噂が本当かと言われれば、「嘘」でございます! 吉村くんにいろんなところで言っていただいていますが、まあ彼もTVショーですから、盛って話してるところもありで(笑)。流石に人生で1本しか観てない、なんてことはないですよ! ――(笑)。「 営業100万回 」などの映画にも出演されているし、 ヒュー・ジャックマン や トム・クルーズ に突撃取材したこともありますもんね。僕も、人生で1本だけはないだろうな、と思っていました。 「 タイタニック 」とかも観ましたよ! 【陸上競技】【陸上】三浦龍司は類を見ない運動神経の人情家…日本人初の3000m障害入賞なるか｜日刊ゲンダイDIGITAL. でも、確かに観てる映画の数は少ないですね。普通の人の100分の1くらいだと思います。 ――なんだかちょっとホッとしました(笑)。「 プリティ・ウーマン 」を400回観ている、というのも嘘なんですよね? はい、嘘です。「 プリティ・ウーマン 」は400回ではなく、少なくとも500か600回は観てます。 ――いや、増えるんかい。 もうめちゃくちゃ観てます。しかし正確に数えたわけではなく、「20年以上は観続けていて、10年間で250回は確実に観てる」という体感からの予測です。例えば、人生で映画を観た回数が1000回とするじゃないですか。そのうちの半分から6割は「 プリティ・ウーマン 」だという自信があります。 感染症対策を施してインタビューは進んだ ――なぜ、そんなに同じ映画を観るのでしょうか? もちろん好き、というのもありますが、これは僕の性格。とにかく同じことを繰り返したいんです。実は「 プリティ・ウーマン 」以外にも繰り返し観てる映画があって、「 アポロ13 」と「 ボディガード(1992) 」も2作合計で300~400回は観てると思います。それ以外ではたまに、 トム・クルーズ さんの映画を観ておかなきゃ、みたいなのが入ってくるくらい。 ――「 プリティ・ウーマン 」以外にも、「 アポロ13 」と「 ボディガード(1992) 」も300~400回は観ている。新たな恐ろしい事実が浮かび上がってきました。 ちなみに初めて「 プリティ・ウーマン 」を観たのは20歳のときです。そこから27年間、観続けてます。 ――最近もずっと観続けているんでしょうか? 実はこの1年半、ピタッと回数が止まりました。理由のひとつは、コロナ禍で気分が落ち込んでしまったこと。あと、僕がいつも借りに行っていた近所のビデオ屋が潰れてしまった。もうひとつ理由があって、VODサービスには加入してますが、「 プリティ・ウーマン 」が定額見放題で見当たらなかった。それで、この1年半は観てないんです。 ●「いつも借りに行っていた近所のビデオ屋が潰れてしまった」 ――ちょっと待ってください。今、さらっとすごいこと言ってませんでした?
(@たっちょん) ♪君の8月の全てくれないか?♪…って? (*^ω^*) 楽しみに待ってま〜すヽ(´▽`)/ 車のフロントガラス越しの空(^^) そのフロントガラスには、グリーンさんが貼り付いてました(^^;; (よく飛ばされないし、落っこちない( ̄▽ ̄)) 娘が「 ティンカーベル みたい(°▽°)」って喜んでました(^^) お読み頂きありがとうございました。
レンタルして観てるんですか? 500回以上も? そうです。僕はアナログな人間なので、あまりスマホやパソコンでは映画を観ないんで……。 ――いや、驚いてるのはそこではなくて。そんなにべらぼうな回数観てるのに、いちいちレンタルしてるんですか? DVDなどを購入しようとは思わなかったんですか? あ、そっちか! 翔タイム | 岩手日報 IWATE NIPPO. そっちね。購入はしないですね! 買うという発想がそもそもなかったです。映画=借りるというイメージがついてしまってました。 「プリティ・ウーマン」出演当時のジュリア・ロバーツとリチャード・ギア ePhotoAlbumアフロ ――すみません「当然、購入して観てる」と思い込んでいたもので……。ビデオ屋では「 プリティ・ウーマン 」だけを借りるんでしょうか? 僕も芸人をやってるので、いろんな映画を観て勉強したほうが良いと思って、ビデオ屋に行くわけですよ。大体1回につき3本を借ります。 1本は店おすすめの新作、もう1本はコメディなど勉強になると思う作品。で、最後の1本に「 プリティ・ウーマン 」を必ず入れます。新作、勉強、「 プリティ・ウーマン 」。いつもそうやって借りるのが日課になってました。 それで家に帰りますよね。何から観ようかなと考えますが、いつも最初に手が伸びるのは「 プリティ・ウーマン 」。これだけを観て、レンタル期間が終わります。 ――つまり3本借りて、「 プリティ・ウーマン 」だけを観て、あとの2本は観ないで返す? はい。「 プリティ・ウーマン 」だけ観て、あとの2本は観ないで返します。 ――面白すぎる。 たま~に、あとの2本も観るときがあります。その"たまに"に、「 アポロ13 」と「 ボディガード 」が入ってたんでしょうね。そこからハマって、繰り返し観るようになったんだと思います。 ――ほかの2本はなぜ観ないんでしょうか? 借りに行ってるわけですから、何か新しいものを観たいという意欲はあるわけです。でも借りて、いざ観ようとなると急にトーンダウンする。借りたところで終わりなのかもしれません。結局「 プリティ・ウーマン 」を観ます。3本借りて、2本を観ないで返す。これを何百回繰り返したかわからないです。 ――人間、判を押したような生活を繰り返すと不安になるものですが、くまださんは不安を感じたりしませんでしたか? 僕は逆ですね。毎日同じ行動じゃないと不安になる。今日の取材は「服は私服が良い」と言われたので私服で来ましたが、洋服も実はこれしかないんですよ。同じのを4着持ってます。 洋服はこれ、映画はこれ、食べ物はこれ。例えば スティーブ・ジョブズ も同じ格好しかしないですよね。それと同じです。とにかく僕は冒険しないし、同じことを繰り返す性格なんです。 ――奥さんやお子さんは、くまださんが「 プリティ・ウーマン 」を観続けていることを知ってますか?
最後はアンパンにしたかったけど 無理でした。 今回はアンパンマンのキャラクターで しりとりしました。 (無理やり) *\(^o^)/* にほんブログ村
少なすぎるんですよ、よく考えたら。1年で20回? 絶対にそれ以上は観てるはずです。だって、借りてきたら1週間毎日観てたんですよ? ――確かに、そう言われると数字上の違和感はありますね……。では仮に「1週間毎日観る」を毎月1度はしていた、としましょう。となると1年間の鑑賞回数は7回×12カ月=84回。つまり84回×25年間……推定ですが2100回になります。 そうなりますね。それくらい観てるような気もします。 ――めちゃくちゃ怖い。 (終わり) ■インタビューまとめ ・「くまだまさしは人生で1本しか映画を観たことがない」は嘘。「 タイタニック 」「 アポロ13 」「 ボディガード 」なども観ている。 ・「『 プリティ・ウーマン 』を400回観ている」も嘘。実際はこの27年間で500~600回(自称)で、2100回は観ているという説もある。 ・しかもソフトは購入せず、なぜかずっとレンタルで鑑賞している。 ・ぼーっと観ているため、セリフやシーンなど細かいことはまったく覚えていない。 ・「 アポロ13 」「 ボディガード 」も300~400回観ている。繰り返し観る理由は「そういう性格」だから。 ■ くまだまさし のYouTubeチャンネルを観てみよう! 映画. com編集部内でも「お笑い芸人のYouTubeで最も平和なコメント欄」などと話題です。チャンネル登録、したいだろ~? 【今週の美女NEWS】上白石萌歌、川津明日香、工藤美桜の輝きグラビア 最強美女姉妹の写真集も | ORICON NEWS. ・ くまだまさし プロフィール:1973年7月26日生まれ、東京都出身。小道具を使ったハイテンションな"宴会芸"を得意とし、2000年代中頃に「エンタの神様」「爆笑レッドカーペット」などでブレイク。 トム・クルーズ にネタを披露し、「エクセレント」と言われたことがある。 (映画. com速報)
1週間の美女たちのニュースをまとめてご紹介。7月26日~7月31日のトピックス「Part. 2」はコチラ! 【写真】その他の写真を見る ● 上白石萌歌 女優の上白石萌歌(21)が、28日発売の『週刊少年マガジン』35号(講談社)の表紙に登場。今をときめく最旬女優が、表情豊かに愛らしさをたっぷり披露した。 主演映画『子供はわかってあげない』(8月20日公開)や、NHKの2022年前期連続テレビ小説『ちむどんどん』など、話題作に次々と出演する上白石萌歌。アーティスト「 adieu 」としても活動し、ラジオ『SCHOOL OF LOCK! 』(TOKYO FM)ではパーソナリティーも務める。 マルチに活躍する注目女優が、待望の『マガジン』初登場。12ページの大ボリュームグラビアは、透明感あふれるカットが満載。夏の風を感じさせる爽やかな雰囲気にあふれている。同誌の公式ツイッター【@shonenmagazine1】インスタグラム【@shonenmagazine.
※リモート対応(メール、(TV)電話、FAX、郵送など)をいたします。 名刺情報 〒194-0021 東京都町田市中町1-5-3 CLA司法関連・公証センタービル5階 町田・高橋行政書士事務所 行政書士 高橋 成明 042-860-6498 090-7175-6752 042-860-6687 (FAX) mail: Line: 主要業務: 遺言 | 相続 | 離婚 | ビザ | クーリングオフ | 会社設立 | 各種許認可 ( 建設 | 産廃 | 宅建 | 一般貨物 | 古物 | 旅行 | など) | 会社法務 | 契約書 | 内容証明郵便 | 公正証書 | 認証 | 車関連 事務所・問合せ 小田急線町田駅徒歩5分 (町田公証役場のビル) 第一踏切から東横イン、駿台予備校、ハローワーク、法務局、裁判所、八王子方向の栄通りを進み、踏切から一つ目の信号のある交差点「栄通り中央」の角 土日祝、夜間、当日対応可(要予約) 全国対応可、海外対応可 お見積りための初回面談無料(30分以内) お問合せフォーム: 入力フォーム 目次 1 相続に関するページ 2 配偶者居住権 3 相続登記 4 登記申請書の書き方 4. 1 申請書をまとめられる場合、まとめられない場合 4. 2 記載内容等 5 連件申請 6 相続のタイプによる不動産の所有権移転登記に必要な書類 6. 1 a)遺言による相続の場合 6. 2 b)法定相続の場合 6. 3 c)遺産分割協議書による相続の場合 7 遺贈による登記手続 8 遺言執行者による所有権移転登記 9 不動産所有者と被相続人の一致性の証明 10 住宅ローンが残っている不動産の相続 10. 1 抵当権抹消登記 10. 2 火災保険の質権設定承認裏書の抹消 11 固定資産評価額と税額に関する証明書等 12 登録免許税 12. 1 課税明細書を使用してマンションの登録免許税を算出する方法 13 申請書類の郵送 14 不動産相続登記書類の原本還付 14. 1 戸籍謄本類の還付 14. 2 その他の書類の原本還付 15 農地、森林を相続したときの土地届け 15. 連件申請の場合の司法書士の責任に関する東京地裁平成25年5月30日判決 | 大阪不動産相談ネット｜家賃滞納など大阪の不動産問題弁護士. 1 農地 15. 2 森林 16 参考情報 16. 1 東京法務局登記電話相談室 17 当行政書士事務所の役割 18 町田・高橋行政書士事務所の相続サポート 18. 1 サポート内容 18. 2 費用 18.
3 期間 18. 4 対応エリア 18.
最近、白髪が気になります・・・・おそらく、普通に白髪になる年になったという事なんでしょうけど・・・ 最後まで読んで頂きありがとうございました☆ 司法書士法人SOLYでは、メールマガジンの発行を始めることにしました☆ ご興味をもって頂けた方は是非、下ののフォームからご登録ください! ブログランキングに参加してますので、ポチッとクリックの協力お願い致します^^ ↓ ↓ で提供される情報は細心の注意を払っておりますが、お客様自身の責任の基でコンテンツをご利用いただきますようお願いいたします。 また。具体的な案件に関しましてはお気軽にご相談ください。(TEL 082-511-7100) ※司法書士法人SOLYのブログのまとめ、そして身近な法律の話題などを定期的にお届け致します。いつでも配信解除できますので、お気軽に登録ください。頂いたメールアドレスは、メールマガジンやお知らせの配信以外には利用いたしませんのでご安心ください。 Youtubeチャンネル登録
登録免許税が1回で済む 移転登記をすることで登録免許税という税金がかかります。本来、移転登記としてAからB、BからCという登録をする場合には、登録免許税が登記2回分必要になりますが、中間省略登記では、中間者Bに登録免許税がかからなくて済みます。 節税が期待できる 中間者Bには登録免許税がかかりませんが、同様に不動産取得税も免除されます。このことによりBだけにメリットがあるのではなく、流通コストも抑えることができるため、Cの買取価格も低下させることが可能になるのです。 売買代金が知られないで済む 買主の地位の譲渡を行う場合に限られますが契約書類をAB間で個別に作成しているため、CにAB間での売買価格を知られることがないのです。自分がどのくらいの差益を得ているかを知られたくない場合に便利です。 中間省略登記のデメリットとは? 登記名義が残る 中間省略登記では、AB間での売買が終わった後も登記名義はAのまま残ります。そのため、Aが第三者であるDなどに売却を行い、先に所有権移転登記を経由した場合、Bは対抗することができなくなってしまうのです。 なお、このようなリスクを避けるため、根抵当権設定仮登記をBの名義で行うこともあります。 正しい取引経過が登記に反映されない 実際にはAからB、BからCというような取引の流れがあったとしても、中間省略登記ではAからCに所有権が移転されたという記録になるため、正しい取引経過が登記に反映されません。 名義人が所有者ではない場合が出てきて不動産取引を不安定にさせてしまうデメリットがあります。 よく考えて中間省略登記を行おう 中間省略登記については、「第三者のためにする契約の直接移転売買方式」と「買主の地位の譲渡」の2つの方法での不動産取引は正式な取引方法として認められています。 それぞれ、必要な書類や手順が異なります。 中間省略登記と行うことで、節税対策をはじめとした様々なメリットがありますが、どちらの方法をとって行うべきかをよく考えてから三者間での取引を行うようにしましょう。
こんにちは、 ひまわり です。 急に涼しくなったため、体調をくずしてしまいました・・ みなさんはお元気ですか? 今日は 登記の 「連件申請」 について書こうと思います。 以前 コチラ で書いたように、 中古の不動産を現金で購入した場合、メインで必要になる申請は 所有権移転登記 ですが、 物件の状況によっては この他に 追加の登記申請 も必要になる場合があります。 このような時に、所有権移転の申請を同時に申請を出す方法を 「連件申請」 と言うそうです。 色々なケースがあるかと思いますが、 私が経験した2つの例をご紹介しますね。 1、名義人住所変更 と 所有権移転 の連件申請 不動産の持ち主が引越した場合には、住所変更を登記にも反映させる必要があります。 しかし、売主さんが引越した後に、この手続きをしていない場合があります。 売主さんの現住所への変更手続きが行われていない状態だと、 所有権移転の申請を 却下 されてしまうので要注意です! この場合、まずは 売主さんに所有権がある状態で 「所有権登記名義人住所変更」 という手続きで 売主さん情報を現住所に変更してから 売主さん から 自分への 「所有権移転」 登記を行います。 でも、2回も登記申請手続きを行うのは面倒ですよね。。 連件申請すれば、この2段階の手続きを 1度の申請で行う事ができます 2、所有権移転 と 持分全部移転 の連件申請 書類を作成するために 戸建#1 の固定資産評価証明書 を見たところ、 メインの宅地、建物 の他に 「山林」 という土地が列挙されていました・・ これは なんぞや・・? と確認したところ、前面の私道にあたる土地を 周辺の家で 分割して所有している状態である事が分かりました。 つまり、この私道の持分についても所有権を移転させる必要があります。 今回は、前例にならって 「持分全部移転」 という申請を行いました。 さて、連件申請の具体的な方法ですが、 2件申請する場合は 「1/2」 と 「2/2」 といった番号を 申請書の 右肩 に記載しておき、 順番通りになるように 書類をまとめます。 3件の場合は「1/3」・・ となります。 名義人住所変更 と 所有権移転のように、申請の順番が重要な場合は、 番号もその順番になるように気を付ける必要がありますね。 あと、添付書類を共通で使う場合は、 「前件添付」 / 「後件添付」 という形で記載します。 戸建#1 の場合は、下の写真のように 所有権移転 を「1/2」、持分全部移転 を「2/2」として、 1/2 の申請書の方に添付書類を付けたので 2/2 の申請書の「添付情報」欄には 「全て前件添付」 と記載しました。 こんな感じです。 ちょっと長くなってしまいましたね ご参考になれば嬉しいです