回答 回答日時: 2010/10/8 18:50:31 回答日時: 2010/10/8 18:29:34 アナタも、アナタの知らないうちに会社から保険かけられているかもしれませんよ (ΦωΦ)ふふふ ナイス: 3 回答日時: 2010/10/8 16:09:30 こんばんは。 もちろん良いですよ。戸建賃貸住宅の住人がその建物に 火災保険をかけるのと同じです。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
お取扱いの範囲 保険の契約者と建物の所有者が異なる場合、火災保険金は誰に支払われるのですか? 通常、建物の所有者(=被保険者)さまへお支払いします。 ただし、質権付の契約など被保険者さまへお支払いできない場合もありますので、詳細については、契約者ご本人さまより取扱代理店へお問い合わせください。 ■関連ページ: 取扱代理店の連絡先確認方法はこちら お取扱いの範囲 よくあるご質問トップへ戻る
教えて!住まいの先生とは Q 火災保険の契約者とその建物の所有者が異なっていても問題はありませんか? (急ぎ回答お願いしますm(__)m) 父が亡くなり、その持ち家の相続登記はまだ行っていませんが、遺産分割協議により子供(私ひとりです)である私が相続することになっています。(相続人代表として、固定資産税などは私のところに請求が来るようになっています) もうひとりの相続人である母は老人施設に入所しており、家は空き家になっています。 その家の火災保険のことなのですが、契約先(市民生協)に問い合わせたところ、契約者と保険料引き落とし口座の変更届けをするよう言われました。 私は家の所在地とは違う県に住んでいるので、「新しい契約者はお母様にしてください」と言われました。(母の住所地はその家になっています) その変更手続きが済む前に火事になっても保険金はおりるそうですが、それならこのまま(契約者が父のままで引き落とし口座だけ変える)にしておいてはいけないのでしょうか? 火災 保険 契約 者 所有 者 異なるには. また、契約者を母に変更して、相続登記により私が所有者になっても保険金支払いに問題はないでしょうか? 登記変更する際には火災保険を(市民生協ではなく)一般の損害保険会社に変えて私が契約しようと思っていますが、その契約完了と登記変更の間にタイムラグがあっても大丈夫でしょうか? 質問日時: 2010/10/8 14:14:22 解決済み 解決日時: 2010/10/10 13:32:45 回答数: 4 | 閲覧数: 26969 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/10/8 14:26:02 建物の所有者(登記名義人、必ずしも一致はしていない)と保険加入者名義が違って いても問題ないと思います。 手続きの際に保険会社に確認取ればよいです。ただし、亡くなったひとのままでは 少々まずいと思います。受取人で揉めるからです。もし今のままで火災になった場合、 全相続人が請求者です。争いになったり、手続きが大変です。 だから変更してくださいと言っているのです。 相続登記も必要なければしなくてもよいのです。現在、相続人の共有財産となっています。 しかし、将来の争いに備えて、母が意思表示できるうちに、相続登記をするべきと思います。 母が認知証とかになると本人確認ができないので、成年後見人をつけるとか面倒になります。 また相続人が死亡した場合、その子供や配偶者の印鑑証明書が必要になります。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/10/10 13:32:45 よくわかりました。 どうもありがとうございました!!
火災保険は加入しているが、契約者が自分ではない場合は正常に機能しないのか?誰に支払われるのか等の疑問に今回はお答えしていきます。また、火災保険にかかる税金に関しても詳しく解説しましょう。 この記事でわかること この記事で分かることは、火災保険において契約者と所有者が違う場合についてです。 なお、税金や保険の見直しについても解説しています。 火災保険の契約者と所有者が違う場合でも問題はない 火災保険の契約者と所有者が違うのは基本的に問題ありません。例えば、二世帯住宅にお住まいで、建物の所有者は親、保険契約者が息子となっているケースがイメージしやすいでしょう。したがって、火災保険の契約者と所有者が違うケースというのは珍しいことではありません。 また、契約者と所有者の持つ義務と権利は以下の通りです。 火災保険の契約者 保険料を支払う義務・告知義務・通知義務・契約解約権・保険金返還請求権 被保険者(所有者) 保険給付を受ける義務・告知義務・通知義務・損害防止義務(※) 告知義務は契約者と所有者、どちらも行う必要があります。 (※)損害防止義務とは、損害の発生を拡大させないように努める義務。 火災保険の契約者と所有者が違う場合、どちらに支払われる? 火災保険の契約者と所有者が違う場合に保険金が支払われるのは所有者です。なお、建物・家財で契約者と所有者が違う場合でも、保険金が受け取れる権利があるのは契約者ではなく、所有者となっています。 ただし、保険契約時に複数の所有者の記載がある場合は、保険金請求時に所有者全員の署名と押印が必要です。これは、誰かが勝手に保険金を請求し、独占してしまうことのないように必要な手続きとなります。 そもそも火災保険の契約者と所有者が違うケースとは? 火災保険の契約者と所有者が違うケースとなるパターンは、主に2つ。 1.親からの相続・贈与 2.結婚・離婚後の名義変更 主には上記2パターンが多いでしょう。それぞれ詳しく見ていきます。 火災保険の契約者と所有者が違う一つ目のケースは、親から相続、または贈与によって得た家で住んでいる場合でしょう。通常この場合は名義変更が必要です。 なお、相続された家を自分名義に変更する場合は、契約者であった家の持ち主が死亡していることがほとんどでしょう。この際は保険の相続手続きとなり、死亡した日まで遡って手続きを行うようになります。そのため、早めに行うようにしましょう。 なお、加入している火災保険が積立型だった場合、満期返戻金が契約者の相続財産となるため、手続きが複雑になります。たくさんの書類が必要となる可能性が高いので、前もって確認しておきましょう。 火災保険の契約者と所有者が違う二つ目のケースは、結婚または離婚したのに名義変更を行っていない場合です。結婚前の旧姓時に家を購入したが、結婚後に名字が変わったのに変更の届け出をしていなかった場合など、どんな理由でも契約時となにか変更があったのであれば、速やかに保険会社へ変更手続きを行っておきましょう。そうしておけば無駄なトラブルが起こりにくくなりますよ。 火災保険の契約者と所有者が違う場合、税金は?
メルマガ登録はこちら
お取扱いの範囲 他人の建物に保険をかけることは出来ますか? はい、できます。 ただし、お申込み時に必ず所有者の方の同意が必要となります。 また、保険金の受取人は建物の所有者(=被保険者)の方になります。 通常火災保険は所有者ご本人さまが契約されているケースが一般的です。 所有者ご本人さまおよびご契約者さまがどちらも同一の建物に火災保険をかけてしまうと、契約が重複してしまい、ご希望通りの保険金がお支払いできない場合や、保険料を払いすぎてしまう場合があります。 お取扱いの範囲 よくあるご質問トップへ戻る
一般的には、建物の所有者に支払われます。 事故が発生した場合、保険金を受け取る権利があるのは保険の対象(建物)の所有者になります。ただし、保険金請求欄に「質権」を付けている場合は、記名被保険者ではなく質権者(金融機関など)に保険金が支払われます。
音楽教育事業 開く 音楽教育事業 トップ ヤマハ音楽教室 ヤマハミュージックレッスン 青春ポップス ヤマハグレード(音楽能力検定制度) コンサート/イベント 直営音楽センター 講師募集 ヤマハ音楽院 エレクトーン ピアノソフト事業 海外のヤマハ音楽教室 音楽支援事業 開く 音楽支援事業 トップ 音楽奨学支援 研究活動支援 音楽研究活動 開く 音楽研究活動 トップ ヤマハ音楽研究所 ON-KEN SCOPE KIDSサイト(MusicalZoo、ミュージックリーチャーキッズ) その他の活動 開く おと♪はぐ(幼稚園・保育園向け正課音楽プログラム) まちかどエクササイズ(自治体・高齢者サービス事業者様向け) ヤマハ音楽振興会について 開く ヤマハ音楽振興会について トップ 理事長あいさつ 概要 事業所/施設 沿革 動画・ムービー 職員採用 Web広報誌ymf ソーシャルメディア一覧 About Yamaha Music Foundation インフォメーション 開く インフォメーション トップ トピックス一覧 ニュースリリース メディアでの紹介 よくあるご質問・お問い合わせ サイトポリシー 個人情報について ソーシャルメディアの考え方 Copyright © YAMAHA MUSIC FOUNDATION. All rights reserved. 本ホームページの無断複製・転載を禁じます。
みなさん意外〜 っておっしゃいます。 「楽勝」ってわけではないし、「苦しみ抜いて勝ち取った」ってわけでもない。では一体どういう風に取り組んだのでしょう?? ともかく、不安を取り除くには、合格した人から、いろんな情報やノウハウをゲットし、すぐに取り組んでみるのが一番ですね。 こんにちは! ビーツ・アップ 前田 憲です。 ご機嫌麗しゅう♪ 今日は、指導、エレクトーン、ピアノ全て3級の吉加江 智子にコメントをもらいつつ書きました。 吉加江 智子は、指導だけではなく、ジャズ・ラテンを中心に楽しい生演奏をお届けする「ビーツ・アップ」のピアニストとして演奏活動する、プロプレーヤーでもあります。 グレード試験に興味のある方にとっては、とても参考になると思いますので、ご興味ありましたらぜひ以下をご高覧下さい。 合格する人、しない人。その差は一体どこに? せっかくのテスト。時間を費やすわけですから、絶対に合格したいですね。 しかし、今までに苦杯をなめた方、またはこれからチャレンジしようとする方にとっては、不安が付きまとうもの。 その不安を取り除くには、合格した人から、いろんな情報やノウハウをゲットし、すぐに取り組んでみるのが一番。 何かコツはあるのか? 一体どうすれば、合格できるのか? 早速、吉加江 智子のコメントをみてみましょう! ヤマハハイグレードの勉強、実は楽しい。 ヤマハハイグレード、すなわち演奏も指導も含めた3、4、5級。鍵盤でお仕事する人はぜひ取っておきたいですね。 できれば全部、または一つでも3級をゲットしたいところ。 私も今まで、上級含めいろんなグレード対策のレッスンを、たくさんの生徒さんにさせていただきました。 そこで発見したのがある一つの「差」です。 つまり、通る人には、共通点があるのです。 逆に、なかなか通らない方にも、残念な共通点があります。 そして、その共通点は見事に「真逆」です。 吉加江 智子 吉加江 智子は「先生」という立場で生徒さんを客観的に見させていただいてますので、手に取るようにわかるのは、皆さんもご理解いただけるでしょう。 彼女は、こうもいいます。 ほとんどの合格しない人は、技術よりメンタルに問題があるなあと、いつも感じます。 考え方や発想を少し変えるだけで、今の技術で数倍良い演奏になり、グレード合格に結びつくのに、ほんとうにもったいないな。 つまり、今の実力で十分受かるのに「メンタルが邪魔をしている」ということなのです。 ではその共通点とは一体なんなのでしょうか?
課題曲や自由曲も弾けるに越したことはないのですが、8級ならそこそこ弾けないといけないので、それも勉強になると思います。 リトミック等を目指すなら、カワイのグレードもありますが、カワイグレードだと指導グレードも入るので、ピアノのみでいいのであれば、ヤマハをお勧めします。 ヤマハグレードの5級を独学で学んだ結果は? 学習者グレードと指導者グレードですが、 学習者グレードは6級までで演奏グレードのみです。 指導者グレードは、5級から で演奏グレードと指導グレードと二つ受けることになります 。 とにかく、レベルが違います。 ネットで見ると、5級はいかに落とすかを見る試験だと見たことがあります。 プロとして教師としてのグレードですから厳しくて当たり前ですよね。 緊張感も違いましたね。幼稚園に就職してから受けましたが、ものすごく緊張して怖かったです。 5級からは、 演奏者グレード(即興演奏、初見演奏、課題曲と自由曲) 指導グレード(ソルフェージュ、移調奏、コードや楽典など)が追加になります。 私は個人的に、5級を独学で勉強して受けました。 今考えたら、無謀です! 当時はいけると思っていました。 指導グレードは受かり、演奏グレードは落ちました。 ヤマハではコードを学んだ記憶がなく、コードの勉強は独学でしましたが、試験はそこまで難しくなかったです。 あと楽典もヤマハでは習いません。こちらは高校生の頃に、別に先生に習っていました。 ただ、楽典の基礎は、ヤマハ音楽教室で身についていたので、簡単に思えました。 6級までは、とりあえず、先生に学んだことをきちんと出来たら受かるのイメージですが、5級からは違います。 曲もかなり弾き込んでの勉強が必要になり、先生によっては、講評がものすごくきつかったです。(レッスンを受けなかった私自身に問題があると思います) 指導者のグレードになるので、気合の入り方が受ける側も審査する側も違うのではと思います。とにかく、5級の独学はお勧めしません! ヤマハグレードを受けたメリット何?どのような勉強をするの?独学でも行ける? 私自身は、ヤマハ音楽教室で学んでいたので、独学ではやったことがないのですが、6級までなら行けるかもしれません。 5級は独学で失敗していますが、音大じゃなくても指導グレードはいけましたよ! ヤマハは「型」があります。 カデンツ(ヤマハで言うのであれば、ⅠーⅣーⅤ(Ⅴ7?