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)成り行きのような勢いでマンションを購入した私ですが、結果として大満足でした。 「毎月支払う住居費を掛け捨てではなく資産にする」「QOLを上げて毎日の生活を豊かにする」 ことは本当に素敵なことだと実感したから、独身でもみんなマンションを買った方がいいと思っています。(もちろん、資金的に無理の無い範囲というのは大前提!それに物件の選び方も重要です。その話はまた今度) 賃貸を否定するわけでは決してないし、賃貸の方が合っている人もいますよね。でも、漠然と「自分には買えない」、「家は結婚してから(主に夫が)買うもの」と考えているとしたら、ちょっともったいないなぁと思うのです。数千万円という価格や「住宅ローンを背負う」ことにビビるのではなく、この 暮らしの楽しさや資産になる合理性がもっと広く認知され、「独身でもマンションを買う」ことが当たり前になったらいいな と願っています。…でも、私自身もそうだったように、なかなか身近にそういう人がいないと「自分ごと」として考えられないですよね。だから私が独身女性にとってのそんな存在になれたらいいなと、微力ながら発信してきたいと思うのです。 …いきなりすごく長文になってしまいました!! (汗) マンションを買って暮らすメリットを長々と語ってきましたが、実は独身女性がマンションを購入するかどうかを考える時に一番気になるのって、 「女が独身でマンションを買ったら結婚できない」 という都市伝説 ではないかと考えています。 次回、その都市伝説について私なりに考察してみます! (予告) ※ Twitter もやっているので、よかったらフォローしてくださいね♡
これは、私が母に言われ続けてきた言葉です。 母は、私が初めて一人暮らしをすることになったときから「賃貸なんてもったいない」「絶対買った方がいいよ」と言い続けてきました。 20代の独身女に家を買えって…たぶん、頷く娘はこの世に一握りだと思います(笑) でも、実際にマンションを購入したいま、最初から母の言う通りにしておけばよかった…と後悔しています。 理由はもちろん、 今まで賃貸マンションに払い続けてきた家賃 を見れば明確です。 賃貸マンションに住んでいた5年間でかかった費用 私が一人暮らしを始めてから、賃貸マンションに住んでいた期間は約5年です。 では、その5年間でかかった家賃を見ていきましょう。 私が初めて一人暮らしを始めた賃貸マンションを仮に(A)とします。 (A)マンション 【期間】2014年2月~2017年5月 【概要】'99年築、鉄筋コンクリート 【家賃】80, 000円+管理費2, 000円 【間取り】1K、洋室6帖 【ポイント】駅から徒歩2分 その後引っ越しをしてまた賃貸マンションに住みました、これを(B)とします。 (B)マンション 【期間】2017年5月~2018年12月 【概要】'17年築、鉄筋コンクリート 【家賃】99, 000円+管理費5, 000円 【間取り】1R、洋室7. マンション買う | Oggi.jp. 2帖 【ポイント】新築デザイナーズ 概要などはひとまず置いといて、家賃の部分にご注目して頂けたらと思います。 (A)8万2千円×39ヶ月=319万8千円 (B)10万4千×19ヶ月=197万6千円 お分かりでしょうか? つまり私は、 5年間の賃貸生活で合計517万4千円 をドブに捨ててきたというわけです…! (違う) ちなみにこの中には敷金礼金や更新料、引っ越しにかかった費用などは含まれていません。 ゾッとしませんか…?
いつもたくさんのご訪問ありがとうございます✨ 独身女性の私が賃貸暮らしから 31歳で理想のマイホーム(中古マンション)購入をするまでのアレコレや、 それに関連することを綴っていきます✏️✏️ ご無沙汰しております。 4連休の方もいらっしゃったと思いますが いかがお過ごしでしたでしょうか✨ 先日、 次のおうちの契約をしてきました✨✨ 『買いか〜、賃貸か〜、、』 と色々見ておりましたが 賃貸に決定致しました🎯✨✨ 物件はホント、タイミングですね✨✨ 物件が決まるまでは毎日不動産サイト見て大忙しでしたが 今は家具どれにしようか〜って 通販サイト見るのに大忙しです(笑) やっぱりシャンデリア掛けたいけどコレっていうのに未だに出逢えず…。 コレ床に敷きたい…(季節←) 今回、お世話になりました (株)Full Satoの佐藤社長✨ 大変お世話になっている社長さんからご紹介頂いたのですが やはり、 類は友を呼ぶ!! ですね✨ 私、人と本から学ぶことって 凄く多いと思っているのですが、 凄い方ほど本っっっっ当に謙虚だなと…✨ 直々に内見にお付き合い頂いていたのですが 物件が決まるまでの間、 『気になる物件ありましたら(LINEで)どんどん送ってくださいね✨!』と言って頂き、 実際送る物件、送る物件 物件情報を即日ご返信頂きました…😭✨ (パラパラ送られると絶対大変なはずなのに。) お会いする度、連絡させて頂く度に頭が下がる思いでした🙇♀️✨✨ 契約の日に『会社の近くで買ったので良かったらどうぞ✨』とお土産まで頂きました✨✨ 目下、年下の私にもお気遣い半端ない。。😭✨わざわざ買って持ってきて下さる手間暇が嬉しいですよね✨美味しく一気に頂きました🍠笑 お陰様でお気に入りの物件が無事契約できました🙏✨✨ 次の住まいは久々(? )賃貸です✨ 不動産サイトに出た瞬間問い合わせをして、 内見する前に申込! 後から内見しました✨ (良い物件、内見行くまでの間になくなっちゃうこと多いですからね。東京あるある😭) 『ココ!ゴルフバック置けますね⛳️!
③保険会社による現場調査 申請された内容が適切か調べるため、保険会社から派遣された専門の損害鑑定人によって、現地調査が行われます。 損害鑑定人は現場調査の結果を、保険会社へ提出します。 4-4. ④保険金支払いの決定 保険会社は現地調査の結果を受けて、保険金支払いの審査を行います。 この審査によって認められれば、保険金が支払われることになります。 4-5. ⑤修理などの実施 保険金を受け取ってから、建物の修理をしたり家財の買い直しをしたりします。 申請しても、希望した金額の保険金が受け取れるとは限らないので、修理などを行うのは保険金を受け取ってからにしましょう。 修理をしたあとに、思ったような保険金が受け取れずに困った事態になるのを防ぐためです。 5. 火災保険がおりない…「無責」と判定されたときにはどうすればいい？ | 株式会社ゼンシンダン. 台風の「水害による被害」は「水災」の補償でカバー これまでみてきたように、火災保険において「風災」の補償とは、台風などで発生する強風による損害(風による損害)が対象です。 しかし台風でもたらされるのは、風による損害だけではありません。 大雨による洪水など、水を原因とする損害もあります。 台風による大雨で近くの川が氾濫し、自宅が床上浸水を起こしたといった場合の補償です。 火災保険の「水災」の補償とは、そのような水に対する損害をカバーしています。 同じ台風でも、風による損害であれば「風災」、水害による損害であれば「水災」によりカバーされるということです。 5-1.
浜永建材店なら火災保険に精通した保険会社のスタッフが常駐している ので、保険に関する専門知識やノウハウがあるため、どんな疑問にもすぐにお答えできます。 また、「よくは分からないけど、とりあえず入っておこうかな」という方も多いのが火災保険。今後震災があったときなど、どうなるのか分からない... という声も多く聞きます。 浜永建材店では、そんな方のために契約内容の見直しも無料で行っております。 毎回ご自宅を訪ねてくる保険会社の担当さんがいらっしゃっても、あなたのお家にリフォームが必要であることや、リフォームに火災保険が適用されることを教えてくれることはほとんどありません。なぜなら、彼らは「売る」プロであって「使う」プロではないからです。 リフォームのことなら私たち「使う」プロにお任せください。 浜永建材店なら、火災保険の適用金額に応じた工事も可能です。住まいの状態によって適用金額が変わりますので、ご入会の保険会社へ連絡する前に、まずは私たちにご相談ください。 ・面倒な保険手続きは、私たちがお手伝いいたします。 ・保険金確定後、工事の契約書を交わします。その後に工事を行いますので、費用の準備は要りません。 ・保険金が万が一おりない場合、保険請求の経費は一切いただきません。
「3年以内」の損害を補償 火災保険に限った話ではありませんが、保険法第95条(消滅時効)では損害が生じてから3年以内に保険金を請求しなければ、保険金を請求する権利を失います。 ただし、だからといって3年以内に保険金を請求しさえすればいいというわけではありません。なぜなら、気付いたらすぐに請求しないと、「今ごろになってなぜ」ということになるからです。 損害保険で保険金を請求する場合、原因を特定しなければなりません。たとえば「◯年◯月◯日の台風によって屋根が壊れ雨漏りがするようになった」などという具合にです。時間が経てば経つほどそのことの証明が困難になってしまうので、気付いたらすぐに請求する必要があります。 2. 火災保険の「風災」で補償される具体例 それでは火災保険の風災の補償が受けられるのは、具体的にどんな場合でしょうか。いくつかの例を見てみましょう。 台風で屋根瓦が飛ばされた 台風で屋根が壊れ、そこから入る雨により雨漏りが生じた 突風に飛ばされてきた小石で窓ガラスが割れ、家の中や家財が水浸しになった 台風で発生した暴風により、ベランダが破損した 台風による強風で、カーポートの骨組みが変形してしまった ご覧のように、台風をはじめとした風による被害を、風災の補償は幅広くカバーしています。 注目してしていただきたいのは、台風の際の暴風雨によって被害を受けた場合も「風災」でカバーされるということです。「水災」ではありません。「水災」がカバーするのは床上浸水等の被害です。 「 吹きつける水は風災、下からの水は水災 」と覚えておきましょう。 3. 火災保険を適用した屋根・外壁修理|浜永建材店|屋根・外壁リフォーム、雨漏り修理を大分でするなら. どのくらいの保険金を請求できる? 次に火災保険の風災では、どのような種類の保険金がどのくらい受け取れるのか見ていきましょう。 支払われる主な保険金の種類は大きく分けて「 損害保険金 」と「 費用保険金 」の2種類です。以下、それぞれの概要を解説します。 3-1. 損害保険金 損害が発生した建物や家財について、損害が発生する前の状態にまで復旧されるのに必要な費用(損害額)を補償する保険金です。 加入者は損害保険金を使って、建物を修理したり破損した家財を買い直したりします。 損害保険金はこの「損害額」から「自己負担額」を差し引いて計算されます。 自己負担額とは、損害額のなかから加入者自身で負担する額のことで、自己負担額をより高く設定することによって保険料をおさえることが可能です。 (自己負担額をいくらに設定しているかは契約によって異なる。) たとえば損害額が50万円で、自己負担額が5万円であれば支払われる損害保険金は「50万円-5万円=45万円」です。 逆にいうと、修理金額が少額で自己負担額以下の場合は、保険金は支払われません。 たとえば自己負担額を5万円に設定している場合に、修理金額が5万円未満であると、結果的に保険金が支払われないということです。 なお、古い契約だと、自己負担額がないかわりに損害額が20万円未満の場合は補償が行われないタイプもあります。これだと、損害額が19万円なら1円も受け取れませんが、21万円ならば21万円全額を受け取れます。どちらが選択されているかは契約により異なります。 ご自身がどちらを選んでいるかわからない場合は、契約時の書面などで確認してください。 3-1.
今一度、加入しておられる火災保険をご確認ください。(執筆者:徳田 仁美) この記事を書いている人 徳田 仁美(とくた ひとみ) 関西地方都市在住の30歳代主婦。某私立大学文学部卒。「良いものを長く使う」「不健康が最大の損失」「家族円満は無料で最大の幸福」を心がけて、主婦業を営む。夫の収入で家計を管理する、現在は2児の母。子だくさんでも成立する家計を模索。家計とは別に、結婚前の貯金を株式投資やFXなどで運用する。投資歴は8年程度。最近は新しい時代を作ってくれそうな企業に注目している。 【寄稿者にメッセージを送る】 執筆記事一覧 (137) 今、あなたにおススメの記事
気をつけたい"悪質な営業やトラブル"等からの回避 ではどのような業者や団体にサポートをお願いすれば良いのでしょうか。まずは回避して頂きたいことからご紹介します。 4-1. トラブル・悪質の営業等の事例 気をつけなくてはならないのが、「火災保険修理トラブル」や「悪質な営業」です。独立法人 国民生活センターでの調査では、「保険金が使える」という住宅修理サービスのトラブルに関する相談件数(下記図参照)は近年急増しており、2013年度は707件の相談が寄せられ、3年前の2010年度に比べて6倍超になっています。解約料として保険金の50%を請求されたり、修理工事代金を前払いしたのに着工されないこともあるようです。 主に消費者に対して「住宅修理」や「リフォーム」などの業者が、保険請求後の受領金で修理目的に行っているところが多いようです。 『修理トラブルから便乗商法まで あなたも無関係ではない!自然災害の消費者トラブル (政府インタネットテレビ)』 という動画や 日本損害保険協会の『住宅修理に関するトラブルに注意』 サイトなどもございますのでご参考になさってください。 4-2. 火災保険の「風災」の補償とは？意外に知らない中身と具体例 | 保険の教科書. 回避のためのヒント それでは、どのような企業・団体にサポートしてもらえば良いでしょうか。一概には申し上げられませんが、以下の項目に当てはまるようなところが好ましいと思われます。あくまでも参考としてください。 ▪ サービス案内が、訪問販売ではないこと ▪ 会社・団体の所在地が実在すること ▪ 社歴・団体暦が長い(少なくとも10年以上は運営されていること) ▪ 代表者個人情報がホームページ等で確認できること ▪ 有資格者等によって運営されていること ▪ 契約書等をしっかりと交わす対応をしていること ▪ 保険金がおりるかわからないにも関わらず修理等の契約を結ぼうとしないこと ▪ 請求申請サポートコンサルティング等の成功報酬型の場合は、報酬フィーがおりた保険金の30%以内を提示していること 5. まとめ(4つのポイント) いかがでしたでしょうか。 請求する行為自体に何の問題はございません。 保険請求に対する罪悪感など必要以上に持つことなく 、 しっかりと請求して頂きたいと思います。 また何よりも安心できるパートナーに相談をして手続きをスムーズに行っていただきたいと思います。 請求にあたっての4つのポイントは、 1)火災保険(地震保険)の誤解を解きましょう 2)補償内容を今一度読み返してしっかり請求しましょう 3)安心でき加入者側の味方となるパートナーを見つけましょう 4)トラブルや悪質な営業等のリスクを回避しましょう 保険請求自体は合法的なものです。 長年にわたり、保険料払い続けている理由は、何かあった場合にしっかり補償してもらうことだということを今一度じっくりお考えください。 火災・地震保険請求サポートは、株式会社トクチョーの親会社である 株式会社SPRING が手掛けております。 社員寮、工場、倉庫、アパート/マンション等の 所有オーナー・法人企業様へ 無料相談・無料建物損傷調査を受付中です。 無料相談・無料建物損傷調査を受付中です。
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