最終更新日:2021年08月02日 使っていないのに固定費が発生している不要な土地や家について、処分に困っている人もいると思います。このような不動産はどこかに寄付できないのでしょうか? 実際、寄付することはできますが、相手を見つけるのが難しいです。しかし可能性はゼロではないので、これから紹介するところに相談してみてください。 また、この記事では相続放棄についても解説します。売れそうにない家や土地なら相続したくないと考える人も多いと思いますので、合わせて確認しておきましょう。 売却できない土地を寄付する方法は? いざ相続した実家の家や土地を売却しようと思い売りに出してみたが、半年経っても、一年経っても買い手が見つからない。 こんなケースが地方部において急増しています。 若者流出による過疎化問題、少子高齢化問題、日本戸建て住宅の耐用年数問題など、理由は数多くあります。 今回は、売れない家の処分方法について考えてみたいと思います。処分といっても「もうこの土地いりません!」と簡単に手放すことはできません。 考えられる方法としては「寄付」という形で誰かにもらってもらう方法です。寄付する先として考えられるのは、市区町村などの自治体、隣近所などの個人、そして法人企業などが考えられます。 自治体へ寄付 「不要な家や土地は自治体に寄付すれば良い」とインターネットには、このような情報が多数書かれたサイトがあります。しかしこれはあまりにも軽率な発想だと思います。 残念ですが、売れない家や土地を寄付します!と申し出ても、「本当ですか!ありがとうございます」と快諾してくれる自治体はほぼ皆無だからです。 よく考えてみてください。自治体にとって、誰も買い手が付かないような家や土地を受け入れるメリットがあるでしょうか?
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公開日: 2021年06月21日 相談日:2021年06月18日 【相談の背景】 相続放棄についてです。 4月に母がなくなり相続放棄をしようと思っています。裁判所に必要な書類など聞くために電話をしたら、子供が相続放棄すると、母の兄弟などに負の相続の連絡が行くと聞きました。 亡くなった母負債はクレジットカード80万位です。 父はまだ生きていますが、生活保護受給者で寝たきりでホスピスにいるので、子供の私だけまず相続放棄をしようと思っています。 【質問1】 母の負債は実際、母の兄弟などに連絡が行くのでしょうか? 母の兄弟は20年以上連絡すら取っていないような関係です。 父や、母の兄弟は亡くなってから3ヶ月過ぎた後でも相続放棄は可能なのでしょうか?
親が亡くなったら話し合わなくてはいけない相続。 被相続人(亡くなった方)が遺言書を残してくれていれば何も問題はないのですが、準備されていない方や突然亡くなられる方もおり、遺言書がないことも多くあるでしょう。 相続で兄弟や親族が揉めて相続問題となるケースも多く、2018年度は全国で1万3040件もの遺産分割問題が家庭裁判所に持ち込まれました。家庭裁判所で決着をつけるとなると費用も時間もかかりますし、関係が悪化してしまうことも…。 失敗せずに無事相続を完了させるために、 土地を相続した際の流れや分割方法、注意点 について解説します。 監修者:梅澤 康二 (うめざわ こうじ) 東京大学卒業後、法律事務所に入所。2014年8月からプラム綜合法律事務所を設立。労務、一般民事、債務整理や相続問題など様々な法律相談に対応している。 あなたの不動産、 売ったら いくら?
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> 父はまだ生きていますが、生活保護受給者で寝たきりでホスピスにいるので、子供の私だけまず相続放棄をしようと思っています。 ◆ お父様は貴殿と同じく第一順位の相続人です。したがって、お母様が亡くなったことを知った時から3か月以内に相続放棄手続をしなければなりません。お父様も判断能力さえあれば相続放棄はできます。裁判所への書類の提出は郵送でも構いませんし、書面の作成はパソコンで入力して構いません。生活保護受給者なので債権者から請求を受けたところで払えないからそのままでもいいという考え方も成り立ちますが、念のため相続放棄をしておいた方がいいと思います。 ◆ しかし判断能力を喪失した状況で寝たきりということですと、相続放棄をするだけのために成年後見人を立てる必要があるかどうかは何とも言えません。リスクはあるけれども、そのリスクは低いのでそのために労力と費用を費やすのは如何なものかということです。放置という選択もあり得るでしょう。 ◆ お母様の兄弟姉妹は第一順位の相続人全員(お子様)が相続放棄をしたことを知った時から3か月以内に相続放棄の手続をすれば足ります。 2021年06月18日 14時34分 相談者 1037013さん 郵便で相続放棄の用紙を送る予定なのですが、父は入院中で携帯も持っていない為裁判所からの連絡がつかないのですがそれでも大丈夫なのでしょうか? 2021年06月18日 20時10分 > 郵便で相続放棄の用紙を送る予定なのですが、父は入院中で携帯も持っていない為裁判所からの連絡がつかないのですがそれでも大丈夫なのでしょうか?
評価のための3STEPと注意したい5つのこと 3-1.山林の相続税評価の元となる倍率表で「区分」を知るには 相続した山林の区分を見分ける方法を、実際の評価倍率表を使ってシミュレーションしてみましょう。 例えば相続した山林が、東京国税局管轄の「東京都東村山市にある」と仮定しましょう。 東京都東村山市の山林の倍率表を見ると「比準」と記載があるため、区分は市街地山林ですね。 相続税評価額の計算式は少し複雑ですが、 「(宅地とみなした場合の1㎡あたりの評価額-1㎡あたりの宅地造成費用)×地積」 となります。 次にあなたが相続した山林が、東京国税局管轄の「山梨県南アルプス市秋山にある」と仮定しましょう。 南アルプス市秋山の森林の倍率表を見ると「純 2. 孤独死の相続放棄について。ハウスクリーニングは相続の一部になるのでしょうか？ - 弁護士ドットコム 相続. 8」の記載があるため、山林区分は純山林となります。 相続税評価額の計算式はシンプルに、 「固定資産税評価額×2. 8」 となります。 山林の相続税評価の計算方法について、以下ページでさらに詳しく解説しているのであわせてご覧ください。 <関連記事> 山林の相続税評価 3-2.山林は「立木」も相続税評価の対象になる 山林を相続した場合、土地の評価だけではなく 「敷地内に生えている立木」も相続税評価の対象 となります。 この立木は税法上「果樹・立木」と「立竹木」に分類され、それぞれ評価方法も異なります。 さらに言うと立木の種類・樹齢によっても計算方法が異なり、素人で相続税評価をするのは至難の業です。 立木の相続税評価について、以下ページで解説しているので参考にしてください。 <関連記事> 立木の相続税評価についての基礎知識と評価方法 <関連記事> 立竹木の財産評価 4.山林相続後は森林組合へ加入!固定資産税はいくら? 山林の相続手続きが完了したら、該当山林を管轄する 「森林組合」への加入をおすすめ します。 というのも、「山林の相続手続きをすれば任務完了!」ではなく、あなたが山林を手放すまで管理責任を負うことになるためです。 森林組合とは地元の森林所有者の共同組合で、施業委託・補助金・融資・維持管理など、様々な業務を担っています。 山林に生えている樹木は、手入れをして樹齢が育てば資産になり得ます。 「どうせ価値がないから…」と手続きだけで終われば、相続した山林の活用方法を見つけることはできません。 4-1.相続した山林は固定資産税が発生するけど… 山林を相続した後は、一般的な不動産と同じく固定資産税が発生します。 ただ、活用ができなくて売却もできない山林の場合、 固定資産税の心配をする必要はありません。 というのも、 山林の固定資産税の計算方法は「課税評価額×1.
令和3(2021)年2月9日(火)午後1時から午後4時 新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、「無観客」で行った抽選会の動画を川崎市住宅供給公社ホームページで公開します。 住宅に困窮し、次のすべてに該当することが必要です。使用申込者または同居親族が暴力団員である場合には、申込資格がありません。 (1)現在同居し、または同居する親族があること。(小家族・単身者向け及び単身者向け住宅を除く)川崎市パートナーシップ宣誓書受領書をお持ちの方もお申込み可能です。市内在勤で市外から転入される方はご相談ください。 (2)市内在住または市内同一勤務先に在勤1年以上。 (3)計算した月収額が次の金額を超えないこと。 ア 普通世帯(特認世帯以外)158, 000円 イ 特認世帯(高齢者・心身障害者・同居者に義務教育終了前の子がいる世帯)214, 000円 (※上記のほか、申込区分に応じて一定の申込資格が必要となります。) 川崎市住宅供給公社 市営住宅管理課 募集専用電話 044-244-7578 HP: 外部リンク
05~59. 56m² 2002年5月 川崎市公社の一般賃貸☆フレッツ光利用可!オートロック住宅で安心♪ 神奈川県川崎市 多摩区生田1丁目4ー20 南武線中野島駅徒歩14分 / 京王電鉄相模原線京王稲田堤駅 バス4分「塚戸」徒歩4分 95, 000~115, 000 円 /月 2LDK~3LDK 57. 69~63. 24m² 2001年5月 ★徒歩4分のバス停から向ヶ丘遊園駅までバス11分♪南武線・京王相模原線・小田急線の3線利用できます! 神奈川県川崎市 宮前区宮崎3丁目11ー9 東急田園都市線宮崎台駅徒歩7分 / 東急田園都市線宮前平駅 徒歩18分 128, 000 円 /月 3ヶ月/なし/なし 60. 95m² 2000年6月 オートロック付きで安心の防犯設備★ 神奈川県川崎市 中原区下小田中5丁目13ー30 南武線武蔵中原駅徒歩16分 / 南武線武蔵新城駅 徒歩21分 126, 000~133, 000 円 /月 65. 7m² 1999年4月 オートロック付きで安心!JR南武線/武蔵中原駅 バス5分「子母口新田」下車 歩4分!! 神奈川県川崎市 高津区久末37ー1 南武線武蔵中原駅バス13分「妙法寺下」徒歩2分 / 南武線武蔵新城駅 バス13分「妙法寺下」徒歩2分 105, 000 円 /月 59. 2~59. 川崎市住宅供給公社 理事長. 88m² 1996年10月~1996年9月 礼金ナシ、更新料33, 000円!JR南武線「武蔵中原駅」までバス13分! 神奈川県川崎市 高津区千年新町45ー3 南武線武蔵新城駅徒歩10分 71. 19m² - 神奈川県川崎市 麻生区栗平1丁目6ー1 小田急電鉄多摩線栗平駅徒歩1分 / 小田急電鉄多摩線五月台駅 徒歩15分 110, 000 円 /月 2002年7月 6, 500円 小田急多摩線「栗平駅」まで徒歩1分★ 神奈川県川崎市 川崎区大師河原2丁目5ー17 京浜急行電鉄大師線大師橋駅徒歩1分 / 京浜急行電鉄大師線東門前駅 徒歩9分 126, 000 円 /月 68. 04~64. 8m² 2001年9月 オートロック付きで安心の防犯設備!京浜急行大師線「大師橋」駅から徒歩1分の好立地! 神奈川県川崎市 川崎区中島3丁目1ー1 南武線川崎駅バス10分「大島4」徒歩2分 / 京浜急行電鉄本線京急川崎駅 徒歩24分 62. 36m² 2000年10月 敷地内に防犯カメラ備え付けの為セキュリティ面も安心!
各種公的住宅・制度などを紹介します ■外国人市民相談コーナー 外国人市民の皆様が、毎日の生活でお困りになっていることやお悩みになっていることの相談を受けています。 ◆ 市民相談コーナー (公益財団法人 川崎市国際交流協会ホームページ) ◆ 外国人すまい相談 (かながわ外国人すまいサポートセンター) ◆ 多言語生活情報 ((財)自治体国際化協会ホームページ) リンク集 川崎市ホームページ ■ 住宅関連ホームページリンク集 (川崎市ホームページ) 川崎市のホームページで、ガイドラインや市の制度など役立つ情報のリンク集です。 ■ 高齢期の住まいガイド (川崎市ホームページ) 高齢者の方が住まいの選択を行う際の参考となるよう、住み続けか、住み替えかの目途を参考として紹介。 住み続ける際にの支援、また、住み替える際は、どのような住まいがあるのかを紹介しています。 一般世帯向け (住宅に関する相談・情報提供窓口について) ■ 住まいの情報発信局 (住宅情報提供協議会ホームページ) ■ 財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター ((財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターホームページ) ■ 消費者相談"困った!! "ときに・・・ (川崎市消費者行政センター) ■ コンサルタント派遣制度 ((財)川崎市まちづくり公社ホームページ) ■ 住まいづくり支援建築会議 ((社)日本建築学会ホームページ) ■ 移住・住替えについて (移住・住みかえ支援機構(JTI)ホームページ)