住宅取得等資金の非課税贈与の2つの落とし穴(実話) 「親に住宅資金を出してもらったけど、贈与税は非課税」と思っている方へ | マネーの達人 お金の達人に学び、マネースキルをアップ 保険や不動産、年金や税金 ~ 投資や貯金、家計や節約、住宅ローンなど»マネーの達人 マネ達を毎日読んでる編集長は年間100万円以上得しています。 10107 views by 橋本 玄也 2017年2月25日 住宅取得等資金の非課税贈与の落とし穴 「居住用の住宅資金を親に出してもらっても贈与税は非課税。さらに、相続税の節税にもなる」 と、ハウスメーカーさんに聞いて住宅を建てたあなた。落とし穴にはまってしまった人の実話を二つご紹介します。 落とし穴1. 非課税は期限内申告をした場合に限り適用されます。 住宅取得等資金の贈与が非課税になるのは申告しないと適用できません。しかも申告期限内に限ります。 贈与(110万円以上)を受けていても 無申告の方。意外に多い ですが、実は、ばれるのです。 ばれるのは贈与後に相続が発生した場合です。 相続税調査でばれる のです。 多額の加算税及び延滞税がかかる場合も 住宅取得等資金の非課税贈与の場合、期限内に申告をしなかった=暦年課税を選択したとみなされます。 暦年贈与で贈与税を計算すると本税で177万円(親子間の特例贈与でも)となり、さらに期限後のため加算税及び延滞税がかかる場合があります。 住宅等取得資金の非課税は、添付書類の漏れについての宥恕規定(税務署長の判断でなんとかなる)はありますが、期限後申告に対する宥恕規定はありません。 落とし穴2. 非課税贈与の適用要件が満たされていないのに贈与をしたケース 住宅取得等資金の非課税贈与の適用ミス 平成27年に住宅を取得 (1) 家屋は夫名義 で新築(資金は夫の自己資金及び金融機関からの借入) (2) 土地は 、妻の父より1, 000万円住宅資金贈与を受け、 妻名義 で取得 住宅取得等資金の非課税の適用対象となる資金には、住宅用家屋の新築に先行して、 その敷地の用に供せられる土地取得資金が含まれます。 土地取得にも利用できますが注意点があります。今回の場合、 受贈者が住宅用家屋を所有すること (共有持分を有する場合も含む)が適用要件 です。 上記のように 妻が自身の父より 贈与で受けたのが土地のみ で、 家屋は全て夫名義のみで 妻が所有していない場合は適用できない こととなります。 もし、 家屋を 妻と夫の共有持分で登記していたなら非課税の適用対象 となった 訳です。 どうすればよいの?
10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
住宅取得等資金贈与の非課税制度 - YouTube
2021. 01. 10 Sunday 発送通知後はらくらくメルカリ便・ゆうゆうメルカリ便への変更、サイズを変更することができません。 らくらくメルカリ便・ゆうゆうメルカリ便は「発送通知」を押す前の状態で配送用2次元コードを発行していただく必要がございます。 角2封筒サイズは33. 2cm×24cmですが、「ネコポス」で送れるサイズは31. 2cm×22. 8cm以内なので若干サイズオーバーになり、端を折り曲げるなどして送らないといけません。 角2封筒サイズの荷物を送りたいときは、ゆうゆうメルカリ便を使いましょう。 出品者の利用方法. こんにちはカナエです。 本日2017年4月17日より、らくらくメルカリ便より大型(200~400サイズ)に対応したサービスが始まりました! 大型の荷物を送るのは本当にお金がかかってしまい、時には買った かさばるような荷物や貴重品をメルカリで発送する時に便利なのが、らくらくメルカリ便の『宅急便コンパクト』です。洋服や食器などを発送する時におすすめです。そこで今回は、宅急便コンパクトのサイズや料金、専用箱の購入先などについて説明していきますね! こんにちは。 日頃、メルカリで購入や出品はしていますか?? 私はたま〜に出品し、たま〜に購入します。 割合は出品の方が多いかな?? 【メルカリトラブル集1】発送した商品がサイズオーバーで返送された時の解決法 | つづるん. この前、ゆうゆうメルカリ便で出した郵便物が、自宅に戻ってくる!という大失態をおかしたので、今後のためにも事の顛末を書いておこうと思います。 メルカリ便でサイズオーバーで帰ってきてしまったときに、まずはどうするか、流れと例文を紹介しました。 けど、ハーゲンダッツはワイにとって贅沢品やから、買うのに心理的ハードルが高いんや! ④事務局側には今回の件をこちらから連絡させていただくこと. 上記のような事例だけでなく、メルカリの操作方法・不明点など困った事があれば、事務局に相談すると適切な対応して貰えます ゆうゆうメルカリ便はローソンで荷受時のサイズ計測を行わない運用に変更されました。この変更に伴いサイズオーバーによる返送が増えており、そうならないための対応方法をご紹介します。 メルカリ発送について質問します。入金があり、らくらくメルカリ便で発送のはずがサイズオーバーで集荷依頼後に運送会社を変更しました。取引メールで住所をお聞きして発送完了しましたが、メルカリ画面が集荷依頼のままで発送しましたに 配送方法がらくらくメルカリ便だったので宅配便コンパクトだと思ったのですがネコポスで発送されました。私自身メルカリ便を利用したことがなくよく分からないのですが、ネコポスは厚さ2.
ゆうゆうメルカリ便がサイズオーバーで送れないので、らくらくメルカリ便に変更したく購入者にメッセージを送ったのですが返事が来ません。 購入者の了解が無くとも匿名発送は変わらないからそのまま変更しても大丈夫でしょうか? 補足 ゆうパケットじゃなくて、ゆうパックのサイズオーバーになってしまいます、事務局に問い合わせると、事務局からの返事は早いでしょうか? メルカリ ・ 278 閲覧 ・ xmlns="> 25 >ゆうゆうメルカリ便がサイズオーバーで送れないので ゆうパックの100サイズ以上になってしまったんですか? メルカリ サイズオーバー 連絡. もし購入者がコンビニ受け取りが希望なら コンビニ受け取りの設定をしていると思います。 質問者さんがらくらくメルカリ便に変更出来たら 購入者はコンビニ受け取りの設定をしていないことになります。 (コンビニ受け取りの設定をしていたら らくらくメルカリ便に変更は出来なくなりますので。) ですが、後でトラブルになると面倒なので お問い合わせから事務局に相談してみては? 事務局の指示通りにした方が確実だと思います。 事務局からの返信は遅いことが多いので 連絡して半日経っても来ない場合は 「急ぎですので再度連絡します。」 などと再連絡した方が 返事が来ることが多かったです。 相手にも 「連絡が頂けないので事務局に連絡しました。」 などと伝えれば、やばいと思い相手から連絡が来るかもしれないです。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございました。事務局に送ったら返信がもう来て、事務局の方から連絡をいれたそうです。1日経っても返信が無いようだったらまた事務局に問い合わせてみようと思います。 お礼日時: 3/22 16:34 その他の回答(2件) ゆうゆうの場合コンビニ受け取りにするかも知れませんので知らせなければいけないと思います。ゆうパケットでは送れないのでしたらゆうパケットプラスにされては如何でしょうか。箱はローソン、郵便局に売っています。 ゆうパックでしたら例えば60サイズなら80サイズ変更して送って下さい。 必ず了承を取りましょう。トラブルの元です。
送るものを梱包する Step 2. サイズ表で使う発送方法のサイズルールをチェック Step 3. スケールに通して再度確認 Step 4. コンビニなどへ持ち込み、スケールで測るようお願いする 手順は至ってシンプルですが、慣れてくるとつい面倒になって確認作業を怠ってしまいます。 しかし、 ルール変更後には、ちょっとの手間を省いた結果が大きな損失になりかねない ので注意してください。 「サイズオーバーで返送されたら」と考える サイズオーバーで返送されて、 175円で送れたものの送料が500円になってしまうと325円の損失 が出ます。 少し大げさですが、 10回繰り返すと3, 250円の損失 ですから、思っているよりもムダにした送料の額は大きくなります。 使い慣れたメルカリでもルール変更後には必ずサイズを測るクセをつけてください。(執筆者:メルカリ取引400回以上 石神 里恵)
先日、 読んだ本をメルカリで出品 したら、売れました。 早速、ローソン経由の ゆうゆうメルカリ便 で発送したところ「あるトラブル」が発生。 それは、 厚みのサイズオーバー問題です。 ご存知の通り「ゆうゆうメルカリ便(ゆうパケット/ゆうパケットポスト)」では、以下のサイズ上限が定められています。 ゆうパケット/ゆうパケットポスト (A4サイズ・厚さ3cm以内) アクセサリー、書籍、薄手の衣類などに ※ゆうパケット: 3辺合計 60cm以内(長辺34cm/厚さ3cm以内/重さ1kg以内) 、ゆうパケットポスト:専用箱で郵便ポストに投函可能なもの(重さ2kg以内) ※ゆうパケットポスト専用箱は別途購入65円(税込) ※郵便局、ローソン、セリア、メルカリストアにてお買い求めください つまりは、 厚み 3cm 以内におさめろ 、と。 今回の書籍はプチプチなしで厚み3 cm弱。 プチプチ付きで厚み3. 3 cmほどに。 規定を少しオーバーしましたが、まぁ3mmぐらい許してもらえるだろう、とゆうゆうメルカリ便で送ってみたんです。 しかしながら、そう世間は甘くありません。 送った4時間に発送元住所に返送されたのです。 ぐう・・・・・・・!