投票数: 27票 アクセス数: 13046 所在地 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2(地番) 交通 越谷レイクタウン駅より徒歩で12分 専有面積 61. 84㎡~83. 32㎡ 間取り 2LDK~4LDK 総戸数 497戸 階建 8階建 売主 住友不動産, タカラレーベン 施工会社 長谷工コーポレーション 投票数: 32票 アクセス数: 10446 所在地 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩8分 専有面積 67. 20㎡~77. 23㎡ 間取り 3LD・K~4LD・K 総戸数 338戸 階建 4階建 売主 住友不動産株式会社 ※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
32m 2 武蔵野線 越谷レイクタウン駅 より 徒歩7分 武蔵野線 吉川駅より 徒歩30分 武蔵野線 吉川駅より 徒歩5分 武蔵野線 越谷レイクタウン駅 より 徒歩29分 1, 590 万円 武蔵野線 吉川駅より 徒歩3分 武蔵野線 越谷レイクタウン駅 より 徒歩31分 2, 199 万円 武蔵野線 越谷レイクタウン駅 より 徒歩4分 3階 3, 480 万円 12, 700円 9, 630円 70. 81m 2 画像:16枚 3, 580 万円 13, 600円 10, 310円 75. 80m 2 画像:8枚 武蔵野線 吉川駅より 徒歩32分 越谷レイクタウンに近い駅から探す 越谷レイクタウンの近隣駅からも物件を探すことができます。 越谷レイクタウン周辺の駅 越谷レイクタウンに近い市区郡から探す ×閉じる 最近見た物件 物件の履歴がありません。 最近検索した条件 駅 越谷レイクタウン駅 指定なし 間取り 専有面積 駅から徒歩 築年数 こだわり条件 おすすめ順 現在 0 件登録されています。 (中古マンションでは最大50件まで登録可能)
周辺情報 越谷レイクタウン駅とは? 豊かな自然と商業施設を兼ね備えた越谷レイクタウン駅 埼玉県越谷市にある越谷レイクタウン駅は「JR武蔵野線」が通っています。1日の利用者数は約50, 000人です。駅名の通り、大型ショッピングモール「越谷レイクタウン」のすぐ近くにあり、駅北口からレイクタウンまでは歩いて約5分でアクセスできます。「大相模調節池」のほとりには「越谷レイクタウン」があり、買い物環境は充実しています。 駅の周りには「中川」や「元荒川」「新方川」などの河川や、「レイクタウン大芝生公園」「レイクタウン湖畔の森公園」などの公園もあり、豊かな自然に囲まれた土地です。 越谷レイクタウン駅の新築マンション探しのコツは? 徒歩圏内に保育施設や学校があるので送り迎えも楽に 駅の近くには「レイクタウンひなた保育園」「越谷レイクタウンどろんこ保育園」「ちびっこランド越谷レイクタウン園」などの保育施設が充実しているので電車通勤の途中の送り迎えも負担が少ないでしょう。 駅から歩いて約15分の場所には「越谷市立明正小学校」や「越谷市立光陽中学校」もあります。駅の周りには公園も多数あるので、自然豊かな場所で子どもを育てたいと考えているファミリーにもおすすめです。 越谷レイクタウン駅の新築マンションの物件の相場価格は駅からの距離や平米数、ブランドなどによって異なりますが、3LDK~4LDKで約3, 000~4, 500万円程度です。なお、希望する間取りがないなど物件が見つかりにくい場合は、近隣の駅も含めて探してみると良いでしょう。 越谷レイクタウン駅のおすすめエリアは? 北口エリア 北口は「越谷レイクタウン」がある出口です。コンビニやATMなどがあるほか、「越谷レイクタウン」の向かい側には閑静な住宅街が広がっています。 南口エリア 南口にはコンビニやドラッグストアがあります。歩いて約2分の場所には保育園「キッズハウスクレヨン」や「カワイ音楽教室越谷レイクタウン」もあるので小さな子どもがいるファミリーにおすすめです。駅から歩いて約1分の場所には「越谷レイクタウン内科」があるので、具合が悪くなったときにも安心です。 越谷レイクタウン駅の交通事情は? 都心部へのアクセスも良好 越谷レイクタウン駅は「JR武蔵野線」が通っています。舞浜駅までは各停で約45分、東京駅までは各停で約1時間で到着できます。新宿駅までは1回の乗り換えで約50分ほどで到着します。 越谷レイクタウン駅からは「朝日バス」が出ており、越谷市立病院まで約10分、越谷駅まで約20分でアクセスできます。マイカーがなくても市内のお出かけには利便性が高いです。 「成田空港」までは1回の乗り換えで約1時間15分、「羽田空港」までも1回の乗り換えで約1時間40分ほどで到着します。 越谷レイクタウン駅からは「東京外環自動車道」も近いので、電車でもマイカーでも都心部へのアクセスは楽になりました。越谷レイクタウン駅からの最寄りICは草加ICとなります。駅から草加ICまでは「国道380号線」、「草加バイパス」を経由して約20分、草加ICから東京までは約40分です。 越谷レイクタウン駅のおすすめスポットは?
2%になっています。未納者の中には「 今、年金を支払っても、将来もらえないのではないか 」と考えている人が、少なからず含まれていると思われます。こうした不信感が、納付率の低下に拍車をかけています。 現在、少子高齢化社会を迎え、現役世代に負担を負わせる賦課方式は限界を迎えています。かといって、積立方式に移行するためには、目の前の支払いをするための、財源が新たに必要となります。 このままでいくと、年金の財源は2036年で尽きるともいわれています。残された時間は、多くはありません。 確定拠出年金は、今までの制度と何が違うのか? さて。このようにさまざまな問題を抱えた年金制度ですが、最近注目されているのが「 確定拠出年金 」です。確定拠出年金は、2016年末現在で、総加入者数は約580万人、導入している企業は2万2574社となっています。 従来の年金制度は、「 確定給付型年金 」といって、社員が将来受けとる金額(給付額)が事前に確定しており、運用状況によって、受けとり額は変わらないのが建前でした。しかし、この方式だと、運用がうまくいかずに、積立金が給付額に達しなかった場合は、企業がその分を穴埋めしなければならず、大きな負担となっていました。 そこで、確定給付型年金に代わって導入されるようになったのが、確定拠出年金です。確定拠出年金とは、会社が準備した拠出金を、従業員が自分で運用するという方式であり、 将来いくらもらえるのかは、社員の運用次第 ということになります。 確定拠出年金の根底にある思想は、先ほどもいった通り「 自己責任 」です。 Next: 確定拠出年金のメリットはどこまで本当か?結論は「入る必要なし」
会社が拠出したお金を自分で運用。「自己責任」だからこそ覚えておきたい 「年金」というと国から老後にもらうもの、というイメージがあると思います。しかし、民間の生命保険会社が販売している「個人年金」や、社員の定年退職後に会社が支払ってくれる「企業年金」というものもあります。今回はこのうち「企業年金」、特に「確定拠出年金(企業型)」について、上手な付き合い方を解説していきます。 企業年金には「確定給付」タイプと「確定拠出」タイプがある 日本の年金制度はよく「3階建て」の建物にたとえられます。このうち1階と2階は国の制度である「公的年金」です。1階部分の「国民年金」は20歳以上になると誰でも加入します。そして会社員になると「厚生年金」にもあわせて加入します(保険料は厚生年金保険料として2制度分をまとめて払います)。3階部分は公的年金に対して「私的年金」と呼ばれます。会社によっては会社独自の「企業年金」を用意していたり、個人が任意で加入する「個人年金」もあります。 参考: 「年金っていくらもらえる?
まとめ 「iDeCoはお得と聞いたから、とりあえず始めてみよう」 という感じで、サクッと始める方もたくさんいらっしゃいます。 その行動力、素晴らしい!と思うのですが、今回例示したような 「落とし穴」 にハマり、直ぐに止めてしまうケースも良くあります。 iDeCoは制度上の観点からも、「積み立て投資」という側面からも、 長く続けることで成果が期待できます。 「入ってすぐに止める」のを防ぐには、やはり最初の検討段階が肝心。ぜひこの記事でお伝えした内容をふまえてスタートしてください。 もしご自身で判断がつかない時は、専門家のサポートを受けましょう。 多少のコンサルティング費用を払っても、「iDeCoのデメリット」によるマイナスを防げるのであれば、十分価値があります。 上手にiDeCoを活用して、老後資金を着実に増やしていってくださいね! 弊社 横浜のFPオフィス「あしたば」 は、 iDeCo/イデコやつみたてNISA、企業型確定供出年金(DC/401k)のサポートに力を入れています 。 収入・資産状況や考え方など人それぞれの状況やニーズに応じた 「具体的なiDeCo・つみたてNISA等の活用法と注意点」 から 「バランスのとれたプランの立て方」 まで、ファイナンシャルプランナーがしっかりとアドバイスいたしますので、 ぜひお気軽にご相談ください。 大好評 の 「無料オンラインセミナー」 も随時開催中! FP相談のお申込みはこちら メルマガ登録はこちら ↓↓↓弊社推奨の「低コストiDeCo加入窓口」はこちら↓↓↓
少子高齢化が加速するなか、賦課方式の公的年金は制度の限界が懸念されています。また、企業年金のあり方も見直されています。そこで注目が高まっているのが、従業員の資産形成に役立つ 企業型確定拠出年金(企業型DC) です。今回は、 企業型確定拠出年金 の制度概要とメリット・デメリットをわかりやすく解説します。 企業型確定拠出年金(企業型DC)とは 現在、老後の暮らしは公的年金だけでは不十分だという認識が国民に定着しつつあります。 そのような認識から、老後の資金を自助努力で増やすための選択肢としての確定拠出年金(401K)が注目されています。確定拠出年金には個人型と企業型の2種類があり、今回解説するのは企業型確定拠出年金についてです。 企業型確定拠出年金とは、企業が掛金を積み立て(拠出して)加入者である従業員が自ら資金を運用して受け取る年金制度 です。税制上の優遇メリットなどもあることから、年々加入者、導入企業が増加しています。 2010年3月末時点の加入者数は340. 4万人でしたが、10年後の2020年3月末時点では約2倍の723.
>調べれば調べるほどに入りたくない制度ですね 本当に調べましたか? 調べて「入りたくない制度」と思ったのはどの部分なのでしょうか? 確定拠出年金のメリットは色々ありますが、一番大きいのは「掛金が全額所得控除の対象となる」点です。 掛金の全額 ×(所得税率[所得により変動] + 住民税率[10%])の金額の税金が減額されるんですよ 例えば、所得税率が20%ならば住民税と併せて、年間掛金の30%、税金少なくなるんですよ。 税額控除でないのが残念ですが、それでも個人年金なんかと違って掛金全額が控除対象なんですよ。 ちなみに、質問者さんはご自分の所得税率をご存知ですか? 確定拠出年金の大きなデメリットとされる「原則60歳以上になるまで引き出せない」はメリットでもあるんですよ。 引き出せないと言うことは60歳以上になったら必ず貰える貯蓄があると言うことなんですよ。 質問者さんは、60歳以降のことを考えて、何か個人で貯蓄をしていますか? これを考えさせてくれるのが確定拠出年金です。 元本保証型か投資信託型は、将来掛金を増やしたいのであれば投資信託型です。 ただし、投資なので将来元本割れと言うリスクも無いわけではありません。 確定拠出年金企業型は、手数料が会社負担なので、税金の控除だけを受取り、掛金を100%保障で受け取りたいのであれば元本保証型です。 何れにしても、確定拠出年金のメリット・デメリットをよく調べて、それでもデメリットが大きいのであれば、元本保証型で最低額と言う選択肢がかも知れませんね。