本当に住みやすい街大賞とは、理想ではなく、実際にその地域で"生活する"という視点から、「発展性」「住環境」「交通の利便性」「コストパフォーマンス」「教育・文化環境」の5つの基準を設定し、国内最大手の住宅ローン専門金融機関である アルヒ株式会社 の膨大なデータをもとに、住宅や不動産の専門家が参画する選定委員会による公平な審査のもと「本当に住みやすい街」を選定したランキングです。 「ARUHI presents 本当に住みやすい街大賞2019」結果発表ページは こちら >> 【本当に住みやすい街大賞2019 第7位「南千住」】 総合評価3. 87点 <審査基準> 発展性 4. 開発設計者の課題管理表の書き方 - 開発設計者が日々考えていること. 0点 住環境 3. 8点 交通の利便性 コストパフォーマンス 教育・文化環境 ※審査基準の詳細は こちら >> 南千住ってどんな街? 近年では再開発により、高層マンションやショッピングモールが建設されて住みやすくなった南千住。一方で、下町の雰囲気をいまだ残しているので、散策などにもぴったり。老舗の飲食店もありながら、ショッピングモールで買い物を楽しむこともできるので、エリアごとにさまざまな面を見せることが特徴といえるでしょう。 駅前にある「LaLaテラス南千住」。大型スーパーと28の専門店がそろっています 隅田川にかかる千住大橋 隅田川テラスでは、東京スカイツリーを眺めながら散歩やランニングを楽しむ姿が見られます 路地を一本入った場所にあり、大人の隠れ家のようなカフェ「Cafe Shukran(カフェ シュクラン)」。世界中の産地から選りすぐりの紅茶を取りそろえています 【街の声】 ・「高層マンションが多く、若いファミリーが多いです。ショッピングモールも子連れのファミリーでいつもにぎわっています。緑が多くて広い公園もあり、子どもと遊ぶには最適です」(40代・女性) ・「昔ながらの住宅も多いので、国道より内側は比較的静かで交通量も少なく、落ち着いた雰囲気があります。また、近所付き合いがいまだに根付いている地域であり、人目も割と多く、治安は良いほうだと思います」(40代・男性) 【発展性:4. 0点】再開発で商業施設、高層マンションが増えてイメージが一新! かつては工場や旧・国鉄の貨物駅が目立つ場所でしたが、再開発によって商業施設や高層マンションが増えてイメージも一新。街ににぎわいが出るようになりました。現在、新築マンションが登場しやすいのは、実は駅から離れた工場エリア。人口が増加しているので、それ自体が街のポテンシャルを高めている要因であると言えます。近年は駅周辺部にある宿泊施設への、外国人観光客の利用が増加しています。 ・「街全体の雰囲気が変わっていると感じます。南千住周辺で暮らすぶんには、十分な環境。将来的には、娯楽施設も増えれば良いなと思います」(30代・男性) ・「年に一回の隅田川花火大会を見るには、もってこいのスポット。当日はたくさんの観光客が集まります。住んでいる場所によっては、家からでも花火を見られます」(30代・女性) 【住環境:3.
さて、2021年8月に閉店する池袋マルイは、閉店後、一体どのようになるのでしょうか? 実のところ、池袋マルイの跡地がどうなるかは、まだ未定です。 池袋西口は再開発予定! 池袋駅西口エリアでは、池袋西口にある東武百貨店池袋本店も含めて、高層ビルを建てる大規模な再開発が計画されています。 池袋マルイは、建物が築50年近くということで、建物は壊すことになると思いますが、池袋マルイは駅から少し離れているため、その高層ビルの一体に含まれるのは難しいでしょう。 ですが、再開発の範囲には入ると思うので、何かしらの新しい施設が出来るのではないかと思います。 池袋西口にマルイの復活はない?
延床面積および高さの面から観ると、 最も類似したビルは、大宮JPビルディングです 。 広島のプロジェクトはどんな内容か? 広島駅南口計画(仮称)は, 旧広島東郵便局跡地に建て替える形で建設される新しいビル のことです。 それでは,その広島駅南口計画(仮称)がどんなプロジェクトかみていきましょう! ビルの概要 2019年5月23日、日本郵便(株)よりプレスリリース" 広島駅南口における開発計画 "が発表されました。 2019年12月13日,現地に建築計画のお知らせが掲示されました。 以下にそれらの概要をまとめます。 広島駅南口計画(仮称) 用途 事務所,物販販売業を営む店舗,飲食店,自動車車庫,自転車駐輪場 階数,高さ,棟数 地上19階建,高さ90. 83m,1棟 敷地面積 4, 204. 19m2 建築面積,延床面積 3276. 13m2,44, 042.
まあ、ちゃんとした製品として作るなら、空き缶部分に半田クズを溜めるようにして、金網は空き缶の上に載せられる直径にする。その金網の上にスポンジを載せれば良い。 中島桐次郎商店さん(新潟県三条市)とワテがコラボして、半田コテ台用のスポンジ載せ網を作りたいなあ。あるいはgootさんあるいはハッコーさんもそこにコラボしてもらって、ワレコ金網式の半田コテ台を開発したいなあ~ どうですか? 中島桐次郎商店さん、gootさん、ハッコーさん! 爆発的にヒットすると思いますよ! まとめ 受け皿の上にスポンジを載せてあるごく普通の半田クリーニング台を改造してクリーニング性能を向上させると同時に、コテ先から分離した半田クズを簡単に回収出来る機構を発明した。 具体的にはキャンドウなどの100均で売っている、流し台用のゴミ取り網を敷いてその上にスポンジを載せる。 スポンジにはハサミでカットして切り込みを入れておくと、コテ先クリーニング能力が向上する。 コテ先から分離した半田クズは、金網を通して受け皿に落ちるので簡単に回収出来る。 従来であればスポンジの上に半田クズが溜まって行く欠点があったが、金網を敷いた効果として、半田クズが簡単に回収出来ると同時にスポンジに半田クズが溜まらないので長時間の半田付け作業を行ってもクリーニングスポンジが綺麗な状態で保たれる! 受け皿に溜まった半田クズは廃棄も簡単! 完璧や! 半田付け便利グッズ紹介 実はワテも欲しいと思っているサンハヤト はんだシュッ太郎NEO 知る人ぞ知る名品らしい。 ハッコーのこのコテ台も評判が良い。 コテ台に挿し込んだ半田ゴテのコテ先がどこにも触れない構造が特徴なのだ。 確かにこれならコイル状コテ台みたいにコイルが熱せられる問題も無いし。 半田除去製品は、半田吸い取り線、スッポン式吸い取り機など各種あるが、最後に行き着くのが真空ポンプ式の吸い取り機だ。 まあ、値段は高いが実売価格で1万円台なので、一生モノと思えば高くは無い。 半田吸い取り線なら消耗品なので沢山買えば数千円や一万円など直ぐに行ってしまうし。 ワテも欲しい専用の自動はんだ吸取器 TP-100
こて先に酸化膜を作らない様にする為の予防法 一番は、はんだこての電源をずーっと入れっぱなしにしない事。 私の場合はコレで、コンセントを抜いたと思って数時間後に気付いたら 酸化膜が出来ていました。 電源入れっぱなしで作業をしないとこて先の温度が上がりっぱなしになり より酸化が促進されます。 なので、パワーコントローラーなどでこて先の温度を抑えるのも良いと思います。 また、鉛フリー半田だと、酸化膜ができやすい様です。 参考になる動画 小手先は消耗品なので予備があると安心です。