私(モモ) 普通に生活していたのに窓ガラスが割れた! ヤセさん ある日突然、ひび割れを発見。 何かをぶつけた記憶もなければ雑に扱った記憶もなし。 死角の位置にある窓だったので、いつ割れたのかも分からない。 きっとこの記事を見てくれているあなたも、理由はどうであれ窓ガラスが割れて困っているんですね。 私がもがき苦しんで(笑)、やっと見つけた窓ガラスが割れても 自己負担をほぼ0円 にする方法をお教えします。 この記事の内容 ・熱割れについて ・窓ガラスの修理費用 ・上手な火災保険の使い方 ・ガラス屋さんに連絡する前にしておくべきこと ・管理会社と揉めたときの対処法 少しでも多くの方の力になれればと思います。 《賃貸の窓ガラスが割れた》自己負担ほぼ0円にした方法 ズバリ!火災保険を利用 賃貸に住んでたときの実際に割れた窓がこれね。 ぱっくりいってるね。 まずは、賃貸契約時の書類をぜ~~んぶ引っ張り出して、書類を1から見直すことにしました。 自分で業者を手配して、実費で直すのがどうしても嫌だったのよ。 めっちゃ腹たててたもんね。 何にもしてないんだから、管理会社が直すべきだと思ったのよ。 普通に考えたらそうだよね。 みんなもまずは賃貸契約時の書類を見直すといいよ! そこで見つけたのが、 火災保険 の加入書類でした。 賃貸の契約時には必ず加入していると思うので、確認してみてくださいね。 私が加入していた火災保険は AIG損害保険株式会社 (旧:富士火災海上保険) でした。 もしあなたも上記の保険に加入しているならきっと助けてもらえますよ。 AIG損害保険の方とのやりとりについては後程詳しくお伝えしますね。 窓ガラスの修理費用知ってる?! 窓ガラスと言っても、私のお家の窓は 網入りガラス だったこともあってか、かなりの予算オーバー。 5万円必要?! 賃貸で勝手に窓ガラスが割れた！？原因はほぼ熱割れです。誰の費用負担？ - みやへい不動産. 相見積で 5万円 かかると言ってきた業者には耳を疑いました。 …は?だよね。 でも大丈夫! 最終的に、私は 3000円 しか払っていません。 加入している保険にもよるのかもしれませんが、保険が適用されるなら、だいたいがこのくらいの金額かと。 本当は3, 000円も払いたくなかったけどね。 全額自己負担だったと思ったら、0円みたいなもんか…。 悔しいけどね、だってほんとなら5万円よ? あれこれ考える前に問い合わせることが大切 1つ後悔してることがあるのよ。 問い合わせる前に、色々考えすぎちゃったこと。 窓ガラスのひび割れが適応されるのかどうか、保険の資料を読んだり、調べたり… もちろん得た知識は大きいですが、問い合わせてみることが 何より手っ取り早い です。 とにかく問い合わせる 適応されるかどうかは、保険会社の方が調べてくれるから!
親身になって話を聞いてくれるから、色々不安なことは保険会社の人に聞いてもらうと良いよ。 賃貸契約者名 住所 電話番号 などを伝えると、保険加入情報で加入の状況等を調べてもらえます。 何かを特別用意しておく必要などはありません。 《賃貸の窓ガラスが割れた》保険会社に問い合わせるときのアドバイス 当たって砕けろ! まず何よりも行動することが大切。 あれこれ考える前に…ね。 私自身、無駄に時間を使っちゃったなと思うから。 経験者は語る…とはこのこと。 もう一回言わせて。まずは問い合わせてみて! 窓ガラスのひび割れは「熱割れ」だと伝えよう! 私たちが一番望んでいることって何? 自己負担をなくすこと! そう!だから問い合わせの時点で「熱割れ」って伝えちゃって大丈夫! でも「もし違ったらどうしよう」って頭をよぎるよね。 それは保険会社の人が判断してくれるから任せればいいの! どうやって判断されるの? 保険適応の可否は写真で判断してもらえるよ! なるほど! 今のあなたの現状は、「窓ガラスが何で割れたのか分からない」だと思います。 その場合に多いのが熱割れに該当しますから、保険会社の方には「熱割れの保険が適応されるかどうか確認してほしい」ということを伝えれば話がスムーズに進みます。 手続きに必要なことなどは保険会社の方が順を追って教えてくれたよ! 保険が適用されるかどうかの審査について ▼保険会社に問い合わせたときに聞かれたことがコチラ。 いつひび割れが起きたのか (ひび割れに気付いた日でもOK) 管理会社には伝えているか など、想定内のことを聞かれました。 すぐに必要書類を住所に郵送してくれるよ! ▼必要書類はコチラ。 必要事項を記入した書類 ひび割れガラスの写真 ガラス修理費用の見積もり これらを封筒に入れて送り返す必要があります。 ※内容は保険会社によって異なると思います。 郵送した書類を確認次第、改めて保険が適用されるかどうか、電話連絡してくれるよ。 気になるのがさ、すぐに問い合わせたとして、窓ガラスの修理にまだ来てもらってない場合はどうなるの? 修理をお願いしてから必要書類を郵送するので大丈夫だったよ。 しばらく仕事が忙しくて業者の人を呼べない場合も大丈夫なの? 賃貸物件の窓ガラスが割れたらどうする？まずするべきことはこれ！｜ガラス修理、ガラス交換なら365日対応のガラスの生活救急車. あらかじめ伝えておけばOK! 仕事がしばらく休めない…など、すぐに業者の方に来てもらうことができない場合は不安になりますよね。 しばらく修理をお願いすることができないという方は、郵送が遅くなることを相談してみてください。 あとさ、写真は現像したものじゃないとダメなの?
どんな手を使っても請求をしてくると思うと不安です。 回答お願いいたします。 補足 管理会社にお願いしますと言って、敷金から引かれるということはないのかが一番怖いです。 そうなった場合はどうしたらいいでしょうか? 質問日時: 2013/2/20 00:43:44 解決済み 解決日時: 2013/3/6 09:15:49 回答数: 2 | 閲覧数: 1540 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/2/20 02:28:59 南側に開口部があるマンションにはよくある話です。ガラス内に網があるものほど割れます。 階数、地域により網入り構造にしなくてはいけない建築制限があるので仕方ないのですが本来は網ナシがいいですね。 これは自然による災害です。大家の負担になりますので請求書は直接大家か管理会社へお願いしますとはっきり言いましょう。 本件は工事前にTELで確認しましょう。理不尽な回答の場合は不動産保証協会へ相談を。 敷金返還時のお話は別途その時点でするしかありません。 一応特定記録郵便等でその主張を大家に出しておくと提訴の時に証拠となります。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2013/2/20 18:55:58 見積もりと請求がきますから」と言われました。 なぜあなたに行くの?大家さんか管理会社が普通でしょうね。 一度大家に確認すべき問題です 普通なら測って終わりです Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 賃貸で窓ガラスがヒビや割れた修繕費を払わない！大家負担となる熱割れとは？ | 引越しの報道局. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
…頼もしいなあ。 こんな感じで、私と管理会社の直接対決が始まった訳です。 共有部分のくそやろう! 共有部分とか関係なくない?!熱割れなんだから直してよ!!! いきなり口が悪いよ…。 腹立つわ。 …というのがみなさん本音だと思います。 賃貸には《専有部分》と《共有部分》がありますよね。 専有部分 借主の自由にしていい部分 共有部分 他の住人と共有している部分 簡単に言うと、何かあったときに貸主がどうにかしてくれる部分が《共有部分》らしい。 でもこればっかりは賃貸の決まりだから仕方ないね…。 それがさ、調べまくったら今回のことに関してはグレーらしいのよ。 「規定」はグレーゾーン 今回のケースのようなことが起きた際は借主の負担とする こんな記載が契約書にあると、管理会社は強気でかかってくるんだって。 そもそもそんなこと契約書にかかれてることすら知らないよ。 怖いよね、契約書の確認ってほんと大切だなって思う。 でもね、実際は上記のような記載があってもグレーゾーンのようです。 「規定」って言えば黙ると思ってるんだから! しっかり知るって大切だね。 管理会社のロボット対応 何を言っても「自己負担でお願いします」の一点張りの管理会社。 私も最初は弱気になりましたが、諦めませんでした。 経年劣化の熱割れを借主の負担でどうにかしてやろうという管理会社の魂胆が気に入らない! 何度もやりとりしてくれてたよね。 何もしていないのに相談にものってくれないんですか?熱割れですよ!熱割れ!経年劣化でもみなさん自己負担で直してるんですか?!どうなんですか?!管理会社としてどうなんですか?! 言いたいことは全て言ってやったけど、私の発言は何にも響いていなかったみたい。 こちらが何を言おうと「自己負担でお願いします」しか言わないんです。 もっと親身になってくれてもいいのにね。 ロボットか! 管理会社側の気持ちも少しは分かる 中には、嘘をついて修理を申し出てくる人もいるのが現実。 住人全員の要望に応えていたらきりがないもんね。 それにしても対応の仕方はもっとあると思うのよ! 管理会社が折れることは絶対にありません。だからと言ってこちらが折れる必要もありません。 管理会社がロボット対応なら、すぐに火災保険の方に連絡してしまいましょう! 私は無駄に戦って無駄に疲れてしまいました。 まずは管理会社に相談した方がいいけど、聞く耳をもたない場合は仕方ないよね。 あなたの管理会社は親切な対応をしてくれることを祈ります。 管理会社との対決は恐ろしい結末に… 保険会社の審査にも無事に通り、保険金も振り込まれることになった矢先… 保険会社の方からの連絡内容 管理会社は相談されていないと言っている 今後は相談してほしいとも言っている もう言葉も出なかったわ…。 不動産業すべてがこうではないだろうけど… 保険会社の方によって経年劣化によるものだと認められましたが、この発言。 みんなも気を付けてね。 本当に腹立たしい最後になりましたが、この管理会社の対応のおかげで、火災保険がこんな形で利用できることを知れました。 火災保険には他にもみんなが知らない保証がたくさんあるの♪ 無駄にしてしまってることが結構あるんだよね!
私がお願いした業者の方は、電話で伝えた際に見積書を出したほうがいいか確認してくれました。 見積書は保険会社に送る必要書類なので、必ず用意してもらってね! 《賃貸の窓ガラスが割れた》ひび割れはなぜ起きるのか そもそもなんで割れるのよ… そう思って必死に調べてわかったことを、わかりやすくまとめてみました。 室内と室外の温度差により発生 (何もしていないならだいたいこれが当てはまる) 網入りガラスはよくひび割れする 網入りガラスのワイヤー部分が錆び、そこからだんだん亀裂が入る ※網入りガラス=ワイヤーが入ったガラスのこと 「熱割れ」は冷暖房によって発生 熱割れとは? 室内と室外の温度差に窓ガラスが耐えられなくなり、発生するひび割れのこと 特に夏や冬などの冷暖房を使用する季節に多いんじゃない? うちの窓ガラスが割れたのも3月だったもんね。 あとね、結露も関係してるみたい。 1月や2月、暖房を使いまくっていた時期、窓ガラスの結露がひどかったのを今も鮮明に覚えています。 温度差に窓ガラスが耐えられなくなったのか。 夏と冬を両方過ごしてみて、結果冬の方が熱割れになる可能性は高いと感じたね。 網入りガラスはひび割れしやすい 網入りガラスとは、 ワイヤーが入った窓 のことを言います。 まさに上の写真のガラスが網入りガラスね。 くもりがかかっている網入りガラスと、透明の網入りガラスの2種類あります。 ワイヤーが錆びて、そこからひび割れが発生することはよくあることだそうです。 賃貸の築年数も関係している? 先ほど、網入りガラスはワイヤーの錆びからひび割れしやすいとお伝えしました。 錆び…ってことはよ? 築年数が関係ありそうだね。 私が住んでいた賃貸は27年くらい? そうだね、でもリノベーションされた物件だったから気にしてなかったんだよね。 最近リノベーション物件って多いじゃない?まじで気を付けて! 見落としがちなポイントだね。 ベランダの窓ガラスなんて全く気にしてなかったわ…。 リノベーション物件に住んでいる方は、窓ガラスの熱割れに要注意! 《賃貸の窓ガラスが割れた》管理会社と揉めた実体験 それでは最後に、管理会社の方と直接対決(笑)したときのことをかいていきたいと思います。 大家さんは管理会社に口出しできない まず最初に助けを求めたのが大家さん。 うちの賃貸の大家さんはまじで良い人だよね。 隣の家のおじちゃん的な感じ。 そんな大家さんから管理会社に連絡してくれましたが、大家さんから聞いた管理会社の言い分に驚愕。 管理会社の言い分 窓は共有部分に含まない 規定で決まっている 自己負担で直してもらってくれ これを聞いたとき、時間が止まりましたね。 大家さんはこれ以上は何も言えないということで、本当に申し訳なさそうに謝ってくれました。 こうなったら、私が直接言ってやらぁああああぁぁぁあ!!!
みやへい どうもこんにちは! 大阪の不動産賃貸管理会社に勤務している みやへい ( @miyahei2019)です。 われわれ賃貸管理の仕事をしていると沢山クレームの連絡が入るのですが、その中で 「ガラスが割れたので修理をして欲しい」 といった相談の連絡が入ります。 内容をよくよく聞いてみると、 「何もしていないのに、久々に窓ガラスを見ると勝手に割れていた。」 という、客観的に聞くと、 「そんなん何もしてへんのに勝手に割れるかいなー」 とツッコミを入れたくなるような内容なのですが、 実はよくある話なのです!
窓ガラスを破損してしまったとき、分譲マンションや戸建てであればガラス業者に連絡をすれば済みます。しかし、賃貸物件の場合は、オーナーや管理会社・保険会社などが関わってくるため、いささか手続きが異なります。 修理費用についても、オーナーや保険会社が負担する場合と、入居者が負担しなければならないケースとがあり、もっとも気になる点ではないでしょうか。それでは、賃貸の窓ガラス修繕についてくわしく見ていきましょう。 貸主負担か、借主負担か?割れの原因を見極める!
文化 | 神奈川新聞 | 2021年6月24日(木) 17:00 厚木市内のアマチュア人形浄瑠璃劇団「あつぎひがし座」(林田洋子代表)が13日、同市恩名1丁目の市文化会館小ホールで、47回目となる人形浄瑠璃の自主公演を無観客で行い、動画を収録した。 昨年はコロナ禍で中止になったが、… 人形浄瑠璃を動画で 厚木の劇団、自主公演を収録・公開へ 一覧 あつぎひがし座のメンバーが、安珍を追う清姫の情念を表現した人形浄瑠璃「日高川入相花王 渡し場の段」=厚木市文化会館小ホール [写真番号:670798] この写真に関するお問い合わせ こちらもおすすめ 新型コロナまとめ 追う!マイ・カナガワ 人形劇に関するその他のニュース 文化に関するその他のニュース カルチャーに関するその他のニュース
お馴染みNYを舞台にD. K HOLLYWOODが贈る痛快STYLISH COMEDY♪ 2012. 11 HOLLYWOOD SCANDAL @シアターサンモール 国家を揺るがすスキャンダルの裏で暗躍する影… HOLLYWOODの映画人達が 意地と誇りを賭けて今、 真実をスクリーンに映し出す! これはフィクションか… それともノンフィクションなのか… 20世紀最大のスキャンダルスター マリリンモンロー空白の7時間に 越川大介が鋭くメスを入れる! 2012. 06 ヤバイことしましょ! @シアターモリエール 地下室に集められた男と女達… ここは何処!? 集められた人達の関係は?何故? 謎が謎を呼び、更に謎の男を呼ぶ… 次第に物語は予想だにしない展開へと転がっていく… ラストシーンに見せた、あの結末は!? 劇場機構をフル活用した D. K H越川大介の奇抜な発想が見事炸裂! 爆笑に次ぐ爆笑、謎、恐怖… コメディーのあらゆる要素を詰め込んだ傑作が誕生! 2011. 11 SHAKE IT UP BABY @LIVE HOUSE 聖地 2011年秋。 プロセニアム劇場から飛び出して向かった先は… コリアンタウンとして名を轟かせ、今やK-POPの聖地…ザ・新大久保! 職安通り、ドンキホーテの並び、アンダーグランドから聞こえてくる狂熱のビート! 東京に現存する数少ないキャバレースタイルのデカ箱ライブハウスで 新たなD. K Hスタイリッシュコメディーの伝説が生まれた! 劇場を離れて手にした武器は… なんと全員初心者にもかからわず… 楽器! 無謀なる挑戦と(多分)言われた初挑戦で初バンド! いつの世も時代は挑戦者に対して… 200inchの巨大ビジョンを大いに活かしたD. K流3D映像を駆使して 新たなるジャンルを確立♪ 2011. 07 2012. 02 The Joker @シアターサンモール 道頓堀ZAZA 嵐の夜…人里離れた別荘… 一人の男が、何者かによって殺害された! 悲しみに暮れる遺族、巻き込まれる過去に関係のあった女性達。 捜査に乗り出す凄腕の刑事…。 そして、浮かんでは消える犯人像…。 「この中に犯人がいる…!」 観る者の予想を完全に裏切る、 笑いと恐怖のスタイリッシュ・サスペンス・コメディー D. K HOLLYWOOD STYLISH COMEDYの大本命!!!
劇団☆新感線 (げきだんしんかんせん)は、 日本 の 劇団 。 1980年 11月 、 大阪芸術大学 舞台芸術学科の4回生を中心にしたメンバーで旗揚げ。 公演月 タイトル 主な出演者 1980年11月 熱海殺人事件'81~野獣死すべし 枯暮修、猪上秀徳、白石恭子、立石尚友 1981年 0 2月 熱海殺人事件'81 1981年 0 7月 飛龍伝'81~よみがえれ!
12 「OADWAY」 SPACE107/ 1997. 06 「悪い奴ら」 SPACE107/ 1997. 01. 03 愛知・茨城などで「ホテル501」「芝居を斬る!」「THE HOOKERS」を上演/ 1996. 03 「OH! MISS PRESIDENT」博品館劇場/ 1996. 09 「芝居を斬る!観客のためのワークショップ」パルテノン多摩/ 1996. 10 「ホテル501×GUMBO」パルテノン多摩/ 1996. 03 「THE HOOKERS」SPACE107/ 1995. 11 「ITALIAN NIGHT」レッドヒールズ(ホテルニューオータニ内)/ 1995. 09 「GUMBO」 SPACE107/ 1995. 05 「OH! MISS PRESIDENT」博品館劇場/ 1995. 03 「怪盗チェリーのレストラン」博品館劇場/ 1994. 12 「ホテル501」 ブディストホール/
03 「We are The Sperm Cells」 NY THEATER FOR THE NEW CITY/ その他過去作品 2004年~2000年 2004. 09. 10 「Fly Me to Heaven」 D. K HOLLYWOODスタジオ/ 2004. 06 「BOILER MAKER」 東京芸術劇場小ホール1/ 2003. 11 「GOTCHA」 新宿スペース107/ 2003. 06 「ヌーベルバーグ」 東京芸術劇場小ホール1/ 2002. 12 「DAILY MANHATTAN」 シアターV赤坂/ 2002. 06 「Paradox」 シアターサンモール/ 2002. 05 「芝居を斬る!×ホテル501」 高知公演/ 2001. 11 「OKEY-DOKEY」 新宿スペース107/ 2001. 09 「ホテル501」 西新井文化ホール/ 2001. 06 「RISK」 東京芸術劇場小ホール1/ 2001. 05 「芝居を斬る!3」 西新井文化ホール/ 2000. 12 「走れルドルフ!ステップ アンド ジャンプ」東京都立墨東養護学校/ 2000. 12 「New York New York」 大阪近鉄小劇場/ 2000. 11 「New York New York」 東京芸術劇場小ホール2/ 2000. 09 「THE ギャラクリまくる!」 西新井文化ホール/ 2000. 08 「BOILER MAKER」 東京国際フォーラムD/ 2000. 06 「SO FAR SO GOOD」 東京芸術劇場小ホール1/ 2000. 05 「芝居を斬る!2」 西新井文化ホール/ その他過去作品 1994年~1999年 1999. 11 「ホテル501×芝居を斬る!」 小松島市ミリカホール/ 1999. 11 「悪い奴ら~痛快男列伝~」 SPACE107/ 1999. 09 「JOKER」 西新井文化ホール/ 1999. 07 「芝居を斬る!」 西新井文化ホール/ 1999. 06 「KISS」 東京芸術劇場小ホール1/ 1999. 06 「ホテル501」 神奈川県立青少年センター/ 1999. 02 「BOILER MAKER」 新宿シアターモリエール/ 1998. 10 「HAYAKAWA」 SPACE107/ 1998. 06 「JOKER」 SPACE107/ 1997.
2019. 11 浅草新喜劇 @浅草九劇 府中刑務所から出所した梅宮秀次は、弟分の水澄源五郎と共に懐かしい浅草の街へ向かう! 一方、新宿歌舞伎町ではチンピラ2人がひったくりをした相手が、なぜか幾つもの札束を持っていて・・・ 様々な人間模様が、浅草の演芸場「黄昏座」で交錯し、全ての登場人物を巻き込んだドタバタコメディーへと! これぞ俺たちの新喜劇ともいえるスタイリッシュコメディーの決定版! 2019. 7 THE BOOGIEMAN @シアターサンモール とある劇場で発見された死体…他殺なのか自殺なのか…そこに颯爽と現れたのはあの!警視庁・日暮警部である!事件究明の為、潜入捜査に乗り出す警視庁。潜入先は…舞台のオーディション!お馴染み警視庁のメンバーに加え、厚生省や芸能事務所も絡んで事件は思わぬ方向に流れていく…シアターサンモール史上、類を見ない演出でD. K H越川大介の手腕が炸裂した! 2018. 9 HELP @シアターグリーン BIG TREE THEATER 女優・土屋みどりの自宅に次々に訪れる謎の客人達…彼らはかつて、みどりの夫でもある俳優・橘真一率いる劇団のメンバーだった。15年振りに再会する元劇団員達、彼らは口々に『今日は約束の日』だとみどりに告げ、座長の帰りを待つ…次第に明らかになる彼らの想いと過去、果たして約束の日に座長・橘真一は現れるのか、そして彼らが背負い続ける過去とは!? D. K Hがその持てる全ての力を注いだ傑作が爆誕!新たなD. K Hの扉が開いた… 2018. 7 HYSTERIC FELLOWS @シアターサンモール 誘拐された一人の女…しかしさらわれた女はゴーストシンガーだった!伝説のディスコ「Paradise Garage」を舞台に、一攫千金を夢見るクズ共と、入り乱れる思惑に翻弄されるプロダクションスタッフ。夢見る若き映画監督も巻き込まれ、ドラマは意外な方向へ流れ込んでいく…果たしてドリームを手にするのは誰か!? 2017. 11 MOULIN ROUGE @Ku-TA D. K HOLLYWOODが持つもう一つの顔、劇場から飛び出しライブハウスを舞台に繰り広げられる人間模様…経営不振のライブハウスが一発逆転を狙ったオーディションに集まった人々の出会いと別れ、悲喜交々のドラマをスタイリッシュに笑い飛ばす!6年振りに得意でもない楽器を持ち出し、芝居・音楽・映像を駆使して贈る、プレミアムな20ステージ!