法律の本等は、図書館だと無料ですし。 ここで、大丈夫と言われても、実際申請するときに、貴方がそれをすべて言って役所の人を納得させないといけないので。 ナイス: 3 回答日時: 2013/9/16 06:17:21 現在のお住まいで生活保護を受けるのなら犬の存在は申請には影響しません。 今後に貴方がどこかに転居された場合には動物は役所の問題というより貸主との問題です。 ナイス: 2 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
5万円 52. 65m 2 築52年 兵庫県尼崎市水堂町 JR東海道本線/立花駅 歩15分 阪急神戸線/武庫之荘駅 歩19分 JR東海道本線/甲子園口駅 歩28分... ニー付 即入居可 ペット相談可 間取図付き 写真付き... 4. 2万円 敷 4. 2万円 41. 41m 2 築39年 栃木県宇都宮市駒生町 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 歩47分... 南向き 即入居可 ペット相談可 楽器相談可 高齢者歓... 敷 4. 18万円 2K 29. 7m 2 築50年 栃木県宇都宮市西一の沢町 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 歩29分 東武宇都宮線/南宇都宮駅 歩44分 JR日光線/鶴田駅 歩48分... 階住戸 即入居可 ペット相談可 楽器相談可 間取図付... 7. 9万円 管理費 5000円 敷 7. 9万円 礼 7. 9万円 54. 64m 2 築46年 東京都葛飾区鎌倉 京成本線/京成小岩駅 歩6分 北総線/新柴又駅 歩10分 JR総武線/小岩駅 歩18分... バス・トイレ別 ペット相談可 エアコン付 即入居可... 7. 5万円 礼 7. 5万円 35. 84m 2 築64年 東京都北区西ケ原 JR山手線/巣鴨駅 歩15分 東京メトロ南北線/西ヶ原駅 歩8分 都営三田線/西巣鴨駅 歩15分... 室内洗濯機置場 ペット相談可 2階以上 間取図付き... 5. 1万円 管理費 1000円 敷 5. 1万円 1K 17m 2 北 東京都三鷹市下連雀 JR中央線/三鷹駅 歩16分... ターネット接続可 ペット相談 可 エアコン付 2階... 3. 7万円 礼 3. 7万円 3SK 48. 生活保護 ペット可の賃貸物件一覧 | 札幌の生活保護・福祉賃貸専門サイト. 85m 2 築51年 岡山県岡山市北区矢坂本町 JR吉備線/大安寺駅 歩21分 JR吉備線/備前三門駅 歩36分 JR吉備線/備前一宮駅 歩32分... ックス 即入居可 ペット相談可 ルームシェア可 事務... 4. 3万円 敷 4. 3万円 2LDK 45m 2 北海道札幌市東区北三十五条東 地下鉄東豊線/新道東駅 歩7分 地下鉄東豊線/栄町駅 歩15分 地下鉄東豊線/元町駅 歩20分... 接続可 即入居可 ペット相談可 灯油暖房 2階以上... 3. 5万円 26. 5m 2 南西 北海道札幌市豊平区平岸一条 地下鉄南北線/澄川駅 歩13分 地下鉄南北線/南平岸駅 歩14分 札幌市電/幌南小学校前駅 歩17分... ンテナ 即入居可 ペット相談可 灯油暖房 2階以上... 3.
生活保護 ペット可の賃貸物件一覧 該当物件の 501 棟中 1 - 10 棟表示 (部屋数 室) 並び替え 表示件数 癒 禅07 部屋情報一覧 ご成約 - - (管理費 -) - (専有面積 32. 7㎡) 敷金 - 礼金 - 階数 1 方位 − 保証金 - 敷引 - 償却 - 入居可能日 相談 エアフォルク発寒南 - (専有面積 33. 1㎡) 階数 3 方位 南西 入居可能日 - カーサフォレスト北円山 - (専有面積 30. 01㎡) ハイツソフィアB 募集中 302 43, 000円 (管理費 3, 000円) 2DK (専有面積 40. 55㎡) 入居可能日 即入 402 階数 4 プレステージ南26条 203 43, 000円 (管理費 -) 2LDK (専有面積 39. 85㎡) 敷金 1ヶ月 階数 2 カマール6-6 605 73, 000円 (管理費 7, 500円) 1DK (専有面積 43. 6㎡) 階数 6 方位 東 703 78, 000円 (管理費 7, 500円) 1LDK (専有面積 41. 86㎡) 階数 7 - (専有面積 43. 6㎡) 階数 9 方位 西 - (専有面積 41. 86㎡) ティファニーZ 102 34, 000円 (管理費 2, 000円) 1LDK (専有面積 28㎡) 方位 南東 401 36, 000円 (管理費 2, 000円) 403 303 AMSTOWER南6条 205 45, 000円 (管理費 6, 000円) 1K (専有面積 32. ペット可の生活保護賃貸の賃貸物件一覧 | 大阪の生活保護・福祉向けの賃貸情報サイト. 11㎡) 46, 000円 (管理費 6, 000円) 1505 49, 000円 (管理費 6, 000円) 階数 15 1703 53, 000円 (管理費 6, 000円) 1K (専有面積 31. 41㎡) 階数 17 901 78, 000円 (管理費 8, 000円) 1LDK (専有面積 47. 58㎡) - (専有面積 31. 41㎡) 階数 10 - (専有面積 32. 11㎡) 階数 11 階数 13 階数 16 - (専有面積 47. 58㎡) ベラルーチェ水車町 305 53, 000円 (管理費 3, 000円) 1LDK (専有面積 33. 21㎡) アクアボーン8・8 51, 000円 (管理費 3, 000円) 1LDK (専有面積 33㎡) 方位 北 - (専有面積 33㎡) 階数 5 入居可能日 -
3. 4万円 管理費 - 敷 - 礼 - 保証金- 敷引・償却- 3K 35. 55m 2 - 築49年 和歌山県和歌山市新庄 JR和歌山線/紀伊小倉駅 歩4分 JR和歌山線/船戸駅 歩32分 JR和歌山線/布施屋駅 歩37分... リング 即入居可 ペット相談可 エアコン付 駐車場あ... 5. 4万円 管理費 3000円 敷 5. 4万円 礼 5. 4万円 2DK 40m 2 南東 築34年 東京都小平市大沼町 西武新宿線/小平駅 歩15分 西武拝島線/萩山駅 歩33分... 立 バルコニー付 ペット相談可 2階以上 駐車場あり... 2. 9万円 1DK 25. 11m 2 西 築32年 北海道苫小牧市北光町 JR室蘭本線/苫小牧駅 歩22分... 接続可 即入居可 ペット相談可 灯油暖房 2階以上... 4. 5万円 敷 9万円 礼 4. 5万円(4. 5万円) 3DK 58. 63m 2 南 築43年 千葉県松戸市大金平 流鉄流山線/小金城趾駅 歩7分 JR常磐線/北小金駅 歩18分 JR武蔵野線/新松戸駅 歩21分... シューズボックス ペット相談可 間取図付き 写真付き... 3. 8万円 敷 3. 8万円 41. 25m 2 築40年 新潟県新潟市東区神明町 JR信越本線/新潟駅 バス17分 (バス停)山ノ下郵便局 歩5分... リング 即入居可 ペット相談可 エアコン付 間取図付... 2. 8万円 29. 2m 2 築29年 北海道苫小牧市桜木町 JR室蘭本線/糸井駅 歩27分... 接続可 即入居可 ペット相談可 灯油暖房 駐車場あり... 44. 6m 2 築42年 福岡県宗像市ひかりヶ丘 JR鹿児島本線/東郷駅 歩45分 JR鹿児島本線/赤間駅 歩49分 JR鹿児島本線/教育大前駅 歩69分... 機置場 即入居可 ペット相談可 事務所利用可 エアコ... 管理費 2000円 敷 3. 4万円 礼 3. 4万円 35m 2 東 和歌山県和歌山市野崎 南海加太線/東松江駅 歩18分 南海本線/和歌山市駅 歩29分 JR紀勢本線/和歌山市駅 歩29分... ン物件 即入居可 ペット相談可 IT重説 対応物件... 2SK 34. 生活保護 ペット可｜町田・日暮里・横浜・本八幡・藤沢の賃貸情報はスマイスター. 93m 2 築55年 神奈川県横須賀市鴨居 京急本線/浦賀駅 歩25分 京急本線/馬堀海岸駅 歩44分... ンガス 即入居可 ペット相談可 2階以上 間取図付き... 5.
6万円 敷 3. 6万円 4LDK 96. 88m 2 北海道室蘭市沢町 JR室蘭本線/室蘭駅 歩16分... ックス 即入居可 ペット相談可 事務所利用可 楽器相... 敷 8. 4万円 礼 -(8. 4万円) 51m 2 築35年 愛知県蒲郡市形原町 名鉄蒲郡線/形原駅 歩3分... タホン 即入居可 ペット相 談可 2階以上 間取図付き... 6万円 敷 6万円 礼 6万円 18m 2 東京都杉並区永福 京王井の頭線/永福町駅 歩6分 東急世田谷線/下高井戸駅 歩12分 京王線/下高井戸駅 歩12分... ターネット接続可 ペット相談可 高齢者歓迎 初期費用... 京王線/下高井戸駅 歩12分... ターネット接続可 ペット相談可 初期費用カード決済可... 4. 8万円 47. 24m 2 築44年 神奈川県平塚市札場町 湘南新宿ライン高海/平塚駅 歩21分 JR東海道本線/茅ヶ崎駅 車16分(6. 4km) JR東海道本線/大磯駅 車18分(6. 9km)... 、シングルマザー、 生活保護、求職中、上京予定等、どんなご状況の方でも大歓迎です。ペット相談/小型犬 可・猫 可( 退去時償却)、安心入居サポート費 1100円/月 和6 洋5. 5 洋4. 5 DK6 低層(3階建以下) 1階住戸 敷金なし 駐車場敷地内 ガスコンロ対応 コンロ2口以上 プロパンガス バス・トイレ別 洗面所独立 バルコニー付 フローリング 即入居可 ペット相談可 ルームシェア可 IT... フリーワード再検索 現在の検索条件:指定なし:指定なし 検索条件追加・変更 絞り込み条件 賃料 〜 管理費・共益費込み 礼金なし 敷金・保証金なし 間取りタイプ ワンルーム 1LDK 3LDK 4K 4DK 5K以上 駅徒歩 専有面積 築年数 こだわり条件 駐車場あり バス・トイレ別 ペット相談 2階以上住戸 室内洗濯機置場 エアコン付 オートロック フローリング 間取り図付 物件動画付き 定期借家を含まない
ペット可の生活保護賃貸の物件ページ一覧です。大阪の生活保護・福祉向けの賃貸情報のことならモカ不動産にお気軽にご相談ください。生活保護の方向けの賃貸物件情報のみを掲載しております。お部屋探しのご相談お待ちしております。 ペット可の生活保護賃貸の賃貸物件一覧 該当物件 39 棟中 1 - 10 棟表示 (部屋数 室) 並び替え 表示件数 ロイヤル清水丘 部屋情報一覧 募集中 55, 000円 (管理費 5, 000円) 2DK (専有面積 0㎡) 敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月 階数 3 方位 − 保証金 - 敷引 - 償却 - 入居可能日 即入 啓伸ハイツ 50, 000円 (管理費 4, 000円) 敷金 - 礼金 150, 000円 シティ八尾 50, 000円 (管理費 8, 000円) 2DK (専有面積 39. 76㎡) 礼金 50, 000円 階数 6 方位 西 シャトーロワール 42, 000円 (管理費 9, 860円) 3K (専有面積 40. 12㎡) 礼金 100, 000円 階数 5 シーサイド貝掛B棟 35, 000円 (管理費 3, 000円) 3K (専有面積 43. 75㎡) 礼金 - プレスト・コート弐番館 52, 000円 (管理費 6, 000円) 3DK (専有面積 59. 68㎡) 階数 7 ランドレディ長田 38, 000円 (管理費 4, 000円) 2K (専有面積 30㎡) 階数 1 方位 南東 オーナーズマンション鉢塚 48, 000円 (管理費 5, 000円) 2LDK (専有面積 36㎡) 今井ハイツ 50, 000円 (管理費 5, 000円) 3DK (専有面積 55㎡) 方位 南 メゾン石橋 52, 000円 (管理費 -) 2DK (専有面積 36㎡) 階数 2 方位 東 その他こだわり条件
JR常磐線… 30m 2 44, 000円 -/1ヶ月 賃貸アパート 山武市 生活保護、ペット相談可。家族で住める広いアパート 千葉県山武市富田ト286 1986年2月 山武市 生活保護、ペット相談可。家族で住める広いアパートの最新情報を掲載中です! の駅から徒歩22… 2K 37. 8m 2 35, 000円 3DK 72. 9m 2 45, 000円 賃貸アパート 目黒区目黒1丁目 賃貸 アパート 生活保護可 東京都目黒区目黒1丁目 JR山手線 目黒駅から徒歩 5 分 東急目黒線 不動前駅から徒歩 15 分 1975年7月 目黒区目黒1丁目 賃貸 アパート 生活保護可の最新情報を掲載中です! JR山手線の目黒駅から徒歩5… 17. 12m 2 賃貸戸建 墨田区東向島4丁目 賃貸 戸建 生活保護可 東京都墨田区東向島4丁目 東武伊勢崎線 東向島駅から徒歩 3 分 1983年10月 墨田区東向島4丁目 賃貸 戸建 生活保護可の最新情報を掲載中です! 東武伊勢崎線の東向島駅から徒歩… 61. 99m 2 1-2階(一棟貸) 賃貸アパート 練馬区石神井台8丁目 アパート 二人暮らし可能 東京都練馬区石神井台8丁目20 西武新宿線 武蔵関駅から徒歩 15 分 西武新宿線 上石神井駅から徒歩 25 分 1965年10月 練馬区石神井台8丁目 アパート 二人暮らし可能の最新情報を掲載中です! 西武新宿線の武蔵関駅から徒… 30. 2m 2 60, 000円 1ヶ月/1ヶ月 賃貸アパート 北区滝野川1丁目 賃貸 アパート 生活保護可 東京都北区滝野川1丁目 都電荒川線 滝野川一丁目駅から徒歩 4 分 JR京浜東北・根岸線 王子駅から徒歩 9 分 1993年8月 北区滝野川1丁目 賃貸 アパート 生活保護可の最新情報を掲載中です! 都電荒川線の滝野川一丁目駅か… 21m 2 「ペット可」の賃貸情報なら株式会社エンにお任せください。生活保護やUR賃貸、シングル・カップル向け・ファミリー物件など地域に根付いた賃貸情報を豊富に取り揃えております。また、すべての物件の初期費用にクレジットカードを使えます。ぜひお気軽にお問合せください。【ペット可・クレジットカード決済・初期費用分割・生活保護・UR・ファミリー・賃貸・物件・アパート・マンション】
借地借家法第22・23・24条の定期借地権(第4条) 「定期借地権」とは、あらかじめ定めた期間しか存続しない借地権のことをいいます。代表的な一般定期借地権は、借地期間を50年とすることにより認められている定期借地権の一種で、つぎの点が大きな特徴です。(1)契約の更新をしない。(2)建物を再建築しても存続期間を延長しない。(3)建物買取請求権を行使しない旨を定めることができる。 なお、本特約により、当初の契約期間が満了と同時に借地権が消滅することが法律上保証されることとなっています。 20 . 抵当権設定登記とは？費用感と手続きの流れを紹介 | はじめての住宅ローン. 借地借家法第10条第2項の所定の掲示(第4条) 借地契約期間中に建物が滅失した場合、借地権は消滅しませんが、借地権の設定登記等がない場合、第三者に借地権があることを主張できなくなります。このため法律(借地借家法第10条第2項)では、その建物を特定するために必要な事項、滅失のあった日および建物を新築する旨の表示を土地上の見やすいところに掲示することにより、第三者に対して借地権を主張できることとされています。 21 . 法定の手続き(第5条) 担保の種類に応じて各種法律に定められている担保処分の手続きを「法定の手続き」といいます。ところが一般的に法定の手続きでは、価格が低下し、また処分に要する時間が長引くなど、抵当権設定者・銀行双方の利益にならないことがあります。 そこで銀行は、抵当権設定契約時に、担保を法定の手続きによらず抵当権設定者との合意のうえ任意の方法で売却し、その売却代金から残っている債務額(残債務額)および売却にかかった費用等を回収できるようにしています。例えば、担保不動産を処分する場合に、相応な条件で当該物件を購入したいという第三者が現れたときには、抵当権設定者・銀行双方の合意のもとに法律に基づく不動産競売手続きをとらずに、第三者に任意に売却することにより、双方にとっての経済的・時間的負担を軽くすることができます。 22 . 代位(第8条) 借主の銀行に対する返済が遅延した場合などに、保証人が借主に代わって保証債務を履行したり、抵当権設定者が抵当物件を売却して弁済したりすることによって、銀行が有する担保権その他の権利が移転することを「代位」といいます。 23 .
抵当権者 「抵当権者」とは、不動産登記簿の乙区欄に抵当権者(債権者)として記載されるもので、銀行を指します。債務不履行の場合など、ほかの債権者に優先して弁済を受けられる権利を有します。 8 . 登記(第1条) 抵当権(項番1参照)の成立を第三者に公示し、対抗力を付与するために、不動産登記簿に抵当権設定の登記をおこないます。「登記」とは、法務局に備え付けられている登記簿に一定の事項を記載することです。登記の受付番号や順位番号により、権利関係の優劣が決まります。住宅ローンで抵当権が設定される場合は、その目的となる不動産の登記簿に抵当権が設定されている旨が記載されます。 なお、登記の手続きは司法書士に依頼することが一般的であり、法務局での手続きに必要な費用(登録免許税、登記簿閲覧、登記簿謄本交付等)のほか司法書士への手数料・報酬も必要となります。 9 . 不動産登記簿の謄本(第1条) 登記簿とは、登記所に備え置かれている一般に公開された帳簿のことをいいます。その帳簿には種類がありますが、抵当権にかかわるのは不動産登記簿です。登記簿は持ち出しができないため、閲覧したりその写しを取ることができ、この写しのことを「不動産登記簿の謄本」といいます。 10 . 抵当権についての各種の変更の合意(第1条) 抵当権は設定された後も、抵当権設定者と抵当権者の合意により債務者の変更等その内容が変更される場合があります。この場合、変更内容を第三者に公示し、対抗力を付与するために登記手続きをおこないます。 11 . 抵当権設定とは. 借地権(第2条・第4条) 建物の所有を目的として土地を借りる権利のことで、地上権と賃借権とがあります。地上権は、地主の承諾なく譲渡等ができますが、賃借権は、地主の承諾がなければ譲渡等ができないなどの点が異なります。定期借地権(項番19参照)を除く普通借地権は、最初の存続期間は最低30年で、1回目の更新では最低20年、2回目以降は最低10年とされています。借地上の建物に抵当権を設定した場合、その効力は借地権にもおよびます。 12 . 抵当権に影響をおよぼす権利(第2条) 不動産には色々な権利関係が存在しますが、例えば土地や建物を第三者に賃貸していると価値が変動するなど、銀行の抵当権に影響がおよびます。そのため、このような権利関係が存在する場合は、あらかじめ銀行に通知していただくことになります。 13 .
ある人(A)が他の人(B)に対して 債権 を有している場合に、Aが債権を保全する目的のために、Bの所有する財産に対してAが 抵当権 を設定したとき、Aのことを「 抵当権者 」という。 また、Bは「 抵当権設定者 」と呼ばれる。 Aが債権を保全する目的のために、第三者(C)の財産に対してAが抵当権を設定することがあるが、このときもAは「抵当権者」と呼ばれる。また、このとき第三者Cは「 物上保証人 」と呼ばれる。
1.抵当権 2.抵当権設定者 3.債務者 4.順位 5.損害金 6.日割計算 7.抵当権者 8.登記(第1条) 9.不動産登記簿の謄本(第1条) 10.抵当権についての各種の変更の合意(第1条) 11.借地権(第2条・第4条) 12.抵当権に影響を及ぼす権利(第2条) 13.第三者(第2条) 14.滅失・毀損・収用(第2条) 15.法定の順序(第2条) 16.保険金請求権(第3条) 17.抵当権者特約条項(第3条) 18.債権保全火災保険契約(第3条) 19.借地借家法第22・23・24条の定期借地権(第4条) 20.借地借家法第10条第2項の所定の掲示(第4条) 21.法定の手続き(第5条) 22.代位(第8条) 23.免責(第8条) (以下は根抵当権設定契約書に使用されている用語です。) 1 . 抵当権 「抵当権」とは、債権者が担保の目的物(例えば、土地・建物などの不動産)を預かることなく、担保の提供者(以下、「抵当権設定者」といいます)に、担保の目的物をそのまま使用していただいたうえで、万一借主が弁済しない場合、その物件を売却しその代金より優先的に弁済を受けることができる権利をいいます。なお、抵当権に関わる権利の設定、消滅などの事実関係を契約当事者以外の第三者に示すため、債権者と抵当権設定者は共同で法務局に登記をおこないます。 2 . 抵当権とは？ 基礎知識を専門家が分かりやすく解説！ | 住まいのお役立ち記事. 抵当権設定者 担保物件(抵当権が設定される土地や建物)の提供者のことを、「抵当権設定者」といいます。 3 . 債務者 銀行との金銭消費貸借契約の借主のことを「債務者」といいます。銀行に対して借入金債務を負っているため、債務者となります。これに対して、銀行は債権者となります。 4 . 順位 同一の不動産に複数の抵当権が存在することがありますが、その抵当権の優劣は登記の前後(順位)によって決定されます。抵当権設定契約証書には抵当権の順位を記載します。 5 . 損害金 借主が約定どおり借入金の弁済を行わない場合、入金日までの期間について、返済が遅延している元金に対し年14%の割合で日割計算された金額を、違約金(債務の不履行があった場合に支払う旨を、債務者が債権者に対しあらかじめ約束した金銭)として銀行にお支払いいただくものを「損害金」といいます。 6 . 日割計算 1か月に満たない端数日数の利息を計算する方法で、年利率×日数/365により計算します。 7 .
10. 08) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。 この記事が気に入ったらシェア
4%の登録免許税 抵当権設定登記をする際に、登録免許税を納める必要があります。 ローン額が3, 000万円の場合の登録免許税は12万円ですが、その計算方法は下記のとおりです。 登録免許税=課税標準額×0. 4% 課税標準額とは今回抵当権を設定するローン金額のことです。 課税標準額を3, 000万円とすると「3, 000万円×0. 4%=12万円」となります。 そのほかにかかる雑費 そのほか、抵当権設定登記にかかる費用として下記のものがあります。 ・印鑑証明を発行する手数料 印鑑証明を発行するのに自治体に支払う手数料です。 目安としては、1通あたり300円から450円です。 ・登記事項証明書の発行手数料 登記事項証明書を発行するのに法務局に支払う手数料です。 1通あたり600円です。 まとめ 住宅ローンを組んだり、不動産を購入するために融資を受けたりするときに必要になるのが、抵当権設定登記です。 司法書士に任せているので詳しい内容は知らなかったという方も多いのではないでしょうか。 登記申請自体はプロである司法書士にお任せするのが一番よいのですが、自分の所有する不動産に設定されている抵当権についてはしっかりと把握しておくことが重要です。 ちなみに、 ローンの借り換えなどを行うと、抵当権設定登記もし直す ことになります。 以前設定した抵当権を抹消する抵当権抹消登記と、新たに借りたローンの抵当権を設定する抵当権設定登記を同時に行います。 抵当権抹消登記は、抵当権設定登記に比べて安い費用で行うことが可能です。
晴れて 住宅ローンを完済した場合、土地・建物に設定してある抵当権を抹消する手続きが必要 となる。もし抹消しないと登記簿上は抵当権が設定されたままの状態となり、その住宅を売却するときなどに支障が出てしまうのだ。 抵当権の抹消にも登記が必要なのだが、銀行が手続きをしてくれるわけではない。銀行はあくまでお金を貸していただけなので、 抵当権の抹消は借りていた人が自分でする ことになっている。住宅ローンを完済すると銀行から抵当権抹消に必要な書類が送られてくるので、自分で法務局に行って手続きするか、司法書士に依頼すればよい。 「 抵当権抹消に必要な登録免許税は不動産1つにつき1000円なので、土地と建物それぞれで2000円が通常 です。 司法書士への報酬は1万円前後 でしょう。また、住宅ローンを返済中の住宅を売却して買い替える場合は、買主が住宅ローンから売買代金を支払い、売主はその代金によって自身の住宅ローンを完済する方法により決済が行われ、抵当権抹消と所有権移転登記が同時に行われます」(清水さん) 抵当権の仕組みと手続きを理解して、住宅ローンを完済したら忘れずに抹消の手続きをしよう。 ●取材協力 千代田法務会計事務所 文/大森広司、イラスト/杉崎アチャ 公開日 2018年11月28日