奥様はいったいどうされてしまったのでしょうか? なにか心に傷を負ってしまう出来事があったのですか? うちは結婚15年を超えているからかもしれませんが、自分の夫のことを自分の分身のような気持ちで見てしまって、夫が毎日楽しいとうれしいし、夫が外で嫌な目に遭っていたりしたらすごく嫌で悲しくなってしまいます。 もしうちの夫が世間でのけものになったり、干されたりしてたら悲しいです。 その原因がある程度わかっていたら、(傲慢ですが)夫のためにも自分のためにも直したい。 お子さんも、外でお母さんがのけものになってたら嫌だと思います。 奥様に、どうしてそこまで気持ちが変わってしまったのか、聞いてみることはできませんか? きっとなにかあったのだと思います。 トピ内ID: 1292614379 要するに、奥さんはあなたの身内全員を元々嫌っていたんでしょうね。 だから見下したことを平気でいうわけです。 出入り禁止になってラッキーと思っていることでしょう。 本人が申し訳ないと思っていないのだし、 これからも変わるつもりがないんでしょうから、 話し合いをしたところで何も変わらないでしょう。 見下した相手に嫌われたところで、 鼻で笑っておしまいでしょうしね。 あなただって、そんな奥さんと一緒に実家に行きたくないでしょ? だったらこのままでいいんじゃないですか? 何か不都合がありますか? 夫から鬼滅禁止令！ グッズの大人買いに走るママたちが鬼滅沼にハマった理由 (2020年11月16日) - エキサイトニュース. トピ内ID: 7279364196 うん、まあねぇ。 トピ主さんがそれでも良しと思っているなら、誰も何も言えません。 ただ、 ・ママ友からの孤立 ・親戚と没交渉 ・・・すでに「主婦と母親」の役目が破綻しかかっていませんか。 孤独って人格をおかしくします。 親戚とも友人とも会話が出来なくなってしまい、そのストレスは家族であるトピ主さんとお子さんに向かうでしょう。 今は取り立てて不自由は感じないかもしれませんが、今後の事を考えると「一切干渉せず」などと言っている場合ではなさそうに思えますが。 トピ内ID: 5906396407 奥さんは自己確立ができてなくて、人の添え物なのね だから人を使って自慢したり人をおとしめたりするのかと思いました。 (不満がそうなるのでしょう) それを良しとするトピさんも、奥さんを家来か添え物だと思っているのでは? 人の家庭のことですが、娘にはそんな生活させたくないな。 トピ内ID: 2603312006 あなたも書いてみませんか?
今や空前の大ブームを巻き起こしている「鬼滅の刃」。アニメ劇場版の興行収入は公開から24日間で200億円を超え、関連グッズも次々と売り出され、どれも驚異的な売り上げを見せています。 しかし、それだけ売り上げがスゴイ、ということは鬼滅グッズにお金をつぎ込んでいる人がいる、ということ。しかも、その購買層には意外にも「ママ」が少なくないのだとか…。 今回は、ついつい鬼滅関連グッズに財布のひもが緩んでしまった「鬼滅ママ」たちのエピソードをご紹介します。 ■子供にまであきれられました… 小学2年生の男の子のママ、Sさんも「鬼滅の刃」にドはまりしたひとり。息子と一緒にアニメを観ているうちに大ファンになり、コミックスも全巻購入したそうです。 「ストーリー、キャラクター、どれも素晴らしい! 特に主人公の竈門炭治郎(かまどたんじろう)の強くて優しい性格に、もう夢中です」 実はもともとSさんは、何かにハマるととことん突き詰めなければ気がすまないタイプ。子育て中は鳴りを潜めていたその性質が、鬼滅の刃をきっかけにまたムクムクと姿を現して…。 「例えばアニメの名場面のカードが付いたチョコレート菓子。カードの絵柄を見るとアニメの感動的なシーンが思い浮かんで…集めずにはいられません! それに、登場人物が持っていた刀のミニチュアがおまけになっている食玩。これもまたクオリティが高くて、コンプリートしたくなってしまうんです」 また、鬼滅のおまけ付き菓子や缶バッジなどは、"どんなデザインが入っているのかお楽しみ"なのが悩みの種だというSさん。「中身がわからないから、『欲しいのが出ますように』と願いつつ大人買いしています」
お子さん、周りから浮いていませんか? それともお子さんも「私の母の実家は~」って周りに自慢しているのかしら? 奥様が除け者にされようが、主様の実家を出入り禁止になろうがそれは奥様の考えなので仕方がありません。 でも、そのせいでお子さんまで悪影響があったらかわいそうだと思いませんか? 母親と子供は別の人間だから…と周りの人が考えてくれる親切な人であれば良いけれど、 だいたい面倒な親の家庭の子供とは自分の子は付き合わせたくないものです。 それに、お子さんもいつか奥様の言動に疑問を抱くときがきます。 その時に奥様をそのままにしている主様にも不信感を抱くでしょう。 お子さんがその環境を良く思わなければ余計に親に対して悪い感情を持つようになると思います。 そういう先々の事まで考えて問題ないと思えるのであれば良いのではないでしょうか? トピ内ID: 8272508224 あなたの実家へはお子さんたちとあなただけで伺いましょう。 そして、和気あいあいと皆が楽しい時間を過ごしましょう。 無理に奥さんを変えようとしても無駄です。 こういうことって、本人が自分で気付くしかないんですよ。 あなたは気付いて謝ってきた奥さんをいつでも受け入れられるようにしておく事。 それまでの間、両親や姉夫婦との関係を維持し、過ちに気づいた奥さんが帰れる場所を作っておく事。 これしかないんですよ。 以前は違ったということですから、奥さんもいつかは気付いてくれますよ。 トピ内ID: 8724293968 鬼の形相になる人がいたり、場が凍りついたりする程の発言。 すごいですね。余程の発言ですね。 あなたの実家でだけでなく、ママ友との間でも同じ事をやっているとの事。 一番の問題は、そういう発言の違和感を感じているのに、その場でそれをやめさせないあなたです。 主婦と母の役割を果たしていればそれでよし?いえいえ、少なくとも、母のとしての役割は果たしていないでしょう! 人を見下し、自分の事をひたすら自慢する母。 周りから嫌われ疎まれている母。 ……こんな母親に育てられ、あなたの子どもはまっすぐ育つのでしょうか? それだけ、周りを見下して生きているあなたの妻。 何か心に抱えておられるのでしょうか? 精神面での治療が必要ではないですか? 大丈夫ですか? 鬼娘恋愛禁止令2. 社会で構築する人間関係に一切干渉しないと言ってる場合じゃありません。 そのうち、何かが起きますよ。 あなたが何とかして下さい。 トピ内ID: 0189569256 奥さんの人間関係なんて被害がなければどうでもいいんじゃないですか?
急成長の太陽光発電に迫る 「不都合な真実」 世界有数の太陽光発電の集積地で、卸売価格が急落。太陽光発電所を増設しても儲からない状態になりつつある。気候変動の目標達成には太陽光発電所の増設が必須だが、有効な対策はあるか。 ≫ 続きはこちら 51、57、91は素数? 数学者が考えたオンライン・ゲームが人気 ディスプレイに次々に表示される数字が素数であるかどうかを判定するオンライン・ゲームが(一部で)人気を博している。「非公式世界記録」は、ちょうど素数である127点だ。 ディープマインド、人体のほぼ全てのタンパク質の構造をAIで予測 ディープマインドは、タンパク質の構造を予測するAIツール「アルファフォールド」を用いて、人体に存在するほぼすべてのタンパク質の形状を予測し、35万個のタンパク質構造を格納したデータベースを公開した。 日本の理研チーム、有袋類の遺伝子改変に成功 世界初 クリスパー(CRISPR)は幅広い生物の遺伝子改変に使われてきたが、有袋類への適用は困難だった。7月22日、理化学研究所の研究チームが世界で初めてこの困難を打ち破った。 感染拡大で鳴り止まぬスマホ、英国「ピンデミック」の大混乱 新型コロナウイルス感染者が急増している英国でデジタル接触追跡アプリがようやく本領を発揮できる状況が整った。しかし、同アプリが発するアラートをうとましく思う人が増えており、推定5人に1人がアプリを削除する事態になっている。 火星のコアは意外と大きかった? NASA探査機の測定で明らかになる NASAの火星着陸船インサイトから届けられた地震計のデータから、火星の内部構造が以前に考えられていたよりも複雑であることが分かった。継続して調査すれば、地球との違いがさらに明らかになりそうだ。 気候変動で頻発する洪水、都市に望まれる水害対策とは 各地の都市で大規模な洪水が頻発している。都市に張り巡らされた雨水管やポンプ、その他のインフラは、気候変動によって頻度や強度が増した暴風雨に対応できるようには設計されていないからだ。 崩れたシナリオ、 中国人教授を狙い撃ちにした FBI捜査はなぜ間違えたか テネシー大学のフー准教授の起訴は、中国系米国人の経済スパイを摘発する目的で始まった米国の「チャイナ・イニシアチブ」に勝利をもたらすはずだった。しかし、裁判は評決不能となり、訴訟の継続すら危うい事態に陥った。FBIの強引な捜査への注目が高まり、司法省の責任を問う声も上がっている。 【8月16日まで】ひと月あたり1000円で購読できるチャンス!
1万円=28. 9万円 固定金利で年間29万円程のキャッシュフローが出れば、申し分のないパフォーマンスかと思います。 ちなみに、③を除くパターンについては、15年で返済が終了するため、16年目から返済が無くなります。 減価償却費はほぼ無いものとしてメンテナンスコストを差し引くと、毎年160万円程度のキャッシュフローが出ることになり、 太陽光発電投資のラスト5年で、160×5年で800万円を手に入れることが出来ます。 FIT制度って投資家にとってはありがたいですね。 ※太陽光発電の醍醐味として消費税の還付もあるのですが、詳細は割愛します。 仮に消費税の還付を受ける場合、3基で470~480万円ほどの還付金が受けられることになります。 関連記事: 太陽光投資家は「消費税還付」を利用しよう!メリットや申請方法を解説 7.『太陽光発電投資は儲かるのか?投資家が徹底解説』まとめ 太陽光発電投資は、FIT制度による20年間の安定した収益が見込める投資です。 これまでの投資環境からすると、儲けることはかなり厳しくなってきたことは間違いありません。 しかし、「儲かる・儲からない」かと聞かれれば、キャッシュフローの計算を示したとおり、やり方次第で儲かりますというのが答えです。 昔の利回り10. 5~11%の物件がゴロゴロしていた時とは投資環境が異なりますが、太陽光発電投資のように、20年間安定した収益を得られる投資は他にはありません。 これまでは、フルローンで取り組めた投資先であったため、残念なところはありますが・・・ 頭金を入れる・入れない、20年間変動金利融資・15年間固定金利融資などでもキャッシュフローはかなり変わってきますが、ご自身の状況にあわせて選択することがベストです。 私個人としては、FIT認定案件がある限り、これからも購入を進めていきたいと思います。
5%です。 データを見ると、全国の一棟アパートの表面利回りは、2020年以降、8%台で推移しています( 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美 家(や)の「収益物件市場動向マンスリーレポート」より)。 しかし、不動産投資には諸経費がかかります。入居者募集のための賃貸管理費や、建物管理費、固定資産税などで、物件価格の8~10%程度が目安と考えられます。さらに年数が経ってくれば修繕費も必要になります。 さらに考えておくべきなのが、空室率です。いくら立地が良くても空室のリスクはゼロではありません。想定空室率は立地などによって異なり、東京都心部であれば10%程度が目安になるかと思います。 これらの経費や空室率も考慮したのが、実質利回りです。実質利回りの計算式は【(年間家賃収入-年間経費-想定空室率に基づく家賃収入減分)÷物件価格×100】です。先ほどの例で、年間の経費が15%(113万円)、想定空室率が10%(75万円)とすると、実質利回りは5. 7%(小数点第二位以下切り上げ)となります。想定空室率は、10%、20%などさまざまな数値で試算してみるといいでしょう。 東京の物件なら「キャッシュフロー2~3%」が目安 気になるのは、キャッシュフローです。キャッシュフローとは実際に得られた収入から、外部への支出を引いて手元に残る資金のことです。 例えば、物件価格1億円、自己資金2000万円、借入8000万円(金利2%・30年)のケースで、年間の家賃収入が750万円、ローン返済額が年間355万円、固定資産税や客付けのための賃貸管理費、メンテナンス等にかかる建物管理費などの諸経費が年間家賃の15%、想定空室率が10%の場合、キャッシュフローは約208万円です。 この208万円を物件価格の1億円で割った実質利回りは2. 1%になります。東京都内の不動産は高いので、キャッシュフローベースで2~3%出れば十分な投資といったところでしょう。私は、イメージとして、債券に近いようなリターンだと考えています。目安としては、東京都内だと家賃の下落率が年0.
5kWの蓄電池の実力とは 続きを見る
太陽光発電所のメンテナンスについて調べている方は、 「メンテナンスって本当に必要なの?」 「やってないけど大丈夫かな?」 「"義務化"ってどこまでやらなければいけないの?」 「メンテナンスを外注しているけど、費用が勿体ない。本当に必要?」 「自分でできないだろうか?」 このようにお考えではないでしょうか? 「義務化」されている内容も 最新のガイドラインでは非常に細かな内容になっています。 本記事では、 2021年6月時点の最新のガイドラインを紹介 しながら その疑問にひとつひとつお応えして行きます。 本サイトは企業向けの情報サイトですが、 住宅用太陽光発電 でもお役に立てる内容になっています。 住宅用のメンテナンスについて知りたい方もご参照ください。 続きを読む この記事をご覧いただいている方は 「 太陽光のメンテナンス会社を探したい 」と思っている方がほとんどだと思います。 「新しい発電所のメンテナンス会社を探している」 「自分でやっているが辛くなってきた」 という方もいらっしゃるかと思いますが、 「 今の業者ではなく、別のところにお願いしたい 」 という方も、実は多くいらっしゃるのではないかと思います。 なぜ「今のメンテナンス会社を変えたい」と思うようになったのでしょうか? メンテナンス会社をあまり精査せずに選んでしまった事も原因のひとつかもしれません。 「 メンテナンス会社を変えたい方 」 「 新しい発電所のメンテナンス会社を探している方 」 「 自分でやっていたが大変になってしまった方 」 この記事では、そうした方にもお分かりいただけるよう、 「 太陽光発電所のメンテナンス会社の選び方のコツ 」 を分かりやすく解説していきます。 ぜひメンテナンス会社選びの参考にお役立てください。 ※「義務化されている内容」等の基本情報については、こちらの記事をご参照ください。 【2021年最新】太陽光発電メンテナンス[義務化の内容と費用] ※2021年5月26日:2021年の最新情報に更新しました。 「太陽光発電を売るためにはどんな方法がある?」 「自分の発電所はいくらで売れるんだろう・・・?」 「太陽光発電はどうすれば高く売れる?」 この記事をお読みいただいている皆様は、このような疑問をお持ちではないでしょうか? 2021年現在はコロナ禍の影響もあり、 投資物件として太陽光発電が再注目 されています。 また資金調達目的の方や、減価償却の目的を果たした方が売却を考え始めたことから セカンダリ市場は近年活性化しています。 「売るかどうか分からないけど、自分の発電所がいくらになるのか気になる」 という方もいらっしゃるかと思います。 ◎この記事では、このような内容をご紹介しています。 1.太陽光発電の売却方法 2.売却相場を調べる簡易査定システム 3.高値で売却するためのコツ 売却をご検討の際にはぜひお役立てください。 ※2021年4月13日:2021年の最新情報に更新しました。 2020年10月に菅総理大臣が「温室ガス2050年までにゼロにする」 「2050年 カーボンニュートラル 宣言」を所信表明で宣言。 昨年後半からさらに、再生可能エネルギーが注目され始めました。 参考:菅首相「温室ガス2050年までにゼロ」…初の所信表明「グリーン社会」に意欲 再生可能エネルギーを導入し、省エネやCO2削減を考える際に最も主流な手段のひとつが 「 自家消費型太陽光発電 」です。 「自家消費型太陽光ってどんなしくみ?」 「そもそも節電以外の具体的なメリットは?」 「再エネ導入は今の時代、企業にどんなメリットがあるの?」 このような疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか?
とん吉 太陽光発電の買取価格、めちゃくちゃ下がってますよね・・・ 2021年度の買取価格は以下の通り。 10kW未満:19円 10kW以上:12円 ちなみに経産省が試算している買電単価の平均値は約25円です。(2019年度データ) ついに買う電気よりも売る電気のほうが安い時代に突入しましたね。 買取価格もかなり下がってるし、太陽光発電はオワコンだ・・・ 世の中はこんなイメージになっていると思います。 太陽光発電、気になってるけど今さら感があって決断できない・・・ どのぐらいの金額だったらペイできる?儲かるのはどのぐらい? こんな疑問を抱えながら悶々としている人も多いでしょう。 今回は僕が独自に自作したシミュレータを使って、儲かる太陽光発電の導入コストを明確化していきたいと思います。 今回の記事を読んで頂ければ、太陽光発電投資で儲かるのか儲からないのか。 その損益分岐点の相場観が分かるようになります。 ・業者から見積もりをもらったけど、適正価格なのかどうか分からない。 ・見せてもらったシミュレーションの細かい条件がイマイチ把握しきれない。 ・今さらだとは感じているが、それでも太陽光発電が気になっている。 こんな方は参考になると思いますので、ぜひ最後まで読んでいって下さい。 それではいきましょう! 太陽光発電設備の設置単価が○○円以下なら、まだ儲かる! まず初めに結論からお伝えしましょう! これから太陽光発電を設置される方。 1kWあたりの設置単価が以下の金額よりも安くなるなら、検討の余地はありそうです! 20万円/kW 6kWのシステム組んでもらって120万円ぐらいですね。 ちなみにこの価格感は儲かる金額ではなく、検討のスタートライン(最低ライン)です。 次のシミュレーション結果をみて下さい。 少し厳しめにシミュレーションしているのでケースによっては上振れすると思いますが、1kWあたり20万円で太陽光発電を購入した場合、10年間で儲かる金額はわずか2万円程度です。 10年間で2万円なので、 ・年間2,000円 ・月167円です。 さすがにこれじゃあ、お話にならんスね(笑) もちろん、11年目以降も自家消費・売電による経済効果が望めること、EVやV2H、家庭用蓄電池などの設備導入を視野に入れれば10年でちょうど購入費用をペイできるので良しとする考え方もあります。 ですが当然、10年を超えるとパワコンの故障取り換えも視野に入ってきます。 正直なところ、故障対応費用が捻出できるぐらいは最低限稼いでもらいたいっスよね!
これからソーラーの導入を検討している人は、必ず 一括見積サイト等 を利用して1社でも多くの見積もりをもらうようにしましょう! 最後まで読んで頂きありがとうございます!! 色んな方の リアルな体験談 が読めておもしろいので、ぜひ覗いてみてください。