5坪)以上500(151.25坪)㎡未満と決められているので、 できるだけ狭い土地を購入して費用を安く抑えたくても、最低限200㎡は購入しなければならない • 建築した住宅は、第三者に売却したり、借家にしたりすることができない ・・・とはいえ、申請者の条件に該当する人にとっては、広い土地を安く手に入れられるビッグチャンスです! 当社には不動産部門があり、大規模既存集落の土地の取り扱い経験も豊富です。 詳しい内容を知りたい方や、制度を利用して家を建てたい方は、 ぜひお気軽にご相談ください。
浜松市の大規模既存集落制度について教えてください。 浜松市で注文住宅の建設を考えていて土地を探しています。 購入を希望しているエリア内の条件の良い土地はほとんどが「大規模既存集落用地」となっており、私たちは該当しないので困っております。 そこで質問なのですが、 (1)大規模既存集落制度とはそもそもいったいどういった目的の制度になりますか? (2)また、そのようなエリアはよそ者を受け入れたくないというか、何か排他的な土地柄だったりするのでしょうか。 (3)大規模既存集落用地になっている土地は、絶対に該当者でなければ購入できない土地、という意味でしょうか?それとも、該当しない人にはもっと高い値段ならば売りますよ、ということもあるのでしょうか? ちなみに、私:北海道出身、主人:鳥取県出身で、それぞれ3年前と5年前に結婚および就職のために浜松市に引っ越してきたばかりの全くのよそ者です。 主人の職場が転勤がなく定年まではこのまま浜松市に住む予定であること、去年子供が2人生まれたため、子供が小学生にあがる前の年までに浜松市内に一軒家がほしいと考えています。 家に関しては昔から色々とこだわりがあるので、土地から探して注文住宅を建てる計画です。 また、そのエリアを希望している理由は、小学校・中学校・遠州鉄道の駅がすべて近くにあること、津波の心配がないこと、交通量も少なく程よい田舎で安心して暮らせそうなこと、土地の価格も中区ほどは高くないことなどが理由です。 上の条件で、予算は1300~1500万円ほどで、敷地面積は60~70坪ほどの土地を希望しています。 今自分で物件情報をネットなどで探しているのですが、「希望条件に合う土地が見つかった!」と思っても、全部小さい文字で「大規模既存集落該当地」と記載されており大変がっかりします。 (4)大規模既存集落用地ではない土地を探す良い方法があれば教えてください。
土地|売買 物件写真・概要 周辺地図 ※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 拡大 与進小学校 拡大 与進中学校 拡大 ジップドラックシーズ大島店 拡大 浜松市野郵便局
おすすめポイント ※大規模既存集落制度を利用できる方に限られます※☆夢のマイホームへの第一歩☆☆不動産探しは楽しく☆ わかりやすく・正確に☆不動産のプロを味方にしよう☆(1)物件に詳しく(2)信頼できる担当者(3)お客様目線のご提案☆ご案内・随時受付中☆営業時間 9:00~18:00 定休日 水曜日(GW・年末年始休業)- - - - - - - - - -<無料電話・資料請求>お気軽にお問い合わせ下さい- - - - - - - - - - 物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、 価格 683万円 ローンシミュレーション 土地面積 282m 2 (登記) 坪単価 - 所在地 静岡県浜松市南区寺脇町 周辺地図 浜松市南区の行政データ 浜松市南区周辺の家賃相場 交通 JR東海道本線 浜松駅 バス9分/「貝まぐり」バス停 停歩10分 乗換案内 土地権利 所有権 都市計画 調整区域 借地期間・地代 用途地域 無指定 建築条件 なし 建ぺい率/容積率 60% / 200% 私道面積 地目 田 接道状況 東3.
ご自身で付けられた方いるかしら? ?
姉妹 で実家を建て替え中です。 先日、アメ限で実写の外観を お披露目しましたが 我が家、四角の家なので iPhoneの写真編集で描けちゃいました なので、多少大きさの比率のズレは ありますが、そちらをご覧頂きます コレね 西側道路から見た正面です。 ダイニングの掃き出し窓が1つ。 それ以外は細長い小窓のみ。 旧家は南西L字に大きなはめ込みガラス 南側に掃き出し窓 西側にも腰高窓 かなり明るい家 とも言うし、 西日が 強く 差し込む 家 でした。 カーテンが嫌いな 私。 外の景色や空が見えていたい。 ご近所のお家の目線は 気になるので、 透明ガラスに 目隠しシートを 一部貼っていましたが 日中はカーテンを 開け放っていました。 (夏は外に日除けを下げてましたが) そんな事を伝えて設計された新居。 外からの目線は全く気にならないけど、 本当に家の中暗くないの?! と、ずっと心配していました。 その答え合わせが週末に ちょっと前日緊張しました。 週末、朝10時のリビングがこちら どーぞー!! めっちゃ明るい!!! とは言いませんが(笑) 電気をつけずに十分明るい 掃き出し窓からの光が、 白い壁で拡散されています。 キッチンも吊り戸棚収納無し なので白い壁紙で明るいのも 一役買ってるかな? 姉妹共々満足だったので、これで良し! はぁー、安心したよ〜 日中リビングにいる時間が長い ご家庭だと感じ方は違うかな? 我が家は大人のみが住む家。 生活スタイルとして、平日日中は リビング滞在率が低いです。 今はテレワークで昼間も 家にいる事が多いですが それでも、その時は2階の もっと明るい自室にいる事になります。 掃き出し窓の前にはダイニングテーブル 窓のない壁の前にソファーとテレビ。 つまり、一番ダラダラして(笑) 長くいるソファーにいる時に 視線の心配が無い そんなリビングになりました! 今まで街で見かける 閉鎖的な 小さい窓の家 部屋の明るさはどうなの?! と不思議だったのですが、 立地や設計により 中は意外と明るいよー 設計士さんに 「何度も疑ってごめんなさい 」 と、強く強く謝りたい あー、こんなに写真出して もうweb内覧会の時に なんの新鮮味も無いと思いますが 良かったら今後もお付き合いください ではまたー!! 2階南側テラスの掃き出し窓には 夏は日除けを付ける予定 これこれ、自分で付けられるかな?
こんにちは!SIMPLE is... の曽我です! 早いもので、もう9月になりましたね。 私が新卒で入社してから、もう5ヶ月が経ちました。 入社してから時間が過ぎるのが一段と早くなった気がします。 時間というのは、楽しくても苦しくても同じように過ぎていくんだと日々実感しておりますが 皆さまはどうお過ごしでしょうか? 同じ時間を過ごすのであれば、ぜひ皆様にも楽しい時間を過ごしていただきたいと思います! 「このお家って窓が少ないようですが、家の中って本当に明るいんですか? ?」 と、よく言われます。 建築家が設計した家を見た誰もがこのような疑問を抱くのではないしょうか? しかし、驚くべき事実かもしれませんが、現実はというと、、、 外から見て明るそうに見える家ほど、実は家の中が薄暗くて、外から見て暮らそうに見える家ほど、実は家の中が明るい、という事実が存在します。 というのも、そもそも、 設計の考え方自体が間違えてしまっているから です。 なぜ、外から見て明るそうな家ほど家の中が暗いのか?