3%の都市計画税も3分の1)に減額されます。また、この住宅用地の面積が200平方メートルを超えている一般住宅用地(家屋の総床免責の10倍が限度)場合でも、課税評価額は3分の1(0. 3%の都市計画税も3分の2)に減額され、住宅の大小にかかわらず中古住宅(ただし、今後も住居として使用する)の場合でもこうした減額措置(制度改正に注意! )を受け続けることが可能です。 固定資産税が減額されるリフォームとは?
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特例を受けるためには「築20年」以内の物件を 中古住宅を購入した場合は、築年数などによって、税金が安くなる特例を受けられない場合があります。 購入当初の諸費用は結構かかるものですが( 中古住宅購入にかかる諸費用 はじめに に 参照)、これは自己資金で準備するのが原則です。 特例を受けられない場合は、予定していた以上に諸費用がかかってしまった、ということもあるので、準備する金額をより正確に把握するためにも、税金をチェックしておきましょう。 特例を受けるための条件 登録免許税 住宅を購入し、所有権移転登記や、住宅ローン借入れのために抵当権設定登記をする際に必要な税金です。 家屋の登録免許税には、住宅用家屋の軽減税率という特例があり、該当する場合と該当しない場合では、次のような違いがあります。 住宅用家屋の軽減税率を受けるための要件 ・自己居住用住宅 ・床面積50m2以上 ・ 築20年(耐火住宅は25年)以内または、地震に対する安全性に係る基準に適合することが証明されたもの ・取得後1年以内に登記 特例適用の場合 特例が適用されない場合 ●所有権移転 税率 3/1000 20/1000 税率 ※固定資産税評価額500万円の場合 1.
短期間のうちに補修や建替えが必要になる場合もある 中古住宅に限ったことではないですが、経年劣化は必ずありますので、場合によっては短期間のうちに補修や建て替えが必要になる場合もあります。ただ、「築年数が古い=建物の寿命が短い」ではなく、寿命はその住宅の状態や、修繕履歴、使われ方によるところが大きく、40年以上経った住宅でも十分に利用できる建物は沢山ありますので、中古住宅を購入される際は修繕履歴や住宅の状態を確認して購入することをおすすめします。 まとめ 新築住宅も中古中古も一長一短。望む条件を新築住宅では叶えられない時、中古住宅という選択肢が活きます。 自分たちのライフスタイルに合った家を選ぶために、新築住宅も中古住宅もメリット・デメリットを理解した上で、あなたの望む条件を整理して物件探しをしてくださいね! 不明な点やご質問がありましたらお気軽に 中古住宅情報センター にお問い合わせください^^
この記事のレベル こんにちは、T部長です! 「ブログを書かなきゃいけないと思いつつも、書けるネタがない…」 と悩んでませんか? そんな方に向けて、ネタ切れを解決できる記事を書きました! T部長 この記事は下記のような人におすすめ! ブログのネタがない… ネタを探しているけど、見つからない… ネタ切れが起こらないような工夫を知りたい! 本記事は、 「ユーザーに役立つ記事を書き、ブログで稼げるようになりたい人向け」 にネタ切れ解決法を紹介していきます。 今回紹介する内容で 最もお伝えしたいことは「読者の視点」で記事のネタを考えること ! そして読者の視点で記事を書くためには 「検索エンジンの仕組み」 の理解が大切になります。 検索エンジンの仕組みが理解できれば、「なぜ、ユーザーに役立つ記事を書くことが売上UPに繋がるのか?」も分かるし、ネタ切れ問題も解決できるので、読み飛ばさずに見てください! それでは、どうぞ! 初心者でもブログ記事のネタ切れを一瞬で解決できる3ステップ | 初心者のためのブログ始め方講座. 【前提】検索エンジンの仕組みを理解しよう 検索エンジンとは? インターネット上の情報を検索するシステムです。 Googleなどの検索エンジンは、「ユーザーの悩みを最も解決できる記事」を優先的に上位表示してます! なぜなら、 ユーザーは「悩みを解決するために検索する」から 。 たとえば、クレジットカードに関する以下の悩みを抱えたユーザーがいたとします。 すると、以下のようにGoogleやYahoo! などで検索をするはず… そうしたら、以下のように「ポイント還元率が高いクレジットカードの比較をした記事」が検索上位に出てきます。 上記の通り、「そもそも、ユーザーの悩みを解決できる記事」を書かないと検索結果の上位に出てこないわけです。 つまり、 「ユーザーの悩みを解決できる記事」を書いて「検索結果の上位」に出てこないとアクセスも売上も増えないということを理解しておきましょう! 「じゃあ、どうやってユーザーの悩みを解決する記事を書くんだ!」と思うかもですが、簡単です。 答えは、 検索キーワードから逆算して記事を書くだけ。 以下では、「ブログ ネタ切れ」という検索キーワードを具体例として解説しますね。 具体例:ブログ ネタ切れ 検索キーワードとは? 検索エンジンに入力したキーワードのこと。 この記事を読んでいるあなたも「ブログでネタ切れしない方法を知りたい…」という悩みを抱えて、「ブログ ネタ切れ」と検索をして当記事にたどり着いたはず。 そしてボクはこの記事を書くにあたり、「ブログ ネタ切れ」と検索する人は以下の様な悩みを抱えていると推測しました!
WordPressに使用される国内シェアNo. 1サービス「エックスサーバー」の中の人が確実で信頼性の高い情報をお届けしています! ブログをこれから始める方はこちらの 完全ガイド をぜひご覧ください! 2020年5月25日 【初心者向け】ブログの始め方完全ガイド!立ち上げから収入を得る方法まで また、初心者の方向けに WordPressでのブログ立ち上げがたった10分できる 方法も紹介しています! 2020年5月9日 【初心者でも安心】たった10分で出来るWordPressブログの始め方 ブログの始め方・立ち上げに関する、ご質問・ご相談はボクのツイッターDM( @tbcho_xsv)までお気軽にどうぞ!
ブログ 稼ぐ 主婦 L 主婦がブログで稼ぐ方法を知りたい… ブログ 稼ぐ ジャンル L どのジャンルでブログを書いたら稼ぎやすい? このように検索キーワードを細分化することで、より具体的なユーザーの悩みが把握できるようになりますよ! ステップ3:ユーザーの悩みを想定して記事にする 一例として、「ブログ 稼ぐ ジャンル」という検索キーワードを選んでご説明しますね。 ネタとして書く検索キーワードを決めたら、以下3つの切り口から、キーワードを検索するユーザーの悩みを考えましょう! ユーザーの悩みを洗い出す切り口3つ ユーザーが1番知りたいことは? ユーザーがそのキーワードを調べた目的は? ユーザーが目的を達成するために、その他にどんな情報が足りない?どんな情報があると読者に役立つ? ブログネタに困ったらこの5つの方法で解決！絶対ネタに困らない方法！｜サラリーマンのための副業ノウハウ紹介ブログ. 具体例:ブログ 稼ぐ ジャンル 下記のテンプレートを活用して、「ブログ 稼ぐ ジャンル」と検索したユーザーの悩みを洗い出してみましょう! ユーザーがそのキーワードを検索して、1番知りたいことは? 稼ぐのにオススメのジャンルをすぐに知りたい。 ユーザーがそのキーワードを調べた目的は? ブログで稼げるようになるため。 目的を達成するために、その他にどんな情報が足りない? オススメのジャンル、ブログのジャンルを選ぶ前に準備すべきこと、ジャンルの選び方、ジャンルを選ぶ際の注意点。 悩みを洗い出せたら、あとは、その悩みを解決する記事を書くだけですよ! ブログのネタ切れを解決する対処法3つ 検索キーワードから逆算していれば基本的にはネタ切れに困らないはず! とはいえ、万が一にそれでもネタ切れしてしまった人のために「対処法」をご用意しておきますね! 対処法1:書きやすいテーマばかりに逃げない 「ユーザーの悩み」に合わせて記事を書くわけなので、自分の経験を棚卸ししてサクッと書ける記事は意外にも少ないもの… なので「書きやすいテーマ」ばかり探してしまうと、書ける記事がなくなってしまい、すぐにネタ切れを起こしてしまうんですよね。 中には「少し自分も勉強しないと書けないかも…」というキーワードもありますが、「自分も記事を書きながら学んでいこう!」という気持ちで書くのがオススメ! 対処法2:勉強する 「書くべき記事がたくさんあるのはわかったけど、自分の知識じゃカバーしきれない。」という時も多々あるかと思います… そんな時は、「自分が発信するジャンルや書くキーワード」で必要な知識を得るために、本などで勉強するのがオススメ!
プロモーション広告では 何月に何が検索されるか発表していますので参考にしましょう。 以下で説明しています。 → ブログネタ探し方一覧 ・由来 ・意味 ・おすすめ ・ランキング ・人気 ・プレゼント このネタは当たるとかなりのアクセスを集めます。 私の知り合いでスマホゲームの特化サイトの運営で 1つのサイトだけで月収200万円以上 稼いでいる人もいます。 ・攻略 ・発売日 ・評価 ブログネタに困ったら ブログに書くネタに困ったら ここで紹介したネタを探しましょう。 このようなネタはアクセスが集めやすいので、 雑誌を見る時に意識して探すようにしましょう。 以上、アクセスを集めやすいネタをまとめて紹介しました。 「ブログネタに困った」「ブログに書くネタがない」 という時は再度この記事を確認してみてください。
関連キーワードツールを利用する そして次に、関連キーワードツールを利用するという手段も有効です。 GoogleやYahoo!
知恵袋サイトで検索する 続いては、Yahoo! 知恵袋などのQ&Aサイトを利用するという方法になります。 なぜこういったサイトを使用するのかというと、知恵袋にはユーザーの悩みが詰まっているからです。 Yahoo!