2021/04/03 - 444位(同エリア477件中) のりじいさん のりじい さんTOP 旅行記 385 冊 クチコミ 90 件 Q&A回答 50 件 27, 647 アクセス フォロワー 2 人 カニの宿で、割引券をいただいたので、明太子とわかめを10%の割引券で買いました。9時半のチェックアウトなので、まだ開いていないと思っていましたが、もう開いています。観光客も来ています。 ところで、ここは東京からのバスツアーで昼食付きの6000円などではやっていましたが、コロナでバスはいないです。 これからどうなるのか?新潟も大変感染者数が多く、緊急事態になるのではないかと思っています。 新潟県では、4/3には17人でしたが、4/2は30名、これは2番目に多い数です。秋田も17名で東北は全部2桁での感染者数。これは東京、仙台からの変異株? きんぱちの湯 ♨日帰り入浴営業時間のご案内♨ 10：00～21：00（最終受付20：30） | 寺泊きんぱちの湯. 大河津分水の桜、野積の桜も満開できれいでした。分水の改修工事も始まっていました。今の野積橋より海側にもう新橋の橋工事が始まり形が見えてきていました。寺泊よりに100mも削るという工事ですが、楽しみです。もう洪水の心配がなくなりますように! !風景が変わるのは楽しみです。自分たちの編集した「てらどまりまちづくり読本」が懐かしいです。 同行者 カップル・夫婦(シニア) 一人あたり費用 1万円 - 3万円 交通手段 自家用車 この旅行で行ったホテル 旅の計画・記録 マイルに交換できるフォートラベルポイントが貯まる フォートラベルポイントって? フォートラベル公式LINE@ おすすめの旅行記や旬な旅行情報、お得なキャンペーン情報をお届けします! QRコードが読み取れない場合はID「 @4travel 」で検索してください。 \その他の公式SNSはこちら/
1 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:31:39. 56 ID:3CI8PUnVd どうなの😔 2 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:31:54. 11 ID:sVqakO7AM 宿によるで 3 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:32:01. 19 ID:L3fLm6rBa 場所によるとしか 4 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:32:17. 84 ID:3CI8PUnVd 今港町にいるんやが😔 5 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:32:41. 24 ID:FSPkVvN2d 日帰り入浴やっとるやろ >>2 >>3 そうなのか🥺 日帰り入浴可能なとこならできるやろ 8 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:33:02. 86 ID:qSYR6pdu0 ワイ温泉街に住んどるが大抵日帰り入浴あるで 9 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:33:15. 46 ID:NSazqhpQ0 温泉だけ入れるとこなんていくらでもある 10 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:33:23. 91 ID:deIAOEp30 まあ、今は日帰り入浴不可にしてる所が結構あるけど 11 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:34:04. 02 ID:3CI8PUnVd カニの宿 きんぱち は可能なんやろうか🥺🥺 12 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:34:33. 36 ID:sBHj0Uvad 良く調べて行った方がいいで? 泊まり客と日帰りで場所分けられる時もある 13 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:34:38. 【Go To トラベル対象】カニの宿きんぱち | Go To キャンペーン.jp. 97 ID:3CI8PUnVd >>8 温泉街、ええなぁ🥺 14 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:34:56. 40 ID:a2aY5T2+0 >>11 いけるみたいやで 15 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:35:12. 32 ID:sY6ubyY7d 日帰りの方の風呂はクソボロボロのパターンもある 16 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:35:38. 98 ID:a2aY5T2+0 きんぱちの湯ってのがあるかも? 18 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:36:05.
35 ID:3CI8PUnVd >>12 調べずにふらーっと来ちゃった😔適当に歩いてたら良さげな宿を見つけたんや😔 19 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:36:37. 96 ID:3CI8PUnVd >>14 うぉおおおおおおおおおおおありがとう🥺🤚🥺🤚🥺🤚🥺❗ 20 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:37:05. 65 ID:sBHj0Uvad >>18 歩いて行ける場所ならええやん 21 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:37:15. 99 ID:rs6C2NZt0 じゃあ入って聞くか今いじってる端末で調べろガイジ 22 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:37:17. 00 ID:+oc1YwORd たいてい帰れるで 23 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:37:31. 60 ID:ClbTV9y26 おじさんスレやないんか 24 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:38:22. 41 ID:If58wdWb0 日帰りとかせっかく風呂行ったのに疲れそう😞 25 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:38:30. 52 ID:qSYR6pdu0 26 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:38:46. 03 ID:3CI8PUnVd >>16 きんぱちの湯 の方ではないんや😔そっちは日帰りできるんやけど😔 27 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:39:34. 風営法（風適法）を超簡単に解説⑦ 「こんな場所では許可が取れません」その２ | とりもと行政法務事務所-中小企業の「社外法務部」・身近な法務相談役. 66 ID:pJkR1+MkM 温泉だけ入ってすぐ帰るの凄く疲れるし眠くなる 28 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:39:48. 32 ID:OqE7rJr20 入れる思って行ったら不可やったことあるで 調べてから行った方がええ 29 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:40:06. 95 ID:3CI8PUnVd >>25 親切をありがとう 🥺 30 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:41:04. 98 ID:3CI8PUnVd >>20 いま喫茶店なんやがここまでバスで来てるんや😔 31 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:41:07. 94 ID:rR6ABTBg0 温泉の良さはそのあとゆっくりすることやろ 帰るなんてそれ銭湯じゃん… 32 風吹けば名無し 2020/10/22(木) 15:41:16.
40からの充実生活 2020年08月21日 20:46 今季2回目のキャンプ予定ではスノーピークに行く予定でしたが、なんと定休日。ということで、ヒメサユリ森林公園へ行ったのですが、誰もおらず・・・行った途端に車の周りはアブだらけ!これでは下車できない! !どうりで誰もいないわけです・・・山方面へのキャンプは諦めて海沿いへ。結局、前回お世話になった和島キャンプ場に今回もお世話になることにしました。いざ出発!荷物が多い・・・今回は新アイテムを3点補充!一つ目は、ドックコット。前 いいね コメント リブログ 道の駅巡りandキャンプ(^o^)続き 目指せ!それいけ!!
目指せ!それいけ!! 2 2019年08月29日 21:24 令和元年8月14日(水)次日の朝は、前日に飯ごうで炊いた御飯を冷汁で食べることににした。↓昨夜に肉を食べたせいか、さっぱりして最高の朝食だった実はチビちゃんは深夜に高熱を出して大変でしたが薬を持っていた事と管理人さんが体温計を持っていたので助かりましたチビちゃんが心配だったので朝早く帰ろうと思っていたが、チビちゃんの熱も下がって「ウィンナーを焼け」と催促された。↓焼き鳥も絶妙な焼き加減で喰わしたら、美味いコール次は、チビちゃん用にホルモン! (か コメント 4 いいね コメント リブログ 夏休み☆新潟へ海水浴&キャンプ① My Diary 2019年08月22日 19:17 今年の夏休みは主人のお盆休みに新潟へ海水浴&キャンプへ行きました‼️とってもとっても人気のキャンプ場なのですが主人が電話したらまさかの通じて予約完了‼️私のお盆に海水浴は怖い(T_T)のは我慢して笑笑いざ新潟へ‼️毎年のようにお世話になっている番神海水浴場へ行きました‼️朝の7. 30ですでに混んでいた。さすがお盆休み💦そしてまさかの友達が前日番神で海水浴楽しんでいたらしく会えました❤︎友達家族は昨日海を満喫したらしく小麦色に焼けていた笑笑我が家も朝から いいね コメント リブログ 海辺でファミリーキャンプd(^_^o) 目指せ!それいけ!!
それから、いろいろな質問をされた。 飲酒するかとか、持病はあるかとか。 「運動まったくしません」と恥じらいながら答えたら、「急に運動始めて怪我されたり筋肉痛になられるほうが大変なので、そのままのあなたでいてください」と言われた。 こんな「そのままのあなたでいて」はじめて。 その後、医師も交えての面談に。 「酒は飲む?」の質問に「少し…」って答えたら、「じゃあ常飲なしだね。そのままの君でいて😊👌」とも言われた。 そのままの私、需要あるな。 03.
ホーム 2020/10/27 掲載情報について 2021年1月30日現在の楽天トラベル「Go To トラベル対象施設」の情報を元に掲載を行っております。 状況により対象外となる可能性もありますので、詳細は宿泊施設までお問い合わせください。 この施設の詳細情報 名称 カニの宿きんぱち (かにのやどきんぱち) 住所 〒940-2502 新潟県長岡市寺泊花立 電話番号 0258-75-4258 部屋数 8 チェックイン 15:00(最終:19:00) チェックアウト 9:30 駐車場 有り 30台 無料 予約不要 最安料金 円〜[ 宿泊プラン一覧] 特色 目で楽しみ、五感で味わう海の幸。日本海の夕日を肴にちょいと一献。旅の醍醐味はたっぷりの活ガニで。 アクセス方法 JR 寺泊駅より徒歩にて約10分 周辺のレジャー ユーザー評価 詳しい評価を見たい場合は 下記メニューから「ユーザーの口コミ」をタップしてください。
こんにちは。私は現在、父親の名義の一戸建てに一緒に暮らしています。今、住んでいる家を壊して新築しようと考えています。 しかし、その土地は60年ほど前に他界した私の祖父(父親の父)の名義になったままです。 現在住んでいる家は、40年前に父親が建てたのですが「名義を変更するのにお金が沢山かかるのでできなっかた」という理由で、その場所にそのまま建てた... 2013年02月04日 親の借金。また土地はどのようになるのでしょうか? 約4年前に、母が200万円を親戚からかりました。 その時母は、土地を売却して払う約束でしたが、土地が売却できないため話し合いで今年の9月から月5万円払う約束をしまし先方も了承していただけました。 それが突如、手紙を送ってきて、正式な借用書を作っておくるから、土地の担保と母と私(息子)の署名をして送ってくるようにと言われました。また今年中に全額返済でき... 2012年08月03日 調停離婚について 調停離婚の申し立てをするため、現在離婚条件やその他資料を揃えています。 その中でも、現在返済中の住宅ローンをどのように条件の中に盛り込んで行けば良いのか悩んでいます。 夫は公務員で、住宅ローンを払ってもなお十分家族を養っていけるだけの収入がありましたが、今はその内の約半分が夫が個人で負った債務の返済で消えています。 私は既に子供を連れて実家に... 2012年01月19日 土地の贈与。(1)土地を一部贈与する事は可能ですか? 銀行にお金を借りマンション一棟建設しました。マンション一棟の建物と土地は、銀行に担保に設定されました。借金の支払いの遅れは1度もありません。土地は1個で登記されていますし、建物も1個で登記されています。両方、私のみの名義です。建物の部屋は、全て他人に貸しています。相続税の問題もあり、生きてるうちに子供に毎年約200万円分ぐらい少しずつ土地を贈与したい... 2011年11月09日 名義を貸した不動産 義父所有の土地建物が競売開始決定を受けた際、それを逃れる為に他人に売買した事にして債務整理を行いました。(弁護士のアドバイスです。)要は義父に頼まれ私が債務整理の為のお金を工面し私の名義に変えたのです。数年かけてお金は返して貰いました。固定資産税は毎年義母が払ってます。その後妻の借金問題やうつ病やらで現在離婚協議中です。親権の事でもめてます。で向... 2010年08月13日 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 見積り依頼から弁護士を探す
借入DX 不動産担保ローン 親の土地を担保にお金を借りることはできるの? Sponsored Link 「親が土地を保有しており、ゆくゆくは自分が相続予定」 「しかし、急にまとまったお金が必要になった」 はたして、親が所有する土地を担保にお金を借りることはできるのでしょうか? 所有権移転登記を行う際にかかる費用と必要な書類とは? | ポラスの不動産（戸建・マンション・土地）売却専門サイト. 親名義の不動産でも担保にしてお金を借りることは可能 結論から申し上げますと、親名義の土地などの不動産を担保とした借入は「可能」です。 不動産担保ローンを取り扱う金融機関、銀行・ノンバンク問わず、多くの先で「親族などの第三者所有の不動産も担保設定が可能」となっています。 担保となる不動産の名義人と、融資契約者が異なる場合でも大丈夫ということです。この場合「物件所有者」は「 担保提供者 」という位置づけになります。 この「第三者」の範囲は取扱金融機関によって異なります。通常は 「親」などの親族(三等親程度) となっています。 親所有の不動産を担保にするには? 親が所有する土地などの不動産を担保にする場合、一番のポイントは「 所有者の承諾がしっかりしているか?
不動産担保ローンは他のローンに比べて借入額が大きく、借入期間は長く、金利が低いという特徴があります。 それゆえ、まとまった金額の資金を必要とする場合には、優先的に検討されるべき商品だと言えます。 不動産を所有している方にとって、その不動産の担保価値はいくらくらいなのか、また残債があるかないかなどが心配のタネとなるでしょう。 一方で、自分名義の不動産を所有してはいないけれど、親や兄弟名義、いわば他人名義の不動産を自分がお金を借りるための担保として利用できるのかどうかも、気になるところだと思います。 本稿では、他人名義の不動産を担保にして不動産担保ローンを利用する場合に、対象となる「他人」の範囲や利用時の条件、担保提供者に内緒で利用できるのかなどの諸問題を含めた注意点について、詳しくご説明いたします。 名義の違う不動産でも不動産担保ローンは借りられるのか?
25倍の地震力に耐えられる水準 等級3 : 等級1の1. 50倍の地震力に耐えられる水準 地震力とは、地震が建物に作用する力のことで、構造計算で求めます。 【3】既存住宅売買瑕疵保険の保険付保証明書 [原本] 既存住宅売買瑕疵保険が締結されていることを証する書面で、住宅瑕疵担保責任保険法人が発行します。構造計算偽装事件を契機として、住宅の売主が、瑕疵担保責任を果たすことができない事態が明らかになりました。住宅瑕疵担保責任保険法人とは、住宅の購入者を保護するために、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づき、国土交通大臣に指定された法人です。 Q11 既存住宅売買瑕疵保険とは? 既存住宅売買瑕疵保険は、中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度です。住宅専門の保険会社(住宅瑕疵担保責任保険法人)が保険を引き受けます。既存住宅売買瑕疵保険に加入するためには、住宅の基本的な性能について、専門の建築士による検査に合格することが必要です。後日、売買された中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修費用等の保険金が支払われます。 保険商品としては、下記の2つのタイプがあります。 1. 宅建業者販売タイプ(宅建業者が売主の場合) 宅建業者が、買主に対して負担する瑕疵担保責任を履行することによって生じる損害について保険金が支払われます。 2. 個人間売買タイプ(一般の方が売主の場合) 第三者の検査機関が、個人間での売買の対象となる住宅の検査を行い、売買後に隠れた瑕疵が発見された場合には、その検査機関に補修費等の保険金が支払われます。 Q12 省エネ等住宅とは? 親に内緒で実家を担保にローンを組みたいのですが、土地の権利書はもってる... - お金にまつわるお悩みなら【教えて！ お金の先生】 - Yahoo!ファイナンス. 住宅取得等資金の非課税制度の適用を受ける場合、省エネ等住宅は一般住宅よりも非課税枠が多くなります。この省エネ等住宅とは下記のいずれかの基準を満たした住宅をいいます。 ①断熱等性能等級4若しくは一次エネルギー消費量等級4以上 ②耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上又は免震建築物 ③高齢者等配慮対策等級(専用部分)3以上 次のいずれかの証明書などを贈与税の申請書に添付することが必要です。 証明書などの種類(※3) 証明対象の家屋 住宅性能証明書 イ 新築をした住宅用の家屋 ロ 建築後使用されたことのない住宅用の家屋 ハ 建築後使用されたことのある住宅用の家屋 ※1 ニ 増改築等をした住宅用の家屋 ※2 建設住宅性能評価書の写し a.
遺産総額を計算する(小規模宅地等の特例はここで活用) 2. 基礎控除額を引く 3. 相続税額を計算する 4. 相続税額から各控除額を引く たとえば、遺産総額が2億円、基礎控除が4, 800万円(法定相続人:配偶者、子2人)のとき、基礎控除と配偶者控除を併用するとします。まず基礎控除を引きます。すると残額は、2億円ー4, 800万円=1億5, 200万円になります。 1億5, 200万円に対する相続税額は40%ですので、1億5, 200円×40%=6, 080万円です。この6, 080万円から配偶者控除を引きます。配偶者控除は1億6, 000万円もしくは配偶者の法定相続分(この場合は1億円)です。 この結果、相続税はかからないという計算になります。 控除・特例の注意点 注意点としては、控除できる金額を足し合わせないことです。たとえば、基礎控除(4, 800万円)と配偶者控除(1億6, 000万円)を利用する際に、4, 800万円+1億6, 000万円=2億800万円が遺産総額から控除できるわけではなく、正しくは上記の例の通りになります。まず、基礎控除を引いてから相続税額を計算し、そのあとに各控除額を引く、という順序で計算していきましょう。 相続した不動産はどうすればいい? 1. 自分や家族・親族が住む 相続した家に自分や家族・親族が住むといったケースです。活用方法としては手間もかからず、特に目立ったデメリットはありません。また、子供や孫など次世代に相続させる場合には「小規模宅地等の特例」を活用できる可能性があるため、将来的に相続税の軽減が期待できるでしょう。 2. 活用して収益化する 自分や家族・親族が住まない場合、賃貸に出し、賃料収入を得るということも選択肢の一つです。固定資産税はもちろん、一定の所得を得た場合には所得税を支払うことになりますが、将来、子供や孫へ相続させる場合には、貸付事業用宅地として「小規模宅地等の特例」を活用することができます。また、貸家の相続税評価額は下がるため、賃貸に出すことで評価額を30%程度下げることができ、相続税の節税効果が期待できます。 3.
親から土地を相続した場合、相続税はどれくらいかかるのかはご存知でしょうか。本記事では、相続税の計算方法や相続手続きの仕方、相続税対策に活用できる特例などをご紹介していきます。 相続税とは遺産総額にかかる税金 相続税とは、親や配偶者など亡くなった人(被相続人という)の遺産を受け継ぐ際に、その遺産総額にかかる税金を指します。相続税がかかる大まかな目安になるのは「基礎控除額」です。基礎控除額とは、被相続人の遺産総額から必ず控除できる金額のことで、計算式は以下のようになっています。 相続税の基礎控除額=3, 000万円+600万円×法定相続人の数 たとえば、自身の父が他界し、法定相続人が母・自分・弟の3人だった場合の基礎控除額は、3, 000万円+600万円×3人=4, 800万円となり、父がこれを超える財産を遺した場合は相続税がかかります。より詳しい相続税の計算方法は、記事の後半でご説明します。まずは、相続の手続きについて押さえておきましょう。 相続手続きについて 相続手続きは以下のような流れで進んでいきます。 1. 相続の発生 2. 遺言書有無の確認 3. 法定相続人の調査・確定 4. 相続財産の調査・確定 5. 遺産分割協議 6. 相続登記 以下の記事で詳しく解説していますので、合わせてご確認ください。 自分でもできる!相続税の計算方法 ここからは相続税の計算方法について説明していきます。相続税の計算は一見複雑ですが、必要な計算項目さえ押さえれば、自分でも計算することが可能です。相続税の計算手順は以下のとおりとなっています。 1. すべての遺産額を足し合わせて、遺産総額を求める 2. 遺産総額から、借入金や葬儀費用を引く 3. 基礎控除額を引く 4. 法定相続人ごとに相続税額を求める 5. 利用できる控除額を引く 実際に計算してみましょう 相続税は以下の計算式によって算出されます。 課税価格×税率―控除額=相続税 課税価格が3, 000万円の場合 3, 000万円×15%-50万円=400万円 課税資産総額が2, 200万円、法定相続人が配偶者と子ども2人の場合 【課税価格】 配偶者:2, 200万円×2分の1=1, 100万円 子ども:2, 200万円×4分の1=550万円 【相続税】 配偶者:1, 100万円×15%-50万円=115万円が相続税 子ども:550万円×10%-0=55万円が相続税 相続税の速算表 課税対象の遺産総額 税率 控除額 1, 000万円以下 10% - 3, 000万円以下 15% 50万円 5, 000万円以下 20% 200万円 1億円以下 30% 700万円 2億円以下 40% 1, 700万円 3億円以下 45% 2, 700万円 6億円以下 50% 4, 200万円 6億円超 55% 7, 200万円 土地の評価額はどのように決まる?