で来ても癒されます♪清流のせせらぎや鳥の声に耳を澄ませてみて下さいね!
トップ 13 人回答 質問公開日:2020/10/18 17:35 更新日:2021/2/26 14:38 受付中 日頃の疲れを癒しに土日を使って那須塩原の温泉に行こうと思っています。できれば部屋数が少なくお客さんも少ない純和風の宿があれば紹介してほしい。 13 人が選んだホテルランキング 3 人 / 13人 が おすすめ! 全14室とこじんまりとした宿 那須御用邸のすぐ側に立つ日本旅館です。全14室とこじんまりとした 宿 で、他人を気にせずにのんびりと自分の時間を過ごせます。無色透明の 温泉 は肌にも優しく、大きな湯船の貸切風呂で日常の疲れもじんわりほぐれます。 おるるさんの回答(投稿日:2020/11/ 8) 通報する すべてのクチコミ(3 件)をみる 2 人 / 13人 が おすすめ! 那須塩原で隠れ家的温泉宿です 那須塩原で 隠れ家 的 温泉 宿 をお探しでしたら、こちらの 宿 はいかがでしょうか。こちらは部屋数13室の全室露天風呂付の小さな 隠れ家 的 温泉 宿 です。また 温泉 は客室露天風呂がナトリウム炭酸水素塩・硫酸塩泉で大浴場はにごり湯の硫黄泉です。そして食事ですが、素材には地物や産地直送の新鮮な食材を創作和食料理が食べられます。特に別注料理の栃木和牛ステーキや栃木ゆめポークしゃぶしゃぶは絶品ですよ。是非お勧めします。 うまきさんの回答(投稿日:2020/10/31) すべてのクチコミ(2 1 人 / 13人 が おすすめ!
熱海といえば日本を代表する有数の温泉地。都心からは新幹線で1時間弱とアクセスも良く、日帰りや1泊の旅行にカップルで訪れてみたい方も多いのではないでしょうか?そこで今回は、数ある旅館の中でも熱海出身の筆者がおすすめする、ハイグレードな温泉旅館をご紹介。特に、誕生日や記念日で利用したい、カップル向けの厳選宿情報をお届けします♡ シェア ツイート 保存 まず初めにご紹介する、カップルで行きたい熱海の厳選温泉旅館はこちら!潮騒を感じながら熱海の森にひっそりと佇む、隠れ家温泉旅館「熱海 ふふ」です。 「熱海 ふふ」は熱海駅から車で約10分ほど。高台の中腹に位置し、深い緑に囲まれたこちらの温泉宿は「熱海」という立地からは想像できないほど静かで厳か。 お部屋は、プライベート空間が保たれた現代的な居心地の良さはもちろん、日本の温泉旅館ならではの心温まるおもてなしが施されたとっておきのスイートルーム。 カップルで訪れたら、和モダンな「コンフォートスイート キングダブル」に泊まって2人の至福のひと時を過ごしてくださいね♪ そんな「熱海 ふふ」には、全26室の源泉掛け流し客室露天風呂付のスイートルームが。カップルには嬉しいプライベート空間が広がっており、かけ流し温泉も2人の好きなタイミングで楽しむことができます♡ 熱海の森の中のゆったりとした空間で、心身ともにリラックスしてみてはいかがでしょうか? お次にご紹介する、カップルで行きたい熱海の厳選温泉旅館はこちら。名湯が楽しめる和洋折衷の温泉旅館「星野リゾート 界 熱海」です。 「星野リゾート 界 熱海」は熱海駅から車で5分ほど、伊豆山の高台の中にひっそりと佇んでいます。こちらは、江戸時代の風情を残した本館と、クラシカルな洋館の2つからなる温泉旅館。海と山に囲まれ特別感満載の空間が広がり、誕生日や記念日にカップルで特別な旅行をするのにとってもおすすめなんです◎ こちらの温泉旅館では、日本3大古泉の伊豆山温泉「走り湯」を楽しむことができるんです。(「星野リゾート 界 熱海 」公式HP参照) そんな「走り湯」を堪能できる大浴場は、厳かな日本の伝統建築美と、ヒノキの香りに包まれた檜丸太造り。窓の外には壮大な相模湾が広がり、絶景です…! こちらは、露天風呂の「古々比の瀧(こごいのゆ)」。有名建築家・隈研吾(くまけんご)氏が設計した露天風呂は、周囲の豊かな自然と望む相模湾の景色にそっと溶け込んでいます。 本館の客室は、純和風数寄屋造りの和室。上品な造りで、くつろぎつつ特別感のある至福の時間を2人で過ごすことができます…♡ カップルで熱海観光を楽しんだ後は、畳の良い香りがする落ち着いた和室で疲れを癒してくださいね♪ お次にご紹介する、カップルで行きたい熱海の厳選温泉旅館はこちら。温泉で体を休めつつも、特に食事にこだわりたい方におすすめの「オーベルジュ フォンテーヌブロー熱海」です!
次に紹介するのは、ツルツルでスベスベ美肌になりたい方におすすめの「いぶきの里」です。ご当地牛"千屋牛"もぜひ堪能していただきたいです!スキー場に近いのでスキー・スノボの季節にぴったりです☆ アクセスは新見ICから車で約30分、新見駅から路線バスで約50分です。パーキングもあるのでドライブデートにだって利用できちゃいます。 炭酸水素イオンの多く含まれた温泉でぽかぽかと。その後は、会席料理やご当地価格でいただける千屋牛をお召し上がりください♪お値段は夕食・朝食付きで¥9, 000(税込)から。お財布に優しい価格で安心です。 せっかくの休日、身も心もしっかり自分を甘やかしちゃいましょう! 最後に紹介するのは、岡山県倉敷にある鷲羽山ハイランドから徒歩約3分の「WASHU BLUE RESORT 風籠(ワシュウブルーリゾートカサゴ)」、旧鷲羽ハイランドホテルです。なんと全室オーシャンビュー!瀬戸大橋と瀬戸内海を贅沢に一望できちゃいます。 JR児島駅から車で約7分、瀬戸中央道児島ICからは車で約3分です。瀬戸内海を渡るドライブデートがロマンチックになりそう♡ 絶景露天風呂・温泉を楽しみたい方だけでなく、岡山のアミューズメントパーク「鷲羽山ハイランド」を楽しんだ方にもおすすめしたい好立地。 客室おまかせコースは¥8, 500(税抜)からと価格を抑えて宿泊できます。鷲羽山ハイランドパス付き・2食付き宿泊コースは¥15, 300(税抜)から! アクティブデートにはもってこい!岡山や瀬戸内海のイメージがガラリと変わる1日になるかもしれませんね! いかがでしたか? 実は岡山には温泉があり、のどかな隠れ家的宿が存在するのを知っていただけたかと思います。南は岡山市や倉敷市、北は真庭市や美作市。自然の多い岡山県をそれぞれの宿で感じられるはずです。 「そもそも岡山って何があるの?」 「温泉地…そろそろマンネリ化してきたな」 そんな方はぜひこの機会に温泉をゆったり満喫しつつ、岡山を探索してみませんか? ※シーズンによってプラン内容や料金等変更になることがあります。 シェア ツイート 保存 ※掲載されている情報は、2020年11月時点の情報です。プラン内容や価格など、情報が変更される可能性がありますので、必ず事前にお調べください。