親戚や家族などの第三者に弁済して貰えればベスト 賃貸物件を追い出されて困る場合は、一番良いのは親戚や家族に代わりに払って貰い、滞納を解消して貰うことです。 個人再生の開始前であれば自分で弁済することもできなくはないですが、(弁護士への委任後であれば)偏頗弁済にあたりますので、その分、個人再生での弁済額も増えることになります。 例えば個人再生の開始直前に自分で滞納家賃20万円を払って滞納を解消した場合、他の債権者間での平等を図るために、個人再生の最低弁済額(清算価値)にも20万円を上乗せする必要があります。 個人再生で支払額がいくらになるのか 弁護士に相談したい方へ
教えて!住まいの先生とは Q アパートの家賃を滞納している部屋の電気・ガス・水道をとめるのは問題ないですか? 私は大家なのですが、家賃を3カ月も滞納している人がいて困っています。 出て行って欲しいのですが、カギを交換すると違法なので、電気・ガス・水道をとめるのは問題ないですか? 大家の許可なしでは開始しないよう、東京電力などに話すつもりです。 よろしくお願いします。 質問日時: 2010/7/27 17:57:35 解決済み 解決日時: 2010/8/3 09:14:25 回答数: 6 | 閲覧数: 6156 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/7/28 09:29:53 元不動産屋です。 皆さん書いているように、完全に犯罪だと思いますよ。 保証人や保証会社はいないのですか? 立ち退き拒否したら、水道ガス電気止められました。 | 生活・身近な話題 | 発言小町. 管理会社は? 全て頼れないのであれば、裁判やって強制執行かけるか、 費用と時間の浪費だと考えるのであれば、穏便に話し合いに誘い出して、 滞納賃料を減免、分割等の折衷案で、とにかく早期に退去する確約をとることです。 そして新規の入居者を早く確保した方が得策です。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/8/3 09:14:25 みなさんをベストアンサーとしたいのですが、今後の対応も提案してくださったのでこちらをベストアンサーにさせていただきました。 ありがとうございました。 回答 回答日時: 2010/7/28 05:32:45 ⑤電気ガス水道でも料金わ払わなければ最終的には止められますよね?
半年も水道無しでは生きていけません。 退去を考えますが、この場合は店子都合の退去になってしまいますか? お礼日時:2013/07/04 12:56 No. 3 horiisensei 回答日時: 2013/07/04 12:01 →質問者が家賃(それに含まれる水道代金、駐車場代金、共益費用など)の滞納、支払遅延が全く無いのであれば民法の契約不履行要件に該当し訴訟の原因となり得ます。 >お隣さんとは違う契約内容で、大家さんが毎月任意の金額を請求している様で、前月比で1万円も高く請求される月もあるそうです。 →お互いの契約なので有効であり質問者がどうこう言う問題ではありません。 大家さんが代替わりしての個人的感情で「のみ」の嫌がらせであれば訴訟するのが良いでしょう。 但し前置きしているとおり賃貸契約に違反している部分が質問者にあるのなら勝ち目は全くありません。 これが「住居」なら例え家賃の支払いを滞納しても借地借家法が保護される部分がかなりありますが「店舗」に関しては契約が全て。 この回答へのお礼 ありがとうございます。 住居と店舗では違うのですね。 店舗であっても水道を止められると困ります。 店舗だと借地借家法では無く何法になるのでしょうか? お礼日時:2013/07/04 12:15 No. 2 adobe_san 回答日時: 2013/07/04 11:58 もしかして・・・ >その子供さんに大家さんが代わってから色々な嫌がらせを受けています。 この子供さんの大家から「家賃・水道」の値上げの話を聞いてませんか? で、ご質問者様は「契約書通りで値上げは認めない」と意地を張ってる。 だから 1万円の請求なのにご質問者様は >水道代は毎月1000円で使い放題です。 使いたいなら「値上げ認めるからお願い」と言いましょう。 でもなぁ~~... 「とっとと荷物まとめて出て行かんかい!」が大家の心情でしょうね。 裁判では勝てると思うけど、今の場所でお店は出来ないよ。 早めに「次の物件」を探そう!! 家賃の値下げをコチラからお願いした事は有ります。 応じて貰えませんでしたが。 家主都合の退去になりますか? 店子都合の退去だと悔しいです。 やりたい放題ですね。 お礼日時:2013/07/04 12:22 No. 1 g4330 回答日時: 2013/07/04 11:46 大家さんも水道を止めた理由があるでしょ。 理由が判らないと合法か違法か判断できませんよ 理由に拠っては使用している水道を止めても合法であると言う事ですね。 お礼日時:2013/07/04 12:12 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
草太兄ちゃんだよ」って言ったら、「んふふ」って言ってた。あの時お見受けした状態から、かなり体調が悪かったんじゃないかと思う。あれから10年近く、表にも出てこなかった。もちろん「邦さん、大丈夫かなあ」って話はしていたし、事務所を通じて様子を聞いたりもしていた。けど、奥様は見舞いに来られるのを避けていたようでしたからね。邦さんはもちろんだけど、奥様、ご家族の苦労は大変だったと思うんですよ。 ――共演者と言うより、家族を思うような話しぶりだ。 【関連記事】 「大河ドラマ降板」が「北の国から」を生んだ 倉本聰が明かした秘話 田中邦衛さん逝く 9年前、体調が悪くても地井武男さんの告別式に参列した優しさ 「高倉健、菅原文太は大根役者だからこそ輝いた」 名脚本家が明かす対照的な素顔 田中邦衛は"洗練されてない不器用さ"を演じていた? 「せんだみつお」が語る昭和のスター列伝 「天地真理」が激白 「週6000円でやりくり…」【誰でも危ない老後破産】
【北の国から】 フジテレビ系で1981年から2002年まで放送された不動の名作。 人間味溢れる感情を捉えたストーリー展開に、涙無くして観ることができないこちらのドラマは語りだすとキリがない! 連続ドラマ24話、ドラマスペシャルも含め名場面を勝手に選んでみました。 胸が熱くなるシーン、嗚咽するほど泣けてしまうシーンなど、あなたが「ココだ!」と思うシーンはあるでしょうか? 北の国からには名場面がありすぎる 観る者の年代によって感情移入ポイントが分かれるところであり、感動ポイントもまた違ってくると思います。 さらに、自分の年齢が上がっていくことで、何度見返しても感動するシーンがどんどん増えていく・・それが、北の国からというドラマのすごい所。 それでは、印象深いシーンにはどんなものがあるのか、さっそく見ていきましょう! 「地獄でした(笑)」『北の国から』杉田成道監督が明かす伝説エピソード (1) | マイナビニュース. (唐突に思い出し涙が込み上げる感動シーンが含まれているため、泣いてもいい環境でお読みいただくことをお勧めいたします。) 北の国からの感動シーン 思わず胸が熱くなる感動のシーンはこちら! 水が出た!!
昨晩は我慢したけど・・ やはりダメだった。 観てしまった。 遅くかえってきてから「北の国から`98時代 後編」を・・。 一気に観てしまった。 そうしたら案の定、この時間。 泣いたわ~ ボロボロと泣いてしまった。 泣きすぎてもうどうまとめていいのか?わからなくなってしまったが・・ つれづれと書いてみる。 ちなみにわたしはテレビを観ながらテレビの画面をデジカメでバシバシと撮っています。 だから、わたしが撮っているのはうちのテレビ画面という屁理屈みたいな構造になっています。 秋になり蛍が富良野にかえってくる。 正吉くんとの結婚がきまって、式までの時間を父さんの石の家ですごすことになる。 いままで独りきりだった父さんの石の家につかのまの団らんが戻ってきて父さんはうれしそうだ。 そんな中、蛍の妊娠についての噂が密かに富良野の人たちの間にまわってしまう。 「お腹の子は前の男の子らしい。。」という・・・。 この出所が草太兄ちゃんだというのでわたしもテレビの前で 「この馬鹿ちんが!」とぶっ飛ばしたくなった。 口が軽いのは昔からだけど・・・。 本当に 「そんな大事なことをペラペラしゃべるんじゃねえ!」と誰もが思うだろう!!!
倉本聰脚本×田中邦衛主演の名作ドラマ『北の国から』(フジテレビ、81~02年)の杉田成道監督と、同ドラマの大ファンであるお笑いコンビ・雨上がり決死隊の蛍原徹によるトークショーがこのほど、東京・渋谷PARCOで開催中の『北の国から展』(9日まで)の会場で行われ、杉田監督から撮影当時の裏話が次々に飛び出した。 蛍原徹(左)と杉田成道監督 蛍原は、子供が生まれるまで20年間、『北の国から』のビデオを毎日流さないと寝れないというほどのファンで、「監督より見てます! 」と豪語。結婚式は、ドラマの舞台である北海道・富良野の隣町・美瑛で行い、名前の中に主人公・五郎(田中邦衛)の娘・螢(中嶋朋子)と同じ「蛍」が入っていることも「運命なんです」とアピールした。 一方の杉田監督は「僕は富良野に行った瞬間に帰りたいと思ってたんです。大嫌いなんです、あそこは(笑)」と衝撃発言。「初めて富良野に行ったのは落葉の季節で、麓郷街道を車で走ってたら真っ黄色の葉っぱが本当に雪のように降ってきて、風に舞って童話の世界に来たみたいで。『ここで撮るのかあ!
ひとつの家族の大きな成長と、大きな愛に触れることができる『北の国から』 感情に訴えかける壮大なストーリーで、これほどまでにリアルに心を揺さぶられるドラマは他にはないと言っても過言ではないと私は思っています。 今回は胸が熱くなる感動シーンと涙腺崩壊の泣けるシーンを勝手に選んでお伝えしました。 (自分で記事を書いている途中で何度涙がこぼれたことかw) 年齢を重ねてから見てみると、また違った視点で感動ポイントも増えているかもしれません。 北の国からの感動をもう一度・・ 連続ドラマ24話 ドラマスペシャル '83冬~ '2002遺言 北の国からの全てが見放題、視聴できるのは FODプレミアム だけです。 フジテレビが運営するFOD(フジテレビオンデマンド)サービスで、安心安全に、いつでも好きな時に、何度でも見返すことができます。 時を越え、愛され続ける『北の国から』多くの感動をありがとう!
まるでユキコおばさんがお支度したように襷を掛けているけど、無理です! 白無垢は2人かかりで着つけないとお支度できないんだよ。。とはあえて言わないでおこう。 ふだんはボロ着を着ている人々がみんな礼装してごあいさつ。 蛍は自分のことを「蛍」とよぶ。 父さんはどうしていいのか?わからない。。 家の前での記念撮影はDVDのタイトルにもなっているシーン。 娘の結婚は息子の結婚とはちがうんだよ・・・。 この3人のこんな姿はこのドラマシリーズでも唯一だよね。 複雑な状況からなりたっているけど、美しいシーンだ。 雪の中を白無垢の花嫁に緋色の傘をさして歩く花嫁行列。 歩くの大変そうだけど、美しい。 まさに白と赤と黒の日本の色。。 花火があがってしまったり、リムジンが迎えに来てしまったり、なんだか派手な披露宴になってしまい父さん的にはおもしろくない。 成金的な草太兄ちゃんの趣向がおもしろくない。 それがおもしろくないのか? 複雑な気持ちなのか始終、ご機嫌がよろしくない。 やりすぎなところはあるけど、故人の遺志なので許してやってよ。 まあ、花嫁の父はブッチョウ面のほうが普通だしね。 ブッチョウ面で酒をあさる父さんも愛子未亡人(未亡人になってしまった。。)の持ってきた草太兄ちゃんのスピーチの練習テープを聞いたら、涙がながれてきてしまう。 カセットテープ。 そんな時代でしたね。 カセットテープの「HF」というアルファベットが無性に懐かしかった。 この「HF」がこんなに懐かしくなるとは・・・・ (ノーマルポジション、高音質でもないノーマル。私も使っていたな。。) これぞ時代だ。。 草太兄ちゃんの蛍の結婚式のスピーチ練習のカセットは・・・・ もう、これ聞いて泣かない人はいない。 まして、ここで語られている「おやじの苦労」「おやじの思い」とファーストシリーズから今までの振り返りの映像を観て泣かない人はいない。 この時点までの17年分のダイジェスト画像がひたすら走馬灯のように流れる。 この17年分を(連ドラは6話からだけど・・・)、今年、2017年にずっとまとめて観てきたわたしにはそんなに長い時間がかかっているようには思えないのだけれども・・ 17年前は父さんも若いんだよ。 1998年の時点で!! そして、蛍も純も本当に子どもで・・・ そんな子どもがここまで成長して結婚する。 妊娠して母になる。 それはまさに「時代」の積み重ねなのです。 この「`98時代」のサブタイトルの意味をわたしは世間の「時代」の切れ目のように前編では感じた。 そのくらい1998年を境に日本の生活環境のインフラが変わり、価値観がかわり、時代はかわったので。 でも後編を観て思ったのは、「北の国から」というドラマ自体が「時代」の積み重ねなのです。 人の人生というのは子どもから大人への成長だけではなくて、大人には大人の苦悩があり、大人は老人へと歳を重ねていく。 この重ねている時間そのものが「時代」の積み重ねなのだ。と改めて思った。 ドラマでは黒板家の家族の時間をおってきたけど、人には人それぞれの人生がありまさにそれって「ひとりひとりの時代」なのです。 つまらない人生のようであっても1人の人間が生きていくというのは「時代」をつくっていくことなのだ。ということをこのドラマを観ていて思い知らされた。 一挙に36年をまとめて観ているので余計にその「時間という時代」が凝縮されて感じてしまう。 結婚という区切りで今までの一つの家族の「時代」をふりかえるとそれは限りないドラマなのだ。 この数々のシーンを重ね合わされたら涙がとまらなくなり、ボロボロと泣いてしまった。 なぜなのか?