旦那さんが外国人の方だったり、外国人の方が日本に住み続けたい!と思っても、永住権がなくて住宅ローンを利用できなくて困っている方もいらっしゃると思います。 実際に外国人の方が、日本で住宅ローンを利用しようとする場合、ほとんどの銀行では永住権があることを条件にしています。しかし、一部の銀行では永住権がなくても住宅ローンを借りることができます。 そこで日本に住んでいる永住権のない外国人の方でも、住宅ローンの融資が受けられる銀行をご紹介します。 If you would like to read the article in English, please see the link below.
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外国人が住宅ローンを利用する場合、多くの金融機関が「永住者ビザ」を持っていることを第一条件としています。ローンの支払いは長期間にわたるため、完済するまで日本で暮らす状況にあるのか確認する必要があるからです。「就労ビザ」や「定住者ビザ」から「永住者ビザ」に申請しなおすこともできますが、「●年以上日本に住んでいること(※年数は滞在環境によって変動)」「身元保証人を付けること」など、それぞれ一定の要件を満たしておかねばらならず、さらに審査が通るまで平均4ヶ月程度かかり、手間も時間もかかります。「これじゃあローンは組めないかな…」と思いがちですが、実は、永住者ビザを持たない場合であっても、住宅ローンが利用できる方法もあります。どんなものがあるのかご紹介します。 (参考記事: 外国人でも住宅ローンは借りることができる? 永住権なしでも問題ない? )
セブン銀行と新生銀行の合弁会社であるクレド ファイナンスは、アプラスと共同で、外国人居住者向け目的別ローン「Sendy Personal Loan(センディ パーソナルローン)」の申込受付を、2020年10月30日から開始した。 この商品は、就労可能な在留資格を持った外国人を対象とし、「マイカー購入」「教育費用」「自動車教習所費用」「引越し費用」「医療・美容費用」「リフォーム費用」といった幅広い資金使途に対応した無担保・保証人不要のローン。融資金額は10万円~50万円(1万円単位)。貸付利率(実質年率)は、マイカー、教育が8. 外国人 ローン 永住権なし. 9%~15. 0%、教習所、引越し、医療・美容、リフォームが13. 2%~15. 0%となっている。 アプラス代理店のセブン・グローバルレミット店舗(東京・上野、名古屋・栄)で申し込みが可能で、アプラス所定の審査がある。 【関連記事】 ・ セブン銀行と新生銀行グループ、外国人居住者向けクレジットカードを提供 ・ セブン銀行、東南アジア最大手DBS銀行と協業、アプリとATMで海外送金を可能に ・ スコアリングサービス「LINE Score」スタート、特典として個人向け無担保ローンも提供
2020年3月に法務省が発表した在留外国人数は過去最高を更新しました。 平成24年末に200万人であった在留外国人数は平成31年末には273万人と7年で40%近く増加しており、人口減少時代に突入している日本全体の人口動向とは対照的な動きとなっています。 また、在留外国人の中に占める、「永住者」「特別永住者」「配偶者が日本人」は120万人近くに上り、在留外国人の過半数が長期にわたり日本に居住することを選択した方々となります。 日本で長期間生活をすることを選択された外国人や配偶者が日本人という方々の中には日本でのマイホーム購入を考えている方も相当数いることが想像できますね。 今回はこうした外国人の方向けに住宅ローン審査基準を調査し、まとめてみましたので一読いただければと思います。 主要銀行の外国人の住宅ローン審査条件とは? 最初に銀行ごとの外国人の審査基準を一覧にしました。多くの銀行で永住者・特別永住者を住宅ローン審査対象としていますが、外国の方、ご本人に永住権が無く、配偶者が日本人の場合という場合には住宅ローン審査対象外となっています。 唯一、対象としているのが 新生銀行 となりました。主要銀行の中で 新生銀行 が最も外国人の住宅ローン審査に優しいと言ってよい状況です。 銀行名 永住許可 特別永住者 その他の外国人 新生銀行 ○ ○ 永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること 三菱UFJ銀行 ○ △ × みずほ銀行 ○ △ × 三井住友銀行 不明(基準を公開していない) 不明(基準を公開していない) × 住信SBIネット銀行 ○ ○ × auじぶん銀行 ○ ○ × ARUHI(アルヒ) ○ ○ × SBIマネープラザ ○ ○ × ソニー銀行 ○ ○ × 東京スター銀行 ○ ○ 永住権未取得者向けの住宅ローン。ただし、将来的な永住権の取得を念頭にした住宅ローン スルガ銀行 ○ ○ × 外国人の住宅ローン審査に必要書類とは? 会社役員・社長 正社員 契約社員・派遣社員 自営業・個人事業主・自由業 特別永住者証明書、在留カード、外国人登録証明書など ○ ○ ○ ○ 身分証明書(免許証、パスポート、保険証など ○ ○ ○ ○ 源泉徴収票 ○ ○ 不要 ○ 住民税決定通知書 ○ ○ ○ ○ 会社の決算書 不要 不要 不要 ○ 確定申告書 不要 不要 ○ ○(確定申告をしている場合) 納税証明書 ○ ○ ○ ○ 物件に関する書類 ○ ○ ○ ○ 既存の住宅ローンに関する書類(返済予定表など) ○ ○ ○ ○ 新生銀行 住宅ローンのメリット・特徴とは?
それでは、外国人の方が住宅ローンの申請をする場合、金融機関が重視する審査内容についても簡単にご紹介しておきましょう。以下の点については、必ず見られるポイントになりますので、頭に入れておきましょう。 ①居住年数 外国人の場合、「何年日本に住んでいるのか?」は審査項目として必ず見られます。多くの金融機関は、日本に入国してから「5年以上経過していること」など、それなりに長く滞在していることを条件にしています。日本での滞在期間が長ければ、永住権が無い方でも住宅ローンの審査をしてもらうことが可能です。逆に、日本に来たばかりという人であれば、ローンの申請すらさせてもらえない…なんて可能性が高いです。 ②必要書類がそろうか?
基本情報技術者試験 はIT系国家資格の中でも相当メジャーな資格で、駆け出しエンジニアや未経験でエンジニアになりたい方に打ってつけの資格だと言えます。 しかし試験名には基本と付くものの合格率は20%前後と非常に低く、多くの方が手こずる資格である事がお分かりいただけるかなと思います。 実際受験した方でも カズ 範囲が広すぎてつかみどころがなかった ラク プログラミングムリゲー・・・ と言ったことをよく聞きます。 今でこそ勉強法を熟知し、基本情報にとどまらず応用情報や支援士まで取得した筆者でも実は一度この試験に落ちており、ふり返ってみると勉強方法の基礎的な部分が出来ていなかったなと思う節があります。 この記事を読んでくださる皆さんには是非1発で合格を決めて欲しいと思うので、ここでは基本情報に加え、試行錯誤の末応用情報、支援士資格まで合格できた筆者が編み出した 勉強方法 をご紹介しようと思います。 キュー これから受験予定の人はしっかり対策を立てて1発合格を目指していこうな! 基本情報技術者試験について まずは基本情報に関する簡単な情報から見ていきましょう。 概要 まず基本情報技術者試験がどのような試験であるかを抑えておきましょう。 出題範囲や合格率、必要な勉強時間などを知って改めて戦略を立てることが出来るようになります。 それらの重要事項に関しては以下のページにまとめているので、基本情報技術者試験の概要を良く知っていない方は最初に目を通してみてください。 メリットも知っておこう! 学習を継続するモチベーションの側面からも、メリットはしっかりと抑えておきましょう。 取得することでどんな恩恵が得られるのかが明確化され、挫折しづらくなるといった強みにつながります。 加えて、基本情報技術者試験は毎年10万人を超える方が受験するわけですが、大半の方の理由が就職や転職かなと思います。 筆者の方でも求人情報や就職に実際どれくらい強いか気になって調べた経験があり、それらも一挙にまとめているので、興味がある方はご覧ください。 カズ 人気なだけあってかなりの求人数だったよ!
実際に独学で勉強されて合格した方の声 筆者以外でも、実際に独学で勉強されて合格された方の意見を見てみるのは大事です。 以下のブログでは仕事をしつつ非IT系であったにも関わらず無事に合格された方の合格体験記がまとめられているので合わせてご覧になってみてください( *´艸`) 基本情報技術者試験の勉強方法まとめ 基本情報技術者試験は基本と作物の中々の難易度で、名前に惑わされて甘く見ていると痛い目を見る試験です。 しかし、しっかりと対策を立てて挑めば必ず合格できるので、今後の将来のためにも踏ん張って勉強しましょう! 特に基本情報技術者試験は取得後に転職や昇進を目指すのもアリですし、上位資格を狙うのもアリです。 非常に将来性のある資格だと断言できます。 ラク 国家資格だから大きな自信にもつながるぜ! カズ 勉強方法でいまいちわからないことがあったら気軽にコメントして聞いてね! 簿記とFP、情報処理技術者試験を多数保有。現在は宅建士と診断士に挑戦中!
午後のコツ 午後に関しては ひたすらアウトプットに専念 します。 特に計算問題は手を動かして実際に図を作ったり計算過程を示すことで確実に力がついていきます。 めんどくさいから、どうせわかるからと答えを見て終わりではなく地道に解いていくことに専念しましょう。 ラク 午後は応用力や幅広い知識が問われるから単純な暗記で立ち向かうのは難しいぜ! 午後問題の対策方法は以下の記事にもまとめているので、併せてご覧ください。 テキスト選び スケジュールやモチベーションに関して継続の大切さをお伝えできたかなと思います。 次に テキスト 選びです。基本情報技術者試験は人気資格なだけありテキストも豊富に出そろっています。 その中でどれが良いか、使い勝手が良いか等迷われる方も多いと思うのでちょっと触れておきます。 筆者が使ったのはニュースペックテキスト あくまで「筆者は」ですが、ニュースペックテキストを使用して無事合格することが出来ました。 ニュースペックテキストは フルカラーな事に加えて図やイラストが分かりやすく勉強していて全く苦ではなくむしろ楽しい読み物感覚で勉強が出来ました 。 問題集は基本情報技術者 午後試験対策 問題集に関しては 午後試験対策 の1冊あれば十分です。 その他のテキスト ここで紹介させていただいたテキストは筆者がお世話になったものであり、中にはもっと別のテキストが見てみたい。という方も多いかと思います。 その点に関しては下記のページでまとめてあるので、気になる方は是非覗いてみてください。 カズ テキストの中身もサンプルとして載せてるから中が気になる人も必見だよ! 通信講座は使うべき?
シロ 計算問題の出題率は、 約7問と例年と同じくらいだったかな。 チョコ なるほど。 シロ ただ午後試験において、 数学や計算問題ができるかどうかで試験の難易度が上下したから、 数学の勉強で手を抜かないように注意してね ・試験時間を想定した勉強を必ずやっておく 基本情報技術者試験を初めて受ける人が、必ずやっておかなければいけない勉強があります。 それは 制限時間を決めて実際の試験を想定して過去問題を解く 事です。 ちなみに基本情報技術者試験の午前試験は、 制限時間150分に対して、80問の問題が用意されています。 つまり 1問辺り2分掛からない程度で問題を解く必要がある ため、 問題をゆっくり解いている暇はありません。 また問題によっては、 解く時間が2分をオーバーするように作られているような問題もあるため、 できる限り前倒しで問題を解いておく練習をしておきましょう。 シロ ちなみに素早く解ける問題ってどういうのがあるの?
といった問題が中心で、 意味さえ分かればすぐに答えられる 問題が多いという特徴があります。 ただし以下の問題のように、 選択肢に似たような内容が出題されるパターンが多いため、 慌てて解答しないように注意が必要です。 出典:基本情報技術者試験 平成28年秋期試験 午前試験 問8 また用語系の問題に挑む際に重要なのは、 用語の内容や機能を把握できているか という暗記力です。 とにかくどれだけ用語を暗記しているかで、 勝負が決まる問題であるため、用語を上手く覚える必要があります。 ちなみに以下のページでは、 基本情報技術者試験の勉強には欠かせない暗記について解説をしています。 用語や単語を効率よく暗記するには? 基本情報技術者試験の暗記法! 基本情報技術者試験の用語や単語を効率よく暗記するには?
会社から基本情報技術者試験を取れと言われたけど、 合格する自信が無いな… 計算なんてほとんどやったことないから全くできない! プログラムなんて何が書いてあるか分からないよ… そんなあなたの気持ち、私もよく分かります! 私も基本情報技術者試験の勉強を始めた当初は、 用語の意味はちんぷんかんぷん 何回計算してみても答えが合わない 基本情報の授業についていけない といった状況がありました。 しかし、そんな私でも合格できたのですから、 未経験者や普段ITに触れる機会が無い人でも、しっかり勉強すれば合格できます。 そこで今回は、 ITという分野の未経験者や初心者の為の午前試験の勉強法を紹介します。 未経験者や初心者におすすめする勉強法は、以下の通りです。 基本情報技術者試験は、午前と午後、2つの試験に分かれていますが、 まずは簡単な午前試験から勉強を始めていきましょう。 出典および参考資料: 今回の記事は、IPA(情報処理推進機構)の 過去問題 より 問題を引用・出典しております。 また解説の必要性に応じて、問題を抜粋・加工して掲載しております。 チョコ 基本情報技術者試験は、 偏差値40ぐらいの高校にいた管理人でも合格できたから、 みんなも十分に合格できるぞ! シロ むしろ過去の経験とかはあまり関係なくて、 現時点からどれだけ努力できるかが重要な試験だと思うよ チョコ 以下の記事でも解説しているが、 過去に数学をやっていた、英語をやっていたなんて経験は関係ない。 だからこそ今からキッチリ勉強できるかが重要だぞ! 数学の経験は必要? 基本情報技術者試験における数学の勉強について 基本情報技術者試験は、数学の経験が無いと合格はできないのでしょうか?いいえ、数学の経験は有れば有利ですが、無くても十分に合格できます。 英語の勉強は必要? 基本情報技術者試験における英語について 基本情報技術者試験において英語の勉強はいるのか?