5~107. 5% 適正相場ゾーン 4, 812 ~ 5, 059万円 97. 5~102. 5% 割安ゾーン 4, 565 ~ 4, 812万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 4, 319 ~ 4, 565万円 87. 5~92. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2. 5%以上安ければ割安、2. 5%以上高ければ割高、と判断することができます。 ※坪単価は、1㎡=0. 3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0. 3025=18. 15坪 無料会員登録すると、溝の口ガーデンアクアスアクアウィング(B棟)の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます! マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。 そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。 将来価格は? 不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。 日経平均株価の将来価格は ※現在 (2021年8月6日終値) の日経平均株価は 27, 820. 04 円 となります。 将来価格予測 予測価格: 4, 704 ~ 4, 946 万円 ※中央値: 4, 825 万円 予測坪単価: 163 万円/坪 予測㎡単価: 50 万円/㎡ グラフ推移 赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション 緑線 = 株価 41, 730. 【ノムコム】溝の口ガーデンアクアス アクアウィング｜中古マンション(V9200312). 06 円 (50%アップ) シミュレーション 青線 = 株価現状維持シミュレーション 株価 13, 910. 02 円 (50%ダウン) シミュレーション 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン 溝の口ガーデンアクアスアクアウィング(B棟)ピックアップ口コミ メリット抜粋 最寄り駅の 充実度 評点: 4.
最終更新: 2021年07月26日 中古 参考価格 参考査定価格 3, 770万 〜 3, 960万円 10階、3LDK、約81㎡の場合 相場価格 45 万円/㎡ 〜 56 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 3, 770 万円 〜 3, 960 万円 10階, 3LDK, 約81㎡の例 売買履歴 210 件 2021年03月05日更新 賃料相場 14. 8 万 〜 22 万円 表面利回り 4. 8 % 〜 5. 9 % 10階, 3LDK, 約81㎡の例 資産評価 [神奈川県] ★★★☆☆ 3.
◎生ゴミを粉砕処理、ディスポーザー付 ◎大きな荷物が収納出来るトランクルーム付 間取り図 物件写真 0120-041-236 (通話無料・携帯もOK) 物件番号 V9200312 お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。 感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。 詳しくはこちら 担当: 村上 純菜 (むらかみ じゅんな) 営業時間: 9:30~18:10 定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。 店舗ページを見る この物件のおすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 溝の口ガーデンアクアス アクアウイング ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ┏┓ ┗□ Access ■JR南武線「久地」駅徒歩12分 ■東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩15分 ┗□ Mansion ■鉄骨鉄筋コンクリート造20階建5階部分 ■2007年1月築 ┗□ Room ■間取:4LDK ■専有面積:93.
マンション偏差値 データ有 販売価格履歴 新築時: 0 件 中古: 34 件 賃料履歴 2015年~: 6件 口コミ メリット: 1 件 デメリット: 1 件 特徴: 0 件 推定相場 売買: 約 167 万円/坪 賃料: 約 7000 円/坪 利回り: 約 5. 49 % 偏差値ランキング 川崎市高津区 570 物件中の順位 基本情報 評判 売る・貸す 物件外観・画像 画像を投稿する ※こちらの画像はLIFULL HOME'Sより提供を受けております。 ※物件によっては、別のマンションの画像がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。 物件概要 編集する 交通 久地駅より徒歩で12分 溝の口駅より徒歩で15分 沿線 『久地駅』 JR南武線 『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線 所在地(住所) 神奈川県川崎市高津区久地3丁目16番6号 周辺地図は こちら 構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 階建て 地下1階付20階建 築年月 2007年1月 総戸数 513戸 土地権利 所有権 用途地域 工業地域 こちらの物件の概要を全て見るには、 こちらをクリックしてください。 物件概要を全て見る 分譲会社 施工会社 設計会社 管理会社 専有面積 備考 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。 このマンションの【中古】販売情報 価格 バルコニー 面積 間取り 所在階 主要 採光面 溝の口ガーデンアクアス アクアウィング 4, 480万円 93. 44m² 16m² 4LDK 5階 南西 ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。 溝の口ガーデンアクアスアクアウィング(B棟)の現在適正価格・将来価格予測 ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施有無 適正価格は? 溝の口ガーデンアクアスアクアウィングの中古価格･購入･売却 | 川崎市高津区久地. 価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 5, 306 ~ 5, 429万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 5, 059 ~ 5, 306万円 102.
・会員登録することでどんな情報が得られるのか? ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか? ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか? ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか? など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。 会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
障害年金不支給の理由には様々なものがある 精神疾患を抱えた方が障害年金の受給申請を行った場合、状況によっては、年金を支給できないという決定が出るケースがあります。これを、障害年金不支給の状態と言います。 なぜ、せっかく申請した障害年金が不支給という決定になるのでしょうか?
こんにちは。 宮崎障害年金センターです。 今回は、 障害年金を受給されていた方が 更新時に 不支給 となってしまった時の対応についてです。 支給停止事由消滅届を提出する 更新したら今まで受給していたのに止まってしまった! 状態は変わっていないのに! こんな時は、支給停止事由消滅届を出しましょう。 改めて障害年金の請求をするわけではありません。 何故なら、 不支給となってしまった今でも受給権は依然として残っており、 ただ理由があって現在は支給が止まっている そんな状態だからです。 その止まっている状態を解除してもらいましょう。 支給停止事由消滅届に添付するもの ただ闇雲に前回と同じような診断書を提出してもなかなか認められません。 何故、支給停止の状態を解除してもらいたいのか 支給停止すべき事由がなくなっていることを明らかに出来る書類を添付したり、 受給可能な認定基準に値する診断書を提出することが大切です。 後は、①呼吸器系結核 ②肺化脳のう症 ③けい肺 ④その他の認定または審査に際し必要とみとめられるもの に関してはレントゲンフィルム それらに年金証書や戸籍謄本等を揃えて提出します。 まとめ 支給停止事由消滅届は1年待たなくても提出できます。 もし、 ご自分の症状が改善していないのにもかかわらず 「不支給」の結果を受けて悩んでいらっしゃるのなら、 一度、当センターまでご連絡下さい。 詳しいお話をお伺いいたします。
2015年8月 8月 23 2015 「なぜ!? 不支給になった?」と考えてしまうような審査結果がでることはあるか? 障害年金の「不支給の理由」に関するQ&A：障害年金のことなら障害年金.jp. タイトルの答えは、「"なぜ!? 不支給になった? "と考えてしまう審査結果はあります。」 障害年金には、申請をしてから審査が始まります。 審査は、診断書や申立書等をみて審査がされます。 その結果で、どういう訳か・・・ 「この診断書で、なぜ不支給になった!? 」と思える案件を ご相談等を通してみることがあります。 そして、当事務所より"不服申し立て(審査請求)"をした場合、認定されることは少なくありません。 審査請求は、一般的には最初の申請(裁定請求)よりも認定される確率が下がると言われていますが、「なぜ!? この診断書等で不支給になった?」と"普段から障害年金の代行請求をしている専門家"からみても考えてしまう審査結果の審査請求 (不服申立て) に関しては、審査請求により不支給が解除され、認定される確率は思うほど下がらないと思います。 注意) ご自身の判断ではなく、あくまでも"障害年金代行請求の専門家"が診断書等を確認した上での判断と、当事務所の経験からの推測ですから、ご参考程度にお考えください。 もっとも、審査請求ですから、裁定請求に比べれば、認定される確率は下がることは否めません。 しかし、このような診断書等をみて「なぜ!?
障害年金請求をした後の決定通知や、更新結果の内容が納得できないという方のために、今後の手続き方法を説明します。 実際は 2 級と思えるのに結果が 3 級であったり、あるいは不支給になったという場合です。 1.
更新 で障害年金が支給されなくなった「支給停止」ということは、障害の程度に該当していないのです。 ですが、時間の経過とともに障害の程度が、重くなったりすることがあります。 そのような場合は、また支給するように求めることができます。 これを 「支給停止事由消滅届」 といいます。 注意しなくてはいけない箇所がいくつかありますので、専門家にお任せすることをお勧めいたします。 「支給停止事由消滅届」について詳しくはこちら 不服申し立てしないで再チャレンジ! 一度決定された裁決を覆すこと(不服申し立て)は、非常にハードルが高いです。 不幸にして不支給の決定通知が来ても、諦めることはありません。 裁定請求で、不支給の決定通知が来た場合 更新手続きをして、不支給の 決定通知が来た場合 (1)の裁定請求をした場合は、裁定請求した時より 障害が増悪 していれば、いつでも 障害年金の請求 をすることが出来ます。 (2)の場合は、障害の程度が その後憎悪 していれば、「支給停止事由消滅届」を診断書等添付書類と一緒にいつでも提出できます。 ただし、どの場合でも必ず 診断書の内容をチェック しなければなりません。 障害年金受給の可否は、医師の診断書の内容が鍵です。 実際の日常生活の状況と障害の程度を正確に医師に伝え、診断書に反映してもらいましょう。 病歴・就労状況申立書の記載内容もポイントです。 当事務所は、少しでも皆様のお力になれますよう努力させていただきます。 あきらめないで、障害年金受給しましょう! 障害年金の請求 には、初診日の証明をとったり、病歴申立書を作成したり、住民票、戸籍と・・・かなりの時間と労力が必要です。 また申請を通すために医師とのやりとりやちょっとしたコツが必要です。一般的にはこのコツをつかめないまま申請して、不支給になるケースが多いようです。 保険料を支払っていれば、堂々と勝ち取る権利がありますので是非 専門家 にお任せください。 個人個人状況が違いますので、是非 無料相談 をご利用ください。 無料相談・お問合せはこちらをクリック
」と錯覚してしまうような記事もあるような気がします。 しかし、障害年金は、福祉的な制度ではなく、年金制度ですから、障害があれば受給できるわけではありません。 障害の症状・状態が、国の認めた基準に合致しないと、受給できないのです。 障害基礎年金の場合は、日常生活が、ほぼ問題なく一人で可能な方は受給できないことが多いのです。 障害厚生年金の場合は、就労が、他の社員などと同等に出来ていれば、一番低い等級(3級)も受給できないことが多いのです。 診断書等の病院関係の書類を書いてもらうのもお金がかかります。 慎重に申請をするか、考えられてから申請をすることをお勧めします。 03 更新申請の支給停止も地域格差!? 今日の中日新聞掲載の記事によると、「更新申請の支給停止」の地域格差が指摘されていました。 特に、"精神・知的・発達障害"で、更新申請の支給停止の格差が生まれやすいようです。 確かに、精神系の障害は、客観的な検査データがあるわけでもなく、更新用の診断書のみの提出で審査が開始されます。 それだけに、認定医の主観の余地が入りやすいとは感じます。 だから、その更新用の診断書を書いてもらう前に、日頃の短い診察の合間に、少しでも医師に「日常生活で不具合がでていること」を伝えてもらいたい。 医師に伝えておくことは、更新時に残念な結果を引き起こす確率を下げる有効手段に繋がると思います。 精神科系の医師は「睡眠がとれているか?」「食欲はあるか?」「他に変わったことがあるか?」の三つの質問をすることが多いと思います。 「他に変わったこと」は、医師を前にして、ご自身では気づきにくいこともあります。 前もって医師に伝えたいことを準備しておくなり、可能なら数回に一回でもご家族と同伴で診察に行き、医師に家族の視点から、客観的に伝えてもらうことでも、医師に伝わり易くなると思います。 よかったら参考して下さい。