チャリティー入金報告 【THANKS】HOKKAIDOしっぽの会より、御礼とメッセージをいただきました!- 2017/11/24
77 ID:8MfzEzvc0 動画ないんか?めっちゃみたいわ 501 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:01. 41 ID:/tJljJo/0 >>482 こいつひよこじゃないか? あまりにもガイジだぞ 502 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:06. 40 ID:KDuV0kyLd 鳥を殺すなら俺たちを殺せ! (どうせ殺されないやろw) 機械のボタンポチー ああああああああああ止めてええええええええええええ これじゃただの知的障害じゃん… 503 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:11. 18 ID:3ClXMOHd0 >>17 そういえば職失うのか 504 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:13. 91 ID:vDeax40Ca >>439 頭ピュータリン向けポスターよな 505 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:15. 32 ID:hItLtF+E0 >>469 ヴィーガンが養鶏工場に乗り込んで、鳥吊るす機械に自分の首括り付けて抗議活動してたら 機械動かされてガチビビりしてる 506 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:23. 97 ID:d31s1x1j0 2018年 日本死刑執行者数 15人(二桁執行は異例の件数) フランス射殺件数 26人 ワイが調べた限りでもこんな感じやし人口比で考えたら日本の方が裁判してるだけ平穏ちゃうか 507 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:30. 02 ID:vUGwLh9f0 >>26 こっちのが残酷やん 508 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:39. 猫は犬より暑さに強い？両方飼ってて犬のほうが夏のあつさでバテ... - Yahoo!知恵袋. 65 ID:QRjEBMOW0 509 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:49. 18 ID:xYHyjQ/Ma 不必要ではない定期 510 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:55. 97 ID:hK3vM1/30 活動家の皆さんが面倒見てくれるんやろ? ならええやん🤗 511 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:56. 94 ID:sHSvsR/9r >>493 誤解されるような書き方すんなや 今後気をつけろよガイジ 512 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:50:57.
22 ID:ZWmJpiH6a >>399 まずお前からな 513 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:51:19. 10 ID:UolGmmu30 こんなん認められたら卵の値段とか上がるんちゃうか 割と大事やろ 514 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:51:19. 53 ID:WYQk5DCea ドイツさん、ガスによる殺処分は認めるんやね あっ… 515 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:51:43. 43 ID:kc1Gr/XR0 516 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:51:51. 59 ID:8MfzEzvc0 ひよこはピヨピヨでかわええからひどい! !って思うけど 🐓なったらかわいくもないからしゃあない 517 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:51:58. 16 ID:Z/+GnkHVM 全部面倒見てくれるんか 捨てたりするなよ 518 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:51:59. 12 ID:4JQ0YL9b0 >>18 餌やろうなあ 519 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:52:01. 11 ID:/tJljJo/0 >>514 むしろそっちを100%にしたい説... うっ、頭が 520 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:52:05. 29 ID:8geQCeeQa >>476 放射線当てるだけの不妊蚊とメスにする技術は全然レベルが違うやろ ホルモン剤とか与えればできるやろけどそれお前食うんか 521 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:52:09. 男性に一目惚れし、足にしがみついて離さなかったシェルターの犬。すると、奇跡が舞い降りた｜FINDERS. 58 ID:sHSvsR/9r >>515 理解できないガイジで草 522 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:52:12. 67 ID:hb0UYZ7f0 雄ってなんにも使い物にならんのか? ケンタッキーとかにも売れんの? 523 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:52:15. 81 ID:udtGT8cW0 >>476 そもそもなんやけど今の家畜だってめちゃくちゃ改造された品種なんや 卵をたくさん産むように、肉が美味くなるように、早くデカくなるようにってな つまるところ需要目的の品種改良であって法令目的とは全然違う 法令目的にここから更に品種を変えるっての現実的やないし何よりやる意味が無い それこそ「この品種以外育てては駄目」って法令でも出来ないと儲けにもならんのやで 524 風吹けば名無し 2021/08/01(日) 13:52:17.
1: 名無しさん@HOME 21/05/24(月)08:56:36 ID:WJNz 卵の段階で見分けるらしい オススメ記事幼馴染の母親が泥未遂をした。母「なぜウチに?」泥「どうしてもお金が必要で…つい魔が差して…(涙)」→母「…というわけでパソコンあげるね!困った時は助けあいよ!」私「…」TikTok(ティックトック)でJCやJKのパンチラを発見! ドイツ、オスのひよこの殺処分を違法に | LogPo!2ch(ログポ2ちゃん). ロリすぎるJSのお宝動画も…!? 【唖然】ワイ(年収400)「結婚しよう」彼女(年収300)「はい」→数年経った結果wwwww若い女の子がアルバイトで入ってくるとき、変な男に年齢や恋人の有無を聞かれたら、38歳既婚 小学生の子供がいると答えろと教えてる地味系女性がエロギャルに変身!ランジェリーチャレンジがエロい!同居トメが怪我してから、毎週コトメが様子を見に来ては昼食はもちろん夕飯も食べていく。しかも我が子がコトメ所有のゲーム機を貸してって言っても、貸してくれず…なので→【正論】女性「男女平等になったら困るのは女のほう?論破する漫画描きました」【恐怖】合気道習ってる彼女と『ガチ喧嘩』した結果wwwwwwww【ズコー】兄嫁「ドブ掃除してるの?w 私はお金払って免除してもらってるw」「自転車?w うちはキャンピングカー買う予定w」→ 数年後【子持ち嫌い】同僚の子持ち主婦が子供の病気を理由によく休む。私「迷惑です子供子供って、そんなに子供が大事なら家に居てあげたらいいのに」→ 結果wwwwww嫁「離婚しよう」俺「え…そっか…わかったよ。どこが嫌だったか教えてほしいな」嫁「ごめん、やっぱり今のなし!忘れて」俺「?? ?」2ヵ月に1回義母から10万貸してと言われる。断っても旦那が勝手に貸してしまう。お前手取り8万しかないくせに何勝手に10万貸してんだよ。しかも私が怒ると逆切れするしまとめサイト速報+ 2: 名無しさん@HOME 21/05/24(月)08:57:19 ID:Xngj 無駄にコストがかかりそうだけど 3: 名無しさん@HOME 21/05/24(月)08:57:40 ID:l5a4 ひよこ鑑定士が職を失うな 4: 名無しさん@HOME 21/05/24(月)08:57:45 ID:qRX2 卵から出る前なら自我がなくてセーフという風潮 5: 名無しさん@HOME 21/05/24(月)08:57:50 ID:rVdQ 頑張ってひよこ鑑定士になったひと可哀想?
犬を引き取って育てた男性 この話にはさらに続きがある。というのも、この男性は後日、子犬を引き取って育てることになったという。通常、シェルターで保護された動物たちを引き取るときには、人間が動物を選ぶものだが、今回のケースはその逆と言えるだろう。 日本の場合、遺棄される動物の数は減少傾向にあるものの、 環境省動物愛護管理室 によれば、平成30年度には、9万1939頭の犬や猫が保健所に収容、3万8444頭が殺処分されている。 人間の都合によって動物が捨てられるという悲しい現実がある一方で、新しく人間と犬との友情が生まれた。この友情が、少しでも長く続くように祈らずにはいられない。
知っておくべきデメリットはこの2つ 3-1. 賃貸住宅に比べ、税金の負担が多い 駐車場経営の最大のデメリットは、税制上の優遇がなく、マンション経営やアパート経営に比べると、税負担が大きくなってしまうことです。賃貸住宅経営の場合、土地は「住宅用地」という扱いになり、固定資産税・都市計画税の優遇措置が受けられます。しかし、 住宅用地ではない駐車場では、優遇なしの満額が課税されます 。 もちろん、税金分は経費として差し引かれて所得税負担は減りますが、それだけ利益は出しにくくなります。 また、相続が発生したときにも、アパートなどの居住用賃貸物件であれば、「小規模宅地等の特例」が受けられ、相続税が大幅に圧縮されるケースがありますが、駐車場はその対象外です。 3-2. 土地の利用効率が低い 経営上のデメリットとしては、 土地の利用効率が低い ということが挙げられます。 平面駐車場では、土地を1フロア分でしか活用できないため、アパートやマンションに比べると収益力はかなり落ちます。5階建て、10階建てと、同じ土地を延べ面積で大きく活用できる賃貸住宅経営のようにはいかないのです。 【無料】駐車場経営のことなら、 「 HOME4U 土地活用 」をご利用ください! 「 HOME4U(ホームフォーユー)土地活用 」は、下記の様な特徴があります。 実績豊富な企業とのみ提携で安心 ⇒ 安心施工でアフターフォローのしっかりした大手を中心に、実績のある会社のみを選定して提携! ⇒ 選んだ企業以外からの連絡はないから安心! 収益性や節税を考えたいろんな企業の複数収益プランを比べられる ⇒ プラン請求先の会社は最大7社まで、全て利用者ご自身が選択可能。 収益最大化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをお勧めします。 収益性のある、土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。 無料のプラン一括請求をしてみる 4. 月極駐車場 個人経営 契約. 駐車場経営で注意すべき4つのポイント この章ではメリット・デメリットを踏まえた上での「注意すべき4つのポイント」を解説します。ひとつずつ見て行きましょう。 4-1. 駐車場の形態と立地が重要 駐車場経営は、 どこでどのような形態で運営するかが成否を左右 します。住宅地の中心部では月極駐車場の需要が多く、病院や商業施設の近くではコインパーキングの需要が多いでしょう。この基本を押さえておかなければなりません。 一般的に駐車場に向いているのは、車や人の往来が多く、道が狭くない場所です。さらに、駐車場がない(少ない)集合住宅があれば月極駐車場の需要がさらに多くなりますし、車でアクセスせざるをえない施設が近い場合にはコインパーキングの稼働率が高くなる傾向があります。 周辺環境を観察して、どのような駐車場を運営すればいいかをしっかりと考えましょう。 4-2.
6万円 年収 420万円 820. 8万円 1年目 (年収×1-初期費用) 420. 8万円 0. 8万円 3年目(年収×3) 1, 260万円 2, 462. 4万円 1, 202.
コインパーキング経営のメリットは収益率の高さ コインパーキング経営のメリットは、稼働率と収益率が比例しているところです。定額制の月極駐車場の場合、毎月の契約人数によって収益が決まってしまいますが、コインパーキングは 利用者が多ければ多いほど収益率が高くなり、安定した収入を期待できます。 また、入出庫にゲートやロック板を使用するので、 月極駐車場に比べて違法駐車されにくい のもメリットのひとつです。 3-4. コインパーキング経営のデメリットは初期費用の高さ コインパーキング経営のデメリットは、運用を開始するまでにそれなりの費用がかかってしまうところです。 ほぼ整地のみでOKの月極駐車場に比べると、機器や設備の導入が必要になるため、100万円単位の差が生まれます。また、違法駐車のリスクは少ないものの、不特定多数の人が利用するぶん、 当て逃げや未払いのリスクは高い 傾向にあります。 こうしたトラブル対策には防犯カメラの設置などが有用ですが、導入費用やランニングコストがかかってしまのがネックです。 4. 固定資産税や所得税など駐車場経営にかかる税金 駐車場経営を始めると、経営状況に応じてさまざまな税金が課せられます。 これらの費用は駐車場経営で得た収入でまかなうことになるので、どんな税金がどのくらいかかるのか大まかにでも把握しておきましょう。 4-1. 土地を所有しているだけで発生する固定資産税 固定資産税 とは、土地や建物といった固定資産を所有している人すべてに課せられる税金のことです。駐車場経営の場合は土地のみが課税対象となり、 固定資産税評価額×1. 4%(標準税率) で計算されます。 なお、土地が住宅用地として使われている場合は最大で固定資産税が1/6になる軽減措置が適用されますが、駐車場は更地扱いとなり、こうした 軽減措置の対象とはならない ので注意が必要です。 4-2. 空き駐車場募集してます 月極駐車場掲載なら | 特P (とくぴー). 市街化区域内の土地に課せられる都市計画税 都市計画税 とは、市街化区域内に土地や建物を所有している人に課せられる税金のことです。 市街化区域とは、都市計画法によって「すでに市街地を形成している区域及びおおむね十年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」と定義されている区域で、各市町村が発行している都市計画図によって確認することができます。 都市計画税の計算式は 固定資産税評価額×0. 3%(制限税率) となります。 名前こそ異なりますが、固定資産税とほぼ同じ扱いですので、 軽減措置の対象にはなりません。 4-3.