12月8日(木)放送の「あのニュースで得する人損する人」では、格安食材を絶品の味に仕上げるレシピを色々と教えてくれましたよ! というわけでスーパーの安いサツマイモを、電子レンジの解凍モードでチンするだけで甘くてホクホクホクの絶品焼き芋にする方法も登場! ちょっとしたひと手間で、絶品焼き芋にする作り方を早速チェック! 電子レンジで絶品焼き芋を作る材料(1個分) サツマイモ(1個) バター(5g) 醤油(小さじ2) クッキングシート(1枚) 電子レンジで絶品焼き芋の作り方 小さい耐熱の器に、バター(5g)、醤油(小さじ2)を入れて500Wの電子レンジで30秒チンします。 サツマイモ(1個)をクッキングシートでぴったりと包み、片方の端をキャンディのようにクルリと巻きます。 逆側の端から、先程電子レンジでチンしたバター醤油を注ぎ入れ、入れた口もキャンディのようにクルリと巻いて包みます。 そのサツマイモを耐熱皿にのせてラップをし、500Wの電子レンジで2分チンします。 そして電子レンジから取り出さずに、今度は「解凍モード(200W)」で20分チンすれば出来上がりです! これはとっても簡単でいいですね!味もばっちり美味しいみたいでしたよ。しかし、なぜ二段階にレンチンすると絶品の焼き芋に仕上がるのでしょうか?? 電子レンジで絶品焼き芋が作れる理由 サツマイモを加熱することにより、サツマイモに含まれるβアミラーゼと呼ばれる成分が麦芽糖を生成して甘みが出ます。 この甘みの元となる麦芽糖が作られるのは、サツマイモの中心部分が約65℃〜75℃の時で、 この温度をより長く保つのが美味しい焼き芋を作るポイント となります。 そこで、まずは通常の500Wで加熱することで一気に50℃まで持っていき、そこから解凍モードにすることでゆっくりと65℃〜75℃の時間を作り出します。 さらに低温なので水分が飛びにくく、しっとりと仕上がり、さらにバターで風味とまろやかさ、醤油で香ばしさが加わり、絶品焼き芋になるんですね。なるほどでした! 今日の得ワザレシピ じゃがいもの皮で得ワザ酢豚のレシピ【得する人損する人】 パンの耳で絶品串カツのレシピ【得する人損する人】 ポリ袋で本格スペアリブの作り方【得する人損する人】 関連
今回は参考例を使用しながら実際に、固定資産税を算出していきます。自動計算システムを利用する際にあらかじめ把握しておくべきことは、4つあります。 築年数 建物の階数と構造 土地と床の面積 実際に購入した金額 以上です。これら4つの内容が把握できれば、概算の金額を求められます。 例) ・築年数・・・15年 ・建物の階数と構造・・・5階建ての鉄筋タイプ ・土地と床の面積・・・50平方メートル ・金額・・・5, 000万円(うち160万円が消費税) では例を利用して実際に金額を算出してみます。 2-1. 購入した土地の代金を入力 今回購入した総額5, 000万円のうち、建物代、消費税、土地代が含まれています。 そのうち消費税は建物代にだけかかります。よって以下の計算式で建物代を求められます。 160万円÷8%=2, 000万円が建物代 5, 000万円-2, 000万円=3, 000万円が土地代 よって土地代は3, 000と入力します。 2-2. 固定資産税評価率を入力する 固定資産税評価率は市町村が国から提示された「固定資産評価基準」と呼ばれる指標を利用し決定します。 厳密には変化しますが、ほとんどの評価は70%をベースに評価しています。 通知書でも多くは70%を前後したパーセントを提示されることがあります。 理由は、高くなるはずの税金を国が思い通りにコントロールできてしまうため、問題ない程度の基準を70%としています。今回は70と入力します。 2-3. 土地の面積を入力する 土地は駐車場や庭を所持する人だと床面積と相違があります。 本来は正確に計算しますが、今回は概算で固定資産税を算出するため床面積と同じ50を入力します。 2-4. 建物の購入金額を入力する 土地の金額を算出した際に示した金額の2, 000を入力します。 2-5. 固定資産税評価率を入力する 建物がどのような構造をしているかで評価するパーセントの基準が異なります。事前確認が必要です。木造は50%・鉄筋は60%・RC造は70%で計算します。今回は60と入力します。 2-6. 床の面積を入力する 床面積は、50と入力します。 2-7. 固定資産税の計算方法は？自分で計算する仕方と減税の仕方も解説｜セレクト - gooランキング. 何階建てか入力する マンションは「3階建て以上」で表します。それ以外の建物はどちらかを選択します。 今回はマンションなので「3階建て以上」を選択します。 2-8. 建物の構造について入力する 建物が火災などの被害にあった際にマンションは構造上逃げにくい性質を持ちます。 炎や煙が上へと進むため下に逃げることが困難です。 そのため、予め耐火対策をすることで被害を最小限に食い止めるための準備が義務付けられています。マンションの場合は、必ず「準耐火・耐火」で表します。 戸建・アパートの場合は確認する必要があります。今回はマンションなので「準耐火・耐火」を選択します。 2-9.
固定資産税っていったい何を基準にして決めてあるのでしょう。思っていた以上に高くて、驚いたという人も少なくないかもしれません。ここでは、固定資産税の基準、戸建て住宅とマンションの相場について解説していきます。 固定資産税は広さや地価で異なる 固定資産税の平均額は、10~30万円ほど と幅があります。なぜなのでしょうか。後ほど詳しく紹介しますが、次の3つが関わっています。 宅地の面積や構造・地域で異なる税率・評価額の変動 。 意外かもしれませんが、家だけではなく他にも固定資産税がかかる ところがあります。 広さや構造が影響する 住宅にかけられる 固定資産税は、どこでも同様に一律ではありません 。面積や構造によっても違います。例えば、自宅にキッチンが2つ以上あるなど、 設備が増えると税額は増えてしまう かも。また、 面積は広ければ広いほど増額される 傾向です。 地域によって税率が違うことも 固定資産税の税率は、お住いの地方自治体によって違いがある 場合があります。基本的には1. 4%です。しかし、地域によっては別の税率を採用しているかもしれません。 念のため、地方自治体のホームページなどで確認しておきましょう 。 また、 固定資産税の中に「都市計画税」を含めて課税されているところも あります。都市計画税の税率は最大で0.