2020年9月1日 2020年10月26日 レンタルスペース事業は儲かるのか? レンタルスペース事業をはじめてみたいと思っている方がいちばん関心があるのは儲かるのか?ということではないでしょうか? 大事なことなので、心配して当然です。 事業になりますので、リスクは絶対ないとは言い切れませんが、 事前のエリア調査や固定費(家賃)を抑えて始めれば、大きな損失にはなりにくいビジネスです。 儲かるか儲からないかだけで話すと、 レンタルスぺース事業だけで、セミリタイヤできるほど儲かっているという話は聞いたことがありません。 セミリタイヤされた方もいますが、もともと不動産投資をされていて、ほかでも収益がある方ばかりです。 売上から経費を引いて、 数万円のお小遣い程度から、主婦のパート代くらい を稼いでいる方はたくさんいらっしゃいます。 もちろん、 毎月OL並に稼いでいる運営者もいますが、6軒ほど運営 されています。 レンタルスペース事業は、どうしても閑散期があるため レンタルスぺースで毎月安定収入を得たい方は、 最低3軒以上運営されると手残りが安定 してきます。 まとめ 儲かるか儲からないかは、運営するレンタルスペース数も関係。 毎月安定した収入を得たいなら、最低3軒以上運営が必要。
空き時間活用型モデル ➡ ビルのオーナーさんで今ちょっとなかなか今テナントが決まらないからこの時間だけ貸したいなとか、例えば平日は、普段自分たちのビジネスで使うけど土日だけ貸し出すパターン。これもなかなか面白くうまくいく可能性はあります。 副業共存型モデル ➡ 研修会社さんとかセミナー会社さんなど、空いている時間だけ貸会議室として貸し出すというのは、もともとビジネスが回っている上に、新たに貸会議室を始めることでゼロプラス収益が生まれますので、上手く回るという可能性が高いです。
不動産投資とレンタルスペース経営、 どのぐらいで初期費用(投資金額)を回収できるか? ということを見ていきます。 不動産投資による投資金額の回収 まず不動産投資においての投資金額の回収ですが、 なかなか長期的な話 になりそうです。 物件の価格や利回りなど条件によって大きく変わってくる ので、ここでは詳細は省きますが、1年2年で回収できるようなことはなく、 20~30年ぐらいのスパン で見ておくのが良さそう。 レンタルスペース経営による投資金額の回収 次は、レンタルスペース経営においての初期費用の回収について見ていきます。 これも物件によりますが、 目安としては1~2年ほど。 (レンタルスペースを運営している方のお話をお聞きすると、だいたい1~2年ぐらいというのが平均となりそうです) 大まかすぎる数字で恐縮ですが、 家賃10万円の物件だと初期費用が100万円ぐらい。 毎月5~10万円の利益を出して、1~2年で回収というイメージです。 ぼくが運営しているレンタルスペースでお話すると、 初期費用の回収は半年を目安 としています。 実際にこれまで開業したレンタルスペースで見ると、 平均すると半年以内に初期費用を回収 しています。 まとめ 「 レンタルスペース経営とは? 」「 不動産投資と比べて儲かる?儲からない? 」「 レンタルスペース経営のリスクとは? 」「 どのぐらいで初期費用を回収できる? 」という内容で書かせていただきました。 まとめると、 レンタルスペース経営とは? 時間単位で空いているスペースを貸し出す こと 不動産投資と比べて儲かる?儲からない? 不動産投資と比べると、毎月の利益が取りやすい。うまく運営できれば 毎月数十万円の利益を得る ことも可能 レンタルスペース経営のリスクとは? 最近よく目にする「貸し会議室」は儲かるビジネスなのか？ | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン. 賃貸物件で運営すればリスクは低いが、 赤字なのに無理に運営を続けてしまうと、その分負債が大きく なってしまう どのぐらいで初期費用を回収できる? 目安として1~2年ほど。うまく運営できれば 半年以内に回収 することも可能 ということでしたね。 レンタルスペース経営について、もっと詳しく知りたい方は 無料メール講座 を受講いただくのがおすすめです。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。
話としては非常に簡単で、探す人にとってはなるべくたくさんの物件が集まっているところで探したい傾向があります。また、物件を掲載する側にとっても、なるべくたくさんの人が来てくれるところがよいです。 その点、スペースマーケットはここまで非常に巧妙にマーケティングを仕掛け、「スペース貸しといえばスペースマーケット」というところまで持ってくることができているのではないでしょうか?
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店舗 メニュー こだわり 新コンセプト 人材採用 TOP スライド01 スライド02 スライド03 スライド04 スライド05 2021年 福袋に含まれる「クロワッサンたい焼・薄皮たい焼引換券」休業要請に伴う店舗休業による有効期限延長のお知らせ 緊急事態宣言に伴う「店舗休業」のお知らせ 店舗一覧 銀のあんのこだわり クロワッサンたい焼 商品説明 新しいコンセプト ふんわりたい焼 お持ち帰りの おいしい食べ方 お得なスタンプカード 「銀のあんスタンプカード」
いつでもポイント還元率1%! 特約店での支払いでポイントが3%〜5%にアップ! キャッシュレスポイント還元率が5%で、d払いを利用できるお店であれば、 常に7. 5%の還元率を維持できるのがdカード だ。 まずはd払いの利用で0. 5%、dカードからの支払いで1%、dポイントカードの提示で1%が貰える。 これにキャッシュレス消費者還元のポイント還元率が5%加わるため、常に7. 5%になるのだ! ドコモ光やドコモ関連でまとめている人にもこのdカードは非常に強力なので、これを機会にdカードを発行して支払いをまとめてみてはどうだろうか。 楽天カード 楽天カード ※情報には注意していますが、必ず申し込みサイトで内容を確認してください。 ポイントの還元率が高い! 【銀のさら 落合店の宅配】デリバリーなら出前館. 審査が早く、カードが手元に届くまでの負担が少ない! 楽天市場でポイント最大3倍! 実店鋪でも、ネットでも利用する際に常に最大5%のポイント還元ができるのが楽天カードだ。 2%の還元率の場合でも3%を楽天が補填。 さらにキャッシュレスポイント還元がされない大手でも楽天側が5%まで負担してくれるというのが非常に強力! つまりどんなお店でもキャッシュレス消費者還元5%が受けられるという事になる。 非常にわかりやすいので利用時の判断がしやすいのも大きなメリット。 しかも楽天Payや楽天edyを利用すると、楽天カード支払い1%と楽天ポイントカード1%がプラスされるため、 常に7%のポイント還元が実現 できるのだ。 楽天サービスをメインに利用する人は、間違いなく保有しておくべきクレジットカードだ。 以下で楽天カードの申し込み方法を詳しく説明しているので参考にしてほしい。 リクルートカード リクルートカード ※情報には注意していますが、必ず申し込みサイトで内容を確認してください。 買い物、チャージに関わらずポイント1. 2%付与の高還元率! ホットペッパーグルメなら予約・来店で予約人数×50ポイント追加! 年会費無料なのに、付帯保険が素晴らしい! もともと1. 2%の高還元率を誇るリクルートカードだが、キャッシュレスポイント還元で最大6. 2%の還元率とカード単体でも驚異的な数値。 さらに、リクルートポイントはPontaポイントと等価変換できる事を利用する事を前提にすると、相性のいいPontaカードを提示できるお店であれば、 常に7.